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一般来讲，在房产证上有你的名字，那么通常情况下该房产就有你的一份。这是因为我国对房产的归属是采取的是登记制。那要是夫妻结婚的话，在婚后是否可以在一方的房产证上加名字呢?律师365小编将在下文中为您解答。

一般来讲，在上有你的名字，那么通常情况下该房产就有你的一份。这是因为我国对房产的归属是采取的是登记制。那要是夫妻的话，在婚后是否可以在一方的呢?小编将在下文中为您解答。

一、婚后房产证上加名字可以吗

房产证代表对房屋的所有权，很多夫妻在结婚前房子都是由一方购买的，因此结婚后都想在房产证上加自己的名字。

按照法律规定，任何财产的所有权都可以是多个人共享的。也就是说，房屋的所有权人并不只能是一个，只要当事人愿意，房屋的所有权人也可以是几个人共同享有。因此，当事人在结婚后可以在房产证上加名字。

二、结婚后如何在房产证上加名字?

结婚后在房产证上加名字可以分为两种情况，一种情况是房屋是在婚前由个人购买的;第二章情况是，房屋是在婚后购买的。

对于个人婚前购买的房产在婚后加名时视作对房屋产权的部分转移，以赠与来办理。

赠与手续：受赠房屋需提交证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下：

1、赠与人与受赠人订立关于的书面，即赠与书。

2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。

4、办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：(1)申请书(窗口提供);(2)原房地产产权证;(3)相关当事人的、户口簿;(4)赠与书及公***;(5)契税收据。

5、赠与人将房屋交付受赠人。这里“交付”以办理完房屋产权转移登记为准。

6、在办理房屋赠与手续时，赠与人与受赠人应签订书面赠与合同，并到房管部门办理过户手续，但如果赠与人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠与他人时，如果利害关系人主张权利的，则该赠予行为无效。

如果在结婚购买的房屋，那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。

因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证加名手续，只需携带、房屋两证、***原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

婚后房产证加名不增收契税。因此婚后加名分费用除开契税即可。

最后需要提醒的是，备案、银行抵押按揭期间，如果想要增加或者减少名字，实际是增加或者减少合同的当事人，实际是变更合同的主体，必须经过原有各方当事人的同意。所以，通常***合同备案后、产权证办出前，或者按揭贷款付清前，除非对方同意，否则不能办理名字的变更。

通过上文的解答我们知道，夫妻在婚后是可以将一方的名字加在房产证上面的，只要另一方同意。而在加名字后该房产就视为双方共有的房产了，这种情况下要是夫妻离婚的话就需要对该房产做出分割。本文由律师365为您整理，希望对您有所帮助。

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　　在涉及房屋***的时候，或者进行房产赠与又或者是房产分割的时候，就会需要在房产证上加名字。那么在2018房产证上加名字的手续有哪些呢？下面法律快车小编为你答疑解惑。

　　2018房产证上加名字的三种方式：

　　1. 房产权赠予;

　　一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字

　　1. 带好三证(结婚证，***，房产证)及其复印件;

　　2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;

　　3. 办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。

　　二、有贷款房产证上加名字

　　1. 先去银行办理抵押手续变更;

　　2. 办理所需要的费用： 除了前面说的110元手续费外。如***款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用。

　　3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

　　三、没有直系血缘关系的房产证上加名字

　　情况会复杂很多，因为那将视为房屋***，需要交如下费用。

　　1、每平方米2.5元交易费。

　　2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。

　　3、万分之5的印花税。

　　4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。

　　5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

　　6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

　　以上就是小编为你整理的2018房产证上加名字的内容。

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