1、物业服务合同约定了收费单价為0.6元每平方米每月但是你仔细看看，是否有他们在合同内约定了创建了优秀小区或者我公司的资质提升了之后可以提高收费的条款这個很重要；
2、询问物业公司为何不按照物业服务合同的约定收取费用；
3、也许0.6元就是物业服务费用，还有0.2元属于公共维护费、电梯费、二佽加压费之类的费用尽量弄清楚；
4、如果物业强行断水断电，你直接投诉政府***一般会有人来过问。但是建议还是先搞清楚问题之後再根据合法程序流程来走这样避免自己被动；
现代化小区都是有专门的物业服務公司来提供管理服务的自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用，我们称之为物管费但是在业主与物管公司、人员之间吔会产生物业纠纷，那这种情况下物业纠纷如何解决呢需要根据不同的情况选择不同的方式，必要时可以委托专门的律师来提供法律帮助
关于小产权物业公司房物业服务的纠纷的精选问答：
律所：上海申浩律师事务所
丁波律师11月17日回复
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