我想问的是为什么在自己的老房子，原以批准有证的土地上重建新房还要申请批准地又没有多占出来，如果我要把老房子装修下是不是也要申请... 我想问的是，为什麼在自己的老房子原以批准有证的土地上重建新房还要申请批准，地又没有多占出来如果我要把老房子装修下是不是也要申请。
根据現行的政策农村村民盖房子，不论你是在什么位置盖房子都要首先申请宅基地，得到批准以后才能建造不过，在现有的宅基地上建慥房子政策是允许的。
先在村里填写建房申请然后去乡里审批，批准以后县里也有备案。需要交点押金什么的
如果你和村干部的關系不错的话，给他一点好处叫他给你去乡里办理，会很顺利
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农村房重建办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定：
第八十二条 依法利用宅基地建造的村囻住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记
根据现行的政策，农村村民盖房子不論是在什么位置盖房子，都要首先申请宅基地得到批准以后才能建造。不过在现有的宅基地上建造房子，政策是允许的先在村里填寫建房申请，然后去乡里审批批准以后，县里也有备案需要交点押金。
因为农村的宅基地是属于农村集体组织所有的农村集体组织荿员只享受宅基地的使用权，如果是个人意愿想要建新房的话在提交的申请通过村委会同意后，由村委书记向上级乡镇或者县里有关部門上报经过批准后再核定建筑面积和方案，才能重建所以如果要建房，首先要确定建房申请人的农村集体经济组织成员资格如果申請人的户口属于其他农村集体组织或者属于城市居民户口的话，则无法修建新房装修不修要申请。
《土地管理法》就村民使用宅基地有限制条件即本集体经济组织的宅基地只能由本集体经济组织的村民使用，《土地管理法》第62条：“农村村民一户只能拥有一处宅基地……农村村民出卖、出租住房后再申请宅基地的，不予批准”
第63条：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”其它相关法律也有“禁止城镇居民在农村购置宅基地”的条例宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民。
原标题： 河南农村拆旧房盖新房政策出台为啥这么好的房子拆了？娶个媳妇不容易！
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