和中介看房，交钱后中介说这房被别人订走了，除非我们加价。我们不同意，就说不租给我们了。这个能要求赔偿吗？... 和中介看房，交钱后中介说这房被别人订走了，除非我们加价。我们不同意，就说不租给我们了。这个能要求赔偿吗？
可选中1个或多个下面的关键词，搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。
在租房的时候我没有签过合同，现在要退房了，房东那里冒出一份合同在这样的
在租房的时候我没有签过合同，现在要退房了，房东那里冒出一份合同在这样的情况我怎么处理？
简介：赵鑫，2009年取得北京大学法律专业***书，安徽皋德律师事务所创始合...
您好，我在租房的时候在某网站看到租房信息，联系后觉得满意准备签合同。当时知道签合同的人是二房东，但不知道他是未经大房东允许进行的转租。现在大房东知道了这个事，要与二房东解除合同关系，并让二房东把钱退给我们几个租户。现在二房东答应退给我们钱，但是又说要收中介费。请问这么做是否有法律依据？
简介：安徽天爱律师事务所成立于2009年3月，由具有丰富执业经验的知名律师组...
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
在租房签合同的时候与房东说好要给我们装空调的（合同上没写，口头约定，有证人），现在房东不给装，说没有说过。我该怎么维护自己的合法权益？
简介：中华律师协会会员，安徽继宏律师事务所专职律师。全日制法学本科毕业，法学...
就是合同上没有注明装空调，但是口头约定了的，当时有朋友在旁边也听见了的。
没有挂牌的新车在禁止停车的地方刮蹭了另一辆停在路边的汽车，这种情况怎么处理
简介：您好！感谢光临我的网上办公室，茫茫网海，你我相识亦是缘分！您一定遇到了...
这位老师好。首先肯定您是有责方，但是对方如果是停在不应停的地方，也负一定责任，有没有买临时的车辆保险？。如果买了，走保险
租房的关注事项有以下几点：1、查看出租人的房产证明和有效***明是否一致2、签订租房合同时，应问清房租包括的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同做出约定;对房屋维修做出约定。6、要明确违约责任和违约的补偿标准。7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。8、尽量找房主直接签约9、找中介一定找正规中介大中介，租房合同一定要签订/qa/view/d/">
租房签合同时的注意事项 ：(一)“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址(要跟房产证上一致)，室内包含设施(因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以后退租时引来纠纷)，水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上(乙方在租用期间，甲方不得再收取任何附加费用。)(二)要查看房东的房产证，并索要一份复印件。还需注意，就是有的是房东委托其亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写一些“委托人或代理人姓名、***号码，工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜，签署有关文件，本人均予以承认!” (三)签合同时要出具的材料包括：双方***原件(是用来看的)，复印件、房产证原件和复印一份，委托书(如果不是房东本人的情况下)。再有就是两份“合同”，这样差不多就可以。 在外租房不能太过掉以轻心、相信陌生人，即使有房屋中介，也要认真审查和核实相关信息。如果条件允许，最好能请专业人士看一下租房合同，杜绝其中隐藏陷阱的条款，这样租房才能租的放心、住着也才会舒心。
书面的房屋租赁合同只是合同的一种形式，是合同的载体而已。从你们双方的行为来看，显然已经就房屋租赁达成一致意见，房屋租赁合同已经生效。您支付了一个月的房租，并且向房东支付了押金，表明您已经实际上在履行合同。没有签订书面合同，可以视为合同是不定期合同。因为隔壁邻居在阳台上烧烤，另外，阳台漏雨，也严重影响您对房屋的使用，因此提出解除合同的理由成立，解除合同并无不当，并且从公平公正的角度来讲，您只住了一天，房东不退租金是不对的。定金有成约定金，有违约定金等等，如果支付定金的一方违约，是不能拿回定金的。押金跟定金不同，押金的目的不一定都是为了担保合同的成立和履行，即使是，但因为没有明确是“定金”，按照法律规定，不能适用定金罚则，也就是说，合同解除后，房东应该退还押金。再者，你们都是口头合同，没有书面合同，争议的双方要进行举证。现在房东要证明他不退还押金的理由成立。我感觉有难度吧。现实的问题是，钱在房东手里，他不退你们打官司，时间成本很宝贵。建议还是跟房东协商一下，实在不行，就诉讼吧。
可以起诉要求继续发行合同并赔偿损失。若需要法律帮助的，可以与本律师联系。
首先，二房东隐瞒自己的真实身份，谎称自己就是房东与你签订房屋租赁合同，损害到了你的利益，你面临原房东随时转卖房屋的风险；其次，你的选择有两个：一是继续租住该房屋，因为二房东的转租是经过了原房东同意，按照***不破租赁的原则，即使房屋转让给他人，你的租赁权不受影响；二是你可以以二房东欺诈为由请求撤销合同，所以你所提出的不续租但可以住到下一个租客搬进为止是合理的。根据《合同法》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。因合同订立期间一方隐瞒了重要事实造成另一方错误订立合同，另一方有撤销权，对于产生的损失还可以向欺诈放索偿。对于其是否告知你为二房东，应由其举证。1、产权人同意二房东转租的话，有两种情况，一种，你的3年租期在二房东的租期内，还有一种是你的租期超过二房东租期。第一种情况的，你无需担心，第二种情况要产权人明确是否同意你的3年期限。2、因为房东特别告知你随时出卖，所以，你要看看二房东的合同，***不破租赁，一般情况下，房东卖房子和租客没关系，但是如果二房东的合同中有特别约定的，那么租赁可能被破，因此导致的损失应该由二房东承担赔偿责任。3、本案中，你自己也有一定责任，没有尽到必要的谨慎义务。以应当收集保存好相关证据，以便维权。欢迎到安居客网免费律师在线咨询！在线法律咨询
可选中1个或多个下面的关键词，搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。
建议你这样试试看：合同问题
注意事项：要求赔偿，无合同约束。