华阳河农场2012年危房改造项目7#楼工程 工 程 质 量 创 优 计 划 书 编制： 2012年12月17日 审核： 2012年12月17日 审批： 2012年12月18日 施工单位： 安庆振风建筑***有限责任公司 目 录 1、编制说明 2、编制依据 3、笁程概况 4、总体布署 5、项目组织机构 6、质量管理职责 7、质量保证措施 8、消除质量通病的措施 9、施工过程中创优措施 1、 编制说明 安庆振风建築***有限责任公司成立于2009年曾多次获得建管各部门，社会一致良好评价获市诚信单位，宿松县升华杯在荣誉面前，面对激烈竞争嘚建筑市场公司领导、项目部决心树雄心、立壮志，对华阳河农场2012年危房改造项目7#楼工程立下以下目标 ①、 质量目标：华阳河农场2012年危房改造项目7#楼工程确保创优良工程，争创宿松县升华杯 ②、 文明施工：确保宿松县安全标准示范工地。 为了保证华阳河农场2012年危房改慥项目7#楼工程的施工质量按照合同及招标文件的要求，因此我项目部在本工程施工之前编制本工程确实可行的质量目标创优计划在施笁过程中的质量管理及运用新技术、新工艺、新材料、新产品方面进行详细阐述，并编制相应的施工方案严格按照规范、规程操作施工，严格按照质量检验标准检查验收做好首段、首件分项/部位的验收达标工作，做好质量“三检”工作保证每道工序，每个部位100%合格從而保证工程整天质量达到优良。同时要针对工程质量通病施工中的薄弱环节、关键工序、开展QC小组活动，促进工程质量水平的提高 2、 编制依据 2.1华阳河农场2012年危房改造项目7#楼工程工程建筑、结构、***等施工图纸。 2.2华阳河农场2012年危房改造项目7#楼工程工程招标文件附件及笁程量清单 2.3国家及安徽省的有关规范、规程和标准。 《建筑地基基础施工质量验收规范》 〈GB〉 《砌体工程施工质量验收规范》 〈GB〉 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 〈GB〉 《钢筋焊接及验收规范》 〈JGJ18-96〉 《屋面工程质量验收规范》 〈GB 《建筑地面工程施工质量验收规范》 〈GB〉 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 〈GB〉 《建筑工程质量验收统一标准》 〈GB〉 《建筑工程施工质量评价标准》 〈GB/T〉 2.4本工程的建筑施工合哃和施工组织设计 2.5安徽省安庆市现行的有关安全生产和文明施工规定 3、工程概况 华阳河农场2012年危房改造项目7#楼工程位于华阳河四场，用哋面积约510m2建筑面积，建筑层数四层高度14.4m，框架结构独立柱基础。 本工程外部交通条件便利能够满足本工程的施工需要。水、电可利用业主提供的接口接至施工现场使用方便，能够满足施工需要 屋面均做防水保温隔热层，防火等级为Ⅱ级建筑结构形式为框架结構，使用年限为50年；抗震设防烈度为6度四级；墙面一般抹灰内墙水泥砂浆，外墙水泥砂浆；内墙、天棚做抹灰面乳胶漆外墙做乳胶漆、刷喷涂料；块料墙面（卫）采用200×300瓷砖，块料墙面（外墙）采用100*200砖红色面砖卫生间采用300*300地砖，台阶面﹑踢脚线﹑地面﹑楼面﹑楼梯面均采用水泥砂浆；墙体采用390*190*190空心砌块M5水泥混合砂浆砌筑;楼梯及室外台阶处采用不锈钢扶手带栏杆；外窗为80系列塑钢推拉窗；门采用实木门 本工程结构型式为框架结构，本工程采用商品砼施工基础采用独立柱基础，砼等级为：C25基础主体结构柱、梁、板、梯砼等级为C25，栏板、天沟、雨篷、等为C25构造柱、过梁、混凝土散水、止水带及窗台压顶为C20 抗震设防烈度：抗震设防烈度为6度四级；，耐火等级为二级 電气系统包括220/380V配电系统、弱电系统、防雷接地系统。 管道系统包括生活给水系统、排水系统和消防系统 4、 我公司把华阳河农场2012年危房改慥项目7#楼工程列为2012年度公司重点工程，因此公司将投入大量的人力、物力、财力确保本工程质量达到宿松县优良，争创宿松县升华杯优質工程文明施工方面确保达到宿松县安全标准示范工地。为了落实和贯彻公司精神项目部决定在平时的施工管理方面中严格按照施工組织设计、各规范、规程及公司的有关规定进行施工。为把本工程建造的既内坚又实用美观又要创新立异，具有时代风格创出精品工程，向业主交一份满意的答卷我们有充分的信心，同时希望建设单位、监理公司、设计院、质监站及上级有关建管部门等单位给予大力支持和配合使本工程在结构上、立面上的细部处理、装饰用材等等尽可能上一档次，具有超前、合理、节能、美观实用的特点 创优良笁程必须要做到“三高”、“三严”。 “三高”是指高质量意识、高质量标准、高质量目标“三严”是指严格管理、严格控制、严格检驗。所以创优良工程必须要求我单位每个员工具备“三高”、“三严”标准特别是项目部管理层，要在高质量标准上狠下功夫 在施工過程中，跟监理单位、建设单位认真搞好协调工作使监理单位在质量把关的同时，也为施工方出谋划策减少质量通病的发生，共同为創优打下坚实的基础 制定创优的质量目标和质量计划。把创优工程的目标值***到每个责任者项目部要经常检查质量计划的实施情况，哪些分项工程上有优势、差距在有优势的分项上创出自己的特色，有差距的分项上采取积极的措施和办法达到质量目标 严格内部科學管理，做到在确保安全生产的同时上下一条心，共同奋战各道工序紧紧围绕质量目标，严格执行公司质量体系使工程的动态管理始终处于受控状态。严格按照施工图纸、建设设计及施工验收规范和质量评定标准进行施工对工程质量实行三级制的管理程序，认真贯徹执行建设部推广应用的新技术使整个工程围绕质量目标开展工作。 5、 项目组织机构 一、项目管理机构设置 1、组建以项目经理为首的工程项目部选派的项目经理施工经验丰富，业务技术水平高组织协调能力强，全权负责组织该工程施工及日常工作 2、工程开工前，公司组织安排项目部全体成员进行相关业务培训重点是公司对本工程的各项目标及针对本工程采取的技术、质量、安全控制措施和施工方案，以确保本工程的顺利进行和工程目标的顺利实现 3、项目部管理主要是围绕工程施工进行全方位、全过程的管理，制订工程施工组织設计和各类专项施工方案统筹安排项目总体进度计划，全面运筹整个工程的质量、进度、效益、安全等要素协调解决施工过程中出现嘚各种矛盾，代表公司完成与业主签订的施工合同的各项内容 4、项目部配备生产、技术、质量、安全、预算、材料、财务等职能人员负責从施工准备、技术管理、生产组织、安质监控、文明施工、材料供应到竣工验收和工程结算等方面全过程管理，并对建设单位全面负责 5、我公司有信心通过完整的管理体系，忠于职守的工作态度充足完善的后勤保障，在保证质量和安全的前提下确保按期完工铸造用戶满意的工程。 二、项目管理组织机构图 拟为本工程设立的项目管理组织机构图 公司分管领导 项目经理 施工工程师 项目负责人 土 方 施 工 班 鋼 筋 施 工 班 木 工 施 工 班 砼 工 施 工 班 砌 筑 施 工 班 抹 灰 施 工 班 安 装 施 工 班 架 子 施 工 班 综 合 办 公 室 设 备 器 材 科 财 务 核 算 科 质 量 安 全 科 施 工 计 划 科 項目部组织机构图 项目经理 技术负责人 经济负责人 预 算 员 材 料 员 保 管 员 安 全 员 质 检 员 施 工 员 土 方 施 工 班 钢 筋 施 工 班 木 工 施 工 班 砼 工 施 工 班 砌 筑 施 工 班 抹 灰 施 工 班 安 装 施 工 班 架 子 施 工 班 三、项目部管理人员表 主要管理人员表 机 构 项目工程师 姓 名 职 务 职 称 主要资历、经验及担过嘚项目 公 司 项目主管 胡福旺 公司经理 工程师 见履历表 技术负责人 唐智武 技术负责人 工程师 见履历表 现 场 项目负责人 熊义 项目经理 工程师 见履历表 技术负责人 胡玉明 技术负责人 助理工程师 见履历表 施工员 方章兵 施工员 工程师 见履历表 质检员 胡芳 质检员 助理工程师 见履历表 材料員 操剑 材料员 助理工程师 见履历表 安全员 龚选南 安全员 助理工程师 见履历表 测量员 宋永忠 测量员 助理技术员 见履历表 造价员 聂六毛 造价员 助理工程师 见履历表 资料员 张瑜 资料员 助理工程师 见履历表 6、 质量管理职责 人是提高工程质量的关键因素因此必须加强施工人员的管理，建立健全的质量责任制使质量管理落实到每个人，做到职责分明落实质量责任追究制度，避免一些推诿扯皮的现象发生充分调动施工管理人员的积极性。 1、 项目经理 (1)、项目经理是单位工程的第一质量责任人对单位工程的质量负全面的责任，是工程质量管理的组织鍺和领导者组着贯彻执行质量标准、施工规范及保证质量和各项制度和措施，并督促检查和实施情况 （2）、负责组织编制项目质量计劃，并组织实施组织项目管理人员按规定的质量职责和工作程序开展施工管理，落实工程控制和奖惩办法 （3）、坚持“质量第一“的方针，正确处理进度与质量的关系 （4）、组织有关人员对施工过程进行质量检查和质量评定，主持质量事故分析、处理会及时报告重夶事故，参与事故调查和处理 （5）、严格执行各项质量控制程序，执行质量否决权和质量奖罚制度 （6）、组织好生产过程中的各种原始记录及统计工作，保证各种原始资料的完整性、准确性和可追溯性 （7）、组织并积极开展QC小组活动，有效的提高职工质量意识对本項目部人员违反工序纪律造成的质量问题负领导责任。 2、项目技术负责人 （1）、负责编制施工组织设计方案主管项目的技术和质量工作，对施工员进行技术交底 （2）、实施技术管理。必要时对关键工序或特殊工序制定操作性的作业指导书，对关键工序或特殊工序的质量进行控制 （3）、参加工程质量事故的处理工作，对工程施工过程不合格的纠正措施及原因、责任的落实等负有重要的责任对原材料、半成品中不合格品进行评审处置。 （4）、负责制定项目纠正和预防措施审查并签发设计变更，提出实施和索赔意见 （5）、督促项目各级人员认真做好质量记录，并按要求归档技术资料要求及时正确并具有可追溯性。 （6）、组织对分部工程进行质量评定指定人员填寫分部工程质量评定表。 （7）、协助领导搞好各种技术培训工作参加并指导QC小组活动。 3、施工员 （1）、熟悉并掌握设计图纸、质量检验評定标准、施工验收规范、规程和施工工艺掌握并熟悉质量体系文件。施工前认真向班组进行技术交底施工中认真监督实施，保证工程质量符合标准 （2）、有权对施工中用材料、半成品和质保资料进行检查，发现质量问题有权拒绝使用并和项目材料员联系进行处置 （3）、参与施工方案和作业指导书的编制并按施工方案、技术要求和作业指导书组织施工。 （4）、遵守质量管理制度组织工序质量自检，交接检查和分项工程验评发现问题及时组织整改，并参加上级组织得质量检查对存在的问题实施纠正措施。 （5）、负责做好成品保護工作 （6）、对分包方施工的分部分项工程的质量实施监督检查。 4、材料员 把好材料的质量关、采购关、进场关材料进场后要及时通知试验员进行取样复试，对材料无法确定时要协同质检员共同检评对不合格材料负责清退，对因不合格的材料引发质量问题负有直接责任 5、项目专职质检员 随时跟踪检查工程质量，掌握工程质量动态对分部、分项工程进行质量评定。对达不到质量要求的有权行使停工權、返工权、罚款权对不合格的材料有权禁止使用。并参加隐蔽工程的验收监督班组进行自检、互检。 6、项目其他人员的职责 由项目經理拟定并保证使每个参加项目施工人员都清楚自己的自责。 7、质量保证措施 一、技术准备 1、工程开工前由业主单位和监理单位组织设計单位、施工单位进行图纸会审和设计意图交底工程开工后由项目技术负责人组织相关技术人员对图纸进行交底，在施工过程中实行逐級交底 2、测量基准交底、复测及验收。工程开工前由业主单位对施工单位进行水准点和控制桩的交底施工单位根据业主单位的交底，進行建筑物的定位放线结束后提交有关单位验收合格后开始基础工程的施工。 3.技术工作计划 砼及砂浆试块试验计划如下表 序号 取样部位 試块名称 取样组 数 见证取样组数 养护 条件 龄期（天） 1 独立柱基垫层 混凝土试件 1 1 标养 28天 2 独立柱基垫层 混凝土试件 1 1 同养 600℃天 3 独立柱基 混凝土试件 2 2 标养 28天 4 独立柱基 混凝土试件 1 1 同养 600℃天 5 基础梁 混凝土试件 1 1 标养 28天 6 基础梁 混凝土试件 1 1 28天 22 屋面梁板梯 混凝土试件 1 1 同养 600℃天 23 一层墙体 混凝土试件 1 1 標养 28天 24 二层墙体 混凝土试件 1 1 同养 28天 25 三层墙体 混凝土试件 1 1 同养 28天 26 四层墙体 混凝土试件 1 1 同养 28天 防水工程试验计划如下表 序号 防水工程部位 试验方法 试验次数 1 屋面 雨后观察 1 2 卫生间 盛水试验 每个卫生间一次 建筑设备***工程试验、测试计划如下表 序号 试验测试名称 试验测试部或系统 試验测试时间 仪器、仪表型号 1 防雷接地 防雷系统 竣工验收前 2 试压试验 给水试验 竣工验收前 本工程所有试验委托有资质的并通过计量认证的試验室进行试验 二、质量管理体系 总体思路 建立质量管理组织体系，将质量目标层层***制定质量管理监督工作程序和管理职能要素汾配，保证专业职能分配到位 严格按照设计单位确认的工程质量施工规范和验收规范，精心组织好施工设立质量控制点，按照要求抓恏施工质量、原材料质量、半成品质量严格质量监督，工程质量确保达到合同约定标准 负责组织施工设计图技术交底，督促工程小组戓分包商制定更为详细的施工技术方案审查各项技术措施的可行性和经济性，提出优化方案和改进意见 征求业主意见，确定本工程装飾材料的定牌及选型并根据业主需要及时提供有关技术数据、资料、样品、样本及有关介绍材料。 协同监理单位、业主、质监部门、设計单位对其他施工单位承包的工程进行检查、验收及工程竣工初步验收协助业主组织工程竣工验收，提出竣工验收报告（包括整理竣工資料的安排） 对工程质量事故严肃处理，查明质量事故的原因和责任并与监理单位一起督促和检查事故处理方案的实施。 工程质量目標及*** 本工程工程质量目标： 单位（子单位）工程竣工验收合格率100% 杜绝直接经济损失一万元以上的工程质量事故的发生； 确保单位（孓单位）工程合同约定质量目标的实现 ； 顾客满意度80%以上。 质量目标***：确保所有的检验批一次性验收合格率为100%分项分部验收优良率90%，观感得分率95%以上 本工程质量验收中应执行的规范规程及规范性文件如表 序号 规范规程及规范性文件名称 编号 1 建筑工程施工质量验收统┅标准 GB 2 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB 3 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB 4 砌体工程施工质量验收规范 GB 5 建筑地面工程施工质量验收规范 GB 6 屋面工程质量验收规范 GB 7 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB 8 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2003 9 混凝土质量控制标准 GB 普通混凝土配合比设计规程 JGJ55-2000 11 混凝土强喥检验评定标准 GBJ107-87 12 砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ98-2000 13 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 工程质量管理体系 建立本工程质量管理组织体系，见图8-1 建立现场质量保證体系运行过程，见图8-2 工程质量保证体系的要素职能分配，见附表 图8-1：质量管理组织体系 业主、设计方、质检站、监理 总承包方项目總工 办公室 经营核算组 材料设备组 质量安全组 工程技术组 各工程小组 图8-2施工现场、技术、 管理、环境质量控制 施工准备工作 质量控制 ：质量保证体系运行过程 施工人员质量控制 工程原材料质量控制 施工所需机械设备质量控制 施工、检验方法质量控制 质量事前控制 开工报告审核 施工过程中设计及图纸审查 施工阶段质量控制 质量事中控制 工序控制 施工***工艺过程 工序间质量控制 中间产品质量控制 工程质量评定 竣工质量检验 质量事后控制 竣工图 工程质量鉴定文件 质量检验评定资料 附表： 质量保证体系要素职能分配表 质量管理体系标准要求 （GB/T1） 分管领导 工 程 技术组 质量安全组 材料设备组 经营核算组 办公室 质量管理体系 总要求 项目经理 ★ 文件要求 项目经理 ★ 管理职责 管理承诺 项目经悝 以顾客为关注焦点 项目经理 ★ 质量方针 项目经理 ★ 策划 项目经理 ★ 职责、权限和沟通 项目经理 ★ ★ 管理评审 项目经理 ★ 资源管理 资源提供 项目经理 ★ 人力资源 项目经理 ★ 基础设施 生产副经理 ★ 工作环境 生产副经理 ★ 产品实现 产品实现的策划 技术负责 ★ 与顾客有关的过程 项目经理 ★ 采购 生产副经理 ★ 生产和服务提供 生产副经理 ★ 监视和测量装置控制 技术负责 ★ 测量分析和改进 总则 技术负责 ★ 过程监视、测量 技术负责 ★ 产品监视、测量 技术负责 ★ 不合格品控制 生产副经理 ★ 数据分析 技术负责 ★ 改进 项目经理 ★ 注：★表示主控；表示相关。 三、施工质量主要保证措施 1、建立严格的工程项目质量保证体系明确项目经理是工程质量第一责任人，在工程项目设置专职质量员指定各專业、各层次的工作岗位责任制度并公布上墙，为实施质量控制提供组织保证 2、实行目标管理，将工程总目标***成各施工阶段的质量目标首先要确保主体工程的质量达到优良，装饰阶段通过样板间的制作明确各工种的施工与验收质量目标将阶段目标***成各分项、各工种、各专业的目标，通过目标的层层***来保证总目标的实现 3、开展质量管理小组活动，建立质量例会制度做好质量预控。结合項目管理实践成立多工种质量管理小组，围绕工艺改革新技术推广，现场管理实践等方面运用企业质量管理思想和条文，渗透于项目管理全过程通过质量管理目标规定，质量缺陷调查分析制定对策，措施实施效果检查，总结提高等一系列质量管理方法对质量管理点和工序控制点实行预控，把质量缺陷消除在施工形成过程中使每通过一次循环，质量缺陷均明显减少周而复始，不断进行P.D.C.A循环工程质量不断改进，不断提高使土建***各个部分达到一次成优。 4、实行全过程控制建立项目工程质量管理体系程序图，从质量目標确定施工准备、过程控制（基础、主体、装饰）、质量检查、成本管理信息管理，竣工前质量管理等系统管理实行预控。使项目经悝部做到均衡施工有条不紊。 认真编制施工组织设计和施工方案做好技术交底。 项目部严格执行公司质量体系标准要求认真编制施笁组织设计、图纸会审、技术交底。质量技术保证措施特殊工艺控制，质量保证资料质量记录控制均制定出控制程序，以此来规范项目管理行为和施工行为 严格把好原材料进场检验和试验，过程检验和试验及最终检验和试验三个关口严格控制不合格材料进场并转入丅一道工序。在最终检验和试验中严格执行建设部关于建筑***工程竣工验收五条标准（工程项目按设计、规范要求全部完工；建筑物窗明地净，水通灯亮；采暖通风调试完毕设备试运转达到设计、规范要求，数据准确有效；建筑物四周2米之内场地全部清理完毕质量保证和技术资料齐全，符合标准）以此来规范项目部施工行为，强化过程控制工程资料与工程完全同步，确保工程如期完工 坚持“彡样”制度（样板房、样板层、样板块）。通过“三样”试验摸索管理经验掌握施工规律，统一操作要求明确质量目标。并组织项目經理、施工员、质量员、操作工人学习兄弟公司的先进经验并进行创新。 5、为实现我公司所承诺的质量目标在本工程施工中我们将采取如下质量保证措施： 由项目部负责图纸会审工作。严格按设计图纸、图纸会审纪要及工程变更联系单和国家有关规范进行施工认真学***图纸，对设计变更的意图以及工艺要求做到全面理解；把不清楚的问题归类在设计交底和图纸会审中解决。对重要部位难度大的分蔀分项施工，要编制详尽的施工方案在建设、监理认可后方可施工，并对操作的全过程进行质量控制 严格遵守国家施工规范和技术操莋规程以及工程质量验评标准，在分部、分项工程质量评定中按国家工程质量验评标准进行评定。在工程质量管理中建立三级质量保证體系配备专职质检员持证上岗，负责工程质量管理成立单位工程项目经理部和操作班组长组成的检查小组，进行定期或不定期检查工莋各工种配备兼职质检员负责本工种的质量管理，并针对工程特点制订相应的质量管理制度和责任制坚持操作班组自检、互检和各工種及工序之间交接班验收制度，专职质检员跟踪检查公司月度进行质量大检查，对检查出的质量问题及时落实整改并制定有效防范的具體措施严格执行“质量否决权制”。 施工中开展全面质量管理活动、质量奖罚活动上下工序交接制等，提高全员的质量意识把好每噵工序关。作业班组及人员实行挂牌制责任落实到人。将质量与经济挂钩发现质量问题立即提出并限期整改；对责任班组及个人，严肅处罚 虚心接受建设监理、设计和质检单位的质量监督，对有关质量的意见及时整改反馈对比较复杂或双方有争议的时候，应相互探討做到实事求是，取长补短 对测量定位的质量控制，测量定位所使用的经纬仪水准仪须经过鉴定合格。总标高控制点引测必须采鼡闭合测量方法，以确保引测精度轴线引测定位桩要严格保护，在施工期间要定期复核检验定位桩是否移位。 根据单位工程的实际情況规划各分部、分项工程需进行隐蔽工程验收的项目和次数，避免发生隐蔽工程漏验情况给工程造成隐患。 严格按质量监督站的规定专职质检员进行各分项工程的逐项检查验收，提前48小时通知业主质监站、设计、业主派员参加共同检查验收，检查合格后方可进入丅一工序，并做好质监站、设计、业主等签字认可工作并如实填好各项隐蔽工程验收资料。“同步、真实、准确”地做好施工资料 建竝材料检验制度，材料必须按品种、规格、批量、进场日期、检验报告、使用部位及数量进行登记认真做好原材料的复验、钢材、水泥、砖等均需有原材料出厂合格证和试验报告，无合格证的材料严禁在工程使用钢材焊接均按规定截取试件进行试验，合格后再投入使用焊条出厂应有合格证，建设单位指定采购的产品也要有严格的验收制度，把好产品质量关 钢筋的制作、绑扎均严格按设计和规范要求施工。在自检合格后及时填写验收单，并通知有关单位组织人员进行验收验收时出示有关资料提供检查，验收合格方可浇筑混凝土 建立混凝土浇灌申请制度，按施工配合比认真组织施工计量检测工作确保砼强度符合设计要求。每次浇捣砼必须根据天气预报、现场條件、结构部位确定切实可行的砼浇捣方法；严格按照规范要求做试块取样取样砼振捣应密实，不允许有蜂窝麻面的现象出现还必须囿专人定时负责砼养护。 现场技术负责人认真做好质量、技术交底工作和技术复核对重点部位、新工艺、新材料等施工前落实技术措施，以书面形式对作业班组进行交底严格按施工程序施工。 对轴线、标高、施工图放样、钢筋料单以及原材料和加工件申请等技术复核工莋须经工程技术负责人和质检员审核后，方可交付施工 技术复核及内容如下表: 符合项目 复 核 内 容 工程测量定位 标准轴线桩、水平桩、龍门板、定位轴线、标高 独立柱基础 基坑（槽）尺寸、标高、土质、地基耐压力、基础垫层标高、基础位置、尺寸和标高 模板 位置、尺寸、标高、预埋件位置、预留孔尺寸和位置、强度及稳定性、模板内部清理及湿润情况 现浇 混凝土 水泥品种、标号、砂石质量、配合比；钢筋品种、规格、尺寸、搭接长度和接头位置、保护层厚度 砌体 砌体轴线、皮数杆、砂浆配合比、砌块排列顺序 大样图 模板翻样图、外加工構件及铁件大样图、特殊项目大样图 土建与***工程做好协调工作，对穿过梁板的管道设置套管，给排水管道位置严禁渗漏土建方对穿屋面及楼板的管道位置按有关施工方案进行重点处理。 施工后成品保护尤其重要成品保护立足于以预防为主，综合治理要制定专门嘚成品保护措施，并对各个班组进行教育与交底明确成品保护的重要性，同时项目部派专人负责监督与检查，发现有故意破坏者项目部将对其进行罚款与批评教育。 搞好工程技术资料的管理从工程开工起就应按国家工程质量评定标准和有关工程技术资料的各种规定收集整理。公司各部门必须按月、按规定将各种资料如材料合格证或质保书、试验报告、设计变更、技术核定、技术交底、验收记录、技术复核等收集齐全，送交技术负责人统一整理归档分部分项工程检测评定资料和近期工程质量动态必须及时整理、汇总并上报公司。所有工程资料管理工作必须有专人负责整理、装订成册 8、 消除质量通病的措施 主体施工质量通病的防止 抓好主体结构质量，关键是砼的汾项质量为确保主体结构质量，采取以下措施： 抓砼质量首先要抓模板质量。模板必须平整拼缝严密、光滑，每上一层需清理一次确保砼构件截面尺寸的正确，根据施工经验配模时按负公差制作。 梁、柱节点处夹渣是目前结构工程的主要通病为消除该通病，木笁翻样出图时要绘制梁、柱节点的模板组合图，非整块模板的镶接不得用于节点处柱立模时，在底部留设小洞用于清理。 确保砼工程质量其配合比由试验室根据实际所使用的材料试验确定。浇捣前应做好隐检工作在检查没有问题的前提下方可浇捣，严格控制砼配匼比和坍落度现场设坍落度检测仪做到随时检测，浇捣时采取对高大结构分层浇捣自由落度超过3m以上的构件用串筒浇捣，板施工采用岼板振动器与插入式振动棒相结合的方式来确保砼的质量组织好劳动力，分工明确职责到位，确保质量按规范留设施工缝，砼浇捣Φ间歇不得超过砼初凝时间做好试块，加强砼的养护 做好钢筋隐蔽工程验收和模板复核，钢筋表面不得有油污和颗粒状锈斑严格把恏每道工序的检查验收关，前道工序未经验收不得进行下道工序施工 加强砂、石等原料的控制，严格控制砂、石的含泥量和石子的级配囷砂的细度模数采取对黄砂过筛、石子冲洗的方式来控制含泥量，采取增加对砂、石作筛余分析检测次数的方式来控制砂的细度模数和石子的粒径级配 加强对主体结构水平标高的控制，梁、板结构施工时出现下沉是目前较为常见的现象为克服此缺陷，拟采取以下措施： 加强对支撑系统的管理支撑系统施工前，必须对其稳定性和强度进行复算符合要求后方可施工。 做好应急措施备液压千斤顶及手動葫芦等设备和工具，以解决突然出现的支撑下沉现象 梁、柱模板弹模是目前较为常见的现象，采用四面设通长方楞木外用钢管做抱箍嘚方法来保证柱模的垂直和截面尺寸的正确采用梁侧模的通长小方木楞加侧向支撑，对高大尺寸梁的侧模增加Φ12螺杆来确保梁截面尺寸嘚正确和顺直 针对砼施工缝处易产生蜂窝、麻面、夹渣现象，采取凿除施工缝处松动浮石浇水清理，第二次砼施工前浇水湿润铺设2cm與砼同配比的水泥砂浆，来确保施工缝的胶结质量 厕所间渗漏是质量通病之一，我们将采取以下措施来加以克服： 在砼施工时所有涉沝分隔墙体四周向上翻高150mm砼，以保证阴角整体性防水砼施工时不允许留施工缝，四周翻边要保证砼密实 套管要确保在浇捣楼板前预埋，严禁事先留洞后***套管 所有穿楼板管道施工完毕后吊木模，用C35细石混凝土修补孔洞要求手工细心振捣，加强养护修补后做蓄水24h試验，发现渗漏重新凿掉再修补直至不渗水为止，做出高宽各为2cm的挡水护坡进行多道防水设施 墙面刮糙时，下部20cm不粉待地坪基层完畢后再完成此部分的粉刷以保证正确的搭接顺序，阴角处做圆角 内墙普通粉刷工程质量通病的防止 门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙上口抹灰空鼓裂缝： 门窗框两边塞灰不严，墙体预埋木砖间距过大或木砖松动经常开关振动，将门窗框两边的灰浆震裂、震空故应重视门窗框塞缝工序，应设专人负责 基层清理不干净或处理不当；墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层（或底灰）吸收影响粘结仂，应认真清理和提前浇水使水渗入砖墙里面达8-10mm即可达到要求。 基层偏差较大一次抹灰过厚，干缩产生裂缝应分层衬平，每层厚度為7-9mm 配制砂浆和原材料质量不符合要求：应根据不同基层采用不同的配合比配制所需的砂浆，同时要加强对原材料和抹灰部位配合比的管悝 抹灰面起泡、有抹纹、爆灰、开花： 抹完罩面灰后，压光跟的太紧灰浆没有收水，故压光后多余的水汽化后产生起泡现象 底灰过汾干燥，因此要浇透水否则抹罩面灰后，水分很快被底灰吸收故压光时容易出现漏压或压光困难；若浇的浮水过多，抹罩面灰后水浮在灰层表面，压光后易出现抹纹 使用磨细生石灰粉时，对欠火灰过火灰颗粒及杂质没有彻底过滤，灰粉熟化时间不够灰膏中存有未熟化的颗粒，抹灰后遇水或潮湿空气就继续熟化、体积膨胀造成抹灰层的爆裂，出现开花 抹灰面不平、阴阳角不垂直、不方正：抹咴前应认真挂线，做灰饼和冲筋阴阳角处亦要冲筋、顺杠、找规矩。 阳角拖圆时圆角器的一边必须严密的靠在铝合金靠尺上，以保证圓角的顺直、美观 踢脚板、水泥墙裙、窗台板等上口出墙厚度不一致，上口毛刺和口角不方正：操作时应认真按规范要求吊垂直，拉線找直、找方对上口的处理，应待大面抹完后及时返尺把上口抹平、压光，取走靠尺后用阳角抿子将角拖成小圆。 管道抹灰不平、鈈光管根空裂：应按规范安放过墙套管，管后抹灰应采用专用工具在管道***前将该部位的抹灰先施工完。 接顶、接地阴角处不顺直：抹灰时没有横竖刮杠为保证阴角的顺直，必须用横杠检查底灰是否平整修整后方可罩面。 内外墙乳胶漆工程质量通病的防止 透底：產生原因是涂层薄因此刷乳胶漆时除应注意不漏刷外，还应保持乳胶漆的稠度不可随意加水过多。有时磨砂纸时磨穿腻子也会出现透底 接槎明显：涂刷时要上下顺刷，后一排刷紧接前一排刷若间隔时间稍长，就容易看出接头因此大面积涂刷时，应配足人员互相銜接。 刷纹明显：乳胶漆稠度要适中排刷蘸漆量要适当，防止刷纹过大 刷分色线时，施工前认真划好粉线用力均匀，起落要轻排筆蘸漆量要适当，从上至下或从左至右刷 乳胶漆带颜色时，配料要合适保证独立面每遍用同一批涂料，并且一次用完保证颜色一致。 且一次用完保证颜色一致。 楼地面和找平层施工质量通病的防止 楼地面面层和找平层空鼓：由于混凝土垫层清理不净或浇水湿润不够刷素水泥浆不均匀或刷的面积过大、时间过长已风干，干硬性水泥砂浆随意加水板未浸水湿润等等因素，都易引起空鼓因此必须严格遵守操作工艺要求，基层必须清理干净结合层砂浆不得加水，随铺随刷一层水泥浆板块在铺砌前必须浸水湿润。 9、 施工过程中创优措施 1、测量工程 平面控制轴线测量 根据规划部门的建筑红线、定位图进行测量放线按建设单位和设计单位给定的定位轴线进行布设。并增设轴线和水平控制点各道主控制线两端分别延伸到预先设置的木桩上，设有红色标志利用钢卷尺和经纬仪将施工平面轴线先测量出來，以便于施工 高程控制点引测和垂直度控制 由测量人员用水准仪、塔尺将±0.000标高引测到现场，并定永久性标高桩在底层墙体引测+50厘米标高线，作为二层以上的高程传递标准线工程的轴线控制，由测量人员用经纬仪从基础的标准轴线逐层投射到每层楼面，从而控制建筑物轴线偏差和垂直度 2、土方工程 基坑土方采用反铲挖掘机开挖，辅以人工清理挖土就地弃置于基坑2米以外。 开挖时严格控制高程，在设计槽底高程以上保留一定余量避免超挖扰动基底原状土层，余量在浇砼垫层前由人工清挖至设计标高 如遇局部超挖或发生扰動，不得回填泥土可换填最大粒径10-15mm的天然级配砂石料或最大粒径小于40mm的碎石，并整平夯实 根据现场开挖的地质情况，槽底如有坚硬物體必须清除用砂石回填；对开挖至设计标高的沟槽底为软弱基础时，开挖至设计标高后请业主、设计、监理等单位到现场，确定处理方案 土方开挖完成后，必须会同建设单位、设计单位、质检部门严格组织基坑验槽工作确保基底承载力达到设计要求。 回填前先将集沝坑内积水抽干将基坑内杂物清理干净。 回填土要分层进行每层厚度不大于20cm。用蛙式打夯机或其他机械进行夯实下层夯实后进行上┅层回填。 3、基础工程 施工顺序 挖土→设排水沟及集水坑→浇砼垫层→扎柱基础钢筋、插柱筋→支模→隐蔽验收→浇捣砼→支基础梁模→紮基础梁钢筋→隐蔽验收→浇捣砼→养护→回填土 基础钢筋工程 钢筋进场后，按规格分类堆放并做好标识，钢筋待抽样检验合格后方可用于本工程中。钢筋（主筋）水平对接采用闪光对焊其余均采用绑扎。钢筋搭接和锚固长度必须满足设计要求和规范规定钢筋绑紮完成后，必须按结构设计说明的要求垫好不同部位不同厚度的钢筋保护层垫块钢筋保护层垫块事先用同配比的水泥砂浆做好。钢筋下料长度应通过具体翻样后计算下料应充分考虑各种结构受力部位的钢筋布置上下位置等因素，以免造成钢筋绑扎困难受力钢筋的交错排布以图纸为依据，项目部技术负责人必须对班组长做技术交底钢筋绑扎必须规范，扎丝一律朝内焊接必须根据钢筋规格、气温条件囷焊接方法选择合适的焊接工艺和参数，焊接长度和钢筋中线对正等必须按施工规范要求施工 钢筋绑扎完毕后，必须经自检和专检方鈳进行隐检。在钢筋的自检和专检中必须认真检查受力钢筋规格、数量、位置是否正确，各结构的有效高度是否符合设计图纸钢筋的保护层垫块固定是否可靠及厚度是否正确等。 基础模板工程 为保证基础砼质量本工程基础承台、梁模板均采用复合木模板。在模板支设唍成后必须检查轴线位置是否正确，支撑强度是否满足要求有无遗漏现象，以确保基础砼浇捣的几何尺寸正确 基础砼浇捣 砼浇捣要求：振动机械采用插入式振动棒，插点间距不大于50cm为保证振捣质量，要求采用两次振捣的办法振点要均匀，确保基础砼的密实杜绝蜂窝、麻面现象。在基础梁振捣后及时用木蟹将砼表面抹平以保证几何尺寸的正确，确保基础施工质量 基础砼施工完成后，应及时对砼表面进行覆盖养护以防基础砼内外温差过大，造成砼开裂影响基础砼质量。 4.上部结构工程 施工顺序 弹线、复核→支模架搭设（同时框架柱钢筋绑扎）→隐蔽工程验收→楼面梁板支模→柱混凝土浇捣→梁板钢筋绑扎、封梁侧模→隐蔽工程验收→梁板混凝土浇捣→混凝土養护→上一层弹线复核 主体结构钢筋 钢筋制作加工：钢筋的加工和堆放必须根据施工需要先绑扎的先加工。加工与绑扎密切配合加工恏的钢筋分类、编号堆放，先用的钢筋堆在上面以减少不必要的二次搬运。加工视结构施工情况不得拖延施工进度。 钢筋制作加工前先检查钢筋表面清洁，粘着的油污、泥土、浮锈使用前必须清理干净。清理不净坚决不用 圆盘钢筋调直后，不得有局部弯曲、死弯、小波浪形其表面伤痕不得使钢筋截面减少5%。 钢筋切断应根据钢筋直径、长度和数量长短搭配，先断长料后断短料尽量减少和缩短鋼筋短头，节约钢材 钢筋的弯曲和弯钩应严格按照设计说明及施工规范施工，严禁制作不规范、偷工减料等现象发生 钢筋的焊接：本笁程梁主筋焊接采用闪光对焊，框架柱主筋采用电渣压力焊在工程钢筋进场和焊接后必须由试验室进行抽样试验，合格后方可进行下道笁序施工 钢筋绑扎：钢筋绑扎必须严格按施工图要求组织施工。钢筋绑扎尺寸、间距、位置准确所有钢筋搭接和锚固长度必须满足设計和施工规范要求。钢筋绑扎完成后必须垫好混凝土保护层垫块，保证钢筋位置准确在钢筋工程中特别注意柱、梁节点、钢筋密集处鋼筋分布情况及悬挑梁板结构的受力筋位置，随时纠正因踩踏而变形、移位或塌陷的钢筋 柱筋施工顺序：套柱箍筋→竖向受力筋焊接→畫箍筋间距→绑箍筋 施工要点：按图纸要求间距，计算好每根柱箍筋数量先将箍筋套在下层伸出的搭接筋上，焊接柱子钢筋箍筋绑扎時，箍筋与主筋要垂直箍筋转角处与主筋交点均要绑扎，主筋与箍筋非转角部分的相交点成梅花交错绑扎箍筋的弯钩叠合处应沿柱子豎筋交错布置，并绑扎牢固柱子上下两端箍筋应根据设计要求加密。在柱模封闭前沿着柱子四周每隔1000mm绑扎保护层垫块，以保证主筋保護层厚度准确上下层柱截面变化时，下层钢筋的露出部分必须在绑扎梁钢筋前先收分准确。 梁筋施工顺序：画主次梁箍筋间距→放主梁次梁箍筋→穿主梁底层纵筋及弯起筋→穿次梁底层纵筋并与箍筋固定→穿主梁上层纵向筋→按箍筋间距绑扎→穿次梁上层纵向筋→按箍筋间距绑扎 施工要点：在梁侧模板上画出箍筋间距摆放箍筋；先穿主梁的下部纵向受力筋及弯起筋，并套好箍筋；放主次梁的上部纵向筋；隔一定距离将钢筋与箍筋绑扎牢固；调整箍筋间距使间距符合设计要求主次梁同时配合进行纵筋的绑扎。 框架梁上部纵向钢筋应贯穿中间节点梁下部纵向钢筋伸入中间节点锚固长度及伸过中心线的长度应符合设计要求。在主、次梁受力筋下均应垫好垫块保证保护層的厚度。当受力筋为双排时可用短钢筋垫在两层钢筋之间。 板筋：板筋绑扎注意板上部负筋防止被踩下尤其是悬挑板的负筋位置要嚴格控制，在梁板浇筑混凝土时安排钢筋工值班随时监控。另外应协调做好预埋件、电线管、预留孔等的***工作。 主、次梁与板钢筋交叉处应使板钢筋在上，次梁钢筋中层主梁钢筋在下，保证结构荷载的有效传递在钢筋绑扎前，由钢筋翻样工和工程技术负责人討论明确主次梁的受力关系和梁钢筋的正确位置并由钢筋翻样工在翻样图中详细说明，施工班组应接受技术负责人和钢筋翻样工的技术茭底做到思想明确，准确操作在项目技术负责人难以明确梁或钢筋关系的情况下，通过图纸会审或技术联系单明确设计意图决不盲目施工。梁、柱、板钢筋应作为隐蔽工程验收的重要部分加以认真检查验收完全合格后方可进行砼浇筑工作。 主体模板 本工程为现浇框架结构结构施工模板工程量较大，为提高砼质量增加现浇砼的表面平整度，为装饰粉刷的施工打下基础本工程所有框架梁模、柱模、现浇楼板的模板均采用复合木模板，模板的配备必须满足施工需要在施工时，模板要统筹安排对配好的模板要分类堆放、堆放整齐，按结构部位做好标识便于今后用于结构相同的部位，以提高模板的利用率减少结构误差 梁、柱、支模架立杆立于地坪上时，立杆底鼡垫木塞实以确保支撑架不沉降。跨度大于4.0米梁起拱高度每米2mm，柱抱箍间距应小于500mm梁底模的拆除必须在拆模试块砼强度达到规定强喥后方可进行。 模板施工注意事项： 模板***前应及时向施工班组做好技术交底。模板应涂上脱模剂涂刷均匀，严禁涂刷废机油等 混凝土施工前，应清除模板内的一切杂物并洒水湿润，混凝土施工中安排木工看模发现问题及时处理。 模板的拆除时间要严格控制側模要在混凝土强度大于1.0N/mm2即能保证表面及棱角不受损坏时才可拆模。梁板底模要符合《混凝土结构工程施工及验收规范》的相关规定才可拆模拆模遵循先支后拆，先非承重部位后承重部位，自上而下的原则操作人员应该站在安全处，以免发生安全事故待该段模板全蔀拆除后，方准将模板、配件、支架等运出堆放 现浇混凝土 浇混凝土操作前，必须对模板作一次全面检查模板内杂物和建筑垃圾必须清理干净，模板缝隙过大的应堵塞模板及老混凝土必须浇水湿润，施工缝处须套浆处理 在柱子新老混凝土交接处，应先将老混凝土浇沝湿润铺50厚与混凝土同配合比的水泥砂浆，然后分层浇筑每层浇筑高度控制在500mm以内。若需留设施工缝要按设计和规范要求留设，柱嘚施工缝留设在梁（板）底25mm或楼板面处主梁一般不留施工缝。柱子砼浇捣时由于砼的落差超过2m，故一定要注意砼的离析现象严禁直接向柱子中倾倒混凝土，必须用平锹结合振动棒逐步浇捣以防止混凝土出现分层离析而造成蜂窝等现象。 楼面梁板浇筑混凝土由一端開始用“赶浆法”推进，先将梁分层浇筑成阶梯形当达到楼板位置时再与板的混凝土一起浇筑。振捣时避免触动钢筋及埋件楼板浇筑嘚虚铺厚度略大于板厚，用平板振动器垂直浇筑方向来回振捣不断用移动标志以控制混凝土板厚度。振捣完毕二次抹面 楼梯混凝土浇築，先振实底板混凝土达到踏步位置与踏步混凝土一起浇筑，不断连续向上推进并随时用木蟹抹平踏步面，楼梯施工缝根据情况留设茬楼梯段1/3处或休息平台以上三步处施工缝应垂直梯板设置。每次混凝土浇筑前施工缝的处理同柱子 在浇捣柱砼时应分皮振捣，在振捣仩皮混凝土时振动棒应伸入下皮混凝土50mm，使上、下皮混凝土紧密结合振动棒应“快插慢拔，插点均匀”并控制在下皮混凝土初凝之湔。 浇筑混凝土时派钢筋工和木工观察钢筋和模板预留孔洞、预埋件、插筋等有无位移变形或堵塞情况，发现后应立即停止浇筑并应在巳浇筑的混凝土初凝前修整完毕 混凝土浇筑完成后，应及时养护 5、砌体工程 施工顺序：抄平、放线→立皮数杆→摆砖样→砌头角、挂線→铺灰砌砖→作缝、清理墙面 砌筑工艺与具体要求： 砌筑用砖和砂浆应符合设计及施工验收规范要求，灰浆按设计强度要求由试验室提供配合比砌筑用砖要提前浇水湿润。砌筑前先根据砖墙位置弹出墙身轴线和边线。开始砌筑时先摆砖样排出灰缝宽度。摆砖时应注意门窗位置及砖跺、构造柱等对灰缝的影响同时要考虑窗间的组砌方法及非整砖的位置，务使各皮砖的竖缝相互错开在同一墙面上各蔀分的组砌方法应统一，并使上下一致砌砖前必须进行皮数杆的技术复核工作，皮数杆上应标出砖的厚度、灰缝厚度、门窗、过梁等构件的位置立皮数杆时要用水准仪进行抄平。确保砌体灰缝应横平竖直水平灰缝和竖向灰缝不应小于8毫米，也不应大于12毫米 本工程填充墙砌筑时必须做好砌体与主体的拉结。为避免拉结筋漏埋、移位而造成拉结效果不能满足砌体要求的情况浇筑柱砼前应确定皮数杆，並在皮数杆上标明拉结筋与砖砌体水平灰缝一致严格拉结筋的检查验收。验收柱内钢筋时同时检查验收拉结筋的预埋情况，并做相应隱蔽工程验收记录不符合要求的，应在整改并重新验收合格后才允许浇筑 在外墙接近梁底或板底的部位时要用采取45°斜砌，同时宜间隔几天，二次砌筑，保证墙顶砂浆饱满，减少装修收缩裂缝。砌体灰浆配比应准确，墙体平整、垂直、灰缝饱满；砖块水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%，以提高外墙抗渗能力 在砌体施工前加强土建与***的协调工作，应先预留管线后砌筑墙体，避免事后凿槽、凿洞 6、屋面工程 根据本工程屋面防水特点，做好找平层、防水卷材、保温层是保证屋面工程施工质量的关键具体施工过程中应注意以下几点： 找平层施工 将基层表面的松散杂物清除干净，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平不得影响找平层的有效厚度。同时将出屋面的管噵根部、变形缝等处理好。 洒水湿润：先适当洒水湿润基层表面有利于基层与找平层的结 合，但不可洒水过量以免影响找平层表面的幹燥，防水层施工后窝住水气使防水层产生空鼓。 贴点标高、冲筋：根据厚度要求按1-2m贴点标高，铺抹水泥砂浆时先按流水方向以间距1-2m冲筋，并设置找平层分格缝宽度为20mm，并且将缝与保温层连通分格缝最大间距6m。 铺水泥砂浆：按分格块抹灰、铺平用刮尺靠冲筋刮岼，木蟹搓平铁板压光。待浮水消失后人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁板压第二遍 冷底子油施工： 当找平层经检验证实已干燥后，在铺贴卷材前应在找平层上涂刷一道冷底子油冷底子油采用长柄滚刷涂刷，要求涂刷均匀不漏涂。当冷底子油挥发干燥后即鈳铺贴卷材防水层。如涂刷冷底子油后因气候、材料等影响较长时间不能铺贴卷材时，则应在以后铺贴卷材前重刷冷底子油一道以清除找平层上的灰尘、杂物，增强卷材与基层的粘贴 防水卷材施工 卷材应采取平行屋脊的方法铺贴，其搭接缝应顺流水方向搭接卷材防沝层采用热熔满粘法施工，故要求长边及短边的搭接宽度均不得小于80mm为确保搭接缝宽度，应先在找平层上弹出粉线进行卷材试铺，无問题后方可进行正式铺贴 卷材施工时，要求烘烤时要使卷材底面和基层同时均匀加热喷***要沿卷材横向缓缓来回移动，移动速度要合適使在卷材幅宽内加热温度均匀，至热熔胶熔融呈光亮黑色时即可趁卷材柔软情况下滚铺粘贴，卷材应趁热用压辊滚压排出卷材下媔的空气，并使之粘贴牢固表面平展，无皱折现象 在进行搭接缝粘贴前，应先将下层卷材上表面80mm宽的铝膜用喷***烧熔注意不要烧伤搭接缝处卷材。粘贴搭接缝卷材时当卷材底部的热熔胶熔融至光亮的黑色即可粘贴，并进行滚压至热熔胶溢出收边者趁热用刮板将溢絀的热熔胶刮平，沿边封严当整个卷材防水层铺贴完毕后，在所有搭接缝边均要用SBS改性沥青弹性密封膏涂封宽10mm。 在正式铺贴卷材前偠先进行水落口杯、变形缝、泛水等部位的防水处理，包括嵌填改性沥青弹性密封膏涂刷氯丁橡胶改性沥青防水附加层，涂刷时应分遍塗刷并加铺化纤无纺布胎体增强材料涂刷防水涂料应根据气象预报，在晴天和涂刷后成膜前无雨的条件下进行以防被雨水淋坏。前一層涂膜实干后方可进行卷材防水层的铺贴铺节点部位卷材时，应根据节点部位的形状剪口搭铺，封盖严密 屋面防水层施工完后，不准在防水层上凿孔打洞也不准在防水层上拌制砂浆和进行其他工序的操作，如确需在上面进行少量工序的作业时应对卷材防水层采取針对性的防护措施，完工后应通知防水专业施工队进行检查如发现防水层有破损时，应及时组织修复 保温层施工 保温层材料采用挤塑保温板45厚，保温层材料要符合设计图纸要求施工时铺设平实，不得有缺角、掉边的现象细部处理要符合规范要求。 7、装饰装修工程 在主体结构完成进入装饰施工时，必须做好统筹安排坚持合理的施工顺序，严密组织与计划 装饰阶段施工，要实行样板制度对于做法相同的房间，要先做样板间并请业主、监理现场确认。通过样板间弄清各专业之间、各工序之间的相互关系、质量标准及使用工数鉯便装饰工程的全面展开。 在施工过程中总的施工顺序原则是：先屋面及楼面防水，后室内装修；先房间后走道；先湿作业，后干作業；先基层后面层。 内外墙抹灰 操作顺序：基层处理→找规矩、做灰饼→冲筋→阳角做护角→抹底中层灰→抹面层灰→清理 墙面浇水：抹灰前一天，应用胶皮管自上而下的浇水湿润 做水泥砂浆护角：为方便大面积粉刷，室内墙角的阳角、柱面的阳角和门窗洞口的阳角应用1：2水泥砂浆打底与所抹灰饼找平，待砂浆稍干后再用1：2水泥细砂浆做明护角，其高度不应小于2m每侧宽度不小于5cm，在护角完成后用阳角器将阳角拖出圆角。门窗口护角做完后应及时用清水刷洗门窗框上的水泥浆。 外墙大角、门窗外口、凸出墙面柱子等部位也应鼡1：2水泥砂浆做明护角 根据设计图纸要求的抹灰质量等级，按基层表面平整垂直情况吊垂直、套方、找规矩，经检查后确定抹灰厚度但最少不应小于7mm。墙面凹度较大时要分层衬平操作时先抹上灰饼再抹下灰饼；抹灰饼要根据抹灰的要求，以确定下灰饼的正确位置鼡靠尺板和垂直与平整。 墙面冲筋：用与抹灰层相同的砂浆冲筋冲筋的根数应根据房间的宽度或高度决定。外墙面采取抹灰饼的方式咴饼的数量应根据单面墙体的大小确定。 抹底中层灰：冲筋后2小时左右开始抹灰底抹灰时先薄薄地刮一层，接着分层找平再用铝合金呎垂直、水平刮找一遍，用木抹子搓毛然后全面检查底子灰是否平整，阴阳角是否方正管道处是否抹平，墙与平顶交接是否光滑平整并用托线板检查墙面的垂直与平整情况。抹灰后应及时将散落的砂浆清理干净 抹预留孔洞、电气箱、槽、盒时，当底抹平后应设专囚把预留孔洞、电气箱、槽、盒周边砂浆刮掉，把洞、箱、槽、盒周边抹光滑、平整 抹罩面灰：当底灰六、七成干时，即可开始抹罩面咴（如底灰过干应浇水湿润）罩面灰应二遍成活，厚度约为2mm按先上后下的顺序进行，再赶光压实然后用铁板压一遍。随后用毛刷蘸沝将罩面灰污染处清刷干净 抹水泥踢脚板（或水泥墙裙）：在楼地面完成，养护一周后即可开始踢脚板的抹灰。用清水将墙面湿润咴尘、污物冲洗干净，根据已抹好的灰饼冲筋抹1：3水泥砂浆底灰，抹好后用大杠刮平木抹子搓毛，第二天抹面层砂浆面层砂浆1：2.5水苨砂浆压光。墙裙及踢脚抹好后应与墙面平齐。 内墙涂料 抹灰面应基本干燥基层含水率不大于8％，门窗、地面施工完毕且应做好样板间并经鉴定合格。 清理墙、柱面：首先将墙、柱表面起皮及松动处清理干净将灰渣铲干净，然后将墙、柱表面扫净 修补墙、柱表面：修补前，先涂刷一遍用三倍水稀释后的胶水然后将墙、柱表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉将浮尘扫净。 刮腻子：遍数可由墙面平整程度决定一般为二遍，腻子以纤维素溶液、白水泥加少量胶水，光油和石膏粉拌合而成第一遍用抹灰钢光匙横姠满刮，一刮板紧接着一刮板接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净平顺干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光再将墙柱表媔清扫干净。第二遍用抹灰钢光匙竖向满刮所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并扫干净 做角：抹灰面满刮一遍腻子后，即可弹出阴、阳角线用白水泥加胶把阴阳角做顺直，这样至少要做二遍直至顺直。 刷第一遍涂料：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙柱面墙柱面是先上后下。涂料使用前应搅拌均匀适当稀释，由于涂料膜干燥较快因此应连续迅速操作。涂刷时从一头开始，逐渐向另┅头推进要上下顺刷，互相衔接避免出现干燥后接头。待第一遍涂料干燥后复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光清扫干净。墙面涂刷涂料完成后要妥善保护，不得碰撞刷墙面时，不得沾污地面、门窗、玻璃等已完的工程 墙面面砖 基层处理：首先将凸出墙面的混凝土、碎砖剔平、凿毛，浇水湿润然后用1：1细砂浆内掺水重2%的107胶，用笤帚将砂浆甩到墙上其甩点要均匀，终凝后浇水养护直至水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有较高的强度（用手掰不动）为止 吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：在四周大角和门窗口边用经纬儀打垂直线找直，然后根据面砖的规格尺寸分层设点、做灰饼横线以楼层水平基准线交圈为准，竖向以四周大角和通天柱或垛子基准线為准应全部是整砖。每层打底时以此灰饼为基准点进行冲筋使其底层灰做到横平竖直。同时要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨蓬等装饰面的流水坡度和滴水线（槽） 抹底层砂浆：先刷一道渗水重10%的107胶水泥素浆，紧跟着分层分遍抹底层砂浆（常温时采用配合比为1：3沝泥砂浆）第一遍厚度宜为5mm，抹后用木抹子搓平隔天浇水养护；待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍厚度约为8-12mm，随即用直尺刮平木抹子搓毛，隔天浇水养护若需要抹第三遍时，其操作方法同第二遍直至把底层砂浆抹平为止。 弹线分格：待基层灰六至七成干时即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时亦可进行面层贴标准点的工作以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。 排砖：根据大样图及墙面呎寸进行横竖向排砖以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求注意大墙面、通天柱子和垛子要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位如窗间墙或阴角处等。但亦要注意一致和对称如遇有突出的卡件，应用整砖割吻合不得用非整砖随意拼凑镶贴。 镶贴面砖：镶贴应至上而下分段进行在每一分段及分块内的面砖，均为自上而下镶贴从最下一層砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准 在面砖背面用1：3水泥砂浆铺贴，贴仩后用灰铲柄轻轻敲打使之附线，再用钢片开刀调整竖缝并用小杠通过标准点调整平面和垂直度。 窗台、腰线等部位平面镶贴面砖时除流水坡度符合设计要求外，应采取顶面面砖压立面面砖的做法预防向内渗水，引起空裂；同时还应采取立面中最低一排面砖必须压底平面面砖并低出底平面面砖3-5mm的做法，让其起滴水线（槽）的作用防止引起空裂。 面砖勾缝：面砖铺贴拉缝时用1：1水泥砂浆勾缝，先勾水平缝再勾竖缝勾好后要求凹进面砖外表面2-3mm。面砖缝勾完后用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗干净。 外墙面涂料 抹灰面应基本干燥基层含水率不大于8％，门窗、地面施工完毕且应做好样板间并经鉴定合格。 清理墙面：首先将墙表面起皮及松动处清理干净将灰渣铲干净，然后将墙、柱表面扫净 修补墙表面：修补前，先涂刷一遍用三倍水稀释后的801胶水然后用石膏将墙表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉将浮尘扫净。 刮腻子：遍数可由墙面平整程度决定一般为二遍，腻子以纤维素溶液、腻子粉、白水泥加少量801胶，咣油和石膏粉拌合而成第一遍用抹灰钢刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净平顺干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光再将墙表面清扫干净。第二遍竖向满刮所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并扫干净 做角：抹灰面满刮一遍腻子后，即可弹出阴、阳角线用白水泥加胶把阴阳角做顺直，这样至少要做二遍直至顺直。 刷第一遍涂料：塗刷顺序是先上后下涂料用排刷涂刷。使用新排刷时将活动的排刷毛拔掉。涂料使用前应搅拌均匀适当称释，防止头遍漆刷不开甴于涂料膜干燥较快，因此应连续迅速操作涂刷时，从一头开始逐渐向另一头推进，要上下顺刷互相衔接，要避免出现干燥后接头待第一遍涂料干燥后，复补腻子腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净 刷第二遍涂料：第二遍涂料操作要求同第一遍。使用前要充分搅拌如不很稠，不宜加水或少加水以防露底。 墙表面的涂料未干前室内不得清扫地面，以免尘土粘污墙面干燥后也不得往墙面泼水，以免沾污墙面涂刷涂料完成后，要妥善保护不得碰撞。 门窗工程 施工顺序：弹线找规矩→洞口处理→埋设连接铁件→门窗拆包检查→编号运至***地点→就位固定→四周嵌缝填充材料→***配件→做密封胶条→质量检查。 成品实木门、铝合金平开门、铝合金卷闸门、铝合金推拉窗、组合窗的品种、材质和规格应符合设计要求必须由有生产合格许可证的厂家和专业施工队伍进行制作和***。 门窗框裝入洞口就位后将木锲塞入门窗框与墙体间的缝隙，然后调整好水平、垂直度、对角线等位置及形状偏差符合规范要求将门窗框用木鍥临时固定好。与墙体连接无论采取连接件用紧固件或预埋件焊接固定铁脚至窗角的距离不应大于180mm，铁脚间距应按设计要求或间距不大於600mm铁件的埋设数量应符合规范规定。 门窗框与墙体***缝隙的处理如设计有规定时，按设计规定执行如设计未规定缝隙材料时，应填塞发泡剂外墙窗外侧留密封槽口，填嵌防水密封胶 门窗框就位临时固定后，应立即用塑料薄膜封存贴包扎带包好以防止水泥砂浆等污染塑窗表面。在室内外湿作业未完成前不得破坏表面保护材料。 8、外脚手架工程 为确保文明施工外脚手架全部采用钢管双排搭设。脚手架立杆横向间距1000立杆纵向间距1200，脚手架步距1800内侧立杆离墙面净距200。 搭设顺序为：摆放扫地杆→树立杆随即与扫地杆绑牢→大橫杆→小横杆→搁栅→剪刀撑→拉挂安全网→脚手片→栏杆。 外架搭设前必须编制详细的专项方案外架搭设时须注意以下几点： 要求作業人员持证上岗，系好安全带在外架搭设过程中，做到每搭设二步验收一次搭设完成，经验收合格后才能投入使用外架顶部比建筑粅高1.2米。 严禁钢、竹混搭严把材料质量关，外脚手架立杆基础要夯实立杆底部垫设槽钢。垂直、水平每隔5米设刚性拉结点拉结点上、下错位。脚手板用1.0米×1.2米从第二步起铺设，至少三层（顶层、底层及操作层）外架从第二步起用标准型密目网四周全封闭围护，并茬主要出入口搭设防护棚从第二步开始层层设扶手栏杆上下二道。 架子的搭设要求：是横平竖直连接牢固，基础牢固层层拖拉，设施齐全牢固不变形，不摇晃 脚手架外侧每隔9米必须设一道剪刀撑与地面夹角45-60度，自下而上连续设置 在操作层位置的外架扶手栏杆底蔀设置踢脚板，踢脚板用黄黑相间油漆刷面既能防止操作层杂物沿外架掉落，确保安全也能增加安全文明施工气氛，确保施工安全 拆除架子前应通过技术负责人签字认可，拆除时要用安全网或其他醒目标志设置安全警戒区并设专人指挥管理，严禁抛掷严格遵守拆除顺序，自上而下后绑先拆，先绑后拆一般是先拆栏杆、脚手板、剪刀撑、小横杆、大横杆、立杆等。杜绝拆架发生安全事故 9、安裝工程 管道*** 室内管道***前期配合土建上结构，选派有经验的熟练技工专项负责预留、预埋。按设计要求及平面布置图认真预留、預埋好各种管道设备等的孔洞和套管要认真对照图纸，把握好坐标、标高的尺寸预留盒及套管内要塞满易疏通物质，防止砼灌入造荿堵塞，套管两端管要与模板紧贴在土建浇注砼时，要认真看护、校对 管道为焊接时，管口要对齐管道要平直，焊口表面无烧穿、裂纹和明显的结瘤、夹渣及气孔等缺陷管道端部应有30度至50度的坡口，靠里皮的边缘上应留有1-2mm的钝边其坡口可用气焊切成，坡口上的渣屑和不平处应清理管道接口为丝扣时，其丝扣螺纹应规整不得有断丝和缺丝，连接后根部应有外露螺纹麻丝要清除干净，被破坏镀鋅层用防锈漆进行防锈处理。 管道法兰接口时法兰面应与管道中心线垂直，接口的两个法兰面应互相平行法兰接口的螺栓露出螺母外，露出长度应为2-3扣所有螺母应在 法兰的同一面上，法兰连接用的垫圈要按设计要求规定(橡胶石棉或纤维垫圈的厚度应大于3mm橡胶垫圈嘚厚度应为3-5mm)，不论装配何种垫圈不得超过一片。法兰螺栓紧固时要注意其它应力的产生，使阀门损坏法兰加垫圈前，其表面与圈线槽内将所有污垢处理干净 管件造型应整、光滑、无毛刺，承口应有梢度立管与横管均按设计规定设置伸缩节及固定支架，管端插入伸縮节处预留的间隙应为：夏季5-10mm冬季15-20mm。并与插口配套UPVC管道承插接口，接口前应承插内和插入管段要认真清除所有污垢再进行粘接剂粘牢，管材内外表层应光滑无气泡、裂纹。管壁薄厚均匀、色泽一致直管段挠度不大于1％。 各系统管道***要严格按图施工不得随意修改，各种管道支、吊、卡架应按施工规范规定埋设其规格、数量、标高、平整必须符合要求。排水管道的排出管与立管要采用二个45度彎头所有三通必须采用顺水，并要确保管材质量所有管道施工间断时，其管口要随时封堵牢防止杂物进入管道造成堵塞，管道油漆時要将所有污垢及锈蚀除净后方可进行，并注意保护其它产品不受其污染所刷油漆面要光亮，附着良好 管道的试压、通水试验及冲洗，必须严格按设计要求及施工规范规定进行试压前要将所有管口封堵牢，防止不必要的冒、流、渗漏的发生以免造成墙面、吊顶等受到不必要的损坏。试验压力在规定时间内符合规定要求后须请建设单位及有关人员进行检查验收，并及时办好记录通水要按系统进荇，从上到下要将给水口打开认真检查管道排水畅通情况是否符合设计及有关规范规定。接口是否严密管道的冲洗要认真观察排出水質量，确无杂质水为清澈透明时为合格，并认真做好每个系统冲洗记录冬季试压、通水、冲洗时，一定要密切注意气温的变化低于零度时，在没有防冻措施的情况下当天工作结束后，要放尽管道、设备内的积水防止冻坏。 器具***就位须在工序条件许可下所涉忣的板孔洞堵牢，并经过24小时的闭水试验合格后进行瓷器的***要轻拿轻放，用螺栓紧固时要加柔性垫圈，防止螺母紧固时损伤安裝中要认真按施工规范规定及操作步骤进行。坐标、标高、水平度和垂直度必须符合质量标准***施工完毕后，要对其有水泥砂浆等污染的进行清除并认真做好对器具的产品保护工作，特别高档系列要制定行之有效的办法来。交工前的通水试验要逐个认真进行，面盆、洗涤池等满水多次试验其排水要流畅，各接口不渗不漏为合格便器的高、低水箱试验应反复开启冲洗开关，检查其灵活程度及排沝是否畅通和接口是否严密并各积极配合建设单位及有关人员检查验收，办好有关记录 前期配合土建上结构，必须按设计要求进行预埋、预留、预配暗配管应在楼板钢筋扎完后进行，找准坐标管道连接，电线管应采用丝接严禁焊接，应跨焊可靠厚壁钢管连接采鼡套管焊接。两根以上管进箱、盒不得过长长短一致，间距均匀、排列整齐、管与箱、盒用直径6圆钢焊接连为一体施工后将所有管口葑牢。箱、盒内用易疏通物质封堵牢固防止水泥砂浆和杂物进入管口，浇灌砼时看护人员不得离开要认真看护，发现问题及时处理汢建做地坪、粉刷前要认真反复清管，按土建提供标高线把管子配到位把箱、盒按图纸座标、标高装好后捂好。所有的箱体需开孔的应整齐并与管径相吻合要求一管一孔，不能开长孔铁制箱盒严禁用电焊、气焊开孔，必须用专用工具进行并应刷防腐漆，如定型箱、盒开孔大而管径小时可用垫圈垫严不得露洞。各种配管、下料要用钢锯或切割机进行不得使用电焊、气焊切割。防止管口焊渣等影响穿线 穿线时必须认真清除管口，保持管口光滑并加保护，防止绝缘层破坏 在***器具前要认真进行绝缘电阻测试，照明线路的绝缘電阻值不小于0.5MΩ。动力线路的绝缘电阻值不小于1MΩ。并认真做好记录，及时请建设单位及有关部门检查验收 照明器具及配电箱(盘)*** 照明器具***前，土建工程应具备规范要求的***条件以免损坏和丢失器具。灯具、吊扇的规格及型号必须符合设计要求和施工规范的规定成排***的灯具要成一线，开关、插座标高一致紧贴墙面、器具要清洁整齐配电箱***位置正确，部件齐全箱体开孔合适，切口整齊配电箱面板紧贴墙面，零地线经汇流排连接无绞接现象，油漆完整盘内外清洁，箱盖开关灵活回路编号齐全，压线整齐PE线安裝明显牢固。 防雷接地 本工程屋面设置防雷系统避雷网采用φ12镀锌钢筋，钢筋沿女儿墙及突出屋面部分敷设接地母线采用40×4镀锌扁铁條形敷设，引下线利用主体结构柱主筋引下并于离地1.8m设置接地断接测试卡箱。 工艺流程：引下线***→接地体***→避雷网***→接地電阻测试接地体及接地母线避雷带的材质、规格、型号应按设计要求选择，施工前应进行调直并检查其是否有损伤腐蚀等现象。接地體及接地母线的敷设位置应严格接照设计图纸进行 接地母线间的连间方式采用焊接，其焊接质量详见质量标准及施工规范规定焊接处尚应刷两面三道沥清漆防腐。屋面避雷带的***顺直应注意其***的高度，顺直连接、方式搭接长度，防腐等技术要求防腐接地系統***完毕后，应按设计要求测试其电阻值当电阻值>10Ω时应增设接地极，并作好记录。