房贷老是生完孩子奶涨 下不来要几天才能好,什么情况,要多久才能下来啊

原标题:邓萃雯 只要保住命,我就能从头来过

邓萃雯 图 / 本刊记者 大食

有一次在迪厅,她看到梅艳芳在隔壁觥筹交错,众星捧月。心想:她什么都好,那她现在开心吗?报纸上那么多关于她的新闻,真真假假,是是非非,我想成为她这样吗?梅艳芳是她眼中娱乐圈最顶尖的人,她想了想,佩服,但不羡慕

“我不懂爱,乱爱,还以为那就是爱情,其实那只是迷恋。是我小时候缺爱的填补。我当时的生活条件根本不可能有健康的感情……”

全文约7687字,细读大约需要20分钟

邓萃雯至少有四个角色深入人心:《我和春天有个约会》中的姚小蝶、《金枝欲孽》中的如妃、《巾帼枭雄》中的康宝琦与《巾帼枭雄之义海豪情》中的郑九妹。姚小蝶将她推上事业高峰,如妃令她在大起大落后再度翻红,康宝琦与郑九妹则让她连获两届香港无线电视台(以下简称TVB)万千星辉颁奖典礼最佳女主角,成为TVB第一人。

这四个角色连同她早期一系列古装角色,将她33年的演员生涯划分为三个阶段——入行揾钱又出国留学、意外走红却大起大落、重整旗鼓后判若两人。这三个阶段被她视为三次“从头来过”——从不懂演戏到技艺娴熟,从风光无限到打入冷宫,从东山再起到“乜都唔惊(啥都不怕)”,如妃的台词成为她人生的注脚:“只要保住命,我就能从头来过。”

邓萃雯幸运,出道正赶上港剧在内地声誉鹊起,人们沉浸在许文强的江湖义气与霍元甲的民族大义中,张口便是“浪奔,浪流”。翁美玲斯人已逝,19岁的邓萃雯被钦点出演《薛仁贵征东》。她天真水灵,靠“小翁美玲”的名号连当六年女一号。1990年代过档亚洲电视台(以下简称亚视),亲历最后一次亚视与TVB分庭抗礼,两部功勋剧集《我和春天有个约会》《再见艳阳天》,她一部女主角、一部女二号。进入21世纪,她凭如妃一角大热,《金枝欲孽》成为TVB转折点。此后TVB花旦纷纷离巢,剧集质量下降,到《巾帼枭雄》系列,已接近“最后的辉煌”。邓萃雯亲历了港剧从巅峰到谷底的起伏,她是港剧黄金时代不容忽视的一位明星。

早年,父母离异,在爷爷奶奶身边长大,邓萃雯最快乐的日子是在学校,最大的梦想是离家出走。小小年纪她就知道,有了钱才有安全感。好不容易买到大宅,却遭遇金融风暴变成负资产,顿时入不敷出。

幸与不幸间,邓萃雯飞速成长,她的眼神从姚小蝶式的天真烂漫变成如妃的含恨愤懑,过渡成康宝琦的柔情坚韧,再到郑九妹的精准狠辣。人们惊讶她对角色的把握——这些角色性格反差极大,年代背景无一重复,她却能用眼神将她们的内心准确地演绎出来。

在郑九妹身上,邓萃雯的人生终于与角色达成精神境遇与人格张力的统一:郑九妹是黑帮老大,家族以卖鸦片为生,但她最大的梦想是烧毁所有的鸦片。日军侵华,郑九妹帮日本人卖鸦片,目的是为了换取通行证救助孤儿院的孩子……邓萃雯从小缺爱,但她曾经一通乱爱。数度与人分手,但从未放弃对爱的追求。“我对爱很执着,因为我缺爱。我一直很坚强,因为我里面很脆弱,一定要坚强来保护我。”

这是一个寻找爱与安全感的故事。如今,爱依然是邓萃雯所渴望的,而安全感的源头终于从外物变为自身。这条长路上,角色因她发出了光。在这些角色里,邓萃雯成了邓萃雯。

邓萃雯觉得,《我和春天有个约会》四个女孩中,金露露离她最远。金露露脸上总带着笑,脑子里不装事儿,在一群人里,叽叽喳喳的一定是她。邓萃雯羡慕她的乐观单纯。

邓萃雯由爷爷奶奶带大,爸爸每个月出现,给奶奶生活费。爸妈离婚后各自结了婚,有次爸爸和她打***,她还听到婴儿的哭声。每年外公生日才会见到妈妈,有一年妈妈对她说:“你不要叫我妈妈了,我已经另外有一个家庭,他们不知道我这么多事情。”

爷爷是家中最强势的人,从不表扬,拒讲道理,禁止顶嘴,每天回家第一件事就是命令邓萃雯做家务,等她做完已经凌晨1点。在爷爷的强权下,邓萃雯四五岁就要买菜做饭。同学在课堂上模拟菜市时,邓萃雯已经能做出一桌菜。

仅有的快乐是在学校里,同学和老师全都温和友善。现在她偶尔回去看看。电视让她拥有了逃离现实的可能。看到剧中角色她能即刻抽离,幻想自己入替,将戏演下去。那时候她最爱郑裕玲,她和周润发对戏,好胜心强,敢爱敢恨,词锋锐利。

那时邓萃雯最大的梦想是离开家庭,远走高飞,自力更生。经济独立成为她的第一需求。中学五年级毕业,邓萃雯去航空公司应征空姐,得知19岁才能入职,就进了TVB艺员培训班,与黎美娴、邵美琪同学,一月能拿两千块工资。培训结束后,《薛仁贵征东》导演选人,一眼相中她出演女主角柳金花。从此她的戏约没停过。同一批艺员中,她成为最受捧的一个,出演剧集不是女一便是女二,与她搭戏的不乏郑少秋、郑裕玲等当时的TVB主力。

合同规定,一年要拍60集,邓萃雯不眠不休刚好达标。和吴启华去龙鼓滩拍戏,候场时有张弹簧床空着,他俩拿两张纸皮,一张放上面挡太阳,一张放下面当床单,靠上去就睡着了。

收入却没有与工作量齐飞。邓萃雯与TVB签了五年长约,最初工资仅三千块,不仅难以达到她自力更生的梦想,就连支付个人生活所需都勉强。即便后来涨到六千,光租房就已经花掉近五千。随着物价上涨和工作的日益繁忙,邓萃雯越搬越远,甚至搬到了片场所在的西贡森林里,要开工了导演打个***,她几分钟就能到。

邓萃雯事业处于上升期,越发忙碌,没时间交朋友、没时间休假、没时间过节,好不容易休息都用来睡觉。认识的一些女明星开始与富二代恋爱,她们有了漂亮的衣服,生活优渥,开始推戏。“我看到很多吸引人的东西,我很害怕,怕不知道自己飞去哪里。会没钱,别人有,你不比别人差,你会不甘心。如果你不甘心,可能就会走错路。”

她奔着赚钱进娱乐圈拍电视剧,但每天捱更抵夜也没能让自己拥有一份体面的生活。人人都看到她台前的风光,她却“伤春悲秋”:“TVB这么捧我了,我还是这样,有一天它不捧我了,我怎么办?”有一年她拿到了十大电视艺人奖,和她同台领奖的是汪明荃和周润发,她惭愧:我凭什么和他们站在一起?一次在迪厅,她看到梅艳芳在隔壁觥筹交错,众星捧月。心想:她什么都好,那她现在开心吗?报纸上那么多关于她的新闻,真真假假,是是非非,我想成为她这样吗?梅艳芳是她眼中娱乐圈最顶尖的人,她想了想,佩服,但不羡慕。

2018年8月29日,邓萃雯出席电视剧《婚内情》发布会 图 / 本刊记者 大食

“现在的生活让我看不到出路,穷困无法改变。如果有能力离开,那我应该赶快走。我坚信人应该拥有选择的能力,无论如何都不允许自己被人选。我的家庭已经不能选择了,我不想以后的生活也不能选择。我一直觉得我演戏有天分,但为什么我演了几年戏,好像没有演到想演的角色?我不太服气去演男一号的女朋友、演可有可无的女一号,希望整个戏都说女性,或者整个戏围绕我。就开始看见,这个圈就不是你想要的你就有,我不喜欢这样子的人生。去读书,我以后可以有勇气离开这个行业,去当平常人。”在TVB的第六年,她改了部头约,拍了几部戏后远赴纽约学室内设计。

纽约的学习将邓萃雯有些“飘了”的心态拉回地上。同学中不乏真爱艺术的人,他们为了一个小角色费心准备,也为了上一堂艺术课打工赚学费。纽约人很多,但真正能当演员的没几个,可是没有一个人因此放弃,反而都在想应该怎么付出,怎么寻找机会。香港太小,这个机会很容易就拿到了,觉得自己很厉害,其实什么都不是。“我学会了尊重艺术。我一出来就当女一号,直到我走的时候还觉得,以后如果我老了不受欢迎了,不受捧了,要当配角了,我就不演戏了。这其实是错误的,我不尊重演员,其实只是想当女一号。”想通了这一点,她有些羞愧,连演员理论课程也没选,因为不敢,觉得自己不够资格。

学了三年多,邓萃雯经济再度拮据,打算回香港拍戏赚钱移民,再回来毕业,这时候,她自觉“在演戏上变回了一个新人”。

回香港后,亚视高薪挖角,邓萃雯欣然前往。等待她的是生命中第一个代表角色姚小蝶。20世纪70年代的香港,爱好唱歌的姚小蝶来到丽花皇宫,结识了令人怜爱的蓝凤萍、性格傲慢的洪莲茜、乐观热情的金露露。她因机遇得到赏识,成了丽花的当家花旦,也遇到了让她一生难忘的沈家豪。

姚小蝶是邓萃雯入行以来最辛苦的角色,尽管有四个女主角,但姚小蝶戏份最多,又需要串联其他人的故事,几乎每场戏都有她。拍戏四个月,她只有半天时间休息,那半天还用来录制片尾曲。拍戏途中,没对白的时候,她坐着坐着就睡着了。

那年30岁的邓萃雯从姚小蝶16岁演到40岁,16岁的天真还有些残存的记忆,演出不谙世事少女眼里的懵懂也不是难事。和万绮雯对戏,导演喊cut后俩人都做出受不了自己装嫩的表情,觉得太过天真,但现在看,那就是16岁女孩应该有的感觉。反倒是40岁的戏,当时未经历,靠想象。真正走过40岁的当口,发现自己的这一段表演还是有些做作。

《我和春天有个约会》是当时为数不多的女性群戏,下一部反响热烈的同类剧集,还得等到2016年的《欢乐颂》。这部戏随着TVB同期剧集《苗翠花》《天龙八部》等一同进入内地,成为一代人的记忆,邓萃雯、万绮雯、商天娥、江华等一众明星因此走红。

“人生没法计划。你计划着当一个演员的时候,不会让你取得成绩。等你不想当演员了,只想好好赚钱,计划移民的时候,你又演到了钟意的角色,你红了。”

名利双收的邓萃雯终于可以过上相对体面的生活。她置办了一处豪宅,月供8万。当时租客一个月就给5万,剩下3万,正当红的邓萃雯很容易赚到。“那是我最有钱的时候,我觉得我开始成熟了,经济能力也稳定,前途一片光明。”她放弃了移民计划,连同学业也暂时搁置。幻想着去这栋房养老,退休了就搬进这座“dream house”。

计划外的事再次发生。亚洲金融风暴来袭,租客退租,邓萃雯必须独自负担房贷。经济不景气,赚钱比从前难。供了一段时间她已濒临崩溃,以一半的价格卖掉房子。直至卖出,这房子她一天都没住过,还欠了银行一大笔钱。赚到的钱成为卡上的数字,这边刚打进来,那边就划走。

“那个时候觉得没有希望。我从小就为自己计划,做女一号都要想着去读书,整体价值观是没一个人可靠,只有靠自己。我这辈子没做什么坏事,也不赚快钱,一分一毫都是血汗,最后怎么会这样?都是零,我想我是不是搞错了?心态有点无法摆正。”

她找回了儿时的宗教信仰,依靠教会的开解渡过了最黑暗的时期。卖掉房子的时刻成为她最幸福的时刻,她才发现,原来安全感来自内心,“我以为拿到手里的就是安全的,买了房子养老是安全的。到那时候我发现,原来那个房子才是最不安全的。你没有真正享有一个安全感的时候,你才会用名利、钱、物质或是爱情去填补,希望能填满你的安全感,但可能都只是一个A货。”

正是在这个时候,她遭遇了出道以来背负骂名最多的一次恋情。她与江华因戏生情,但江华已有家室,并在舆论指摘时选择站在妻子那边。

时隔20年回望,邓萃雯已经可以轻松地谈论这件事,并说出“这只是我无数件错误爱情中的一件而已”。她将那时的爱定义为迷恋,而非爱情。就像一阵风,很快来了,又很快走了。伤害了别人也伤害了自己。“我不懂爱,乱爱,还以为那就是爱情,其实那只是迷恋。是我小时候缺爱的填补。我当时的生活条件根本不可能有健康的感情,每天都在开工,只能交往在圈里面每天见到的人。演戏的时候也投入真实的爱情,很容易迷恋。”她说服自我,承认了爱是迷恋,也想通了迷恋与物质无法填补爱与安全感的缺失。

2002年,TVB单元剧《loving you》里,邓萃雯饰演了20个不同的角色。她终于学会将剧中人物的感情与现实生活的感情分开,因为“人物实在太多,如果我个个都爱,一定会精神分裂”。

想通之后,日子过得依然艰难,但她觉得开阔了许多。“我终于不再为了不知道什么东西拼命赚钱,也明白了不是一个物业就能让你安枕无忧。我又经历了很穷的阶段,但发现原来穷也开心。”为了抵债,很长一段时间内她什么活儿都接,学会了配音,试着当主持,也能做DJ,去商演走台,唱歌跳舞讲笑话,后来整场show都能自己搞定。“我发现自己多了很多生存能力,可以扎扎实实做一个人,你把我扔到什么地方,我都可以马死落地行。”

接到如妃一角时,邓萃雯已经从“生活的冷宫”中走出来。她研究了很长时间,揣摩她的一举一动,揣摩皇帝对她的爱有多深,揣摩她在深宫生存和争斗的过程。她不仅要背自己的对白,用如妃抑扬顿挫的语气吐出来,还要看其他演员的“飞纸仔”——如妃是后宫最耳聪目明的人,连一只蚂蚁爬过都知道,所以她必须清楚其他人在说什么、做什么。

一开始邓萃雯不习惯头饰垂下的两根带子,别人叫她,一扭头,带子会弹起来打到脸。她动作越变越小,到最后别人叫她,她只眼珠一轮,不怒自威。后宫妃子中,只有她的肩饰往上挑,怒气冲冲。正式穿上如妃服装时,她徐徐走出,两眼睥睨,监制和导演惊讶地问她:“你是不是准备了很久?”

邓萃雯的如妃始终带着愤怒,愤怒是因为她知道皇宫里没有爱,但她又渴望爱。这一点上,邓萃雯和如妃的人生恰恰重合。如妃的行为一定程度上也是她的反应:既然无法得到自己想要的,那也没什么好失去的。因为无所求,所以无欲则刚。她在生活里从头来过,如妃在宫里成了最强大的人。她大权在握,但从不开心,因为权力从来不是她想要的。

“我演的时候把握住她渴望爱而不得的核心。她深谙后宫生存法则,一定要这样才能生存?好,来吧,我一定比你们强。妃子们崇拜权力,那她就一定做到手握权力。你们捧高或踩低,我不仅心里清楚,面上还要表达出来,你们别装,我不享受。”在饰演如妃时,邓萃雯从不掩饰这种愤怒,那股怒气化为如妃的气场。

如妃被打入冷宫,邓萃雯也将金融风暴那段时间形容为“生活的冷宫”,二者心路历程再次暗合,“如果我没那么跌宕,我肯定演不出如妃那种感觉。如妃就是你打我进冷宫也打不死我的,只要我保住我的命,我就能从头来过。我本来也是打不死的精神,恰恰又经历了那样的低潮,如妃给我的时候,我觉得呈现出那种真实的样子很容易。”

“《金枝欲孽》在讲人性,用一个皇宫的场景,讲一群人在里面怎么求生,怎么对抗命运。”剧集热播时,记者问她觉得四个女主角谁最幸运,她觉得各有各的惨。黎姿饰演的玉莹虽然可以和孙白杨在一起,但双双葬身火海。张可颐饰演的安茜陪心上人孔武离开,却中箭死去。剩下尔淳与孔武亡命天涯,二人各失所爱。如妃在面对孔武的逃跑请求时,选择转身对抗皇后,替众人争取逃命时间,“但她不是伟大,她从小就在皇宫生存,无法过老百姓的生活。而且与安茜一起分享孔武,不会是她想要的。真的爱你,那就成全你。”在邓萃雯眼中,如妃通透大气。播到结局,看到如妃与皇后对峙那场戏,她几欲拍手叫好,“大家都走了,只有如妃敢斗下去。”

如妃早早成了皇上身边最受宠的妃子,也看透了后宫的游戏该怎么玩。第一集开头就恶狠狠将另一位妃子赐死,闹鬼时也能杏目圆瞪,说出“活着的时候斗不过我,难道当了鬼反而有这个本事……在紫禁城里,到底是怕你的人多,还是怕我钮祜禄如玥!” 她敢于和别人斗,也斗得光明磊落。她的愤怒、她的不掩饰、她的坦荡都成为这个角色巨大的吸引力。

或许是命运齿轮的暗合让邓萃雯与如妃相互成就。在片场,仅仅是完整背出剧本已经让邓萃雯焦头烂额,演完后她只给自己打了60的及格分。等到剧集出街,她所到之处,一定伴着“如妃娘娘吉祥”。如妃的成功,甚至左右了她接下来的戏路。大量宫斗角色纷至沓来,她统统拒掉:一些角色为坏而坏,没有人性,她不喜欢。“而且有了如妃这样的高度,再重复没有意义了。”

就在观众将如妃与邓萃雯画等号时,康宝琦和郑九妹接连到来。

《巾帼枭雄》讲述清朝末年,康宝琦进了米商蒋乔家成为四奶奶,妻妾间相互倾轧。夫君辞世后,康宝琦执掌家业,管治一个米业王国。义和团起义后,她力保蒋家米业不倒。

在邓萃雯眼中,康宝琦拥有“温柔的力量”,所有事都以和为贵,但不是无脑圣母。面对其他太太的勾心斗角,她懂得先礼后兵。夫君在世,站在后面支持他,家族需要时又能挺身而出。她有想法,更有办法,看到黎耀祥饰演的家丁柴九是可造之材,会用适合的方式教他成长,最终将他扶持为独当一面的掌柜。她有分寸感,能把握对待柴九的感情——不是爱情,而是能为知己者死的终极信任。最后,在观众的解读中,康宝琦成了巾帼,柴九成了枭雄。

导演拍到一半时对她说,越来越喜欢四奶奶,看到成片她明白了为什么,“她是完美的女人。女人是男人的肋骨,她用自己的行为做到了这一点,用尽包容与鼓励,也有底线不妥协。男人喜欢,女人也不讨厌。”

在人物设定上,康宝琦父亲因挪用米仓大米赈济难民导致满门抄斩,康宝琦并未因这样的变故心态大崩,反而更加坚定了济世救民的决心。“我也经历过一段很低谷的人生,但这不等于说我的努力是失败的,不等于我心中的真善美没有了。我会反思,我哪里做得不对导致了这样的后果,是不是有些事就是无常的我无法改变?我是不是更应该坚持自己?康宝琦应该也是这样想。”

《巾帼枭雄之义海豪情》

相比之下,郑九妹更像一个男人。准备角色时,邓萃雯为她立的人设是“女版黄秋生加吴镇宇”——亦正亦邪、喜怒无常、胸怀义气、心有家国,她就是巾帼枭雄本人。尽管这个角色为她拿下第二个最佳女主角奖杯,她依然觉得有些欠缺:“我太正了,郑九妹是黑社会老大,应该有‘捞家婆’的气息,让人分不清是好是坏,但我演出来少了一点那样的感觉,还是像一个好人。”

但这个角色其他部分她得心应手,性格的极端与分裂,加上抗战与黑道家族背景,使郑九妹极具张力。邓萃雯最享受的是,同一个场景里,说一句话,要演给黎耀祥饰演的刘醒看,也要演给家里人看,要演给观众看,还要演出自己;同一个表情,要每个人看着感觉都不一样。演了几十年戏,她终于在角色身上尝到煮牛扒的快感,三成熟还是七成熟都能精准打住。

康宝琦与柴九的关系是邓萃雯眼中最美好的感情,不是爱情,但有爱的感觉。柴九对康宝琦好,但好不等于可以作伴,不等于可以发展感情,要保持距离。“我学习到了爱不是一定要拥有,以前别人对我好,我眼睛看着他,人都要飞过去。现在我知道爱一个人也可以让他成长,让他成为独立的人。他尊重你,爱你,可以为你去死,柴九也确实做到了。”

到了郑九妹身上,第一部的遗憾得以补足,刘醒与九姑娘拥有了爱情,尽管乱世之中他们真正在一起的日子已是七老八十,而且没多久刘醒就去世,但邓萃雯看结局时依然哭得稀里哗啦。

两部大女主的剧集让邓萃雯过足了戏瘾,也让她收到不少内地剧集和采访的邀约。在不少记者问话过程中她发现,如妃、四奶奶和九姑娘一定程度上成为大女子形象的模范,她时常会在内地记者口中听到“你为什么还不结婚?”“你不结婚会不会担心?”之类的问题。

“她们会觉得香港女性很幸福,可以不结婚又有事业。你可以从她们的问话中听出对这种状态的向往。其实香港女性已经独立很久了,一直都是靠自己。我从小搬桌子干杂务都是自己来,家人也一直告诉我你要独立,要靠自己。我们为什么读书?是为了受到教育,拥有独立思想,往后追求你的理想。遇到喜欢的人,觉得独立够了,结婚进入家庭。这让我感觉到这些角色在剧集本身之外的影响力。”现在她很少接戏,正是因为没有遇到“能够有社会影响力”的角色。

过了知天命的年纪,邓萃雯的人生旅途进入下半程,安全感的源头已寻得,剩下大事,只差遇到让她敢于依靠和无条件付出爱的灵魂伴侣。“我有几套影视剧作品,能让我在角色中一尝这种滋味,已经比一般人精彩无憾了。”

文 / 本刊记者 张明萌 发自香港

    不管愿不愿承认,这两年的“金九银十”成色是一年不如一年了。

  首先,“金九银十”这个词,原本是特指楼市在9-10月份的传统销售旺季,当然,这一概念逐渐泛化,跟消费扯得上边的基本都爱用一下。因为“十一”长假是看房佳期,也因为房企普遍选择这个时间点冲刺年关前的业绩,所以,金山银山般堆起来的销售额往往闪亮了整整两个月,颇符合“金秋”的意味。

  也许是金银起到的某种心理暗示,总之,“金九银十”的楼市旺季一向是万众瞩目的。每年的“成色”也备受重视,从预热到推货到实际市场成交统计,都够地产人士忙好久。然而,这两年的严厉调控之下,楼市“金九银十”显得越发没落了。

  去年,“金九银十”的数据就不大好看。广州一手住宅市场供应大减,推货节奏受国庆出游影响,成交表现逊色。虽开盘和加推楼盘的个数较今年“五一”假期增加,但总体推货量收紧了两成,维持在2090套的低位。2017年的“十一”假期前后,广州11区总共有19个楼盘开盘加推,总推货量2090套,比2016年“十一”假期(5979套)大跌65%;黄金周广州一手住宅仅网签396套,这一数据惨淡也有不少楼盘选择在国庆前“抢跑”的原因。最终,广州的“银十”博了个“开局淡静”的结论。

  今年的“银十”还差几天,但“金九”的成色已然掺杂了不少水分。虽然创下今年网签量的峰值,但剔除广州中心区的积压网签量和回迁房的因素,实际成交仍低于今年整体的月网签水平,这足以说明旺季不够旺。

  为何会出现“金九银十”逐渐被淡化的现象?

  除了调控政策的因素,存量房市场的特征也催生了这种现象的产生。

  以广州为例,近年来,中心区宅地供应相当有限,市区更是买少见少,今年市区网签量也是主要来源于积压网签的处理,实际在售的一手楼盘本就不多。

  正常情况下,同区域的一手房价格要普遍比二手价格贵20%-30%,当前由于一手房市场限价政策,以及随着二手市场趋热,部分区域一二手价格差异明显缩小,甚至出现“一二手倒挂”现象。近年来中心城区比近郊、外围区域土地出让宗数显少,市场成交以二手为主,进入存量房时代时间更久、更成熟,因此受传统“金九银十”旺季影响较小。

  值得注意的是,去年“金九银十”呼声较高而实际操作不多的“以价换量”,今年终于被房企做到了实处。“金九”期间,广州部分楼盘以“打折”行降价之实,虽然特价单位数量有限,但“小幅让利”还是成功引发了一波关注,只是这一措施对成交量带来的影响暂时还未能反映到数据中。这也从侧面说明,房企还是非常重视“金九银十”的旺季销售,毕竟年关之前的业绩都指着这个节点定下主基调。

原标题:我卖掉北京500万的房产,在老家生活的这两年……

相信很多人都曾有和我一样的想法——把北上广深的房产卖了,拿着数百万巨款,再去三四线城市甚至是农村买个房子,做一个世外之人,潇洒、悠然地度过余生。

然而,绝大数人对此只是想想,并不敢真正付诸于行动。但,我是个例外,因为我是个有魄力的人。

大学毕业后,我在北京的一家国企工作多年,并有幸拿到了北京的户口。2005年,看到有朋友开始买房,于是我也鬼使神差地在北京西南三环买了一套商品房。当时房价是4000多一平米,我买了一套116平米的3居,房价高达40多万。这在当时对我来说是一个遥不可及的天文数字,因为我的工资也不过4000元。但我说过,我是个有魄力的人。

拿着家里的资助和自己多年攒下的几万块钱,首付了15万,贷款25万,10年期,就这样稀里糊涂的买下来了。

于是,5年后,我还清了房贷。10年后的2016年初,我以495万的价格把房子卖了。

至于卖房的原因,一是当时工作上的不如意;二是家里年迈的老人身体不好,需要照顾;三是老家亲戚朋友的各种劝说;而第四,也是最重要的一点——我判断,北京房价已到顶,随时可能跌。于是,我以惊人的魄力把它卖了,同时也辞去了北京的工作。

手握500万巨款,像打完胜仗的将军一样凯旋,回到生我养我的老家——一个十八线农村。

于是,花了30多万,迅速把自家的破房推倒,重盖了一个三层小洋楼,给父母住。自己又花了40多万,在市中心里买了一套120平米的大三居。加上装修、买车,以及“借”给亲戚朋友、父母兄弟姐妹的赞助费,手里还剩个300来万,分别存了定期、余额宝,还买了理财和保险,坐收利息。

就这样,我梦想中的赛神仙的日子终于到来了。

帮老人治好病,参加各种朋友聚会、各种胡吃海塞,还去视察了一下别的国家,就这样快乐地度过了大半年的时间。这半年真的很快乐,毫无压力。

时间一晃,一年过去了。2016年底的时候,我卖出的房子已经涨到了870万,涨了近400万。

这开始让我有了些许的不爽。

伴随着心态的改变,我也开始对自己的生活多了几分厌倦。

北京的朋友圈逐渐消失了,身边的朋友虽然多了,但总感觉缺少了点什么。

我似乎融入不了这种天天打麻将、说话跟吵架一样、一下雨就满脚泥泞、一进村充满各种肥料气息的生活。

不对啊!这,根本不是我想象中的神仙生活。

去镇上最大的超市买点东西,发现无论什么都比北京贵。一瓶2L的大可乐,一般都在8-9块钱,而北京我记得也就5块多一瓶,贵的时候不过6块钱。

然而最让我无法容忍的是,贵也就算了,但买到的东西一不留神就是山寨货。比如“OO糖”、“漂柔洗发水”、“美地电风扇”,还有“旺好牛奶”。

想去上班,才发现这里根本找不到适合我的企业,甚至这里根本就没有互联网行业。

历尽千辛万苦,终于找到一份跟互联网沾边的工作,进了公司做了几天才知道,竟然让我做网管。我一个高级架构工程师,拿着2000块钱的工资也就算了,还要做网管,还要修电脑?

我们这里市区最繁华的地方,也就相当于北京的城乡结合部,甚至还不如。

想约朋友去咖啡厅坐坐,抱歉,没有!想去吃个海底捞、绿茶、呷哺呷哺?没有。就连想去吃一次垃圾食品肯德基和麦当劳,这个倒是有,只不过名字是二合一的“麦肯基”。

你可以想象,一个在北京生活了10多年的外地人,回到自己的家乡后,各种不适应的窘态吗?

就这样混混沌沌的,虽然身揣300万巨款,虽然利息都足够我们一家人的疯狂花销,然而,我却觉得自己废了。我看不到未来,我的未来也许就是这样——拿着钱,等死。

一个人的精神垮了,万事都变得不顺。

老人的病情再一次加重,治疗、抢救先后花了几十万,但还是没有抢救过来。

后事之后,我再一次以我的魄力做出了一个大胆的决定——杀回北京。

北京这个城市,让无数人痛并快乐着。

三分之一的工资交给了房东,紧张的工作压得人透不过气,从地铁上小跑着的人群可以感受到这里生活节奏的快速。但是,说起在北京工作,相信大多数人的心里还是带着几份自豪的。

这里有着全国最高的工资,有着数不清的工作机会,有着最好的商业、医疗、教育资源,有着我的那一群狐朋狗友。

再次回到北京,回到了我之前住过的小区,我的眼睛有点模糊了。一切虽然都是那么熟悉,但我的家已经不属于我,我再也回不去了。

这时,与我当初相同户型的房价已经是900多万了,我要感谢317新政、感谢限购政策,要不是317,现在房价一定过千万。

然而这900万,相对于我兜里的300万来说,仍然是遥不可及。由于之前在北京有过贷款记录,现在我再购房只能算是二套,首付要60%。对,是540万,还差200多万的缺口。

我实在不想租房,而且有了之前的经历,我已认定,我的后半生一定会在北京度过。

于是,我七拼八凑到了350万,付了首付,在同小区又买了一套近600万的小两居,70多平米。

3个月后,我终于搬进了新家,虽然比之前小了些,但是我觉得很踏实,也很满足。

很幸运,我两年前离开的那家公司,经同事推荐,又一次收留了我。

我的工作回来了,我的朋友圈回来了,我的生活也回来了,我的呷哺呷哺、我的绿茶、我的麦当劳肯德基,我终于又恢复了两年前的生活。

现在,就连老板冲我发脾气臭骂我时的样子,我都觉得是那么的帅。

如今,我的最大梦想就是——努力工作,争取在我退休之前,把房子换回同小区116平米的三居。

二、我为什么建议你留在一线城市

创业、投资、路演,靠能力翻身的人大有人在。

医生,教师,***,这就是这个城市最体面的职业。

一线城市更加开放,机会很多,有能力的也很多,所以大家互相制衡,所以彼此只能遵守规则;二三线城市更加封闭,都是拼爹和潜规则,更讲究人情世故。

一个地方规则越不透明,“潜规则”生存空间就越大。关系比能力重要、算计大于努力;攀比高于生活;

其实,这个世界根本没有安逸的生活,一线城市的人累在节奏,三四线城市的人累在做人。

要么你拼命的去创造价值

只有努力的人,才有资格享有公平。

从表象上看,一线城市,高楼林立,灯红酒绿,人群熙攘,发展的平台大,资源多,但是繁华背后也隐藏着巨大的竞争压力,可能今天登上巅峰光彩照人,明天就可能跌落神坛失去一切,无情地被淘汰。

四线城市,悠闲缓慢,不喧嚣,人少,虽然工资不高,却也没有高房价高物价的压力,没有装修豪华的大商场,但一两个小商场也足够满足人们的需要。

没见过豪车奢侈品,即便真拿出Coach,Prada上街,都没有多少人认得。成天打开电视,地方台播报的永远都是,xx小区的王大妈说小区的下水管道堵了,好久物业都不管,于是找到了电视台帮忙之类的。

毕竟实在没有什么大新闻可报。大家日子都平平淡淡,安安稳稳。

从前,我天真地以为,这应该就是所有的区别了吧。可在北京生活两年之后,我才发现,一线和四线,差的最重要的不是物质,而是是格局和眼界。

生活在四线城市,最可怕的是凭关系人缘和父辈资源常常可以轻松夺走普通人想靠努力得到的大部分东西。

人们如果看到谁做到很厉害的职位或者有什么特别待遇,第一个反应不是去夸赞这个人很有能力,而是去八卦一定是家里是有人,后台可真硬。努力不如拼爹,干什么事都要找关系。

我不是说大城市没有这样的情况,也有,但是没有那么夸张,毕竟人生而不平等。只是起码一线城市能让人看到,如果努力,终有一天我也能得到我想要的东西。

毕竟相比之下,大城市更看中的是个人能力,也会提供更多发展机会,看到优秀的人会见贤思齐,思考我和优秀的人之间到底差在了哪里,我要如何才能够获得提升。而不是用背后有人这种揣测来麻痹自己,为自己放弃努力找借口。

我爸爸一辈子都在家乡生活,靠自己的双手挣辛苦钱。在他眼中,***就是最体面,最好的职业。他很希望我听他话就在这座小城,当个***,清闲又安稳地过一辈子。

即便是现在,每天也是三句话不离***。高中的时候,我觉得我爸的想法挺好的,对***并不抵触。但是自从来了北京,看到了更多的精彩,开始思考自我价值以后,才觉得之前的自己眼界太过于狭窄了。

人好不容易活一辈子,怎么能年纪轻轻就想着过清闲舒服的日子呢?不管成功失败也应该为自己的未来拼一下啊,想要的一切,就应该用力去争取啊。

所以如今一谈到***的事我和我爸就没办法继续聊下去。我和他吵了很多次,但是我俩都没办法改变彼此。他还找了很多长辈来说服我,希望我有一天能幡然醒悟。

开始我傻,总是会正面反抗,现如今我渐渐明白,其实他之所以会那样,是因为成为***就是他看到的最好的生活方式啊,他没有见过更精彩的工作,他不明白做一份自己喜欢的工作即便很累却也是很甜的感觉。这样一想我便释然了。

一线和四线城市,各有各的好与坏。每个人都有自己适合待的地方。没有什么对与错,优与劣。

生我养我的地方,我不可能一点留恋都没有,毕竟这里有我爱的亲人朋友。

可真正让我获得知识,思维成长的地方对于我来说有着非凡的吸引力。这种奇妙的感觉就像是《约翰福音》中的那句话,

“从前我是瞎的,如今我看得见。”

“如果你足够幸运,年轻时候在巴黎居住过,那么此后无论你到哪里,巴黎都将一直跟着你。”

你年轻时候去过的地方,居住过的城市,它们都深深地影响着你。巴黎也好,纽约也好,北京也好,又或者是大理,桂林,和我们居住的三线小城。

因为每个城市都有它与生俱来的气质,并且这样的气质将在你年轻的时候,悄无声息地浸润你,影响你,改变你。

如果你问我,对于一个二十多岁的姑娘来说,什么最重要。

如何才能有更宽广的眼界?

我想,关于到底大城市好还是小城市好,那个永恒的问题终于有了一个很清晰的***。

如果有机会的话,千万不要贪恋安逸和温暖,你要在年轻的时候,住在一个大城市。

它给你多样化的价值观,它告诉你人生不是只有一种活法。

知乎上有一个问题,去过100个以上的国家是种什么样的体验。有一个***令我印象深刻。

“懂得了这世界上没有所谓天然正确和绝对政治正确,能够接受别人有不同的三观以及其衍生出来的思考方式。”

在这个充满偏见,不理解,甚至一见不同便恶言相向的时代,能够接受别人有不同的三观,不同的活法,是多么重要的事情。它直接决定了你的气度,你的待人接物,你的胸怀抱负。

然后,你就不必去理会三线城市七大姑八大姨的催婚,因为她们并不知道30+的姑娘,有事业,有爱情,多姿多彩地生活着,还抱怨时间不够用,还有太多精彩没来得及去体验的大有人在。

她们骄傲地活在商业社会以及她们想要的爱情里,和世俗想象的大龄剩女的惨淡现状根本就是两个世界。

然后,你也不必去理会小学同学对你说,那个小城市里的机关里是多么的其乐融融,他们下午三点,还组织一起打羽毛球呢,因为他们并不知道在大城市努力工作的爽感,那些你的计划书被采纳,那些你做出来的产品居然有几千万用户,那些辛苦工作犒劳自己买买买的时刻,他们不懂。

你只有早早看见过最好,享受过最好,体验过最好以后,你才有资格说,我选择在大城市生活,还是选择在一个宁静的小城市里生活。你只有见过一切,你才有资格选择。

如果你二十多岁的时候,去过最美的地方,看过最美的风景,看到过这个世界是如此的壮丽而辽阔,看到过这个世界上的人是如此不同。

那么你会安然接受生活给我们带来的欢乐和苦难。因为如果欢乐必不可少,那么我们也应该能够坦然接受暂时的挫折和困难。

你心里会明白,你见过这个世界上的好,你见过这个世界上真的有人在过着你想要的生活,你知道你值得一切更好的东西,所以你会更加笃定,更加心无旁骛的努力。

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参考资料

 

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