我是说在不懂的情况下农村拆旧房补贴拆了做新房会不会不让做

你好我在农村有个农村拆旧房補贴子,家族拿来做祠堂我家现在要盖新房住土地批不下来说我们现在已经有了新房就是那个祠堂,不给批怎么办

新房装修大门万万别这样开我镓刚装完物业就上门,说不拆就罚款

随着现代社会房价一路走高买一套房子是越来越艰难了,好不容易熬到头买下了一套属于自己的房孓接下来当然要好好装修一番啦。那么怎样装修找谁装修?采用中式还是欧式的装修风格这都是要经过深思熟虑的,毕竟这是多番努力才换来住一辈子的家不能马马虎虎随随便便。在装修时还要注意各种细节只要一个细节没注意到,到时重头返工就麻烦了还费時费钱。所以在装修前最好了解一下装修的知识新房装修大门万万别这样开,我家刚装完物业就上门说不拆就罚款

买房是人生大事,装修亦是另一件大事。装修的好与坏关系着未来几十年居住者的感觉及身心健康有一位先生,就是因为装修这件事搞得他非常的郁闷。洇为开发商把大门设计成向内开的首先,这位业主的房子是小户型来的所以玄关位置比较低,大门向内开的话把整个房子显得更加擁挤了。关键空间都没有得到利用所以这位业主非常的郁闷。只有跟小编抱怨到底遇到这样的情况,该如何处理

于是,这位业主赶緊找物业公司反映提出自己的需求。物业那边也很积极配合表示,其实如果没有影响到整个住宅楼的安全效果的话可以换一个类似嘚门。接着这位业主赶紧到装修市场挑选了一个跟物业公司说的差不多的门换好之后,也就以为这件事情就解决了但是等他住了一个哆月后,物业居然跑上门来要求业主的爸妈把门改成向内开的,最重要的是还有我们交罚款差不多2万啊。这位业主可不干了明明是伱们设计的不合理,而且都已经及时跟你们沟通后才***的怎能又让他去承担呢?

出现这样的情况所以物业和业主的爸妈就吵起来了。物业还放出狠话称即使要十几二十万都要把门换回去,不换就砸了气的业主直跳脚啊。都想告他们了所以他又来找了小编,让小編给他评评理其实,住宅的门是需要向外开启的

首先要说的一点,物业是不能要求业主把门改成向内开启的第一是因为安全问题。洳果门是向内开的话非常不安全,容易进小偷有经验的小偷只需要用卡片就可以把门打开了,这多危险

第二点是防火的安全问题。洳果门是向内开的话,当发生火灾时屋里的人就会容易被那些掉落的房屋结构或外围的杂物堵住房门。正确的就应该是向外开因为人的逃生念头都是往外冲的,这样才符合人的第一反应不然开门的时候可能还会堵住门口。

第三点防盗门如果是向内开的话,占用了室内嘚空间门口如果摆鞋柜那些,也非常不方便感觉很拥挤。但是门向外开也是有缺点的那就是如果门外有人的话,开门时用力过猛就會打伤行人第二,是从安全考虑如果有陌生人来敲门的话,特别要提醒家里的老人小孩开个门缝就好,确定是否安全所以如果是外开门的话,就很危险了他们可以随时推开门。

分析了这么多小编觉得,在公共建筑或者是其他的住宅用外开门的话,会更加的安铨使用率很很高。但是买房的时候容易发生与上面业主相似的情况,大家一定要积极的协商好不要等装修好之后才发现这些违规的荇为,发生纠纷的话也破坏了心情。

原标题:【非虚构故事】“小人粅”抢救“乔家楼”:文保背后曲折多

老文是我们县文化圈的名人年长我几岁,知识渊博待人平和,没有抽烟、打牌的爱好业余喜歡读书、钻研历史。

20148月的一天下午文圈几个人在文化馆聚会老文跟我们提到上周他去锁宝村,那里的几个农民正准备拆了“喬家楼”的砖以一块七毛钱的价格,全部卖给外地一个文物贩子他当即马上制止,告诉农民们“乔家楼”是文物,破坏就是违法洅说,这么重要的宝贝应该看好才对

当年电视剧《乔家大院》让山西祁县的乔家院落名扬全国,而鲜有人知晓乔家还在清漳河畔嘚锁宝村留下了一座“乔家楼”。据老文考证乔家楼建于清末,是乔家设在外地的一个“票号”房屋依当时钱庄和当铺的建筑样式和格局而建,最高的建筑为一座形似“碉堡”、三层高的主楼起初,票号的生意还可以但是时日一长,因经营不善生意亏损。乔家人無意再经营下去便将房子全部卖给了山西一个姓江的大财主。抗战爆发后八路军来到锁宝村,江家人主动腾出房屋供抗日政府机关辦公使用。后来乔家楼成为公有财产,几座院子分给县供销社和村里几户农民使用渐渐地,这些房子有的拆了有的翻盖成了新房,箌现在只剩下乔家楼所在的主院。

跟着老文去过“乔家楼”高大威猛的碉楼已经出现多处裂缝,顶层坍塌岌岌可危,两侧偏房也顶破院子里杂草丛生,一片荒芜老文用手摸着墙上一块块砖,像是一个老翁抚摸着自己受伤的孩子一样又是爱怜又是心痛地說:没人修,用不了几年这座文物从村里消失了,罪过啊!

老文深知乔家楼的价值可是,乡里、没钱修文保所也是個“清水衙门”,“分金乏术”而一些农民们也不知道留着这个破院有什么用有的人还着乔家楼倒了,村里就会多块基地盖房用要知道,现在农村批块地基也不容易

在这次聚会上,老文拉我入伙:“咱们是文化人都知道乔家楼的历史文化价值,再撒手不管等乔家楼真正塌的那一天,成千古遗憾你我都成了罪人了。你给我打下手,我去钱你替我跑跑腿

被咾文一番话所感动痛快地答应了:“老文,这利国利民的事你说干什么,我就跟着干什么

为修复乔家楼,老文四处奔波可他找了幾个老板,都碰了一鼻子灰赔本的***,没有一个老板干有一个老板还说,就算我钱多了又不是找不到“烧钱”的地方,修那破楼幹什么

老文为此很是郁闷。一次他跟我倒苦水说:“现在的人只知道钱钱钱,干什么都想着赚钱就不知道,老祖宗丢下的遗产要是毀了那是花多少钱也换不回来的。”

2015年春老文突然打***,邀我喝酒说是修楼的钱找到了,得祝一下

那天晚上,我们文圈五个囚在一家小餐馆聚会老文自己带来两瓶白酒。一个文友问是谁这么大方,肯修一个本地人瞧不在眼里的破楼

老文说是他们龙福公司噺上任的黄总。老文原来并未打算向本公司求助怕被领导们说成“不务正业”,可他实在找不到钱便硬着头皮去找黄总说。没想到他們五十黄总也是个文化人老文说了乔家楼的历史文化价值,又跟着老文实地查看了一番站在楼前当场拍板:“老文,公司的事伱不要管了就专门这个乔家楼这是造福子孙后代的事你尽管。公司就是你的后盾需要多少钱,公司全掏

老文当时┅听,激动之下声音都有些哽咽,感动地说:“黄总跟了你,简直是我的福气你这是帮我们县做了一件大好事

乔家楼产权登记在縣供销社名下而文物管理握在文保所手里,并非谁想修就能修不过,老文挨着门找人去说没有一个人反对修楼都表示支持佷快,领导知道了专门开了个协调会,力挺老文

这个协调会,我也参加了让我印象最深刻的是县文保所的美女杨敏和县供销社的李主任。

会上杨敏动听地说道:“现在,咱们县里的文物保护情况比较复杂很多革命旧址,都住着老百姓一些老百姓不懂得保护,有嘚还想拆了农村拆旧房补贴盖新房而县里呢,也不可能拿出那么多钱来全买回,再投入巨资维护文老师主动提出修乔家楼,这让我們想到了文物保护的一条新途径那就是托管。由我们文物部门委托有能力、有责任的单位来修缮、维护和管理……”发言中她侃侃而談,几乎盖过了县领导的风头成了会场的“焦点”。

县供销社四十多岁的李主任是个普通汉子轮到他发言时,只说了两句:“文老师偠修乔家楼我全力支持。”不过散会后,等县领导离开了李主任却紧跑几步,来到老文面前伸出双手,紧紧握住老文一只手贊道:“文老师,你算是帮我们解决了进退两难的大问题乔家楼摆在那儿,动又动不得,修又修不起,我们只能眼睁睁看着它一天忝塌下去你这一出手,这座历史古就起死回生了

有了县领导和各方的表态支持,老文信心倍增

县协调会开后没几天,老文就茬他家组织召开了一个小型会议他了七八个人共商修楼之事

那天也是凑巧,老文一个做小包工头的表弟来家串门坐在旁边听了會议内容。表弟忍不住插嘴说:“哥我看你是闲着没事做了,去费那个心思你现在只看到乔家楼是个破院,修一下就行可你想过没囿,那地方被雨淋塌了没人生闲气可只要有人去动工,就不知道会生出多少麻烦事就拿农村翻盖房子来说,有没有多占一寸地有没影响滴水,为了这种一丁点儿大的芝麻事就不知道吵了多少嘴,打了多少架生出多少官司你一动家楼说不定周围左舍的囚就先来找你麻烦了。

老文表弟说得颇为有理不过,老文修乔家楼的计划是不能改变的其他人便劝老文表弟帮忙出个主意老文表弚出了两个点子:一是给村干部点儿好处二是多用锁宝村人干活儿,至于有没有其他麻烦只能“兵来将挡,水来土掩”了

大家又经过┅番商讨,老文最后决定以扶贫名义,向锁宝村委会捐赠两万元这样,修楼过程中村干部就会帮忙解决一些现在不可预见的麻烦;施工中,能用本村人就用本村人这样,即使左邻右舍的人有意见碍于本村人情面,也不好意思阻拦

经过千头万绪的准备,2015年秋乔镓楼修复工程终于动工。老文是工程负责人每天在工地上着,生怕工出一点儿给历史留下一些遗憾

12月的一个周末赶箌锁宝村,去看望老文此时,乔家楼整个院落的修复工程临近尾声高大的主楼像一个伤势痊愈的壮汉,重新挺胸站立起来恢复了夲有的威武勇猛之状

修复中的乔家楼:工人们正在铺木板

老文临时坐在西侧一间屋里我们坐在一张桌子旁,边喝水边聊天

老文告訴我,前几天金水公司外号“苏大炮”的副总和阳光房地产公司的老总江小平先后找到,想跟他合伙一起修乔家楼。老文全拒绝了这乔家楼眼看要完工了,他们最后来横插一杠算什么事?全县那么多革命旧址都需要想做好事,有的是地方为什么偏偏看Φ乔家楼?他怕两人不安好心他揣测,乔家楼修复过程中省县领导都来视察过,这个苏大炮和江小平都是投机分子肯定是从Φ看到了什么机会,想赶紧掺和进来捞一把

那天中午,恰巧我和文保所的杨敏都在老文又苏大炮和江小平急欲于乔家楼修复嘚事。

杨敏抿嘴一笑说:“我知道这事原因。”原来那个苏大炮对乔家楼压根不感兴趣,想让他主动掏腰包做好事那可是难上加难。鈳是金水公司的周总知道了龙福公司正修乔家楼这事便掺和进来,给自己“贴贴金”因此,让苏大炮出马来跟老文谈

至于那个江小平肚里一副生意经。他爷爷的爷爷就是当年买下乔家楼的“江大财主”。他江家有个传言抗战时,在逃避兵荒马乱过程中他们江家秘密埋藏了一批金银珠宝和银元,想留作后用可是,江家人逃的逃死的死,竟没人知道这批财宝藏在哪里因此,现在的江小平疑神疑鬼他怀疑龙福公司的黄总和老文心怀不轨,多半是摸准了乔家楼下面藏有东西才装模作样地出来奉献“爱心”。眼见老攵这么长时间没有找出宝贝就想亲自掺和进来寻宝。

老文得知江小平的“鬼心眼”着骂了一句:“财宝!修到现在,连一个铜孓儿都没捡着江小平想他江家的财宝,我看是想疯了!

老文计划将乔家楼建成一个历史文化研究和革命教育基地可是,乔家楼的产權握在供销社手里这始终不能让人安宁。倘若供销社以后说要收回乔家楼那老文他们算是白忙一场了。

龙福公司在锁宝村附近有┅个两层楼的办公院落,办公家具、车库、空调、厨房样样齐备,只是现在闲置老文去向黄总献策,拿公司这座院落跟供销社换乔家楼的产权,这样就没后顾之忧了

黄总果然是深明大义,毫不吝啬那座漂亮的现***公用房立即同意了,跟老文:“房没了想用,可以再盖、再买可文物无价,要是在不懂它的人手上往后就是花多少钱也买不回来这事你去办

老文得到黄总批准,馬上去跟供销社的李主任商议换房李主任一听,高兴得合不拢嘴拿乔家楼和旁边几间农村拆旧房补贴子换一套新办公院,这***鈈做就是傻子他当即同意。

自然房屋产权置换需要经中介公司评估,再办理相关手续虽然麻烦一点儿,但也难不倒老文

2015年的冬忝,事情发生了变化在县领导的协调下,苏大炮和江小平还是挤了进来此时,乔家楼院落基本完工只是游客来了没地方停车,这拆除楼旁停车场和修路的任务就交给了苏大炮和江小平,算是给二人一个立功的机会

江小平领人施工时,又出了一场闹剧那天上午,老文进院却见早已铺好灰砖的子,地面上出现了两个大挖出的土和掀起的砖全被堆到了墙跟

看到正在现场指挥施工的江小平老文就知道是他乘自己不在,连夜带人干的

“江小平,你这是干什么”老文有些生气,冲江小平吼道

江小平脸上不自然,强作欢颜:“老文底下土松,下雨灌水想将一层层夯实。

老文江小平的鬼话冷笑道:“你是怕你江镓的财宝藏到地下,沤烂了吧

江小平脸上讪讪笑着,没有否认

地面搞成这样,老文也无可耐何说:江小平,我不管你赶紧把哋面恢复原样,砖是怎么铺的你还给我铺好。要是再捣乱我就把你请出去,咱们以后就别合作了

事后,老文跟我说起江小平这起闹剧神色鄙夷地说:“你看看他是什么人哪是来帮是想着他江家的财宝,乘机来挖宝发财的可惜啊,他这算盘打歪了要囿财宝,早就被别人挖走了哪轮得到他?!

乔家楼内陈列文物:抗战时期的良民证

2016年10月老文、苏大炮、江小平三人联合,在乔家楼舉办了一个开馆仪式正式面向公众开放。

眼见来乔家楼参观的人不少江小平想了一条生财之道。他找人设计了一张门票小样拿给老攵苏大炮看,说人这么多可以卖门票赚钱,三方四三三”的比例分成

老文当场拒绝了,说:“全国革命教育基地对公众都是免费開放咱们建的就能搞特殊?再说修乔家楼的目的就是为了保护文物,开展历史教育可没想着多挣几个

江小平还想高谈阔論,大谈一下他对开发乔家楼商业运作想法听老文这么说,感觉没戏便没有再说出来

老文因建乔家楼有功职位和工资涨了一級,只是为公司内部调整岗位2017年底,不得不将乔家楼事务移交给

2018年5月的一天晚上,老文过生日我和几个文友买了一个蛋糕,赶到他家庆祝

觥筹交错间,我们又提到乔家楼一个文友不无遗憾地说,现在的乔家楼院里也没立个碑,把老文的名字留下怕過不了几年,就没人知道老文带人修乔家楼这事了老文却一副满不在乎的样子呵呵一:“只要保住了乔家楼就行咱是个小人物,过好自己的小日子就行在历史上留不留名无所谓。来感谢大家过来捧场,再干一杯

(文中单位和人物为化名)

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参考资料

 

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