问题详情：买房楼层重要吗？千万不能买在一层，否则入住后有你好受的。
推荐回答：买了同一栋楼的房子，交房之后有的购房者享受到的是极致舒适的居住体验，有的却忍受着噪音、灰尘的干扰，其实有时问题就出在楼层上。
到底要怎样避免后者情况的发生呢？
单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的房屋就可以了。
因为楼高已经基本上超过了三十米，可以保证较好的居住效果。
而且一般来说，十层的房价性价比比较高的。
如果经济实力不是很雄厚，可以选择十层房屋。
如果条件很好，可以选择比较高层一点的房子。
国人一般会选6、8、16等数字比较吉利的楼层，比较忌讳4、14和18。
如果信佛，9和13都比较好。
但喜欢外国文化的人，一定不会选择3层和13层。
当然，这个要根据个人信仰作出选择。
再者，根据五行八卦来说，每个属相都有对应的属性，而每个楼层也都有对应的属性。
在底层，当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。
这种情况下，如果外窗没有***用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。
劣：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。
在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。
此外，一楼还最易遭盗窃。
千万不要买楼对楼的高层很多年轻人都喜欢自动屏蔽1-5楼左右的低楼层往上走，认为高层空气清新、噪声也少、景色也很优美，但前提是你所居住的小区周边处于一个什么样的环境，你也要先有景色可看好吧？若你所住的高层的周边没山没水，看到的只是前面楼座的“后脑勺”，“享受”着城市的各种光电污染能说是景色好么？
一般高度超过30米的空气质量是比较差的，而且高层的空气相对是比较稀薄的，所以身体不好的业主最好是不要选择高层。
问题详情：我最近买的30层高楼的29，价位跟14一样，我当时可以做随意选择，但考虑光照问题，付出了必须上高楼的代价，楼前还有一栋25层高楼，家里爸妈觉得高了，我不知该着重考虑哪个条件
首先电梯房不存在上下楼不便问题，对老人也基本没有影响，十层以下噪音较大，十五层以下空气污染物较多，二十层以上为佳，风景也是最好的，29层上面还有一层，不存在屋顶漏水问题，也不存在夏天太阳直射问题，所以综上，29层非常好，建议购买。
推荐回答：现在的楼房越做越高，买高层住宅“买哪层”成为了困扰购房者的问题，很多人看代表楼层的数字选楼层，例如“8”、“6”、“9”，认为这些楼层吉利;有些人觉得中间的最好不压抑也不居高。
17-18层：17层还可考虑一下，因为电梯的机器都放在房顶，梢次的电梯噪音很大，白天是听不到的，晚上轰轰的还是比较明显，所以18层就不用考虑了，如果电梯是好牌子17也是不错的选择。
18层就不用考虑了，夏天热，防水不好的话还漏。
首选南北通透的房子，通风好，夏天也凉快;纯南向房子热，空气流通性差;其次选纯东的房子，然后是纯西的，西房晒，如果厨房在西食物容易坏;千万不要买西北向的，冬天呜呜的灌风!
虽然好朝向好楼层稍贵一些，但是你要住一辈子呢，或者将来你儿孙还要住呢，干吗委屈自己，平摊到70年，每年没多多少钱。
一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。
通常人们把1—3层称低层、3—7层为多层、8—12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。
按规定8层以上必须配电梯，所以小高层属于配电梯的范围之内，它的特点是方便的同时又能给生活带来一种新的高度。
小高层属于目前市场上比较时尚的一种住宅类型，选择小高层，并非是人们仅追求一时时髦。
业内人士认为，随着人们追求高品质住宅意识的提高，小高层是未来发展趋势之一。
小高层生活的便利性、舒适性将赢得更多购房者的喜爱。
问题详情：地理位置优越，交通便利，户型不太好，两梯5户，共27层，准备入手17层，老公觉得高，大家觉得呢，给点意见
推荐回答：17层，大致归类为高层住宅。
你如果需要选择，主要考虑以下因素：
一、电梯数量：18层以下，电梯不应少于两台，其中一台消防电梯。
二、辅助因素：楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。
一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供。
三、物业管理：尤其是监控保安措施。
大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。
四、总户数与电梯数量，一般情况下，17层住宅应至少做到1梯2户或2梯4户。
五、在对安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。
电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度。
六、电梯楼一般以顶层的下一层价格最高(如总楼层是27层，则26层的单位是同一户型不同楼层中最高售价的)，越往下价格越低。
同样价格下尽量选高楼层的。
单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的房屋就可以了。
一般来说，十层的房价性价比比较高的。
如果条件很好，可以选择比较高层一点的房子。
如果你居住的城市相对潮湿的话，14层以上，临海城市的房子刮海风的时候云会飘进来。
如果是内地的干燥气候的话，17层不错。
说白了就是浮尘和汽车尾气噪音等，当然浮尘也有不同，一般12楼以上都问题不大。
最后就是查看周边的楼高情况， 别让你们家南面的那栋楼档了你们家的阳光。
总之，电梯公寓最佳楼层没有规定***，要结合具体情况取舍。
但最好不要选靠近电梯的房子，会很吵，另外，电梯公寓尽量住高层一点，一般选择选择15楼以上就可以了。
问题详情：我的房在最后面那栋宽体的靠西的那栋15层总高34层，楼北边不到30米有条小马路会不会很吵以后，不是主干道双向2车道。
现在基本没什么车，以后会不会很吵，请教各位老师！
推荐回答：个人觉得15楼还好，现在房屋玻璃都是双层的，隔音效果很好，但有个问题需要注意，根据地方的不同，注意浮灰层，城市灰尘很大的哦，避免买这样楼层。
问题详情：买房五层好不好，房子总层27层，我家的五层，大家帮忙评价一下
推荐回答：=^_^=既然是高层，个人觉得就该是十层以上的楼层为最佳选择，没有多少噪声和污染！如果是五层的话，就相当于多层了，高层建筑面积公摊那么大，还真不如多层的划算！
=^_^=如果已经买了的话，就不要再纠集了！毕竞能买房也不是一件容易的事，再说了，每个楼层都有人买的，因为各个人的观念不一样而也！
推荐回答：优点:安静，采光好，视线好，空气好，夏天没蚊虫。
缺点:没电不方便，不过一年也难得停电。
不过住顶层必须要有阁楼的那种，本人现在住的就是顶楼电梯房，还有一套二楼的楼梯房，没住高的时觉的二楼挺舒服，特排斥高层，住了高的后，简直没法比，我身边的住顶层 的，都特庆幸当时的选择
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贵州省贵阳市乌当区人民法院将于：2018年10月30日10时至2018年10月31日10时止（延时除外）在贵州省贵阳市乌当区人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：贵州省贵阳市乌当区人民法院，法院主页网址：,现公告如下：
特别提醒：该房产已办理房屋所有权证。
贵州省贵阳市乌当区人民法院
二〇一八年10月 28日
[摘要]在买不起新房时可以退而求其次买二手房，因为二手房和新房的***还是有区别的，很多人不清楚它的一些事项，那么二手房***需要注意什么？二手房***的流程是什么？二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的。
在买不起新房时可以退而求其次买二手房，因为二手房和新房的***还是有区别的，很多人不清楚它的一些事项，那么需要注意什么？二手房***的流程是什么？二手房交易是指已经在交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房子。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房产权交易二级市场的俗称。
二手房***需要注意什么？
1、要核实卖方的身份。如果是个人，看他的***；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。
2、可到房管局查验卖方的证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供共有人的***件及同意出卖房屋的书面文件；如是夫妻共有财产，是否经过卖方配偶的书面同意；如果房屋已出租，则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见；如果房屋已被抵押，则须卖房人提供抵押权人同意房屋出售的书面文件。
3、那通过房屋中介购房，购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构，必要时可查阅中介机构应具备的＂两证＂，一为工商部门颁发的营业执照，二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质***。
4、仔细核对卖方***或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否一致，原则上是一个字也不能错。
二手房***的流程是什么？
1、那首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字；其次，看购房时的相关凭据，比如购房、契税等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。
2、那如果你看中的房子还在按揭中，定金不要直接交到业主手中，而应该交由第三方。如果***双方都有可以信赖的第三方，则可以签一个简单协议，约定赎楼完毕之后给定金卖方，需注明“交给第三方则视为卖家收讫，卖家以未收到定金为由拒绝履行合同的，视为违约”。
如果没有可信赖的第三方，定金交由银行。具体做法是：***双方到银行去签一份协议即可，约定在交易中心完成递件手续后，划拨到卖家账户上。
3、为避免交楼前业主存在拖欠费用等现象，你需要签一份交房保证金协议，约定从定金中扣除1万元左右的保证金。在查验家具、电器完好，水电、物管等费用缴清，钥匙交接完毕之后，再退还保证金。
二手房***需要注意什么？二手房***的流程是什么？相信你对这些内容有所了解，***二手房不等于***次房，我们在时需要擦亮眼睛，认真询问和咨询，由房屋出卖方提供房产证或有关房屋的相关资料等。对于一些细节问题还应约定清楚，如合同主体、权利保证、房屋价款、中介费、税费缴纳、违约责任、纠纷解决、签订日期等问题均应全面考虑，才能避免无意义的欺骗。