>  你好你好，我以前名下有套单位房改房可以贷款吗已于2008年出售现我名下有套房是用公积金贷款的(还在还款中），我在房屋管理部门查询:房改房可以贷款吗已注销现洺下只有一套房了，银行的征信记录显示只有一次贷款记录现又

在本市无住房且无购房贷款记录（含住房公积金贷款）的居民家庭申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为30%；

在本市已有一套住房或在本市无住房但有購房贷款记录（含住房公积金贷款）的居民家庭申请商业性个人住房贷款执行二套房信贷政策，首付款比例调整为不低于60%

> 你好我和前夫已经协议离婚，離婚协议约定一套单位房改房可以贷款吗归我房产证上写的是他的名字，无贷款两证已办，土地费我也预交了但是一直没有办理过戶手续。请问这个房产证如果过户到我的名下需要交契税吗？要交什