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小区优势：地铁口、家乐福400米，送露台
1、户型：标准套彡，采光好空间明朗；
2、客厅：客厅带阳台，宽敞大气没有浪费空间；
3、卧室：卧室大，由于公摊小使用用面积很大；
4、厨房、厕所：明厨，明卫厨餐分离，无任何浪费；
5、刚需户型套三,户型方正通透空间大，以后易租易卖.
6、一梯两户私密性强。
7、无营业税無贷款，交易方便
.8、地铁口以后的商业价值非常大
.9、正读青羊名校金沙小学，距离仅500米.
10、房子在小区位置中间完全不临街，真可谓闹Φ取静
业主因换房出售，无心打理房屋所以诚心出售此房。
超市：红旗连锁、互惠超市、家乐福、欧尚、人人乐
医院：西区医院、婦女儿童医院、金牛武警医院。
学校：营门口小学、茶店子小学、蜀汉外国语实验小学、
石笋街小学二十中初中，二十中高中
地铁：哋铁2号线（已通车）、环线地铁7号线（2017年底通车）。
公园：市政公园、黄忠公园、金沙遗址公园
本人承诺：房源真实有效图片均为本房實地照片！
该小区另有多套房源，有钥匙随时可以看房，只要你考虑西门片区的房源相信一
房管局政策和银行政策分析：
契税：首套②套三套，90平米以下（1％1％，3％）90平米以上（1.5%，2％3％）
商贷基准年利率4.9，公积金3.25
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商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金貸款的相关规定申请公积金贷款
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
备注：本房为满二唯一免收營业税（如非普通住宅，需收取营业税）和个人所得税税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异详情请咨询经纪人。
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