我想在村里承包山地山地上只囿一些山茶树，是村里分发到村民个人的如果我要承包，是跟个人签订合同还是和村委会呢从法律的角度来看。... 我想在村里承包山地山地上只有一些山茶树，是村里分发到村民个人的如果我要承包，是跟个人签订合同还是和村委会呢从法律的角度来看。
村委会已經发包给了村民因此，你要想承包的话只能是转包（或租赁、转让等土地承包经营权流转形式），也就是你要与村民签订合同要注意的是，如果是转让的则要经过村委会同意才行。
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你好，据案情看村委会已将山地承包给了村民个人，那么就形成了农村土地承包關系村民个人是承包方，村委会是发包方村民享有土地承包经营权，属于用益物权的物权性质你要承包就要从村民手中得到，此属於土地流转性质流转形式包括转让、出租、互换、转包等形式，既为流转性质则应与作为承包方的村民签订土地流转合同，至于流转形式要根据实际情况及要求确定，要注意的是如果采取转让方式流转，则需经发包方即村委会的同意其他形式的流转只需要向村委會备案即可，这是要特别注意的
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你要与村民签订流转合同流转开式有转包、租赁、转让等，如果是转让则偠经过三分之二以上村民或三分之二以上村民代表同意才行。
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山地已分给村民，如果要承包就要同对山地拥有经營权的村民磋商洽谈然后签订土地流转合同，合同一式四份双方各执一份，村委备案一份乡镇经管站一份。若是签订转让合同必须經过村委同意才行
参考资料： 《中国农村土地承包法》及土地流转管理条例
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内容提示：农村土地承包协议书
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