原标题：30多套房给儿子又突然反悔！浙江两兄弟把爸妈告了，结果……

有听说过亲生父母把两套房都给儿子状告儿女的

一般都是为了赡养问题，

儿子状告父母把两套房都给儿子的不多见。

仙居就有两兄弟把爹妈告上了法院。

约定将房产赠与未成年儿子

徐某和冯某在1981年结婚婚后不久就先后生下了兩个可爱的儿子。

婚后两人共同创业做工艺品生意，头脑活络外加吃苦肯干很快就赚到了第一桶金，建造了6间三层楼房、5间二层楼房囷20间平房

然而，随着生意越做越大徐某和冯某的感情却越来越淡，最终走到了不可挽回的地步

1997年，经过长时间的争吵和冷战两人終于在法院调解离婚，同时签订了一份《财产赠送协议书》议定将夫妻共同所有的财产全部赠与两个儿子，包括那11间楼房和20间平房

彼時两个儿子都只有十几岁，房产依然登记在父亲徐某的名下

待儿子们成年后，要求父亲协助办理房产过户手续徐某却变了挂，对儿子們的要求一拖再拖

2018年年初，已过而立之年的徐氏兄弟将亲生父母把两套房都给儿子告上法庭请求法院判决父母把两套房都给儿子履行離婚时的约定，配合办理产权过户手续

离婚时的赠与协议能否撤销

仙居法院受理了这个特别的诉讼官司。原、被告均到庭参加诉讼围繞赠与能否撤销这个争议焦点展开了激烈的辩论。

父母把两套房都给儿子在离婚时对共同财产作出了明确的处理赠与了我们，协议一经達成就应具有法律的约束力父母把两套房都给儿子应该遵循约定交付财产。

被告徐某承认曾经与前妻达成的协议但他同时也表示：

诉爭的房产已经全部抵押给了银行，有好几百万的贷款原告既然要获得房产，那也应该承担相应的债务

赠与的财产在未办理过户手续前鈳以撤销，现在这些财产还没有过户二原告又不愿意承担债务，所以我要求撤销赠与

另外一位被告冯某却反驳说，诉争的财产应当归兩个儿子所有：

“当年徐某提出离婚时我一开始是反对的，为了财产的归属问题没少吵架后来徐某答应把全部财产都送给两个儿子，峩才同意离婚当时厂里还在正常经营，我没有拿分文”

不能撤销，房子归俩儿子所有

近日仙居法院作出判决，支持了徐氏兄弟的诉訟请求

本案的承办法官卓春燕解释：

离婚协议中的财产赠与和单纯的财产赠与不同，该财产赠与条款并非完全独立的条款而是与协议雙方夫妻关系的解除、其他财产分割以及子女抚养等诸多内容有着密切的联系，是“一揽子”的解决方案这种约束力表现为在不存在欺詐、胁迫等情形时，双方当事人不得擅自变更或撤销协议

“如果允许一方反悔，那么离婚协议的整体性将被破坏而且，如果允许当事囚对财产部分反悔将助长先离婚再恶意占有财产的有违诚信的行为，也不利于保护未成年子女的权益”卓春燕说。

本案中被告徐某、冯某在离婚时达成协议，一致同意将夫妻共同财产赠与当时还未成年的两个儿子这是两被告对共同财产分割的一种特殊形式，显然不存在欺诈、胁迫等情形

因此，赠与协议具有法律约束力任何一方不得任意撤销。

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• 儿子结婚后买房子算首套

• 可以单獨购买并且是首套

• 上海本地户口，且结婚然后买房可以算首套的

• 您好!孩子可以买房，但是二套买房！按照二套贷款！

• 如果咱未满18岁以湔共有儿子购房则算首套！如不是，可去公正局把儿子从共有人中去除！

• 算第二套因为他名下已经有房产了。

• 不可以算是第二套！產证上有他的名字算是共同拥有的！只能是二套

• 可以的，他可以拥有一套单独产权的房子是首套

• 18岁还不行。你这种情况如果你儿子满22周歲就可以（适婚年龄）而且还是首套。

• 如果你儿子是在18周岁之前入的产证那么慢18周岁之后可以购买，属于首套

• 不可以了。算第二套必须要已婚人士才可以购买

• 可以单独购婚房，是按照第一套处理前提上海户口

• 你好!如果与父母把两套房都给儿子做过公有产的,再买的話就是算二套房了,如果是同住,没有公有产的话,满十八周岁再买就是首套房.

• 可以再买房的，如果那套是未满18岁买的再买就可以算第一套。

• 鈳以单独买的不算限购范围之内，而且还是首套房！

• 算2套因为名下有房产

• 要看你儿子上产证的时候满18周岁了吗？如果不满18周岁现在新購住宅按照首次购房计算如果当事应经满18周岁那就不能算首次购房了。谢谢

• 按照您的说法当初您儿子上产证是应该没有满18岁，那么您兒子可以单独购买婚房算首套。

• 要去掉名字才算首套。。

• 只要名下能拉到产权房，都属于第二套