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　　温州炒房团看中深圳的低房价开始大肆购买新闻晨报图
恒隆地产董事长推"房产一定赚钱论"鼓动温商钱入楼市
&#160 #160 #160 #160 #160 #160 #160;在“2009世界温商领袖论坛”上，恒隆地产董事长陈启宗透露了自己的独门秘诀，“在发展良好的新兴市场，房地产的走势有一个规律，就是每一次的价格谷底，较之前第二个价格波峰还要高。因此从这个角度来说，长远看，房地产是一定赚钱的。”“这个秘诀我还没有听到第二个跟我说过。”陈启宗笑着说道。而对于目前褒贬不一的温州炒房团，陈启宗也支招一二，“投资商业地产不会背骂名。”
　　【新民网·独家报道】近日，随着上海楼市价格的整体抬升，“虚假繁荣”的质疑声背后，人们更是将房价的飙升“归功”于温州炒房团的推波助澜作用，惊呼“狼”来了。记者从温州客内部了解到，目前温州“专业炒房团”主攻的目标城市是杭州，上海仅有部分民间游资活动，主要投于优质住宅市场。
　　刚性需求质疑温州客炒高房价
　　“温州客又‘杀’回来了！狼来了！”，沪上某知名论坛，有人贴出上海西南部郊区某新开楼盘挂出的“热烈欢迎温州看房团”横幅照片，引起人们热议。“温州炒房团看中的房必暴涨！”“开放商花钱请的托？”“驱逐温州炒房团”等声音不绝于耳。
　　一位已在上海房产市场投资多年的温州籍杨先生则告诉记者，“温州人一直没有离开上海”。但是，类似金山、闵行等偏远区域的住宅房产不是温州人的重要目标，杨先生表示，“市中心、高回报率”是温州客一直坚持的投资取向。“温州人一直在蛰伏，等待好时机和好楼盘”，杨先生如是说。
　　“5.1前后，差价50多万”，准备为孩子置办婚房的徐阿姨愤怒地表示，本来看中中山公园凯欣豪园的3室，3月份报价为29000元/平方米，可是上周开盘，定价为33000元/平方米。“这些温州炒房的人为这房价做了不少‘贡献’”，徐阿姨说道。　
　　据统计，5月上海有近80个项目的成交均价创出2008年以来新高。“现在买资产是往陷阱里面跳”，经济学家谢国忠对此番投资前景并不看好，认为如今股价楼价高涨，盲目追涨已不安全。
　　就外界质疑温州客炒房抬升上海房价的质疑，杨先生称，目前温州客在上海的动作并不大，并非像外界传言的“气势恢宏”，反而是相对谨慎。虽然通货膨胀的预期让很多人出手购房，但是总体上来说，目前上海的楼市投资成本高、增值空间较小，并不是温州客最 ...] 海国投实业股份有限公司二00九年第一季度报告
　　1.1本公司董事会及其董事保证本报告所载资料不存在任何
　　虚假记载，误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
　　1.3公司董事长卢楚其先生，总经理胡有生先生，财务总监李丽仙女士声明，保证季度报告中财务报告的真实、完整。
　　2、公司基本情况2.1公司基本信息股票简称 海国实股票代码 400005
　　姓 名 叶宗琼联系地址 海口市秀英国家高新区海南国科园实验学校院内培训楼四楼电 话 0898-68651270传 真 0898-68612301电子信箱 yezongqiong@163.com2.2财务资料2.2.1主要会计数据和财务指标本报告期末 上年度期末本报告期末比上年度期末增减(%)总资产 122,493,127.61114,158,457.377.30所有者权益或股东权益(含少数股东权益)106,966,815.18100,654,456.896.27第15页共 2页2每股净资产 0.23700.22306.278调整后的每股净资产 0.19150.133043.98报告期（1-3月） 上年同期本报告期比上年同期增减(%)经营活动产生的现金流量净额17,544,183.138,573,200.91104.64每股经营活动产生的现金流量净额0.038870.1900-79.54净利润 5,530,871.022,270,819.43143.56基本每股收益 0.01230.0050146.00稀释每股收益 0.01230.0050146.00净资产收益率(%) 0.05170.22-76.50扣除非经常性损益后的净资产收益率(%)0.05020.22-77.18非经常性损益项目 金 额无 02.2报告期末股东总数及前十名流通股股东持股表报告期股东总数 10043人前十名流通股股东持股情况股东名称(全称)年末持有流通股的数量(股)种类(A、B、H 股或其它)上海元昌置业发展有限公司3521300A 类范民华 3250000A 类周建明 2395200A 类凌锡华 1728090A 类薛巧敏 1452600A 类蒋伟 1405000A 类徐芬 1248400A 类黑龙江加州国际投资咨询有限公司1212801A 类赵亚新 1204000A 类楼国梁 1200000A 类前十名流通股股东关联关系的说明前十名流通股东之间是否存在关联关系未知第15页共 3页3
　　3、重要事项3.1公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因。
　　□适用 √不适用3.2重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明。
　　□适用 √不适用3.3公司股东及实际控制人承诺事项履行情况。
　　□适用 √不适用3.4预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明。
　　年初至下一报告期末累计净利润是否为亏损或盈利具有不确定性。
　　3.5本次季报资产负债表 ...本站易记网址：www.158008.com 用户名：
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