故事：辛苦七八年买了套房，弟弟成婚，母亲让她把房子过户给弟弟
毕业今后，杨蓉就参加了作业，通过七八年的尽力，总算在小县城里买了一套房。房子不大，不到100平米，也没怎样装修，但好歹有了个栖身之所，心里还是挺开心的。
爸爸妈妈都是地地道道的农人，没什么文明，为了抚育姐弟两人，着实花了许多心思。姐弟两人，弟弟杨小明天然生成就是个榆木脑袋，读书一无所知。而杨蓉则刚好相反，成果优异，是村里第一位大学生。
杨蓉参加作业的时分，弟弟就已去外公打了好几年工了，他没有多少文明，只能做一些苦力活儿，每个月一千五的薪酬，自己留五百， 其他的都寄给在大学里的姐姐，让她吃好点、穿好点，别被人看不起。
有这样的弟弟，杨蓉得以成功完成学业，她拿到第一笔薪酬今后，立刻给弟弟打去一半，让他和自己分享第一笔薪酬的喜悦。弟弟在外作业了几年，认识了一个四川的妹子，两人很处得来，就同居了，很快妹子就怀孕了。
但那时分，两人还没有什么经济基础，把孩子生下来今后，请老家的爸爸妈妈帮助带着，两个人照旧尽力挣钱，杨小明想通过自己的尽力，给妻子一个不错的婚礼。
通过几年的打拼，两人总算凑够了一笔不少的钱，所以就回到老家，预备举行婚礼。现在的风俗现已变了，谈婚论嫁都需求谈到车子和房子，家里的老房子明显让人看不上眼，母亲所以就征询杨蓉的赞同，希望她能把房子过户给弟弟，这样体面上也有光。
杨蓉一听母亲这话，登时就气坏了，“凭什么我辛辛苦苦买下的房子要给他？我知道弟弟为了我读大学，付出了许多尽力，可是我辛辛苦苦七八年才买下这么一套房子，就这样拱手让给他，我不赞同。要是他需求钱，我可以给他，把最初他给我的十倍还给他。”
“蓉儿，你现在薪酬一万多，要再买套房其实也挺简略的，你就再辛苦几年吧。你看看你弟弟，现在有老婆、有孩子了，有这么一家子人，没个住的当地不是太不幸了。横竖你今后是要嫁人的，房子的作业该由未来的老公来处理，你觉得是不是这个理儿？”
“妈，你为什么总向着你的儿子？我知道你一向觉得，嫁出去的女儿泼出去的水，我不值钱，可是你这也太偏疼了吧。别忘了，我也是你生的。”
“你当然是我生的，我生你养你，供你读书，莫非还不值得你的一套房子？你就给个准信儿吧，赞同还是不赞同！”
杨蓉气得泪水直流，看了一眼别过身去的母亲，大声地道：“那我通知你，我不赞同。”说完就请了村里的一位伯伯骑摩托车送她回县城。
成婚的日子现已决议，杨小明就去请乡亲们过几天帮助，回到家的时分，看母亲正坐在屋里生闷气，所以就问父亲发生了什么。等理解了作业的通过，他不由得笑了。
“妈啊，那是姐姐辛辛苦苦挣下来的，你提这种要求，姐姐当然生气了。小县城里的房子是不错，但那毕竟是姐姐的，我不可以抢她的东西。横竖咱们还有地基嘛，等成婚今后，建一栋不就完了嘛。”
“乡间当地怎样和城里比较，你姐姐也是的，一点都不会为你这个弟弟着想，她忘了是谁给每个月给她打日子费了。”
“妈，话可不是这么说的， 我只有这么一个姐姐，我不帮她，谁帮她。只怪我自己笨，考不上大学，已然姐姐能考上，那当然要让她好好读完大学了。”
“她再有出息，那也是别家的人，今后成婚了还是向着老公，你好几年的汗水可白费了.......”
母亲越说越气，父亲看不过了，也来劝她，“儿子说得有道理，可别让姐弟两个有矛盾才好。”
看母亲气消了几分，杨小明苦笑着走出门来，掏出手机给姐姐打***，***通了，可是被姐姐挂断了，杨小明心里咯噔一下，心想姐姐不会想是我让妈那么做的吧？
就在这时，一辆摩托车停在了门口，杨蓉大步走了进来，杨小明赶忙上前解释，“姐，你别乱想......”
话未说完，杨蓉现已自己的弟弟一把抱住了：“弟弟，我觉得妈说的对，最初要不是有你，姐姐怎样可以顺畅读完大学，还找到那么好的作业。你现在是有家庭的人了，比姐更需求那套房子，姐决议把房子给你了，改天就去办手续。”
原来啊，杨蓉被伯伯骑着摩托车带往县城，半路被冷风一吹，头脑就清醒了几分。她不由想起大学的时分，她们睡房五人去果园摘樱桃，有一位同学由于要做兼职就没来，半路的时分，那位同学打了***过来，说她在外省打工的父亲手被机器弄伤了，她不想读大学了，不想让父亲再那么辛苦，今天就和她们做个道别。
挂断***后，杨蓉赶忙借室友的手机给弟弟的厂里打了个***，她问弟弟是做什么作业，有没有风险？弟弟笑着通知他，我的作业可轻松了，没什么风险的。
话刚说完，就有个工友批判弟弟，你看你，都累晕倒了，还不好好歇息，在这儿蹦
房子升了值，姐弟三人却闹了个不开心。姐姐认为是自己出资将母亲的承租方买下成了产权房，并无强占弟弟份额，而两个弟弟认为，产权虽属姐姐，但房屋原承租人是母亲一人，两兄弟也应有一部分的财产份额，如今姐姐要独自占有这套房子，应该给予一定补偿。
最后，在宝山区大场镇祁连三村一居调委会人民调解员的耐心调解下，当事双方终于达成了一致，签订了调解协议书，由长女一次性补偿二弟和三弟两人各5万元。
家住祁连三村192号的王阿婆有长女、次子、三子三个子女。2002年2月，子女们商议决定，由长女出资将192号某室（承租人为王阿婆一人）由承租房买成产权房，产权归长女所有。随着房价快速上涨及老宅巨大的增值潜力，姐弟三人就祁连三村192号某室财产归属产生争议。
今年长女沈某的儿子将要结婚，沈某打算将祁连三村180号某室的房间给儿子当作婚房进行装修，顺便将祁连三村192号某室也同时进行装修。在装修过程中，王阿婆次子和三子阻扰装修施工进行，要求先将祁连三村192号某室的房产纠纷解决好后，方允许进行装修。故长女沈某到祁连三村一居人民调解委员会请求帮助，申请调解。
这是一起典型的因房产升值引起的家庭纠纷。接到沈某的调解申请后，调解员先向沈某了解事情的来龙去脉。沈某认为，祁连三村192号某室房产是2002年2月由三人商议决定由其出资购买的，并未强占两位弟弟的份额，故认为不存在给予补偿。
随后，调解员了解到王阿婆次子也居住在祁连三村，三子居住在长兴乡。调解员先走访了王阿婆、长女沈某与次子所居住的小获得。通过与楼组长及周边邻居的交流了解到，王阿婆居住到祁连三村以来，主要是由长女沈某照顾，两个儿子也有来看望。
调解员通过与两兄弟的沟通，发现双方对姐姐出资购买祁连三村192号某室产权的事实并无太大异议。但两兄弟表示，虽然当年是由姐姐出资将使用权房购买成产权房，产权归属姐姐，但房屋的原承租人是母亲一人，两兄弟也应有一部分的财产份额，故要求给予一定补偿。
几天后，调解员将当事各方召集起来进行第一次的调解。调解开始前，调解员首先告知子女，王阿婆希望全家和睦，安享晚年。通过这一次的调解，虽然缩小了双方的差距，但是仍未达成一致。接下来的几天，调解员又分别与王阿婆次子和三子的妻子进行了***联系，通过与她们的沟通来增加调解成功的砝码。
在多次与当事各方的沟通协商中，调解员不断向他们灌输家庭和睦，亲人间的相亲相爱远不是钱财可以来衡量的道理，同时这为自己的子女做好榜样。通过耐心的调解，当事双方终于达成了一致，签订了调解协议书，由长女一次性补偿二弟和三弟两人各5万元，王阿婆日常起居由长女沈某负责照顾，王阿婆二子和次子也应常去关心。
人民调解员首先要在调解前做好充分的准备工作，事前要先通过单独的谈话来了解事情的来龙去脉，并且找到双方的争议焦点；其次要在调解过程中做到有的放矢，实事求是。对于双方的矛盾焦点学会采用心理互换法，有意识的让一方设想自己处在对方的那种环境、角度和心情，使当事人互相理解，以缩短双方的距离。在劝说的过程中先要稳定当事人情绪，再把涉及的相关法律法规向当事人说明，同时也结合当事人提出的和解条件进行分析，提出一个折中的方案，待当事各方情绪都稳定了再重新开始调解。
在处理该案件过程中，调解员本着“人民调解为人民”的处理原则，发现案件的矛盾焦点，有效的化解矛盾，大事化小、小事化了。尽量控制双方不要激化矛盾，促进案件的妥善解决，赢取当事人的信任，倾听当事人的心声。人民调解员在感情上始终要贴近民众需求，真心为民，取得当事人的信任。为进一步的调解工作打好坚实的基础。
一要亲和，要和当事人多谈心、多交心、多沟通，取得当事人的最大信任；二要理智，善于调节、控制自己的情绪，始终保持平和的心态；三要消除人民调解员和当事人的心理距离，消除当事人的抵触和防备心理，引导双方当事人“前思后想”；四要鼓励当事人换位思考，从对方的角度考虑问题，有效的增加当时双方心理上的沟通，让双方能够互相谅解、转变态度。
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【上海-浦东新区】: 我们有五兄妹,父亲还在.母亲今年去世了,曾留有遗嘱,房产给小孙女,现在弟弟就想把房产名字改成他的,可以吗?我们是否有权不同意.