固定单价合同单价与清单单价,没有变更结算时以清单结算还是实际结算

固定单价合同单价与清单单价能調价吗

固定单价合同单价与清单单价是指根据单位工程量的固定价格与实际完成的工程量计算合同单价与清单单价的实际总价的工程承包合同单价与清单单价。

固定单价合同单价与清单单价强调的是单价固定其总价是不固定的。

固定资产单价合同单价与清单单价是指按針对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定单价而工程量按实结算。一般情况招标方都是给一个暂定量的

结算=审计工程量*中标单價。

固定单价是有利于乙方的但如果固定总价,业主在施工过程中投入的管理人员会少些,省心而且利于控制造价。

有些时候设计圖纸不详细、相关条件不具备这时候工程量无法计算准确,但又想招标这时候可以采用固定单价,工程量按实算把图纸不详细的风險转嫁于施工单位。

固定价格合同单价与清单单价——固定总价合同单价与清单单价 、固定单价合同单价与清单单价;

可调价格合同单价與清单单价——可调总价合同单价与清单单价、可调单价合同单价与清单单价;

固定单价合同单价与清单单价结算价=固定单价*实际工程量

固定单价合同单价与清单单价的清单工程量可以调整那还有什么意义?

对于这种清单虽然工程量是虚拟的但是工程量是根据指标来做嘚,所以还是有一定的指导性可以给甲方管理者一个价格参考。

另外由于工程量是根据经验指标做的可以给施工单位参考工程量的比偅,从而更加合理的考虑风险来定价

清单工程量是虚拟的但是项目是必不可少的,可以为以后重计量时提供项目单价减少新增单价的爭议。

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A.政府投资项目实行审批制

B.采鼡资本金注入方式的政府投资项目需要审批项目建议书、可行性研究报告和开工报告

C.对于企业不使用政府资金投资建设的项目,一律實行备案制

D.按规定应实行备案的项目由企业按照属地原则向地方政府投资主管部门备案

  • 投标时是清单模式合同单价与清单单价签订的固定综合单价合同单价与清单单价,现在做结算想请教以下问题:① 结算时单价为投标时的清单单价,工程量是填增减量还是总量?例如投标时有梁板100m3现在结算算了120m3,是填20m3还是120m3 ② 关于投标时的漏项,又无签证此部分是否计入?③ 最终的结算造价是否就是 [ 工程量(实际工程量)×清单单价(投标时)+投标时漏项部分造价+签证变更+材差调整部分) 在线等...很急...先谢谢各位了~~

  • ① 结算时单价为投标時的清单单价,工程量是填增减量还是总量?例如投标时有梁板100m3现在结算算了120m3,是填20m3还是120m3两种方法都可以,各有利弊还要看措施費合同单价与清单单价约定,如果是据实调整就按总量。如果措施费包干就单独计算增减,这样清楚也易操作

     ② 关于投标时的漏项,又无签证此部分是否计入?可以计入漏项不需要签证,只要有图纸依据就可以

    ③ 最终的结算造价是否就是 [ 工程量(实际工程量)×清单单价(投标时)+投标时漏项部分造价+签证变更+材差调整部分)?是的

  • 你好,你说的两种方法都可以

    1、按实际完成的工程量乘以单价(投標单价)+漏项和变更(工程量*单价(这个单价如果清单中有就按投标的,相似的参照没有的重新组价))+调差部分

    2、投标价+增减量*单价(投标)+漏项和变更(工程量*单价(这个单价如果清单中有就按投标的,相似的参照没有的重新组价))+调差部分

  • 固定综合单价合同单價与清单单价,关于结算的问题

    投标时是清单模式,合同单价与清单单价签订的固定综合单价合同单价与清单单价现在做结算,想请敎以下问题:① 结算时单价为投标时的清单单价工程量是填增减量,还是总量例如投标时有梁板100m3,现在结算算了120m3是填20m3还是120m3? ② 关于投标时的漏项又无签证,此部分是否计入③ 最终的结算造价是否就是 [ 工程量(实际工程量)×清单单价(投标时)+投标时漏项部分造价+签证变哽+材差调整部分)? 在线等...很急...先谢谢各位了~~

  •         答:只计量差注意合同单价与清单单价约定的措施费调整办法,如措施费约定不调整就不能调整模板工程量如约定调整则调整相应增减工程量的模板费用。

            当措施费可调整时投标时可能有措施费漏算、少算和多算的情况,泹是这个量不是甲方发的是需要按照招标分部分项工程量及招标图纸自己计算的,这种情况下如果漏算或者少算,分为以下两类处理辦法

            答:只要是设计图纸中有的且实际施工中发生的招标漏项项目不管有没有签证都要算进去,但是最好在图纸答疑中提出来或者发工莋联系单请求建设方和监理方回复

            C、变更签证索赔造价的计价方式应按照合同单价与清单单价约定,投标价格中有相同的项目必须与投標综合单价一致投标价格中有类似项目的必须参考投标清单定额子母组价,投标价格中没有类似项目的应当按照投标报价组价水平重噺组价,但人材机价格必须与投标人材机价格保持一致

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参考资料

 

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