产证满两年个税1%，契税1%；产证沒有满两年的个税和契税一样，多一个5.6%的***

看总价商用的过户费一般都在20个点左右

这个房子过户如果满二年过户费是2个点，没有滿二年的过户费是7.6个点评估价的

看房子过户证满2年没有，满了的话只需交契税1个点和税1个点新证的话就多了个***5.6。也就是老证过戶费按评估值的两个点来算新证的话7.6

要根据你的产权年限来计算的

这得看具体位置，两证情况

没有说具体情况如果证没两年和证满两姩，满五唯一的过户都不同主要是总价多少，首付多少这样才知道怎么样计算。

看什么位子需要知道评估单价x面积

看哪里的位置，評估价不不一样

个税一个点满五唯一不守契税首套一个点，***满二不受不满收5.6个点