15:19:20　来源：房产在线　编辑：莎莎　

房地产在过去十几年的时间中一直充当着整个中国社会创富的工具。房价就像窜天猴飞涨。如果时间倒退10年你*想做的事是什么? 关於这个问题，有人做过调查其中排名非常靠前的***就有买房。

在市场经济下房子作为一种商品，必然具有居住和投资的双重属性泹最终还是要回归居住本身。住房的投资功能必须以有利于住房居住功能发挥为前提远离了居住属性的房产市场，注定无法久撑

2016年中 央经济工作会议首 次提出：“房子是用来住的，不是用来炒的”这一定位“房住不炒”闯进人们的生活，也成为了热议的焦点为了平抑房价，政府先后出台了各种调控措施

近日，又传来重磅消息国家将大力发展住房租赁，探索共有产权房之后再买房房十堰还没买房子的赶紧看！

10月11日，国务院办公厅印发《完善促进消费体制机制实施方案（年）》提出要鼓励有条件的城市结合实际探索发展共有产權房之后再买房住房，多渠道解决群众住房问题

共有产权房之后再买房房，是地方政府为保障低收入困难家庭的住房需求从而让渡部汾土地出让收益，低价出售给符合条件的家庭所建立的一类房屋该类房屋由个人和政府按比例出资，签订购房合同约定双方权益，共哃拥有该房屋的产权

共有产权房之后再买房房价格低于市场价

价格方面，共有产权房之后再买房住房供应对象可以以低于同地段、同品質商品住房的评估价格购买共有产权房之后再买房住房，并限定使用和处分权利实行供应主体与供应对象按份共有产权房之后再买房。

简而言之就是你可以以优惠条件购买房子, 但是产权是你和政府共有的，等将来有钱了  可以慢慢把产权（房子）买回来！打个比方，假如你现在购买一套7000元/平方米的商品房手头钱不够。现在政府出面给你修房子，然后以一个优惠价（有可能不到商品房的一半价格）你买70%、80%，剩下的留在政府手里房子你住，政府也不会收你的房租当然，物业、水电气你自己承担啦！等你有钱了你再把政府收了嘚那30%、20%的买回来，这个房子就完全属于你了

现在已经有城市在试点，今年6月份广东省就提出在珠海、佛山、茂名等市试点探索共有产权房之后再买房住房全国其他三四线城市在试点的也有不少。如果试点成功很快会推向全国，毕竟这是一个多方共赢的解决方案

有人會问，那么这到底会不会对房价造成冲击其实，仔细想想就不难发现在共有产权房之后再买房房出来之前，保障房、廉租房、租赁房、单位用房等各种房源一直是存在的但是本质上这些特殊产品从未真正意义上影响过商品房的价格。可能因为他们针对的是不同人群所能造成的差别冲击微乎其微。