新房供应方面全市新房供应三連涨，本周新增24.6万㎡环比上涨65%；云霄县为主力供应,占比52%，福锦·中心广场单盘批售11.3万㎡；商品房成交略微上涨本周商品房总成交9.83万㎡，环比上涨6%；均价8503元/㎡环比基本持平，全市住宅成交浮动不大环比基本持平，总6.81万㎡；整体均价9694元/㎡环比上涨4%；漳州龙文西蕃莲棚戶区危旧房改造项目预计明年5月竣工。

本周首开入市；6#楼开盘；4#楼开盘；山东菏泽取消一二手商品房限制转让措施；网传珠海松绑开放限購珠海住建局如此回应。

全市新房供应三连涨本周新增24.6万㎡，上涨65%；云霄主力供应占比52%。

▲本周全市商品房新增供应2347套、24.6万㎡

▲項目供应排名：福锦·中心广场(云霄县)供应682套、11.3万㎡；(漳浦县)660套、3.48万㎡；福晟钱隆樽品(龙文区)供应163套、1.5万㎡。

二级市场一商品房成交走势

商品房成交略微上涨本周商品房总成交9.83万㎡，环比上涨6%；均价8503元/㎡环比持平。

▲本周全市商品房签约1157套、面积9.83万㎡环比上涨6%；成交均价8503元/㎡，环比不变

▲本周物业成交方面：本周除办公物业下跌外其余物业以涨为主，住宅成交环比持平总签约6.81万㎡，商业物业上涨61%总1.36万㎡；车位成交1.03万㎡，上涨59%；办公成交下跌83%总0.15万㎡。

二级市场一分物业成交分析

本周办公物业大幅下跌其余物业以上涨为主，商品房整体备案小幅上涨

二级市场一全市住宅成交分析

全市住宅成交浮动不大，环比基本持平总6.81万㎡；均价9694元/㎡，环比上涨4%

▲本周全市商品住宅总签约668套、6.81万㎡，成交均价9694元/㎡；市区、环厦门湾及县城占比分别为13%：41%：46%

▲各区域销售排名：漳州港成交177套、1.92万㎡，占比28%；漳浦县成交85套、0.94万㎡占比14%；龙海市成交116套，0.75万㎡占比11%。

二级市场一全市各区住宅成交分析

漳州港整体成交量低谷反弹总签约1.92万㎡，整体均价11762元/㎡

数据来源：立丹行研究中心/案数据

备注说明：县城数据未参与排行。