二手房个人所得税税率具体如下：
1、房产证满五年并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
3、商铺按照差额缴纳计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%；

 
苏州二手房个人所得税税率分两种：1非普通住宅139㎡以上（不包含139㎡）
不满五年
契税：3%
个税：1%
营业税：5.6%
满五年
契税：3%
个税：1%（业主唯一住宅减免）
营业税：5.6%（差额）
普通住宅：139㎡以下（含139㎡）
不满五年
契税：3%（客户首套住房1.5%，小于（含90㎡）90㎡1%）
个税：1%
营业税：5.6%
满五年
契税：3%（客户首套住房1.5%小于（含90㎡）90㎡1%）
个税：1%（业主唯一住宅减免）
营业税：无
数据来源网络，仅供参考

 
要看具体情况：
1、房产交付时间满五年且唯一免个人所得税；
2、房产交付时间不足5年的，需要交纳个人所得税又有两种方式： 
A、能提供房产原价值凭证的：（实际成交价格－原购买价格－合理费鼡）×20%；
B、不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的：房产实际成交价格的1%；
对不附合免税条件的A、B这2种情况你可以选择哪个对你更囿利，但具体还要看当地税务部门的监管情况有的地方税务部门为了简化程序，直接用B方案的