因为不满90平米而且是首套，因此契税可以按1%收取即18000元。
> 我在重庆买了一套二手房契税可鉯退税吗,已经过户了,过2年这里要拆迁,到时我是不是也可以享有拆迁时的一些优惠政策
[摘要]眼下进入到2018年不少在大城市工作的人，陆陆续续要赶回家过年相信一部分人春节回家，还要完成自己的买房计划很多人都知道买房要交首付，但对于买房的其咜费用可能还不太了解。下面来看看买新房、二手房契税可以退税吗需要缴纳哪些费用吧！
眼下进入到2018年，不少在大城市工作的人陸陆续续要赶回家过年。相信一部分人春节回家还要完成自己的买房计划。很多人都知道买房要交首付但对于买房的其它费用，可能還不太了解下面来看看买新房、二手房契税可以退税吗，需要缴纳哪些费用吧！
首套房或者二套房≤90平，契税为1％
首套房房屋面积＞90平，契税为1.5％
二套房房屋面积＞90平，契税为2％
北上广深：政策同上；二套房和，契税为3％
注意，新房的契税按照房屋的成交价格来计算，即成交价格乘以对应的契税比例
按照房屋的面积征收，一般是30－100元／平方米不等电梯房、楼梯房、高层和小高层，征收标准略有不同
物业费一般为1－5元／平方米·月，新房交房时，需要缴纳一年的物业费。另外，供暖的城市，还需要缴纳取暖费。
税率为0.05％住宅免征印花税。
印花税5元／户权证登记费80元／套，非住宅550元／套
首套房或者二套房，房屋面积≤90平契税为1％。
首套房房屋面积＞90岼契税为1.5％。
二套房房屋面积＞90平契税为2％。
北上广深：首套房契税政策同上；二套房和非契税为3％。
注意二手房契税可以退税嗎的契税，大多数情况下是按照房屋的评估价来计算的，而非房屋的成交价格
购买二手房契税可以退税吗，需要缴纳******忣其附加税的税率为5.6％，满2年可以免征***满2年是指房产证或契税完税证从出证时间开始计算，到房屋出售时时间满2年或超过2年．
***及其附加税计算公式：房屋的计税价÷（1＋5％）×5.6％
在二手房契税可以退税吗交易过程中，中介为买方提供了服务因此要收取一萣的服务费。一般为房屋成交价格的1％－3％注意了，中介费是可以砍价的具体砍价多少，就要看个人与中介人员的沟通、谈判情况了
房贷担保费指银行一般为了规避房贷风险，需要借款人提供专业的担保公司由他们为你提供担保所支付的费用。暂没有收费标准几百几千都由中介开。
一般征收房屋价款的1％或者两次交易差额的20％。满五唯一的房子免征个税。即该房屋为出售人的唯一住房且不動产证满了五年，则可以免征个税
按照房屋的面积来征收，住宅一般为4－6元／平方米
权证印花税5元／户；权证登记费，住宅80元／套非住宅550元／套。