原标题:二手房交易，收了定金卖家玩“消失”，怎么破？
11月底，陈女士通过某房产中介挑选了连云区的一套二手房，准备作为明年和男友结婚的婚房，现已签订三方协议与合同，可是就在准备办理垫资过户的时候，房东联系不上了。
购房者 陈女士 房子是99.2平，总价是50万，在墟沟龙门山庄的房子。一共两万元定金。就是房东拿着我的定金走了，然后现在房子，买不成，钱也拿不到，我们再去买其他的房子也很难了，然后结婚这件事情可能也要那个了。
陈女士说，卖房者已经拿了自己的定金，眼看着就要过户，现在却怎么也联系不上。对于陈女士描述的情况，记者尝试联系卖家，多次拨打***均无人接听。
如今，面对这种结局陈女士难以接受。陈女士认为房源是在中介公司看到的，此事中介应当承担一定的责任。
购房者 陈女士 房东现在已经不到场消失了，所以我现在就是，只能挽回我的损失了，我也不是想要双倍赔偿，我只是想拿回我的定金。
针对陈女士反映的问题，记者来到中介公司了解情况。房产中介工作人员表示，定金是在双方在场情况下，买方交给卖方的。中介只是负责前期审核房子有没有问题，定金并没有交至公司，公司没有责任。
万众地产经纪有限公司区域经理王文静 我们是中介，我们是媒介，是房产媒介，我们查询的就是有没有抵押，有没有保全，有没有被查封，这方面，上面他除了一个银行按揭抵押之外，这个房子产权是清晰的。
房产中介公司建议陈女士通过法律途径，出面起诉卖家，他们公司将协助陈女士挽回定金损失。
万众地产经纪有限公司区域经理王文静 就是说给他们家来起诉，我们来帮他们协助，跟他们律师做一个沟通。对于这个他们家后期买房，因为可能这个房子可能要通过起诉，诉讼走的话，可能会有一定的时间，这个我们可以再给他重新介绍其他的房子。
那么陈女士想要挽回自己的损失，应该怎么办呢？记者咨询了律师。
苍梧律师事务所律师杨玲：买方可以通过和卖方协商进行解决。如果协商不成的话，可以依法起诉到法院。如果对方下落不明的情况，也可以通过公告的形式，进行主张一个诉讼权利，具体的法律依据是：依据合同法的相关规定以及最高人民法院关于审理商品房***合同纠纷的相关司法解释。
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在二手房交易过程中,购房者自行或通过中介机构看中房子以后的第一个法律环节往往是与出卖人签署定金协议,购房者支付一定金额的定金给出卖人,以此约束***双方。那么这里就涉及到一些问题:二手房定金是什么?交定金时购房者要注意什么?
在二手房交易过程中,购房者自行或通过中介机构看中房子以后的第一个法律环节往往是与出卖人签署定金协议,购房者支付一定金额的定金给出卖人,以此约束***双方。
在购买二手房前,我们通常会先交付定金。那么关于定金这这些事,您了解多少呢?大家都知道二手房***合同签订时要注意有些事项,但是很少会有人注意定金合同的注意事项。对于签订二手房定金合同来说,我们又要注意什么呢?
买二手房,很多购房者在没有深入调查时就把定金交了。这样做的风险很大,很容易就会发生定金纠纷。购买二手房交定金一定要谨慎!定金交付前购房者应该考虑哪些因素呢?买房的注意事项有哪些呢?下面我们就来一起了解一下吧!
在二手房交易的过程中,卖家或中介一般会要求购房者交一部分的定金,而在买房交定金前一定要注意一些事情,如果因为自己的过失没有核实一些事情而毁约的话,那么这笔定金就无法退还了。下面小编就告诉大家什么是定金,还有在交定金要注意的一些事项。
定金是一个规范的法律概念,在二手房***过程中,买方支付定金是为了保证***双方合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,卖家不履行合同的,应双倍返还定金。
在二手房交易中,卖家或中介一般会要求买家交一部分的定金,而在买房交定金前一定要注意一些事情,否则不仅不能买到房子,定金还可能打水漂。下面小编就告诉大家买二手房交定金前要注意的一些事项,快来看看吧。
定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律和合同的规定,由一方按照合同标的额的一定比例预先给付对方的金钱。房屋***定金合同与房屋***定金协议是在交完定金之后就会签订的,房屋***定金合同怎么写?如何避免房屋***定金陷阱?
由于价格便宜、配套完善,二手房受到越来越多购房者的青睐,但随至而来的是二手房交易纠纷不断增多,定金纠纷就是其中之一。那么关于二手房定金,购房者了解多少呢?
您好，您可以主张对方承担违约责任按照房屋中介合同约定承担违约金或者双倍返还定金。具体要看协议中是如何约定的。起诉时，一并起诉中介即可。自2016年9月份以来，塘沽房价暴涨，本律师代理多起此类案件。根据本人经验，可以先由中介出面三方协商，协商不成在诉至法院