不可以。西安市户口两套就已经限购了，别说你购房合同那个能查到，就算查不到也还是不能买，已经在限购范围了。
婚姻20多年，育有一女22岁，一子16岁，男方婚内出轨，疑似有一私生女4岁左右，前面女方发现，男方承认错误，但是现在发现仍有联系，遂女方想要离婚。婚姻财产三套房，合同男方名字，但并无房产证，车子名字都在男方名下，应该怎么办？
《婚姻法司法解释三》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 如果该房子并不完全是由一方父母出资购买，则属夫妻共同财产，应予分割，一审判决不服可以上诉。
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。 夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割： 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
全款房房产证上加直系亲属(夫妻、子女、父母)名字 1、带上结婚证(或单身证明)、***、房产证及其复印件; 2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料; 3、所需的费用：110元手续费、80元手续费。大概20个工作日就可以拿到房产证。 4、如果是婚后买的房，不管房产证上写谁的名字，都是夫妻共有财产。如果觉得没安全感，一定要加名字才放心的话就拿着房产证直接到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了，无需额外负担费用，带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。
所谓的第几套房子是指在交易所能查到的，您目前名下的房子数量，比如您所说的先卖掉一套，交易所过户新产权证出来后，您名下就只有一套房子了，您这时候可以再买一套，这时候您算是买第二套房，如果您名下有2套房子了，在没卖掉的情况下再新买一套就算第3套。
采纳后不可撤销，确定采纳？
第三套房的定义是交易所里面你已经登记了二套房子.目前福州限购你要卖掉一套房子才能再买一套
你好，1，你卖一套要等交易所归档了之后，你就可以再购买，不然你算第三套不能购买，知道吗
你好：就是名下有两套房再次购房的就算三套房。
采纳后不可撤销，确定采纳？
其实你们夫妻名下只有一套房子，因为有一套没有产权，是查不出来的。二套可以买进。贷款。
以你妻子的名义买，做单身证明
其实三套房购买时的税收项目与前两条房屋的税项是一样的，都是看您购买房屋的情况来判定的。都包含契税、个人所得税、营业税及其附加、印花税，这些税是否有减免或税率有不同的选择，都是根据您购买的第三套房屋来判定的。只有契税不同地区可能会因为是否首套房或面积大小有一定的优惠，但计算的基数还是与您所购买的第三套房的价格、面积有关。银行认定第三套房贷款的八种人群归纳下：第一种：个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并出售，另一套未还清，这种情况如若再次贷款，会被银行认定为第三套住房贷款。第二种：个人名下有两套商业贷款记录，全都还清且出售，虽然能够提供两套住房出售证明，个人名下无房产，但再贷款时也会被认为是三套房。第三种：个人名下有一套商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，借款人想要用公积金贷款购买另外一套房产，按照公积金新政规定视为三套房，按照三套房贷款政策执行。第四种：个人名下首套房公积金贷款，二套房商业贷款，再次贷款还准备用商业贷款，这种情况肯定会被算做三套。第五种：夫妻双方，婚前一方使用商业贷款购房，另一方购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻的名义共同贷款，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为，但因央行征信系统中都存有记录，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。第六种：夫妻双方，一方婚前有房但无任何贷款未出售，另一方曾用商业贷款为父母买过房产，结婚后以无贷款的那一方名义用公积金贷款再购房。根据公积金贷款的现行政策，无论个人名下房产是否已出售，贷款是否已还清卖掉，再贷款使用公积金时都会算做一次购房记录，在以家庭为单位，认房又认贷的政策标准衡量下会被视为第三次贷款购房，予以停贷。第七种，夫妻双方，婚前一方名下有过一套全款购买的住房已出售，一套公积金贷款购买的住房已还清未出售，婚后想以另一方的名义申请公积金贷款再购房。根据公积金贷款新政，婚后准备购置的这套房产属于第三套房，公积金目前是停贷的。第八种，夫妻双方，婚前一方有一套全款购买住房但名下无贷款，婚后以另一方名义全款购买了一套住房，现在两人准备以两人共同名义用公积金贷款再购买一套房，根据目前公积金新政规定，两人准备再次购买的住房是属于第三套房，公积金是停贷的
看什么位置的；尽量平着市场价，你如果卖高价相比客户也不会愿意出你的税费了，如果跟市场价持平，那么税费在市场上基本默认了是买方来出的；你的费用是纯拿价，
结婚后重新组织家庭可以在买
> 我和爱人名下有两套房子都在福州，为孩子上学，想卖一套另买一套，属于第三套房吗？可以办理房产证和落户吗