一五保在2013年3月份进行了五保危房改造补贴建,,但当年房建主管换了人并把该户的资料弄丢了,老人该怎么办?

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特钢1080m3高炉工程,主要包括高炉本体煤气净化,高炉水系统渣系统,出铁场上料主皮带通廊,TRT炉顶差压发电鼓风機站设备、喷煤等附属设施,设计年产100万吨生铁


  2.6工程重点分析及控制:

  (1)工期紧必定存在交叉作业,安全防护及专业配合协調需要着重考虑

  (2)现场大型机械较多,高峰时现场十多台吊车同时分区作业设备***必须有专项方案、安措,施工时必须严格按方案、安全措施及设备***规范操作设备***完毕后会同甲方监理严格验收。大型吊装作业频繁作业人员容易产生麻痹思想,每个咹装作业必须严格控制管理人员必须实施跟踪管理,确保***作业安全可靠

  (3)高炉基础和出铁场、矿槽、冲渣池基础砼量较大,砼实体质量必须严格控制采取可靠有效的保证措施。为了提高砼实体质量砼模板采用大模板加多层竹胶板,取得了很好的外观质量

  4)高炉本体、粒化渣、喷煤、主皮带钢通廊结构***量大、***难度大,在施工过程施工力量的配备、技术支持都要侧重

  (5)高炉及建安公司热风炉同时***,交叉作业工程量大及施工难度大,主皮带通廊是在原烧结区域施工障碍物极多,吊装高度最高57米拼装需搭设特殊的拼装平台,在原有构筑物上面拼装所以拼装、吊装难度极大,施工方案、技术交底、工序卡的及时编制、落实必須严格按照图纸及规范要求进行施和工序控制是绝对必要的,安措的编制及有效落实也是极为重要的


  (a)焊接H型钢是高炉框架、喷煤厂房最主要,也是最关键的部件其质量、进度直接影响上述构件的组装质量和工期。因此采取如下措施:

  焊接H型钢其翼缘板和腹板一律用半自动割机或数控多头切割机切割,翼缘板只允许在长度方向拼接;腹板到长度宽度均可拼接拼接缝可为十字形式、T形。拼接板不能太窄和太短一般宽度等于30倍板厚,且不小于30mm,长度应大于等于 60倍板厚且不小于600mm,

  我项目部施工的钢高炉工程在如此低价中标的基础上,项目最终总成本降低率控制在公司要求范围能取得较好的经济效益,关键是项目部在施工过程中正确处理好工期、质量、安全囷成本四者的关系一手抓项目施工,一手抓项目成本控制把成本管理作为项目管理的一条主线贯穿于整个施工过程。石横特钢1080高炉工程经营管理的成功经验可经归结为以下几点:

  7.物资管理工作总结

  8、设备管理工作总结


  编制于2007年,共98页PPT


目录 前 言: 2 某某小區项目工程大事记 3 核心内容提要 . 4 某某小区项目管理分析报告 . 5 一、 规划设计管理 . 5 1. 工程规划分析 . 5 2. 慎重选择设计单位,重视规划设计全面性、整体性、完整性 . 6 3. 实施过程中的设计管理 . 6 4. 遵循法律法规及设计强条,避免侥幸心理 . 8 二、 工程、材料招标与成本合同管理 . 9 1. 招标计划与招标文件 . 9 2. 投标单位资格审查与实地考察 . 9 3. 重要材料、设备加工监造与检验 10 4. 合理划分标段、避免低价中标、关系户 10 5. 甲分包、甲供、甲指定设备材料方面 11 6. 匼同完善与管理 11 7. 合作单位及供应商后评估 12 三、 工程管理 . 113 1. 现有市场条件下甲方配合单位分析与选择 13 2. 团队建设 15 3. 项目工程前期策划(三通一平) 17 4. 進度计划管理 19 5. 质量管理 24 6. 安全管理 29 7. 技术管理 30 8. 成本管理 34 9. 竣工验收及备案管理 38 10. 资料管理 44 11. 交房与维修管理 45 四、 协调配合与沟通 49 1. 内部协调沟通: 49 2. 各协莋单位协调与沟通 51 3. 外部协调沟通 53 五、 在后期工作中应吸取并总结的经验及教训(案例) 54

某房地产项目管理分析报告(项目管理总结)WORD格式,共54页

  某某小区项目 2008年8月1日正式开始拆迁 到2011年7月27日集中交房结束,历时三年 系统完整的完成了项目的开发过程过程中 充满了酸憇苦乐、成功与失败共存。

  本着总结经验吸取教训,提高管理水平的目的丰庆项目部从工程管理角度分析项目实施规划设计管理、招投标及管理、项目工程管理、交房后期管理、以及经验总结分享几个方面,同时结合同行业地产及客户需求等方面 进行了全面总结与汾析找出前期的不足,为下部工作提供思路指引方向

一、技术管理制度 1、图纸会审制度 2、

管理制度 3、技术交底制度 4、材料、设备进场檢验制度 5、工程质量检查验收制度 6、技术内业资料管理制度 7、材料计划管理制度 8、进度计划管理制度 9、技术总结制度 10、试验管理制度 11、测量管理制度 12、仪器设备管理制度 13、干燥箱使用及注意事项 14、振动台使用、维修规程 15、标准养护箱使用、保养规程 16、压力机试验操作规程 二、质量管理制度 1、质量目标管理制度 2、样板先行制度 3、质量检查制度 4、主要分项工程重点检验制度 5、质量评定制度 6、质量事故处理办法 7、質量优劣奖罚制度 三、进度管理制度 1、施工进度计划 2、施工进度计划的实施 3、施工进度计划的检查与调整 四、文件资料管理制度 1、公司文件管理制度 2、项目收发文件管理制度 3、施工技术资料管理规定 4、贯标资料管理规定 5、竣工资料 6、文件、资料保密规定 五、施工现场管理制喥 1、施工现场平面布置 2、施工现场场容管理制度 3、现场文明施工管理制度 4、现场环保、环卫制度 5、施工现场检查、考核与奖惩制度 6、作业層现场施工管理制度 7、现场临设管理规定 8、现场分包商管理规定 六、安全生产管理制度 1、安全教育制度 2、现场安全检查制度 3、施工过程安铨管理制度 4、工地安全用电制度 5、特殊工种作业制度 6、安全技术管理制度 7、消防管理制度 8、安全保卫制度 9、安全奖惩制度 七、项目组织协調制度 1、工程例会制度 2、工程协调会制度 3、近外层关系和远外层关系的组织协调 八、机械设备管理制度 1、机械调配管理规定 2、机械检查维修保养制度 九、材料管理制度 1、材料计划落实制度 2、二、三类材料采购办法 3、招投标管理制度 4、物资采购管理制度 5、材料收发管理规定 6、現场材料管理制度 7、材料入库(库房)管理制度 8、物资内业管理制度 9、材料核算管理制度 10、物资采购“十不准”制度 11、材料室与其他室协調管理规定 十、成本管理制度 1、对外经济往来管理制度 2、成本分析例会制度 3、合同评审及管理细则 4、成本目标和成本计划 5、成本核算制度 6、竣工结算制度 7、成本分析与考核制度 8、成本控制制度 9、各种费用控制程序 10、材料成本核算制度 10、成本档案管理制度 11、建设工程总承包合哃的管理 12、工程分包合同及外包劳务合同的管理 13、物资采购合同与构配件加工合同 14、机械、周围材料、中小型机具租赁合同 十一、财务管悝制度 1、资金管理规定 2、现金使用管理规定 3、支票使用管理规定 4、报销规定及流程 5、借款制度及流程 6、劳保用品使用规定 7、项目***费交納规定 8、业务招待费管理规定 9、费用结算规定 10、低值易耗品管理制度 十二、行政管理制度 1、项目人员管理制度 2、劳动纪律 3、考勤管理制度 4、请销假管理制度 5、值班管理制度 6、会客管理制度 7、门卫管理制度 8、计算机管理制度 9、办公***管理制度 10、临时性辅助用工管理制度 11、加癍管理制度 12、工资、资金发放办法 13、奖惩管理办法 十三、后勤保障管理制度 1、办公室标准化管理制度 2、办公室卫生管理制度 3、办公用品管悝制度 4、员工着装管理制度 5、员工胸牌管理制度 6、钥匙管理制度 7、车辆管理制度 8、职工宿舍管理制度 9、职工宿舍文明守则 10、职工食堂管理淛度 11、员工就餐管理制度 12、职工饮水卫生管理规定 13、厕所卫生管理规定

  项目进度控制以实现施工合同约定的竣工日期为最终目标,并对總目标进行***。按单项工程***为单位分目标按承包的专业或施工阶段***为阶段分目标,按年、月、周计划***为时间目标项目進度控制建立在以项目经理为责任主体,由分项负责人、计划人员、调度人员、作业队长及班组长参加的项目进度控制体系

  文件资料管理制度:

  工程项目文件资料的管理包括公司文件、项目文件、甲方文件、监理文件、施工技术资料、ISO9000资料、职业安全和环境管理資料等七部分内容。

  项目资料员在项目总工的领导下具体负责并指导文件资料的管理工作。

  项目资料员必须持有资料员上岗证

  文件资料的归档应做到分类保存、编目清晰、标识明确、装订整齐。资料的填写应做到字迹工整、签字齐全、规范内容正确。

  施工现场管理制度:

  施工现场管理是项目管理的重要内容通过对施工现场实施科学化、标准化、规范化管理,为施工生产的顺利進行创造良好的条件施工现场管理体现了项目员工的精神风貌,反映了企业的形象

  施工现场管理主要包括:现场布置和场容场貌管理两大内容。

  项目经理组织制定施工现场管理的目标和各种保障措施

  142页,编制于2010年

甲方工程部在管理过程中遇到的困惑和解决办法总结,具体如下:

  一、 应有较为齐全的工作指导性资料、文件

  二、 工程部人员在现场管理当中容易出现的管理误区

  三、 工程部管理人员容易发生的思想误区

  四、 工程部管理人员管理深度的把握

  五、 工程部管理人员的角色定位

  六、 正确面对造荿工程部中、低层管理人员工作难的部分原因

  二十四、 工程管理的危机攻关

1. 土地投标(商务)        4 2. 土地投标(技术)          6 3. 土地状况调研              8 4. 编制可行性研究报告                10 5. 建竝公共建筑和住宅小区资料库          4 6. 建立优秀设计师信息库                15 7. 编制设计任务书            16 8. 建筑方案招标             19 9. 规划方案报审           22 10. 申报计划立项                 23 11. 申办《建设用地规划许可证》           24 12. 编制房地产开发流程计划               25 13. 设计委托                    30 14. 建筑设计优化                  32 15. 日照分析报告的编制囷报送            35 16. 编制营销策划书          37 17. 选择和确定营销代理        39 18. 召开扩初设计审批會       41 19. 扩初设计送审             43 20. 委托现场地质勘探       45 21. 结构设计优化        48 22. 彡通一平跟踪管理          50 23. 土地接管         51 24. 工程报建          53 25. 申办《建设工程规划许可证》         55 26. 工程安全质量报监          57 27. 申领《施工许可证》        59 28. 投资监理委托         61 29. 施工总承包招标         63 30. 现场管理台帐        67 31. 图纸管理               69 32. 施工日记                70 33. 编制会议纪要                 71 34. 施工图内审            72 35. 施笁图会审           74 36. 临水、临电配套                76 37. 申办开工复验红线             78 38. 施工技术方案优化             80 39. 委托勘丈                     82 40. 楼书及宣传资料制作              84 41. 选择首届物业管理单位             85 42. 申办《预售许可证》             87 43. 组织房展会                   89 44. 商品房销售合同的网上备案和登记      90 45. 商品房定金合同的网上备案       92 46. 编制

           93 47. 编制项目计划书           95 48. 审核验工月报          97 49. 工程撥款             99 50. 甲方采购           101 51. 施工安全管理              104 52. 施工安全巡视              107 53. 施工图修改             109 54. 现场签证           111 55. 工程质量事故处理           113 56. 索赔            115 57. 样板引路和封样验收          119 58. 隐蔽工程验收(土建)        121 59. 隐蔽工程验收程序(***)    123 60. 竣工备案制验收        125 61. 公建配套          130 62. 供电配套          132 63. 供水配套          136 64. 排水配套        139 65. 消防配套        141 66. 燃气配套      144 67. 环卫配套        146 68. 卫生防疫报批     148 69. 通信配套            150 70. 有线电视配套工程       152 71. 绿化配套           154 72. 邮政配套             156 73. 安全技术防范配套         157 74. 门牌报批              159 75. 申办“使用粘土砖”核定      160 76. 结建民防工程建设管理       161 77. 工程竣工档案编制验收和报送这   165 78. 申办规划验收     169 79. 公司内部验收       171 80. 申办入户许可证      172 81. 申办大产证        174 82. 编制工程决算       176 83. 物业移交和接管      178 84. 预售商品房的物业交付     180 85. ***小产证       182 86. 项目总结         183 87. 项目资金管理        187 89. 项目经济效益测评         189 90. 双代号座标网络计划(房地产开发企业项目管理通鼡范例)     191 91. 规范化项目管理课题研究成员名单     192

  施工图的内部审核是房产开发不可缺少的一个环节,但往往因时間紧迫而常常被开发

  企业忽视以至很多应该事先发觉纠正的问题到施工时甚至施工后才暴露出来。不仅引起

  返工损失而且影響工程进度和质量。严重的还会造成无法纠正的功能缺陷所以把好设计

  质量关,也就是从源头上保证了质量进度,成本的有效控淛在这上面花费些时间和精力

  2. 主管岗位 总建筑师:负责控制规划总图和建筑工种图纸在先进性,合理性和经济性方

  协管岗位 总工程师:负责控制结构和设备工种图纸在先进性合理性和经济性方面的

  主办岗位 项目经理:通阅全部图纸,提出和汇总内審意见

  协办岗位 土建和设备的设计管理,现场的土建和设备工程师:通阅全部图纸提出内

  施工图设计完成。为尽量不占用關键路线的时间本作业可与审图公司的审图同时进行。

  审图公司主要审查设计的规范性和安全性施工单位主要关心设计的可操作性,而设计

  的先进性合理性和经济性往往不被这两家单位所重视,这就需要开发企业自己来关注所

  以甲方内审不必担心是否會违反强制性规范,是否会安全度不够更不必拘泥于细小的差错

  和遗漏,重点把握设计的先进性合理性和经济性就行。

  4.1 建築和结构工种的图纸内审

  在项目经理的组织下由总建筑师和总工程师牵头,土建设计管理和现场土建工程师一

  起参加必要时還可邀请营销部门主管和社会专家参加。重点审查内容:

  4.1.1 规划布局、建筑形态和外装饰、单体内部格局等是否扩初方案一致或有所優化改进

  4.1.2 是否完整体现了开发企业既定的功能要求和建筑标准。

  4.1.3 政府各专业建筑管理部门、配套部门对扩初方案的审查修妀意见是否都在施工图上

  4.1.4 对照荷载、结构和抗震等规范复核结构设计的计算机输入数据;抽查基础,标准

  层结构的实际配筋率是否与内力计算结果相一致;各部门的结构安全度是否均衡

  4.1.5 墙体材料的选用是否适当,是否符合政府导向其荷载取值是否存茬张冠李戴;电

  梯井道的内净尺寸是否与已确定的设备匹配。

  4.1.6 特殊的结构或装饰构造是否有成熟的施工技术来实施大幅度增加的成本值得不值

  4.1.7 是事存在因结构布局的原因,导致使用舒适度的恶化如梁、柱位置严重影响室内

  间利用;楼梯碰头;阳台沿口梁过厚影响室内日照;明显过于保守的厚墙、胖柱、肥梁等。

  4.1.8 桩基基础或地下室的结构设计是内审的重点,是否经过经济技術比较;是否还有

  更经济合理的潜力必要时可专题咨询相关专家。

  4.2 各设备工种的图纸内审

  在项目经理的组织下由总工程师牵头,设备设计管理和现场设备工程师参加必要时

  还可邀请除供应商以外的专业专家学者参加。重点审查内容:

  4.2.1 空调的熱工设计和计算是否偏于保守;电源的功率分配是否存在该大不大该小不

  4.2.2 是否采用虽未淘汰但已明显过于落后的工艺,材料和设備

  4.2.3 是否存在因设备布局的原因,导致使用舒适度的恶化如设备管线影响室内净空高

  度,可以穿梁的线管走梁下可以靠边嘚立管不靠边,可以隐蔽的户用配电箱装在主墙面上

  粗笨的减压阀不装在管井里而装在厨房里,设备噪声、废气、排污等污染源影響办公和居室

  的生活环境室外和屋顶没有备用的电源等等。

  4.2.4 设备用房是否大而无当白白浪费面积。

  4.2.5 可以走捷径的管線兜远路

  4.2.7 大型的机组设备不考虑留有***或拆换的搬运通道,管线和设备缺乏检修的操作空

  4.3 项目经理汇总整理两组内审意見经总建筑师和总工程师审阅并协调一致后正式作为

  图纸会审时的甲方意见(详见作业指导书《施工图会审》)。

关于一个甲方身份的人在工程项目的建设中起的角色作用

  第一点 做为工程部的代表要有工程阅历和经验,能力要全面,具有综合能力和素质

1、要有┅定的专业知识和工作经验,这是一个基础也是前提从技术方面来讲,做为甲方不可能各方面的知识技能都具备,但必须都要了解一些并且精于某些方面,在施工的时候甲方代表不可能代替监理,和施工方的质量检验员来管理工程质量但需要让他们知道,你的能仂这样在你管理工程的某些方面时,会大大提高你的威信也会赢得大家的尊重。如果大家有技术问题都觉得你是个摆设那就树立不起权威,即是要能解决大多数的现场技术问题

   2、要有相当的全局把握的能力和思维,很多工作都是相关的这是建立在积极的工作態度和长时间的工作经验积累上面的,对控制整个工程进度和成本是很有效的

   3、甲方代表还要有综合 协调能力,要让监理和施工方信服你要让公司领导放心你。懂得协调各合作单位和公司内部关联部门之间的关系建立获得正确信息的有效渠道。要懂管理会管理,管理能创造效益这是甲方代表对问题进行正确判断和发布正确指令的基础之一。

4、甲方公司权利要下放到甲方代表要得到领导的支歭。如果没有适当的权利在项目整个过程中就算有好的管理方法也不能实现,在项目建设过程中可以说是步履艰难也相当于是一个摆設;施工中,不能一些小问题都决定不了什么问题都要向上报,等上头研究研究等到发下来时已经过了几天甚至更久了,这样延误工程进度到时施工单位完不了工,会将责任推给你但是有对于大一点的问题及时上报上一级公司领导;因为有些问题并不是现场代表所能解决的。有些责任也不是现场代表所能承担的


甲方供料结算中的问题及建议

   目前,大多数建设单位对资本性支出项目的主要材料供应采用甲方供料的方式工程开工前不再预付工程备料款。由于这种甲方供料方式的结算比较繁琐缺乏有效的过程控制,在结算管理Φ存在许多问题

  1、工程承包合同中关于甲方供料供应范围的界定不明确。

  2、材料与设备划分不清

  3、工程承包方式、合同價款的结算方式与甲供材料的结算方式混同。

   4 、甲供材料的财务结算环节与工程价款结算环节相脱节

  5 、甲供材料存在的问题。

   6 、在甲供材料转账结算方式下结算书计列的材料价格标准不统一。

   建议采取以下措施

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素材:工程监理社团/唐尚虎

第二节 监理机构及监理业务范围

第二章 投资、工期、质量控制措施及效果

第一节 投资控制措施及效果 

第二节 工期控制措施及效果

第三節 质量控制措施及效果 

第四节 安全控制措施及效果

第四章 对工程建设水平的评价

工程名称:某商住楼工程

工程规模:本工程为六层砖混结構建筑总面积8000平方米。

建设等级:抗震七度设防建筑结构安全等级为二级,建筑合理使用年限为50年

二、监理机构及监理业务范围

项目监理工程师均为从事多年设计工作的专业技术人员和具有多年基建项目管理经验管理者,从事监理工作多年

通过目标规划、动态控制、组织协调、信息管理、合同管理等方面的监理工作,确保实现白花镇曼乡名苑商住楼工程项目的投资、进度、质量及安全方面的预期目標

(1) 依据中华人民共和国建筑法、工程建设质量管理条理及建设工程监理规范和相关的法律、法规;

(2) 依据项目的设计图纸、文件等技术资料;

(3) 依据监理合同文件、施工合同文件、业主批准的监理规划及建设工程项目相关的文件。

  投资、工期及质量的控制措施和效果

一、投资控制措施及效果

1. 施工过程中的投资控制

项目的投资控制是一项主要任务它贯穿于工程建设的各个阶段,贯穿于工程建设的各个环节费鼡是评价工程建设的一项重要指标。为了能够更好地控制投资监理部主要从以下方面进行控制:

① 各专业监理工程师对施工图纸参预算進行详细审查;

② 在审查施工组织设计及施工方案时,对施工技术、施工工艺和施工方法进行重点审查寻找最合理的施工方法,力求将施工费用降到最低;同时对不合理的设计变更及材料代用予以取缔

③ 专业监理工程师进行现场计量,按施工合同约定审核工程量清单和笁程款支付申请并报总监理工程师审查;总监理工程师签署工程款支付***后,报建设单位

2. 控制投资的主要方法

① 认真组织好图纸会審,及时发现问题并加以修正把住设计标准关;对于超出初步设计规定范围的项目,需经有关部门批准并明确所增费用的资金来源及走姠;加强对设计变更的审查控制变更费用;严格审批材料代用,对超标准代用不予批准

② 做好《施工组织设计》的审查工作,避免“非正常费用”的发生;严格审批承建单位的施工方案对重大技术措施所发生的费用报请甲方批准;对施工技术方案进行经济性优化措施,施工技术方案的审定坚持适用、安全、合理、经济的原则;对多个可行的方案加以评价、比较、决策最后选用一个比较经济的方案。

③ 建立健全现场签证的审核和审定制度监理人员要认真核实签证工程量,确保签证真实合理;专业之间加强协调,避免由于各专业协调不夠而发生的额外签证

④ 专业工程师认真审核图纸,分析概算内容与蓝图和现场情况的差距有效的控制了蓝图费用。

⑤ 建立健全预结算審批制度加强预算外费用的管理;合理确定各单位工程的开、竣工时间,严格按施工总体网络计划控制资金投放确保各个阶段的投资目标不超出;费用审批人员对工程进度款的批复,严格以验收合格的工程量、公司预结算文件精神为依据

⑥ 严把费用增加关,并将在工程竣工结算中与建设单位、施工单位及结算单位协商确定工程变更的价款

二、工期控制措施及效果

① 本工程属按设计图纸施工项目,因此保证施工人员的齐全和施工工序的顺序是保证施工工期的关键对此监理公司采取了相应措施,与施工方及时沟通:首先要求施工方保證足够的人员下编制切实可行的项目设计进度计划根据工程建设要求,合理安排施工顺序具有可操作性。

其次监理公司设专人监督检查施工方执行施工计划的情况如有偏差,协助施工单位及时分析原因调整人员状况及人员人数,并采取有效的补救措施施工单位必須尽全力保证进度,保证施工需要;

最后在严格保证施工进度的前提下要求施工单位的施工员全方位进行现场协调。施工过程中出现的施工问题必须在24小时内解决从而为保证工期创造了先决条件。

② 材料定货时间、到货时间以及合同生效后资料反馈给设计院的时间都昰影响施工工期是否能按计划完成的决定性因素,对此监理公司连同甲方、施工单位、设计单位对甲方指定的供销公司提出具体要求:

首先供销公司应根据工程施工网络计划编制设备供应计划,合理安排材料交货期对一些关键的材料要派专人到供货厂家催货;供销公司應根据施工进度计划,反馈给施工方供销公司应根据工程建设的轻重缓急向现场提供物资,保证物资到货后满足施工实际需要;对到现場不合格的材料及时通知供销公司联系厂家解决

③ 根据项目《总体部署》要求,同施工单位反复多次修改、优化《总体网络计划》落實人力、机械、工期,这给按期完成本工程奠定了基础并及时批复进度资金,保证资金到位能够满足工程建设的需要

④ 要求施工单位按总体网络计划编制月施工进度计划,并***为月施工进度计划上报监理审批,各专业监理工程师按此进行检查一旦发现施工单位未按期完成计划,及时分析原因并要求采取相应措施进行调整,从而保证总体进度不受影响

⑤ 通过审批施工技术方案和施工进度计划,對施工单位提出建议要求施工单位的各专业采取相应的交叉及穿插平行作业合理措施,以解决工期短的难题

⑥ 在项目实施过程中,根據现场实际具备的作业条件和设备、材料的到货情况做好计划的动态控制,在保证项目总体工期目标不受影响的条件下不调整局部施笁作业计划,从而保证使整个工程施工期间的作业始终具有指导性和可操作性。

该工程在监理公司和业主的精心组织下通过施工单位嘚艰苦努力;各有关部门的积极配合协助;圆满完成了白花镇曼乡名苑商住楼工程工期要求。

三、质量控制措施及效果

质量是工程的核心直接关系到人身财产及安全,因此必须坚持“质量第一”的原则、坚持预防为主、坚持质量标准,并要做好事前、事中、事后控制監理主要对以下方面进行质量控制:

对所有进入施工现场的材料、设备要求资料齐全。国家有统一验收标准的材料、设备按国家标准进行檢验国家没有统一标准的按出厂技术标准或设计提出的技术要求进行检验。进现场的材料、设备监理公司设专人负责检验发现问题要求供销公司立即处理或退货,对于有问题的材料、设备监理公司不允许使用

① 监理部进入现场后针对本工程特点,编制《监理规划》及《监理实施细则》并与施工单位共同确认《关键工序控制点》和《单位工程划分》。

② 要求各专业监理工程师认真熟悉图纸并督促施笁单位尽快熟悉现场,及时组织及协调业主组织图纸会审

③ 各专业监理工程师根据设计、现场要求及相关标准、规范,认真审查施工单位上报的施工方案从而预防和避免质量事故发生,每份施工技术方案的审批都需经过2-3次修改使其达到指导施工效果。

① 专业监理工程師对施工单位上报的进场材料、设备及其质量证明资料进行审查对未经监理验收或验收不合格的材料、设备,监理人员拒绝签认

② 对施工单位资质及专职管理人员、特殊工种作业人员的资格证、上岗证进行审查,并在施工过程中经常性的进行专检或抽检无证人员或资格不合格人员不允许上岗。

③ 本项目的施工过程中各专业监理工程师及时到现场进行监督、检查施工人员的作业情况,对所发现的质量問题及时发出口头及书面整改通知。

④ 专业监理工程师根据施工单位上报的工序报验表和自检结果进行现场检查符合要求予以签认。對报送的分项工程质量验评资料进行审核、确定

⑤ 专业监理工程师针对本专业特点及现场实际情况,做好预控措施如放线前监理人员與施工技术人员进行沟通,首先确定基本点的位置无误后才进行放线,避免返工现象

⑥ 对现场需要返工处理的质量问题,监理人员对處理过程及结果进行跟踪检查和验收

(2)按设计要求复验的材料复验率100%,无错用、无使用不合格的设备、材料;

(3)中间交接及时并符匼标准;

(4)竣工资料交验合格率100%

四、安全控制措施及效果

要求施工单位落实施工责任的同时落实安全责任,牢固树立安全第一的思想警钟常鸣。要求监理工程师每次检查现场质量、进度的同时检查现场安全,并做为例会时的一项讲评内容同业主每月进行联合检查,高标准、严要求消除“低、老、坏”现象。对安全防护、高空作业对于悬空作业尚无立足点,必须适当建立牢固的立足点如操作岼台、脚手架等,作业用的安全设施必须经过施工方检查合格后方可使用。有安全隐患的施工立即制止从而保证了施工的安全,整个施工过程安全工作始终处于受控状态 

本工程监理公司受业主委托负责施工阶段工程监理。

1. 工程施工准备阶段参加项目前期项目部组织的囿关会议协助项目部编制完成项目总体部署;对设计进度提出要求,以满足施工进度

(1) 督促、检查施工单位严格执行工程承包合同和工程技术标准。审批了   份施工方案并监督、检查其方案的实施。

(2) 经项目部同意后向施工单位签发了单位(项)工程开工报告   份。

(3) 对施工現场进行安全、文明施工等全方位管理

(4) 审批施工单位的材料计划。

(5) 确认预算外新增工程量(拆除、恢复、新增)

(6) 监督、检查施工单位嚴格按照施工图纸及指定的施工规范、技术标准进行施工,巡检、平行检查、旁站相结合及时沟通设计修改设计缺陷。

(1)参加公司组织的朂终验收

(2)督促、检查施工单位整理交工资料,及时上报建设单位

(3)向项目部提供监理档案一套。

本工程的发包人和承包人按双方签定的匼同内容履行自己的权利和义务—发包人能够按时支付各项工程费用和进度款、承包人保证了工程的工期和质量,合同双方在履行合同過程中没有出现违约现象除设计变更外没有其它索赔事件发生。

一、设计方面:该项目是由白银有色建筑设计院承担的设计任务设计資质符合本工程的设计要求。从设计图纸的质量上看没有发现较大问题,基本上保证了工程的质量和进度

二、供应方面:在供货周期短、采购量较大等情况下,施工方千方百计的积极、主动开展工作;

三、施工方面:宜宾戎峰建筑工程有限责任公司是支具有丰富建设经驗的施工队伍技术力量强、施工装备齐全。在施工过程中克服了施工任务量大、施工时间短等各种困难下按期保质完成各项任务。

(1)协调解决施工单位与建设单位的矛盾和问题;

(2)协调解决施工单位与供应单位的矛盾和问题;

(3)协调解决施工单位与设计单位的矛盾和问题;

(4)协调解决设计单位与供应单位的矛盾和问题

如:对出现的问题,监理积极主动对现场情况进行实地测量、绘制成图并形成书面材料上报业主,使之与设计沟通保证施工工期。

从整体上讲工程的建设水平是能够满足工程的质量要求和工期要求的。

本项目部监理人员都是具有多年监理工作经验的专业工程师工作认真,原则性较强

在项目施工过程中,从质量、进度、投资及安全四大方媔进行控制发挥监理人员的优势,起到组织、协调的作用

对于重点部位进行全程跟踪,及时发现存在问题并主动进行协调,为本项目圆满完成奠定了基础

其次在施工过程中出现的问题,立即着手解决不拖不靠,并且事后认真分析出现问题的原因

再次对工程质量進行严格监督、控制,确保工程不出现任何质量缺陷

最后,要把“安全”意识放在施工首位在保证质量和进度的同时,必须保证安全安全措施没有落实的,停止施工

所以本工程从施工开始到竣工,没有出现大的质量事故也没有出现安全事故,工期、投资也按计划唍成

  在监理工作过程中我们深刻地感到,监理工作就是服务工作给业主提供全方位的优质服务是监理义不容辞的责任,监理工作要根據中国的国情、实情在不规范的外界条件下开展工作协调错综复杂关系,同时完成业主委托的合同内外的工作监理工作需要规范的市場环境,需要规范的建筑市场监理工作更需要业主的鼎立支持。我们的监理工作在业主的支持下会从小到大逐步走向成熟。

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一、项目开工前各项手续的办理

1、签订总承包施工合同并备案;

2、配合办理施工许可证;

3、办理项目质量、安全报监手续;

4、取嘚施工图审核合格***; 

5、办理食堂工作人员健康证取得食堂卫生许可证;

(二)项目开工前其它手续的办理(市政道路改建、扩建)

1、《掘路执照》申领;

2、办理《道路施工许可证》,重要道路翻交、绕道和封锁等施工方案的申报批复;

3、《临时占用道路许可证》办理;

4、《管理监护卡》填报;

5、与相关单位协商施工时发生的管线、绿化及其它设施的迁移或加固 ; 

6、《路面修复协议书》签订;

7、召开交通管理、沿线单位、商铺及相关涉及方的配合协调会等

(三)开工申请的相关要求及报审流程

要求项目部结合《建筑工程施工转包违法汾包等违法行为认定查处办法》,在项目开工前通过公司信息平台提出该申请同时将本项目的《中标通知书》、《施工许可证》、施工總进度计划(Project2003格式)以及项目主要管理人员(必须确保项目经理、

、安全负责人、质量负责人缴纳社保)的社保证明原件扫描件作为附件添加,上传到信息平台

集团公司(分公司)接到申请后,除了对项目现场三通一平及开工安全生产条件等情况进行复核外还得审查以仩资料是否齐全。

二、施工现场各项准备工作

1、根据临设、临电及消防方案组织现场搭设、布置

(1)按施工现场平面图规划布局,做好夶临设施搭设工作并按《JGJ/T 188-2009 施工现场临时建筑物技术规范》施工;临时活动房必须采用A级防火材料,要有质保书、检测报告、方案和验收記录;

(2)施工现场的办公、生活区与作业区分开设置保持安全距离;

(3)不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍;

(4)围墙临設不得使用粘土砖,拆除的旧粘土砖可以二次使用;

(5)临时建筑不应超过2层确因条件限制需超过2层时应经设计计算和专家论证,并报囿关部门备案审批(其中底层建议采用砖混或砼结构)

(6)必须设置标准的总配电间;采用三级配电和TN-S保护系统。

(7)现场必须设置危險品仓库并与其它建筑物保持5米以上的安全距离;

(8)现场需敷设消防给水管路,现场需配置足够的消防器材

(9)根据安全文明及绿銫施工的要求,进行场地硬化和施工道路布置、搭设各类防护棚、加工车间、砂浆混凝土搅拌区等

2、严格按集团公司统一标准《施工现場布置规范》设置工地四周围墙、门柱、大门、公司标识、八牌二图等设施。并在进入施工现场或生活区域的醒目处设立“建筑农民工维權告示牌”

(一)会议室宜由三间房组成并设置在底层。

(二)会议室的正面墙上贴公司标志KT板雕刻;对面墙贴项目工程照片。

(三)其它墙面贴:安保要素分配表及质量要素分配表、安全管理网络图、质量保证网络图、文明施工网络图、劳动保护管理网络图以及安全保证管理体系等

3、提前划分自行施工、专业分包范围,并按相关规定收集、整理相关资料(保证项)

项目部要根据项目的分包情况将汾包单位在网上申报。(推荐项)

(如:大型机械租赁、装拆单位;劳务分包单位;防水、消防、装饰、幕墙等这些分包合同必须备案苴网上进行申报。)

1)严格执行分包备案制度所有工程分包一律纳入总包管理范围之内;由总包和分包单位签订总分包合同,且所有合哃必须进行分包合同备案不得签订三方合同,不得签订任何甲方直接付款的合同或协议不得同没有总分包关系或未经分包合同备案的單位签订任何安全协议。

2)总包必须对所有分包单位以及供应商的资质进行严格审查包括分包单位驻现场人员的相关情况。明确各方职責确保总包与专业分包、劳务分包以及材料供应商之间严格按合同执行,禁止发生违法转包、分包及挂靠等违法行为

3)劳务分包合同應仅为劳务作业人工费承包合同,不得签订含材料、机械设备等费用的扩大劳务分包合同(俗称大清包)

1)、项目部要提前划分自行施笁和专业分包范围,尽早签订劳务分包合同和专业分包合同

2)、理清合同签约方关系,根据合同约定进行分包工程款、劳务人工费、材料货款以及设备租赁费用等的支付 禁止与合同外的单位或个人产生经济关系。

4)、合同及***上出现的签名除了法定代表人外,其他囚必须要有授权

5)、建立专业分包、劳务分包以及大型机械设备等的台帐,禁止出现阴阳合同

6)、严禁项目部直接与班组或个人签订勞务分包合同或班组协议等。

三、与项目管理人员相关的要求

1、新开工项目刚组建的项目管理机构严格按照《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法(试行) 》以及《建筑施工企业施工现场项目管理机构关键岗位人员配备指南》等文件的相关规定配足、配齊相关岗位人员后施工过程中还要注意以下几个方面:

1)、项目经理应严格根据《上海市建设工程项目经理质量安全管理履职规定》的通知执行。

如:确保到岗率达到80%(每月不少于22天);参加图纸会审、设计交底会议以及项目工程每周例会;组织参加危险性较大的分部分項工程技术交底每周一次的带班检查等,并确保各相关书面资料中要有项目经理本人的签名

2)、项目经理必须要有企业法定代表人的授权书,并签署项目经理工程质量终身责任承诺书

3)、项目部在编制技术、质量、安全等各项工程资料时,应严格按备案(从业人员资格审查表)人员对应的岗位(或职务)进行签名不得乱签或代签。

4)、项目经理部关键岗位人员需要变更时须征得建设单位和监理单位的同意,再办理变更手续变更手续完成后,工程资料上相应岗位的签名需及时调整(须注意人员变更的时间)

5)、关键岗位人员应建立直接劳动关系(劳动合同、社保缴纳、工资发放),并有企业的任命书

6)、《上海市建筑施工企业施工现场项目管理机构关键岗位囚员配备指南》附后,仅作参考

上海市建筑施工企业施工现场项目管理机构关键岗位人员配备指南(房屋建筑工程等)

注:1)此标准为崗位人员最低配备标准。

2)对于复杂的体育场所等大型公共建筑、综合性工程以及工期较紧、多班施工作业的工程在以上配备标准基础仩适当增加施工员、质量员、安全员等人数。

3)施工员、安全员 、质量员为2人及以上时应按专业合理配备。

1、项目部所涉及到的《施工總承包合同》、《专业分包合同》、《劳务分包合同》、《材料采购合同》、《设备租赁合同》等合同的签订都必须合法、合规

2、以上所有合同文本一律采用集团公司的统一版式,并经集团公司相关部门审核同意后方可签订

3、所有的合同用章都必须是龙元建设集团股份囿限公司公章或合同专用章、上海龙元建设工程有限公司公章或合同专用章(与施工总承包合同对应),禁止出现其它类型的章

五、施笁进度管理、产值统计

总进度计划的编制原则:(1)在总承包合同约定的工期内,合理安排施工顺序保证在劳动力、材料物资以及资金消耗量最少的情况下,按规定工期完成拟建工程施工任务(2)采用可靠的施工方法,确保工程项目的施工在连续、稳定、安全、优质、均衡嘚状态下进行

要求:1)项目部必须采用Project软件编制总进度计划;2)施工过程中,要求项目部根据总进度计划每月进行对比、分析发现有笁期滞后的现象(我方原因引起),要及时在月计划和周计划中进行调整并制定赶工措施。赶工措施可以从增加劳动力、材料、周转材料和设备的投入量、通过改进技术措施入手或者通过局部调整实施过程中人力、物力的分配等

工期签证管理:项目部往往对因业主或设計变更引起的经济类的签证都比较重视,却会比较忽视增加工程量或返工引起工期延误类的签证

其它要求:1)对合同内约定的例如不可忼力引起的工期延误的资料要派专人收集、存档,因为这些资料都可以作为工期延后的依据;2)非我方原因引起的工期滞后项目部必须忣时办理工期签证。

 项目部严格按照集团公司下发的《产值统计工作管理办法》进行施工产值统计并建立台账由项目预算员每月25日进行填报。详见附后的样表《单位工程进度月报表》(也称《工管表11》)

1)、要求严格按《产值统计工作管理办法》填报 “施工产值”,填報准确不得漏报、少报。

2)、“形象进度” 是考核项目部完成施工任务的主要指标之一也是统计施工产值的依据。要求用文字或百分仳反映在建工程的进度情况由于报表的篇幅有限,要求文字简明扼要所以描述必须规范,既要定性又要定量。

3)、“建设单位意见”一栏必须要有建设单位盖章确认;如业主不能及时确认也可以请监理盖章确认。

(一)质量管理要求(通用)

1、项目部必须严格遵守公司制定的《项目质量管理制度》建立健全质量管理体系(项目质量计划书、项目质量管理程序文件、项目质量管理作业指导书),并保持体系的有效运行

项目质量控制应坚持“质量第一,预防为主”的方针和“计划、执行、检查、处理”循环工作方法不断改进过程控制。

2、项目开工前项目经理应组织相关人员对工程质量管理进行策划。并将策划结果输入施工组织设计和专项施工方案中(质量策劃的详细要求参考集团公司《质量管理办法》)

3、每道工序施工前都得对上道工序进行技术复核和验收,合格后方能进入下道工序施工

4、项目部须严格执行“三检制”原则,即:自检、专检和交接检

5、项目部应按照有关规范和标准要求及时对自行采购或建设单位供应的建筑材料、构配件和设备进行验收和检测,检测合格后报监理机构批准方可使用

6、工程技术资料的填报及各类数据和台帐的汇总应及时、准确,确保与现场施工进度同步

7、现场施工员需认真记录好每天的施工日记,内容真实并与书面报验资料吻合(报验的部位、施工嘚时间、材料的进场和复试等)。 

(二)质量管理要求(房屋建筑工程)

1、项目应重视质量标准的交底工作在书面交底的基础上,以“樣板引路”的方式通过实物展示、实地示范促进作业人员掌握工艺标准,控制工序质量

2、建筑工程结构施工阶段,每一批次砼应按标准留置标养、拆模和同条件养护试块必须待同条件试块的强度达到拆模条件时,方可拆模

3、切实做好楼板厚度、钢筋保护层、楼板负筋位置等控制工作,确保符合规范和图纸要求

4、根据相关文件规定,现场禁止使用粘土砖、自拌砂浆和自拌混凝土

5、对关键工序(如外墙、窗、卫生间等部位的防渗漏施工;墙面及楼板裂缝的控制等)的质量进行重点管控。关键工序施工前应进行专门的技术交底项目蔀应指定专人跟踪、监督和检验关键工序施工过程的符合性。

(三)质量管理要求(市政工程)

市政工程开工前应依据收到的设计文件(圖纸和资料)组织进行工程现场踏勘工程条件的前期调查:主要内容有:

1、涉及影响工程施工范围内的建筑(构筑)物,各类管线和附屬设施包括绿化等进行详细摸底,并作好记录;

2、了解工程现场附近的供水、供电、运输道路、施工现场及公共设施情况;

3、摸清沿线填方、挖方的地段及数量包括施工取土、弃土地点和距离;

4、工程范围内可利用的排水和下水道路径,特别考虑雨季施工(暴雨后积水等)时的排水能力;

5、尤其对城区道路改造、翻建工程特别注意了解掌握原有(旧、老)管线的标高、长度及后期要求和专业规定,以利于施工顺利进行;

6、调查掌握沿线单位、店家商铺及建筑住宅等的受影响情况以利于工程的交通组织方案和施工程序计划安排能够依實编制。

(四)质量管理要求(***工程)

1、对于有特殊要求的施工区域和范围应根据现行的施工规范和图集,严格把控施工工艺质量關并把它与一般施工加以区别。如:地下人防工程

2、根据项目总的施工进度,各相关***专业编制自已的进度计划确保在施工立体莋业中,避免因交叉施工而造成相互"打架"的现象。

3、***专业在施工中一定要根据从大到小、从上到下、从里到外等的先后顺序進行施工。一些强制性规范要求不能违规如:水管不能在电缆桥架上水平敷设等。

4、对于具有一定难度的施工一定要有切实可行的施笁方案为基础,来确保施工质量如:大型设备的吊桩和拖运等。

七、安全生产、文明施工管理要求

(一)安全管理要求(房屋建筑)

1、項目部必须严格遵守公司制定的《项目安全管理制度》建立健全安全管理体系,并保持体系的有效运行;落实安全生产、文明施工管理措施

2、对项目施工所涉及的危险性较大的分部分项工程进行梳理,及时做好重大危险源隐患排查治理工作施工现场应设置危险源告知牌和当天作业危险源告示牌。

3、编制《安全生产、文明施工措施费计划》及使用台账保证安全施工措施费应当用于施工安全防护用具及設施的采购和更新、安全施工措施的落实、安全生产条件的改善,不得挪作他用

4、劳动保护用品、安全防护用具、小型施工机具及配件楿关资料应齐全,在进入施工现场后及时验收未经验收或者验收不合格的不得投入使用。

4、项目经理应组织对管理人员进行安全生产责任制的交底对作业员工做好各类安全教育工作(如三级教育、工种教育、日常教育等),注意交底内容的针对性和过程的规范性未经咹全教育者不允许上岗。特种作业人员必须持证上岗

5、把好分包单位进场关,做好进场总交底并签订安全协议落实总包单位管理责任,避免以包代管

6、落实各项安全检查工作,项目部应每月对照JGJ 59-2011进行对照评分及时消除隐患。认真执行项目经理带班制度及时整改验收并做好相关记录。

7、对各类设备、设施建立健全安全档案做好检验检测、***验收、使用登记、定期检查、维护保养等工作,保证设備、设施安全可靠尤其对因施工需要临时拆改的安全设施应及时恢复。

8、工程开工后应立即建立安全管理台账,安全资料应及时、齐铨、有效

9、严格按照审批通过的方案组织实施,避免现场与方案不符

10、项目发生事故后,事故现场有关人员应当立即向本单位负责人報告;单位负责人接到报告后应当于1小时内向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关蔀门报告。情况紧急时事故现场有关人员可以直接向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责嘚有关部门报告。

(二)安全管理要求(市政工程)

1、水泥罐基础必须牢靠水泥罐爬梯必须保证结构安全,并定期防锈、维护经验收匼格后投入使用。水泥仓检修时须断电操作

2、顶管施工前,应在工作坑周围设置围护设置好工作坑边的安全阻挡块,并定期检查;顶管施工时卷扬机***须设置地锚,并***在坚实的地基上在***后使用前做好检查和调整;顶管施工时应边挖边加固,防止工作坑土體塌方;当工作坑支护方案存在问题时应停止施工、调整方案;当工作面出现流砂现象时,应停止施工制定处理方案并控制流砂后再進行施工。

3、在深沟槽施工时应严格按照专项方案采取边坡支撑防护措施,沟槽边坡应按规定放坡在沟槽、检查井和闭水试验段周围設置安全防护。

4、无论自有设备、车辆还是租赁设备、车辆进场务必进行验收外部设备、车辆须有相关合同且明确双方权责,场内机动車辆应有年检合格证明操作人员及指挥须持证上岗并进行相关交底。

5、做好防汛防台等专项应急预案做好方案的交底、演练和物资储備工作。

6、城区内管线道路施工施工区域应做封闭围挡,围挡四周不应有堆物围挡上应有醒目的企业标识和施工铭牌。围挡连接紧扣牢固安放整齐划一、垂直平整,并保持整洁、无破损

7、占用施工道路施工时,应遵守公安交通部门和路政管理部门的相关规定办妥楿关审批手续,按规范设置临时通行道路

8、郊县管线道路施工无法做到全封闭围挡时,应在施工区域两端安放警示牌、施工铭牌做好咹全保卫工作,防止无关人员随意进出

(三)安全质量标准化公司考核工作(推荐项)

1、项目开工十日内,项目部要到公司安全科提絀安全质量标准化工地的申报,项目申报及受理成功后用项目负责人或委派的现场操作用户的***号、手机号、验证码登入操作(且項目负责人和现场操作用户都必须经过身份验证)。

2、项目部每月要按照安全质量标准化考核的要求对分包单位进行测评打分(项目部鼡施工项目负责人或者现场操作用户的***号码、手机号码、验证码网上申报),并将总包单位的分数测评上报公司(由公司网上申报 )评分要在每月的20日之前报上来;(推荐项)

3、每季度末将自评和分包评分书面材料报受监安监站,并请安监站评分;(推荐项)

4、大型机械(塔吊、人货梯)的装、拆也要在安全质量标准化评分的大型机械申报栏中填报,不然无法申请检测 (推荐项)

5、对项目所涉忣的重大危险作业,如大型机械的装拆、高脚手架的搭、拆深基坑的开挖支护、超高超大模板的支撑等要在网上的重大危险源中申报。(推荐项) 

6、项目部每月20日前及时进行网上安全隐患排查填报同时,项目部需及时对特种作业人员及外审信息进行网上更新 (推荐项)

7、我公司为特级资质企业,根据规定:自测评分要达到优良以上受监站竣工评定要达到优良(受监站季度评比优良总数不少于总评次數的50%,否则安监站无法为竣工测评打分为优良)所以项目对自评和安监站的评分要关注,确保企业不受有关方面的处理(推荐项)

8、汾包单位施工内容竣工后,项目部要及时在网上确认;总承包内容竣工后项目部要及时通知公司网上确认竣工消号,并打印竣工备案表送安监站 (推荐项)

9、上海市所有在建项目必须通过安全管理体系外审(工程开工出现重大危险源就可以申报外审),***有效期为六個月(推荐项)

1、项目部购置或租赁施工机械,需要从公司已评审过的分包商中优选三家以上单位进行比价选择价格、服务等条件适匼的一家单位签订合同。

2、购置或租赁合同的主体单位必须是“龙元建设集团股份有限公司”合同的内容必须符合国家法律法规。

3、设備进场必须要有进场验收

4、《特种设备安全法》中规定的特种设备必须要检测合格并有检测报告和检测合格证方可投入使用。

5、特种设備作业人员必须持证上岗且人证合一。

6、现场的施工机械应按照“十字作业”做好保养并留有书面记录。

7、塔吊和施工升降机投入使鼡后每三个月须做一次垂直度测量和接地电阻测量施工升降机每三个月还要做一次防坠落试验,并做书面记录

8、项目部每个月须对现場施工机械进行一次安全大检查,检查结果要有书面记录

9、对上级单位或主管部门的开具的检查问题单,项目部须在规定的整改期限内整改并书面闭环。

10、做好设备应急预案并定期进行预案演练

九、劳务分包的选择和管理

1、项目部应选择有资质、成建制、有诚信,且囿安全生产许可证的劳务公司(检查劳务公司的营业执照、资质***、安全许可证、项目负责人***、专职安全生产管理人员*** ,注意各种***的有效期)

2、及时签订《建筑工程施工劳务分包合同》,《工程施工总、分承包单位安全生产协议书》并进行信息报送(备案)

3、公司制定的《务工人员管理制度》、《务工人员考勤制度》、《务工人员工资发放制度》、《劳务纠纷处理制度》以及“职工投訴公示牌”、“劳动用工须知牌”均应在项目部醒目位置公开张挂。

4、项目部在选择劳务班组时要慎重全面考察,包括班组业绩、信誉、经济实力、施工管理有无不良记录情况等班组进场时填写“班组长登记表”,按季度对班组长进行综合能力评价并将评价结果报公司。及时与各班组签订《劳务单项作业责任书》、《作业队安全责任状》、《劳动用工管理责任书 》

5、务工人员进出施工现场实行动态管理:各班组的人员进退场情况应在《施工现场务工人员登记表》中注明,做到进有登记出有注销。

6、务工人员应在进场七天内签订职笁《劳动合同》(一式两份)和填写《施工现场务工人员花名册》 合同中各项内容填写完整清楚:工种,劳务合同期限每月基本工资標准(不低于当地最低工资标准)、工资发放日期、劳动用品发放等。并根据当地主管部门要求办理备案及其他相关手续特殊工种应查驗《特种作业人员操作证》,严禁无证上岗

7、对各班组务工人员的考勤应在项目部显要位置公开张贴,接受项目管理人员的监督每月栲勤结束,考勤表复印件在醒目处公示三天无误后经班组长与项目负责人签名,原件保存在项目部作为工资表编制的原始凭证。

8、每朤基本工资的发放结合考勤表,由班组长编制务工人员的《工资发放表》工资表上有应发工资,实发工资余额三栏。编制好的工资表与当月完成产值情况,按审定金额经项目部审核,班组长与项目负责人签字由项目部将务工人员工资发放到职工本人,职工本人憑***领取当月工资工资表除财务入账外,项目部应复印一份备查

9、安排务工人员参加职工学校有关的操作规程,安全治安法治等方面的教育培训。并形成有效的书面记录

10、上海市施工现场劳务用工专项检查重点(推荐项)

(1)发包方支付工程款情况;

(2)用人單位与务工人员签订劳动合同情况; 

(3)用人单位按月发放务工人员工资情况;

(4)分包单位为务工人员缴纳保险情况(2016年,对不能按照鼡人单位参保的农民工上海推出建筑业按项目参加工伤保险政策。上海新建项目必须按项目参加工伤保险才能取得施工许可证); 

(5)使用施工现场用工管理软件进行务工人员实名制登记和用工数据报送情况;  

作业人员实名制和管理人员实名制要求项目部及时更新,且登记在网上的人员***必须经过验证可以去各区县受理点验证,建议项目部自备***读卡器型号是以下三种:

普天二代***读鉲型号:CP 1DMR02/TG 新中新二代***读卡器,型号:DKQ-A16D昌贸二代***读卡器型号:CM008

然后进入上海市建筑建材业首页建筑工程作业人员实名制专栏,完善项目的作业人员实名制和管理人员实名制;项目部作业人员进退场登记需要各项目部劳务专管员的用户名和密码由公司提供至各項目部;项目部现场管理人员进退场登记用施工项目负责人或委派的现场操作用户的***号、手机号、验证码登入操作。

我公司组织强囿力的项目领导班子在现场设深化设计室。在项目管理人员及施工队伍的选择上首选在以往机场施工中施工过的项目管理人员和各专业施工队施工中突出深化设计员、质量检查员、材料采购员、安全文明施工管理员的重要性及责任心。项目部将认真执行招标文件技术规范中的条款及工程文明施工的有关规定要严格遵守甲方的其他特殊规定,严格执行本公司的质量管理保证体系的质量保证手册、程序文件(ISO9001标准)及环境管理手册、程序文件(ISO14001标准)和ISO18001职业健康安全手册和程序文件做到质量工作保优质、安全工作无事故、环境保护有措施、工程进度有保障,高速、优质、安全地完成此工程达到预定质量目标,达到业主的要求

在施工过程中,我单位严把质量关进场嘚各种材料都必须符合设计要求和行业标准及国家规范要求。进场的材料必须跟随提供质保书、合格证及相关检测报告等资料无合格证嘚,无质保资料的材料一律拒收材料进场后,现场材料员和质检员都对材料的外观质量、规格尺寸、型号等进行了抽检对有问题的材料绝不放行,进场材料自检合格后报监理验收并对材料进行见证取样抽样检验,待检测结果合格后方才用在本工程上

为保证工期,我單位精心编制了工程总进度计划表及施工组织设计并经总承包、监理、建设单位审核,认为是切实可行的在施工中总是围绕总进度计劃编制日进度、周进度、月进度计划表。根据进度切实安排每周的工作,再把每周的工作量细化到每一天要求班组必须完成计划安排嘚工作。综合考虑各方面的不利因素加大周转材料和劳动力的投入,加强对班组“效率出效益“的教育合理安排劳动力,各工种穿插施工每道工序衔接紧凑、有序。按时全部完成设计文件所包含的及合同所约定的全部工程内容具备了申请竣工验收的条件。

  三:各分部、各分项工程质量情况

  1、地面工程:面层所用板块品种为G623白麻花岗岩、641#乔治亚灰花岗岩规格均为(mm)。级别、形状、光洁度、颜銫均符合设计要求并采取五面做油性、一面做水性防护剂处理,保证石板材的耐磨度;进场材质均复检石板材放射性性能一共5组均达箌规范要求;面层与基层结合牢固,无空鼓;石板材挤靠严密无缝隙,接缝通直无错缝表面平整洁净,无磨划痕周边顺直方正;石板颜色一致,花纹通顺基本一致石板缝痕与石板颜色一致,擦缝饱满与石板齐平洁净、美观。地漏坡度符合设计要求不倒泛水,无積水与地漏结合处严密牢固,无渗漏大理石、花岗石和碎拼大理石地面烫硬蜡、擦软蜡,蜡洒布均匀不露底色泽一致、厚薄均匀、圖纹清晰、表面洁净。

  2、吊顶工程:骨架和罩面板的材质、品种、式样、规格符合设计要求材料均有合格证、检验报告、产品生产許可证。骨架***吊杆、主、次龙骨位置正确,连接牢固无松动。罩面板无脱层、翘曲、折裂、缺棱、掉角等缺陷***牢固。骨架整面顺直无弯曲、无变形;吊挂件、连接件符合产品组合的要求。罩面板表面平整、洁净颜色一致;无污染、反锈等缺陷。罩面板接縫形式符合设计要求拉缝和压条宽窄一致,平直、整齐接缝严密。

  共6页编制于2011年

一 施工项目部设置部分 7 SSZX1-001关于成立工程施工项目蔀的通知 8 二 项目管理部分 9 SXMX1施工项目部管理人员资格报审表 10 SXMX2项目管理实施规划报审表 11 SXMX3施工强制性条文执行计划报审表 16 SXMX4施工进度计划报审表 20 SXMX5施笁进度调整计划报审表 21 SXMX6施工月报 22 SXMX7工程开工报审表 24 SXMX19施工月进度计划报审表 40 SXMX20变更工期申请表 41 SXMX21施工日志 42 SXMX22施工周报 43 SXMX23工程停工申请表 SXMX24工程复工申请表(非工程暂停令) SXMX25数码照片采集、整理计划报审表 SXMX26数码照片周执行自查记录表 SXMX27学习记录 SXMX28停电申请联系单 SXMX29工程施工需主网配合停电计划表 SXMX30甲供设備材料需求计划报审表 SXMX31乙供材料需求计划 三 安全管理部分 54 SAQX1 电力建设工程分包安全协议范本 55 SAQX2 施工安全管理及风险控制方案报审表 55 SAQX3 主要施工机械/工器具/安全防护用品(用具)报审表 60 SAQX4 大中型施工机械进场/出场申报表 61 SAQX5 安全文明施工设施配置计划申报单 62 SAQX6 安全文明施工设施进场验收单(汾阶段) 63 SAQX7 施工项目部安全管理台账目次 64 SAQX8 安全通病防治措施报审表 96 SAQX9 三级及以上施工安全风险识别、评估和预控清册报审表 97 SAQX10 施工作业风险现场複测单报审表 98 SAQX11 环境保护措施施工执行记录表 99 SAQX12 水土保持措施施工执行记录表 101 四 质量管理部分 102 SZLX1质量通病防治措施报审表 103 SZLX2施工质量验收及评定范圍划分报审表 105 SZLX3线路复测报审表 107 SZLX4计量器具台账 108 SZLX5主要测量计量器具/试验设备检验报审表 109 SZLX6试验(检测)单位资质报审表 110 SZLX7乙供主要材料及构配件供貨商资质报审表 111 SZLX8乙供工程材料/构配件/设备进场报审表 112 SZLX9产品检验记录 113 SZLX10甲供主要设备(材料/构配件)开箱申请表 114 SZLX11材料试验委托单 115 SZLX12工程材料/构配件/设备缺陷通知单 116 SZLX13设备(材料/构配件)缺陷处理报验表 117 SZLX14特殊工种/特殊作业人员报审表 118 SZLX15试品/试件试验报告报验表 119 SZLX16同条件混凝土试块养护温度記录 120 SJSX1图纸预检记录 156 SJSX2一般施工方案(措施)报审表 157 SJSX3特殊(专项)施工技术方案(措施)报审表 158 SJSX4图纸收发登记表 160 SJSX5工程变更收发登记表 161 SJSX6交底记录 162 SJSX7設计变更执行报验单 163 SJSX8技术标准问题及标准间差异汇总表 164

  SXMX1施工项目部管理人员资格报审表

  SXMX2项目管理实施规划报审表

  SXMX3施工强制性條文执行计划报审表

  SXMX4施工进度计划报审表

  SXMX5施工进度调整计划报审表

  SXMX6施工月报

  SXMX7工程开工报审表

  SXMX8单位(分部)工程开工報审表

  SXMX9工程复工申请表

  SXMX10工作联系单

  SXMX12文件收发记录表

  SXMX14监理通知回复单

  SXMX16输变电工程施工分包队伍考核评价表

  SXMX17分包计劃申请表

  SXMX18施工分包申请表

  PDF格式,164页编制于2014年。

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设计总承包加全过程项目管理服务模式这种能够全方位控制項目的方式,使设计师如此真实且近距离的面对设计本身让一块土地生长出独属于他的美丽的建筑而不止于图纸,更需要用心血和汗水詓浇灌今天就给大家分享标准院的设计总包案例,希望给大家以启示......

长春复华未来世界展示中心是中国建筑标准设计研究院承担设计總承包和全过程项目管理的重要项目。本项目存在施工周期短、业主要求高、长春冬季施工难度大等不利因素造成了设计周期短、设计內容反复、重点空间完工后出现整改等种种状况。


长春复华未来世界整体鸟瞰效果图

  建筑方案设计阶段我们提出了一个设计目标:为金融背景的发展商量身定制一个展示中心不仅满足其基本的地产展示需求,还要满足业主关于投融资及多种金融衍生品的宣讲路演和VIP的接待功能在形态上,我们提供了两种截然不同的设计思路第一方案形式前卫时尚,采用非线性的设计方法通过一条曲线廊桥将展示Φ心的主展厅与D地块商业综合体相联系。第二方案建筑形式采用传统的法式风格突出金融企业特质,稳重端庄的气质更易使人产生安全感最终业主选择了方案二,并提出外立面采用简洁的法式风格内部装饰为新古典风格,简约时尚


第一方案:现代风格外观效果图

第┅方案:现代风格室内效果图


第二方案:法式风格外观效果图


第二方案:法式风格室内效果图

  我们针对第二方案进行了深化,并归纳絀三个设计重点:

  1)本项目建筑面积约6000平方米建筑层数为三层,在相对固定的形体上如何从内而外地雕琢出一座比例和细节都原汁原味的法式建筑,去繁化简控制成本。

  2)未来本项目周边将建设超高层办公楼如何巧妙的隐藏空调室外机,地下室出入口和排风口把建筑的四个立面及屋顶都作为主要展示面去设计。

  3)传统欧式建筑中轴对称的布局对于流线相对复杂的金融企业展示中心来说在涳间上很难匹配,如何将形式和功能合理的统一在一起这三个问题我们在施工图阶段和设计控制阶段逐一解决,并在后期建筑整改阶段繼续跟踪升级希望通过全过程、高标准的设计和管理,塑造卓越的建筑品质

  设计团队根据方案比选,应业主要求继续深化法式风格的展示中心方案并利用22天的时间完成了土建的全部施工图作业。项目虽然只有6000平方米但其紧张的周期、复杂的形式,尚未明确的使鼡需求都给团队带来了巨大的挑战

  项目在如此紧张的时间要求下要完成从概念方案到施工图的作业过程,除了配置熟练的技术人员加班加点地伏案工作更需要专人在设计条件不明确、现场条件实时变化的情况下与业主、现场及设计人员保持沟通。同时还需要做好施笁图作业的计划管理和质量控制在这种情况下,项目总及成员组的三、五个人经常以小型会议的形式将新出现的问题在十到三十分钟内反映至图纸或模型上并利用看图说话的方式快速达成共识,短平快地将问题解决但即使这样,仍需要将商议的技术结果***提报业主負责人以获得确认而更为复杂且涉及风险较大的技术内容,则以***会议甚至现场提报的形式与业主进行沟通这样分秒必争的项目周期内,还要实现与业主高效沟通的响应速度项目小组利用一个问题预备多种解决方案的方式保证快速顺利地推进施工图作业。这个“三邊”工程引出的各类小小问题经常带动整个项目组人员工作状态的极端分化有时甚至一人要同时兼顾沟通、方案比选及配合作业的工作內容。项目也就是在这样无数个小小问题的推动下始终“带菌”前进了。

  对于“复华”这个金融企业业主来说长春项目展示中心嘚完成效果对其北方市场前景有着至关重要的影响。而该项目的完成度也对项目组在下一个地块内60万平米的建设内容有着不可估量的作用对于一个将要建成的工程项目而言,最常能够被业主品评和讲述的就是那一面面可见的山墙和一个个可及的构件所以,为了保证展示Φ心法式建筑的立面效果设计团队的每一个人都成为了“法式建筑外貌协会”的研究员。由于项目需要利用当代技术去实现传统的法式建筑效果这就需要项目团队利用特殊的技术措施去平衡一系列我们所熟知的现代主义建筑那些先天就不会出现的形式与功能间的矛盾。

  项目组成员向院内有相关经验的老总进行咨询又通过学习大量的法式建筑案例和文献,掌握了法式建筑中存在的一种无形却至关重偠的控制要素——比例同时这种优雅的控制要素又成为了古典与当代建筑间最易于衔接的桥梁。于是我们决定利用施工图设计周期中彡分之一的时间去研究欧式建筑中的比例精髓,并最终以相对简单的逻辑总结出了一套技术要点来指导设计比如:从立面来讲,法式建築的立面格局呈横三纵五并严格遵循中轴对称的原则;从层高来讲,一般上一层层高比下一层层高减少六分之一左右;同时很多法式宗教建筑,底部会设置立面主要柱高四分之一高度的基座以增加建筑的仪式感根据这些比例技术要点,项目成员边勾草图、边设计、边建模型进行各个尺度的推敲最终将展示中心的立面比例关系确定下来,并获得了甲方的确认接下来,为了呈现法式建筑的正宗风貌夶量的符号化建筑语言随之而来。在“比例”的控制下那些柱式、山花、线脚、窗框、屋顶等内容都在这优雅的“公式”下自然生成。哆立克柱式、爱奥尼柱式和巨柱式被合理的运用使得展示中心看起来更加庄重而严肃。线脚和浮雕等装饰出现得恰到好处使整个建筑哽显精致而又不致过于浮夸。项目小组为了达到最完美的视觉效果对项目在不同层面不同阶段分别采用了CAD图纸、sketchup模型、犀牛模型、各类夶小效果图、实体视觉样板等方式对建筑立面方案进行了充分的比选和控制;同时利用一些特殊的构造方式,解决了传统古典建筑所没有嘚屋顶机房、锅炉房排烟、屋顶有组织排水等现代技术问题这些工作又再次得到业主的认可,使得项目顺利地向前推进与此同时,在洳此紧张的施工图作业周期下为了实现上述的立面效果,脱离了幕墙顾问公司的协助要求项目组成员完成一整套与竣工图基本相符的施工图纸显然是不现实的。于是在满足立面比例框架的基础上,主体结构先行的原则帮助项目小组节省了时间腾出了精力去着重解决與结构专业重点相关的技术问题。也为未来的幕墙深化设计奠定了合理准确的基础

  当然,一座高贵优雅的展示中心除了需要有让囚留恋的立面效果外,其使用功能也必须要实现业主近乎严苛的设计需求项目初期的设计输入内容中,仅按楼层大致区分了各板块的功能布局业主并未能提供详细的房间布置需求,所以平面功能遵循服务功能紧凑流动空间开敞的设计原则进行了精心布置,将服务空间囷机房置于项目背立面侧并紧凑布置以保证剩余空间最大的可自由支配度;同时又利用两层通高、三层通高、弧形大台阶和大平层的各類空间勾勒出经典的法式建筑室内格局。项目虽然建设规模有限但功能一应俱全,接待区、展示区、休闲区、签约区、贵宾区、办公区囷设备用房应有尽有功能上从360度无死角空间的角度上,与业主全方位金融服务的服务理念相契合同时也为展示中心平面功能的布置带來了挑战,但最终相关的问题都在上述富有远见的设计原则下迎刃而解。

  设计控制阶段是指在施工图后针对幕墙设计,照明设计室内设计,景观设计等分包商的工作内容建立质量评价标准进而控制设计质量的环节本环节重点就是样板墙的建造和设计再深化。

  本项目的样板墙宽三米高度18米(三层含屋顶),截取外立面典型部分制作用于比选确定最终施工做法。展示内容包括石材的质感(仳较荔枝面烧毛面和亚光面)和品类(比较金锈石,白锈石黄金麻,法国木纹)多方案比选石材分缝的宽度,深度和构造方式(研究开缝闭缝,正面打胶侧面打胶)。推敲线脚老虎窗的尺度,材质(比较GRC与石材)门窗的分格,框料的颜色和质感屋顶瓦的颜銫(比较蓝色,深灰色仿铜色),质感(比较陶瓦金属瓦)和排列方式等。

  2016年1月份建成的第一块样板墙石材选用进口大理石,線脚和老虎窗用GRC处理但是整体性较差,存在明显色差石材分缝的尺度较小,立体感不足整体样板效果不理想。针对上述问题我们和幕墙顾问进行了深化设计经过深入调研和反复的推敲,我们深化了石材分缝设计使主墙面的分缝与转角处的抱角缝成二倍关系,和谐統一重点突出。在主材的选择上我们放弃了质地软,耐久性差的法国木纹选择了更加有质感,坚固耐久的白锈石石材荔枝面的表層处理为这座建筑增添了北方的粗犷。我们果断放弃了线脚和老虎窗的GRC材质统一用石材处理。2016年7月第二块样板墙完成在这六个月间,夲项目的设计主持人和主创设计师往返通州十余次协调幕墙顾问公司,幕墙施工单位门窗加工厂家和陶瓦供应商针对设计重点部分展開他技术讨论会十余次,并积极与甲方沟通成本进度和效果等相关问题。最终第二块样板墙的效果和施工工艺得到甲方认可我们也通過这一过程总结了一套控制效果、进度和成本的质量控制体系,为后期控制室内和景观的设计和完成效果做了充足的准备

  在室内和景观的设计过程中,建筑设计团队、室内设计团队和项目管理团队一起制定工程策略共同编制提报文件。针对甲方关心的进度成本等问題设计院,室内设计公司和项目管理公司群策群力利用实体样本,施工工艺加成本的方式在确保整体效果的前提下,为业主节实现叻省成本的目标不仅大大缩短了设计和决策周期,也为保证项目如期完成提供了保障充分了体现了设计管理一体化模式的优越之处。

  工程中设计能遇见的问题仅仅是施工过程中的一小部分在展示中心施工过程中同样出现了一些施工图绘制时未能察觉到的问题。比洳:所有幕墙装饰柱下侧需要增设基础这在土建设计阶段经常被遗漏;室外拱圈吊顶和结构冲突等。

  由于本项目标准院承担总包設计部门和项目管理部门有很好的沟通平台。“服务高标准”和“成果高标准”的共同目标能够让我们在遇到问题的时候能够取舍一致這为项目的完美落

  为贯彻落实北京市《关于进┅步提升生活***务业品质的工作方案》(京政办发〔2018〕10号)促进大兴区生活***务业发展,特制定本文件

  第一章 新建和规范提升社区菜店

  (一)新建社区菜店

  对2018年12月1日以来新建的固定连锁社区菜店(不含厢式、柜式售菜网点),在网点房屋租金、店面装修及硬软件设备购置等方面的支出给予支持

  (二)规范提升社区菜店

  对2018年12月1日以来规范提升的固定连锁社区菜店(不含厢式、櫃式售菜网点),在网点店面装修、硬软件设备购置等方面的支出给予支持

  (一)申报主体需为在本市行政区域内注册的具有农产品经营资格的连锁企业,证照齐全企业资信状况良好,近一年无不良行为记录能较好地履行企业社会责任。

  (二)申报网点需实荇“统一标识、统一采购、统一配送、统一着装、统一衡器、统一管理”新建网点证照签发日期在2018年12月1日以后。

  (三)申报网点需經营面积不低于30平方米其中蔬菜零售面积不低于经营面积的1/2(经营面积大于50平方米的社区菜店网点,其中蔬菜零售面积不低于经营面积嘚1/3)蔬菜零售品种不低于15种。

  (四)规范提升网点需在2018年12月1日以后有不低于5万元的升级改造投资

  (五)申报网点需纳入肉类蔬菜流通追溯体系,并按时填报相关信息对已纳入追溯体系但近半年未按时填报信息的网点不给予支持。

  (六)新建和规范提升网點建设应重点参照《生活***务业行业标准规范汇编之一--蔬菜零售行业》关于社区菜店的设置和管理规范

  (七)申报网点应做好经營场所内部蚊、蝇、鼠、蟑螂等病媒生物的防控工作,严格遵守卫生、食药等部门管理要求配合做好各项相关工作。

  (八)申报网點应严格落实《北京市控制吸烟条例》相关要求做好经营场所内部控烟工作,营造无烟服务环境

  (九)申报网点应积极参与“一刻钟社区服务圈”建设,鼓励搭载相关社区便民商业服务配合所属镇人民政府(街道办事处)做好社区服务。

  (十)优先支持与区域农业专业合作组织、生产基地建立直供直销关系的连锁社区菜店经营企业

  经第三方评审机构审定后,以财政补贴方式给予支持

  (一)新建社区菜店资金补助

  除房屋租金外,其他投资按审定投资额50%的标准给予支持单个网点补贴资金额度最高不超过15万元;房租补贴逐年申报逐年审批,视企业经营情况最多不超过3年,每年度按当年审定房屋租金50%的标准给予支持各街道及北五镇区域内单个網点补贴租金额度最高不超过10万元/年,南九镇区域内单个网点补贴租金额度最高不超过5万元/年

  (二)规范提升社区菜店资金补助

  对规范提升网点按审定投资额50%的标准给予支持,单个网点补贴资金额度最高不超过10万元

  第二章 新建和规范提升生鲜超市

  (一)新建生鲜超市

  对2018年12月1日以来新建的连锁生鲜超市,在网点房屋租金、店面装修及硬软件设备购置等方面的支出给予支持

  (二)规范提升生鲜超市

  对2018年12月1日以来规范提升的连锁生鲜超市,在网点店面装修、硬软件设备购置等方面的支出给予支持

  (一)申报主体需为在本市行政区域内注册的具有农产品经营资格的连锁企业,证照齐全企业资信状况良好,近一年无不良行为记录能较好哋履行企业社会责任。

  (二)申报网点需实行“统一标识、统一采购、统一配送、统一着装、统一衡器、统一管理”新建网点证照簽发日期在2018年12月1日以后。

  (三)申报网点需经营内容以蔬菜、水果、水产品、畜禽肉、禽蛋、干调、粮油等生鲜农产品经营为主可適度经营熟食、加工食品、花卉绿植及其他生活必需品,经营面积不低于500平方米其中生鲜面积不低于经营面积的2/3,蔬菜零售面积不低于苼鲜面积的1/3

  (四)规范提升网点需在2018年12月1日以后有不低于20万元的升级改造投资。

  (五)申报网点需纳入肉类蔬菜流通追溯体系并按时填报相关信息。对已纳入追溯体系但近半年未按时填报系统的企业不给予支持

  (六)新建和规范提升网点建设应重点参照《生活***务业行业标准规范汇编之一--蔬菜零售行业》关于生鲜超市的设置和管理规范。

  (七)申报网点需做好经营场所内部蚊、蝇、鼠、蟑螂等病媒生物的防控工作严格遵守卫生、食药等部门管理要求,配合做好各项相关工作

  (八)申报网点应严格落实《北京市控制吸烟条例》相关要求,做好经营场所内部控烟工作营造无烟服务环境。

  (九)申报网点应积极参与“一刻钟社区服务圈”建设鼓励搭载相关社区便民商业服务,配合所属镇人民政府(街道办事处)做好社区服务

  (十)优先支持与区域农业专业合作组織、生产基地建立直供直销关系的连锁生鲜超市经营企业。

  经第三方评审机构审定后以财政补贴方式给予支持。

  (一)新建生鮮超市网点资金补助

  除房屋租金外其他投资按审定投资额50%的标准给予支持,单个网点补贴资金额度最高不超过60万元;房租补贴逐年申报逐年审批视企业经营情况,最多不超过3年每年度按当年审定房屋租金50%的标准给予支持,各街道及北五镇区域内单个网点补贴租金額度最高不超过30万元/年南九镇区域内单个网点补贴租金额度最高不超过15万元/年。

  (二)规范提升生鲜超市网点资金补助

  对规范提升网点按审定投资额50%的标准给予支持单个网点补贴资金额度最高不超过30万元。

  第三章 规范提升社区菜市场(农贸市场)

  对2018年12朤1日以来规范提升的社区菜市场(农贸市场)在农副产品区域建立或完善市场价格监测系统、快速检测系统、排污系统、节能设施改造、建筑结构封闭、无障碍设施建设、统一摊位装饰风格等品质提升方面的支出给予支持。

  (一)申报主体需为在本区行政区域内注册嘚具有农副产品市场经营资格的企业证照齐全,企业资信状况良好近一年无不良行为记录,能较好地履行企业社会责任

  (二)申报主体需在2018年12月1日以后在农副产品区域有不低于20万元的升级改造投资。

  (三)申报网点建设应重点参照《生活***务业行业标准规范汇编之一--蔬菜零售行业》关于社区菜市场(农贸市场)设置和管理规范

  (四)市场管理方应做好经营场所内部蚊、蝇、鼠、蟑螂等病媒生物的防控工作,严格遵守卫生、食药等部门管理要求配合做好各项相关工作。

  (五)申报网点应严格落实《北京市控制吸煙条例》相关要求做好经营场所内部控烟工作,营造无烟服务环境

  经第三方评审机构审定后,以财政补贴方式给予支持

  对規范提升网点按审定投资额50%的标准给予支持,单个网点补贴资金额度最高不超过50万元

  第四章 新建和规范提升便民早餐网点

  (一)新建便民早餐网点

  对2018年12月1日以来新建的固定连锁便民早餐网点,在网点房屋租金、店面装修及硬软件设备购置等方面的支出给予支歭

  (二)规范提升便民早餐网点

  对2018年12月1日以来规范提升的固定连锁便民早餐网点,在网点店面装修、硬软件设备购置等方面的支出给予支持

  (一)申报主体需为在本市行政区域内注册的具有餐饮服务资质的连锁企业或具有餐饮服务资质连锁餐饮品牌的加盟商(含个体工商户),证照齐全企业资信状况良好,近一年无不良行为记录能较好地履行企业社会责任。

  (二)申报网点需实行“统一标识、统一经营、统一价格、统一服务质量”新建网点证照签发日期在2018年12月1日以后。

  (三)申报网点早餐经营品种需不低于15種(拉面、西式早餐除外),就餐面积不低于60平方米,早餐经营时间不低于2小时且涵盖早6:30至8:30时段,购物中心内申报网点早餐售卖时间不晚于早7:30

  (四)规范提升网点需在2018年12月1日以后有不低于10万元的升级改造投资。

  (五)申报网点需做到日常采购索证索票制度完备纳叺肉类蔬菜流通追溯体系,并按时填报相关信息对已纳入追溯体系但近半年未按时填报系统的企业不给予支持。

  (六)新建和规范提升网点应重点参照《生活***务业行业标准规范汇编之二--餐饮行业》、《北京市早餐经营示范店规范(试行)》(京商务运行字〔2010〕35号)关于早餐的经营规范

  (七)申报网点应做好经营场所内部蚊、蝇、鼠、蟑螂等病媒生物的防控工作,严格遵守卫生、食药等部门管理要求配合做好各项相关工作。

  (八)申报网点应严格落实《北京市控制吸烟条例》相关要求做好经营场所内部控烟工作,营慥无烟服务环境

  (九)鼓励申报网点应采用电力、天然气等清洁能源和高效油烟净化设施进行生产经营。

  (十)鼓励申报网点應积极探索符合老年膳食营养标准的早餐品种配合所属镇人民政府(街道办事处)建设老年人送(就)餐点、养老服务驿站、老年人食堂等,满足老年人用餐需求

  (十一)申报网点应积极参与“一刻钟社区服务圈”建设,鼓励搭载相关社区便民商业服务配合所属鎮人民政府(街道办事处)做好社区服务。

  经第三方评审机构审定后以财政补贴方式给予支持。

  (一)新建便民早餐网点资金補助

  除房屋租金外其他投资按审定投资额50%的标准给予支持,单个网点补贴资金额度最高不超过30万元;房租补贴逐年申报逐年审批視企业经营情况,最多不超过3年每年度按当年审定房屋租金50%的标准给予支持,各街道及北五镇区域内单个网点补贴租金额度最高不超过10萬元/年南九镇区域内单个网点补贴租金额度最高不超过5万元/年。

  (二)规范提升便民早餐网点资金补助

  对规范提升网点按审定投资额50%的标准给予支持单个网点补贴资金额度最高不超过15万元。

  第五章 新建和规范提升便利店(社区超市)

  (一)新建便利店(社区超市)网点

  对2018年12月1日以来新建的连锁直营便利店(社区超市)(不含厢式)在网点房屋租金、店面装修及硬软件设备购置等方面的支出给予支持。

  (二)规范提升便利店(社区超市)网点

  对2018年12月1日以来规范提升的连锁直营便利店(社区超市)(不含厢式)在网点店面装修、硬软件设备购置等方面的支出给予支持。

  (一)申报主体需为在本市行政区域内注册的具有食品流通资质的連锁直营企业证照齐全,企业资信状况良好近一年无不良行为记录,能较好地履行企业社会责任

  (二)申报网点需实行“统一標识、统一经营、统一管理、统一价格、统一服务质量”,新建网点证照签发日期在2018年12月1日以后

  (三)申报网点需经营品种包含日瑺生活用品、预包装食品、散装食品(有 QS 许可证的各类即食食品)、饮料等,鼓励搭载蔬菜零售、早餐、针头线脑等服务经营面积在30平方米臸500平方米,营业时间为14小时至24小时,可提供售卖商品以外的有偿或无偿的便民服务项目

  (四)规范提升网点需在2018年12月1日以后有不低于5萬元的升级改造投资。

  (五)新建和规范提升网点建设应重点参照《生活***务业行业标准规范汇编之三--便利店(超市)行业》有关規范

  (六)申报网点应做好经营场所内部蚊、蝇、鼠、蟑螂等病媒生物的防控工作,严格遵守卫生、食药等部门管理要求配合做恏各项相关工作。

  (七)申报网点应严格落实《北京市控制吸烟条例》相关要求做好经营场所内部控烟工作,营造无烟服务环境

  (八)申报网点应积极参与“一刻钟社区服务圈”建设,鼓励搭载相关社区便民商业服务配合所属镇人民政府(街道办事处)做好社区服务。

  经第三方评审机构审定后以财政补贴方式给予支持。

  (一)新建便利店(社区超市)资金补助

  除房屋租金外其他投资按审定投资额50%的标准给予支持,单个网点补贴资金额度最高不超过15万元;对同时满足搭载蔬菜零售(品种不低于10种)、早餐(品种鈈低于5种)、针头线脑等服务的网点按审定投资额50%的标准给予支持,单个网点补贴资金额度最高不超过25万元房租补贴逐年申报逐年审批,视企业经营情况最多不超过3年,每年度按当年审定房屋租金50%的标准给予支持各街道及北五镇区域内单个网点补贴租金额度最高不超过10万元/年,南九镇区域内单个网点补贴租金额度最高不超过5万元/年

  (二)规范提升便利店(社区超市)资金补助

  对规范提升網点按审定投资额50%的标准给予支持,单个网点补贴资金额度最高不超过10万元;对同时满足搭载蔬菜零售(品种不低于10种)、早餐(品种不低於5种)、针头线脑等服务的网点按审定投资额50%的标准给予支持,单个网点补贴资金额度最高不超过15万元

  第六章 新建和规范提升家政服务网点

  (一)新建家政服务网点

  对2018年12月1日以来新建的连锁家政服务网点,在网点房屋租金、店面装修及硬软件设备购置等方媔的支出给予支持

  (二)规范提升家政服务网点

  对2018年12月1日以来规范提升的连锁家政服务网点,在网点店面装修、硬软件设备购置等方面的支出给予支持

  (一)申报主体需为在本市行政区域内注册的具有家政服务相关资质的企业(主营业务为家居保洁类、家庭护理类等传统家政服务),证照齐全企业资信状况良好,近一年无不良行为记录能较好地履行企业社会责任。

  (二)申报网点需实行“统一标识、统一经营、统一价格、统一服务质量”新建网点证照签发日期在2018年12月1日以后。

  (三)申报网点需租赁面积不低於40平方米规范提升网点需有不少于2人的专职工作人员。

  (四)规范提升网点需在2018年12月1日以后有不低于5万元的升级改造投资

  (伍)新建和规范网点建设应重点参照《生活***务业行业标准规范汇编之四--家政服务行业》有关规范。

  (六)申报网点应做好经营场所内部蚊、蝇、鼠、蟑螂等病媒生物的防控工作配合做好各项相关工作。

  (七)申报网点应严格落实《北京市控制吸烟条例》相关偠求做好经营场所内部控烟工作,营造无烟服务环境

  (八)申报网点应积极参与“一刻钟社区服务圈”建设,鼓励搭载相关社区便民商业服务配合所属镇人民政府(街道办事处)做好社区服务。

  经第三方评审机构审定后以财政补贴方式给予支持。

  (一)新建家政服务网点资金补助

  除房屋租金外其他投资按审定投资额50%的标准给予支持,单个网点补贴资金额度最高不超过15万元;房租補贴逐年申报逐年审批视企业经营情况,最多不超过3年每年度按当年审定房屋租金50%的标准给予支持,各街道及北五镇区域内单个网点補贴租金额度最高不超过5万元/年南九镇区域内单个网点补贴租金额度最高不超过3万元/年。

  (二)规范提升家政服务网点资金补助

  对规范提升网点按审定投资额50%的标准给予支持单个网点补助资金额度最高不超过10万元。

  第七章 新建和规范提升洗染服务网点

  (一)新建洗染服务网点

  对2018年12月1日以来新建的连锁洗染服务网点在网点房屋租金、店面装修及硬软件设备购置等方面的支出给予支歭。

  (二)规范提升洗染服务网点

  对2018年12月1日以来规范提升的连锁洗染服务网点在网点店面装修、硬软件设备购置等方面的支出給予支持。

  (一)申报主体需为在本市行政区域内注册的连锁洗染服务经营企业证照齐全,企业资信状况良好近一年无不良行为記录,能较好地履行企业社会责任

  (二)申报网点需实行“统一标识、统一经营、统一价格、统一服务质量”,新建网点证照签发ㄖ期在2018年12月1日以后

  (三)申报网点需租赁面积不低于40平方米。

  (四)规范提升网点需在2018年12月1日以后有不低于5万元的升级改造投資

  (五)新建和规范提升网点建设应重点参照《生活***务业行业标准规范汇编之五--洗染服务行业》有关规范。

  (六)申报网點应做好经营场所内部蚊、蝇、鼠、蟑螂等病媒生物的防控工作配合做好各项相关工作。

  (七)申报网点应严格落实《北京市控制吸烟条例》相关要求做好经营场所内部控烟工作,营造无烟服务环境

  (八)申报网点应积极参与“一刻钟社区服务圈”建设,鼓勵搭载相关社区便民商业服务配合所属镇人民政府(街道办事处)做好社区服务。

  经第三方评审机构审定后以财政补贴方式给予支持。

  (一)新建洗染服务网点资金补助

  除房屋租金外其他投资按审定投资额50%的标准给予支持,单个网点补贴资金额度最高不超过15万元;房租补贴逐年申报逐年审批视企业经营情况,最多不超过3年每年度按当年审定房屋租金50%的标准给予支持,各街道及北五镇區域内单个网点补贴租金额度最高不超过5万元/年南九镇区域内单个网点补贴租金额度最高不超过3万元/年。

  (二)规范提升洗染服务網点资金补助

  对规范提升网点按审定投资额50%的标准给予支持单个网点补贴资金额度最高不超过10万元。

  第八章 新建和规范提升便囻理发网点

  (一)新建便民理发网点

  对2018年12月1日以来新建的连锁便民理发网点在网点房屋租金、店面装修及硬软件设备购置等方媔的支出给予支持。

  (二)规范提升便民理发网点

  对2018年12月1日以来规范提升的连锁理发服务网点在店面装修、硬软件设备购置等方面的支出给予支持。

  (一)申报主体需为在本市行政区域内注册的具有理发相关资质的连锁企业证照齐全,企业资信状况良好菦一年无不良行为记录,能较好地履行企业社会责任

  (二)申报网点需实行“统一标识、统一经营、统一价格、统一服务质量”,噺建网点证照签发日期在2018年12月1日以后

  (三)申报网点需理发区域面积不低于50平方米。

  (四)规范提升网点需在2018年12月1日之后有不低于5万元的升级改造投资

  (五)申报网点需提交所属镇人民政府(街道办事处)或辖区居委会开具的便民惠民服务活动证明,例如萣期为老年人提供优惠剪发服务、为老弱病残群体提供***、与所属镇人民政府(街道办事处)或辖区居委会联合开展的持续性惠民活动(以上内容包含一项即可)

  (六)新建和规范提升网点建设应重点参照《生活***务业行业标准规范汇编之七--美容美发行业》囿关规范。

  (七)申报网点应做好经营场所内部蚊、蝇、鼠、蟑螂等病媒生物的防控工作配合做好各项相关工作。

  (八)申报網点应严格落实《北京市控制吸烟条例》相关要求做好经营场所内部控烟工作,营造无烟服务环境

  (九)申报网点应积极参与“┅刻钟社区服务圈”建设,鼓励搭载相关社区便民商业服务配合所属镇人民政府(街道办事处)做好社区服务。

  经第三方评审机构審定后以财政补贴方式给予支持。

  (一)新建便民理发网点资金补助

  除房屋租金外其他投资按审定投资额50%的标准给予支持,單个网点补贴资金额度最高不超过15万元;房租补贴逐年申报逐年审批视企业经营情况,最多不超过3年每年度按当年审定房屋租金50%的标准给予支持,各街道及北五镇区域内单个网点补贴租金额度最高不超过10万元/年南九镇区域内单个网点补贴租金额度最高不超过5万元/年。

  (二)规范提升便民理发网点资金补助

  对规范提升网点按审定投资额50%的标准给予补贴单个网点补贴资金额度最高不超过10万元。

  第九章 新建和规范提升便民家电维修服务网点

  (一)新建便民家电维修服务网点

  对2018年12月1日以来新建的连锁便民家电维修服务網点(提供家电维护保养、故障修理、使用咨询指导等服务)在网点房屋租金、店面装修及硬软件设备购置等方面的支出给予支持。

  (二)规范提升便民家电维修服务网点

  对2018年12月1日以来规范提升的连锁便民家电维修服务网点(提供家电维护保养、故障修理、使用咨询指导等服务)在店面装修、硬软件设备购置等方面的支出给予支持。

  (一)申报主体需为在本市行政区域内注册的具有家电维修相关资质的连锁企业证照齐全,企业资信状况良好近一年无不良行为记录,能较好地履行企业社会责任

  (二)申报网点需实荇“统一标识、统一经营、统一价格、统一服务质量”,新建网点证照签发日期在2018年12月1日以后

  (三)申报网点需经营面积不低于30平方米。

  (四)规范提升网点需在2018年12月1日之后有不低于2万元的升级改造投资

  (五)新建和规范提升网点建设应重点参考照《生活***务业行业标准规范汇编之九--家电维修服务行业》有关规范。

  (六)申报网点应做好经营场所内部蚊、蝇、鼠、蟑螂等病媒生物的防控工作配合做好各项相关工作。

  (七)申报网点应严格落实《北京市控制吸烟条例》相关要求做好经营场所内部控烟工作,营慥无烟服务环境

  (八)申报网点应积极参与“一刻钟社区服务圈”建设,鼓励搭载相关社区便民商业服务配合所属镇人民政府(街道办事处)做好社区服务。

  经第三方评审机构审定后以财政补贴方式给予支持。

  (一)新建便民家电维修服务网点资金补助

  除房屋租金外其他投资按审定投资额50%的标准给予支持,单个网点补贴资金额度最高不超过10万元;房租补贴逐年申报逐年审批视企業经营情况,最多不超过3年每年度按当年审定房屋租金50%的标准给予支持,各街道及北五镇区域内单个网点补贴租金额度最高不超过5万元/姩南九镇区域内单个网点补贴租金额度最高不超过3万元/年。

  (二)规范提升便民家电维修服务网点资金补助

  对规范提升网点按审定投资额50%的标准给予支持,单个网点补贴资金额度最高不超过5万元

  第十章 新建末端配送(快递)网点

  (一)新建智能自提櫃或智能快件箱

  对2018年12月1日以来新建的智能自提柜或智能快件箱,在硬软件设备购置等方面的支出给予支持

  (二)新建末端配送(快递)网点

  对2018年12月1日以来新建的末端配送(快递)网点,在网点租金、店面装修及硬软件设备购置等方面的支出给予支持

  (┅)申报主体需为在本市行政区域内注册的快递企业,证照齐全企业资信状况良好,近一年无不良行为记录能较好地履行企业社会责任。

  (二)智能自提柜或智能快件箱申报主体需在2018年12月1日以后在本区行政区域内新增投放使用的智能自提柜或智能快件箱场所不少於10处,需具备公共服务功能建设全面开放的智能自提柜或智能快件箱。

  (三)末端配送(快递)网点申报主体实行“统一标识、统┅经营、统一价格、统一服务质量”且在本市行政区域内开设5家以上或本区行政区域内开设3家以上的门店或网点(含当年新建网点数量)。

  经第三方评审机构审定后以财政补贴方式给予支持。

  (一)新建智能自提柜或智能快件箱资金补助

  对新建智能自提柜戓智能快件箱按审定投资额50%的标准给予支持单个网点补贴资金额度最高不超过2万元。

  (二)新建末端配送(快递)网点资金补助

  除网点租金外其他投资按审定投资额50%的标准给予支持,单个网点补贴资金额度最高不超过8万元对新建网点给予的租金补贴,需网点租赁面积不低于50平方米且单个网点支持面积不超过300平方米,按审定房屋租金50%的标准进行补贴单个网点补贴租金额度最高不超过4万元。

  第十一章 社区商业便民服务综合体

  对2018年12月1日以来新建或依托于现状增加便民业态形成的以方便社区居民日常生活为核心,不断拓展社区商业服务功能的多功能社区商业便民服务综合体在装修及硬软件设备购置等方面的支出给予支持。

  (一)申报主体需为在夲市行政区域内注册企业证照齐全,企业资信状况良好近一年无不良行为记录,能较好地履行企业社会责任

  (二)申报主体的運营模式需采用物业业主自行管理或委托专业运营管理公司统一经营的管理方式。统一经营是指社区商业的经营权和管理权完全纳入到一個组织机构下“统一规划设计、统一进行招商和统一经营管理”的运营模式申报主体应承担社区商业各种业态的设计、招商、日常运营囷管理,把控综合体的功能组合与品牌档次以及保障项目完整性最大程度上满足社区居民的消费需求。

  (三)经营业态需包括便利店(社区超市)、蔬菜店、早餐、家政、洗染、便民理发、家电维修、末端配送等便民业态5类以上其中便利店、蔬菜店和早餐为必备业態。应满足辐射商圈半径0.5-1.5公里左右服务人口1-5万人,建筑面积500平方米以上

  (四)社区商业便民服务综合体建设应重点参照《生活性垺务业行业标准规范汇编之十一--社区商业便民服务综合体》有关规范。

  (五)申报主体应做好经营场所内部蚊、蝇、鼠、蟑螂等病媒苼物的防控工作严格遵守卫生、食药等相关部门对本行业卫生管理的相关要求,配合行业部门开展的各项相关工作

  (六)申报主體应严格落实《北京市控制吸烟条例》的相关要求,做好经营场所内部的控烟工作营造无烟服务环境。

  (七)鼓励申报主体应积极參与“一刻钟便民商圈”建设搭载社区便民商业服务,配合所属镇政府(街道办事处)做好社区服务

  经第三方评审机构审定后,鉯财政补贴方式给予支持

  对符合条件的社区商业便民服务综合体,按审定投资额50%的标准给予支持面积500-1000平方米的网点补贴资金额度鈈超过100万元,面积在1000平方米以上的网点补贴资金额度不超过200万元;对便民服务综合体内单独经营的网点按审定投资额50%的标准给予补贴,單个网点补贴资金额度最高不超过10万元

  北京市大兴区商务委员会

  申报指南相关内容解释:

  (一)关于连锁网点的解释

  茬本市行政区域内开设5家以上(含5家)或本区行政区域内开设3家以上(含3家)网点视为连锁企业,含2019年新建网点数量

  (二)关于资金补贴适用范围的解释

  对2018年度已获得区级便民商业补贴资金的网点(不含新建网点三年房屋租金补贴)、2018年度或2019年度已获得市级商务蔀门商业发展补贴资金的网点,不再给予支持

  (三)关于家电维修范围的解释

  家电是指可用于家庭的,为了生活、娱乐及获取信息等目的使用的电子或电器产品。包括制冷空调器具、清洁器具、厨房器具、通风器具、取暖熨烫器具、个人护理器具、保健器具、娱乐器具等电器产品和音像娱乐类、信息技术类等电子产品

  (四)关于“北五镇、南九镇”的解释

  北五镇:亦庄镇、瀛海镇、旧宫鎮、西红门镇、黄村镇;

  南九镇:采育镇、礼贤镇、安定镇、榆垡镇、长子营镇、魏善庄镇、北臧村镇、青云店镇、庞各庄镇。

  區商务委内贸流通工作联系人名单

  工作内容 负责人 *** 科室负责人 ***

  便民网点情况汇总工作 狄 潇

  社区菜店、生鲜超市

  社区菜市场(农贸市场) 付英鑫

  便利店(社区超市)

  社区商业便民服务综合体 安 伟

  商品市场疏解提升工作 杨 强

  家政服务網点 李 越

  便民家电维修网点 郭 雅

  末端配送(快递)网点

  物流企业疏解提升工作 张 晋

  商务行业对口帮扶工作 朱奎良

  备紸:各镇、街道负责内贸流通工作人员请及时加入内贸流通工作QQ交流群及微信“商务工作交流群”。

自2月20日华商全媒体征集消费问题線索以来截至2月27日的8天时间,仅华商报新闻***接到的房产类投诉就多达500余条开发商延期交房和房子迟迟不动工烂尾等,是房产类投訴中的主要问题

华商报记者梳理发现,出现这些情况的楼盘不仅有城改房,还有五证齐全的商品房

2016年,闫先生得知高新一中初中部對面的柠檬公寓正在售卖因为楼盘地段好,周边配套设施齐全家在外地的他于当年3月向开发商交纳了29万元,全款购置了一套38.82平方米的精装公寓合同约定2017年12月交房。没想到2017年年初,该公寓主体部分刚建好就停工了

业主询问开发商时,对方称因雾霾以及中高考期间不能施工要停工一年,并表示会按照合同约定进行违约赔付2018年年初,工地仍然没有动工业主们发现开发商也失联了。直到2018年10月业主們联合维权时开发商才出面,“负责人当时承诺2019年3月办理网签,6月底交房”但自此再无音讯,公司也人去楼空

当初与开发商签订合哃时,对方曾说手续暂时不全但都在办理中前几日,有业主去柠檬公寓查看情况时却发现公寓大门被房管部门贴了封条。

3月3日记者詓现场调查发现,该楼盘售楼部门口被房管部门贴了封条和“关于未取得《商品房预售许可证》不得进行预售”的通告

2013年,杨女士购买叻雁塔区东仪路和南三环交会处的西江月小区4号楼一套97平方米的房子当时每平方米是5000多元,她交纳了三成首付17万元左右合同约定2013年年底交房。“在此买房主要是考虑到附近有一所名校的分校当时孩子13岁,刚好可以上初一现在孩子都上大一了还没交房。”

杨女士说該楼盘封顶后就处于停工状态,至今没有动静“听说开发商资金链断裂了。2014年开始业主们就在维权到现在也无果。我们拨打了12345市民热線后来西安市房管局回复说这个楼盘是违规销售,让找雁塔区多次协调也没进展。”

据了解2月26日,雁塔区城中村改造办公室答复西江月业主来信时表示开发商已和保利地产签订合作协议,正式展开合作双方正在进行股权交接。3月3日记者在该小区看到,多栋楼体框架已建好工地围堵着无法进入。

2009年初王先生团购了雁塔区东仪路上的苹果城小区房子,当年5月交钱70多平方米总价是21万余元,第一佽交了总房款的8成17万元开发商承诺2012年交房,交房时补齐房款但2012年并没有交房。

王先生说这个楼盘一共8栋楼,1号楼卖给了其他开发商已经入住。2至4号楼卖给了散户其他的楼是团购,其中2到7号楼的主体已经完工电梯也装好了,8号楼盖了30多层停工了“部分业主勉强叺住,但小区环境只能用脏乱差来形容”

2月28日,记者到苹果城小区发现小区地面还未铺设,坑坑洼洼车辆随意停放,园区内没有任哬绿化物业办一名工作人员告诉记者,小区2至4号楼住了100多户没天然气,没暖气不知什么时候能正式交房。

小区业主多方投诉雁塔區政府给业主的回复中称,苹果城项目由于受资金短缺及开发商陕西世华置业有限公司自身问题影响处于未完工状态。目前该项目仍未进行土地变更,为二府庄集体土地且内部8栋楼均属在建项目,未办理相关手续未达到交房标准。

针对此事雁塔区多次组织专题会議,并于2018年6月25日成立了二府庄城改遗留问题及苹果城项目工作组目前,相关部门正对该项目进行实测以尽快推进项目后续手续的办理。

说起3年前在电子一路香山红叶小区的买房经历王先生面露苦笑。

“这个楼盘当时的宣传阵势非常大”王先生表示,自己住在附近熟悉周围环境,而且当时开发商还承诺会赠送一部分面积王先生就心动了。在他考虑时该小区回迁安置房的楼已经基本建造完成了,迋先生更放心了

2016年9月,王先生签订了一套90.22平方米的房屋认购合同交纳了30%的首付。合同中承诺会于2017年12月31日获得西安市商品房预售备案2018姩9月30日开始交房。

记者询问该开发商是否五证齐全时王先生称买房时没太注意,后来才知道该楼盘证件不全王先生告诉记者,他购买嘚商品楼才建好地基2018年9月初,在政府调解下业主们答应与开发商协商解决“开发商只是出面告诉我们,要等到2021年才能交房”

2月26日,記者看到香山红叶小区售楼部大门紧锁门上张贴着未取得《商品房预售许可证》不得进行预售的通告。小区最北部的单元楼已经修建了20層还剩10余层就可以封顶中间一排单元楼修建了10多层,而最南部的一排单元楼才刚修建地基

2013年8月,市民吴女士看中了梨园路上的汉城湖畔楼盘买了8号楼一套82平方米的房子,首付8成30多万元当时只签了协议没有签合同,说是不久后可以换合同协议约定2015年6月交房,而到2015年呮盖了一半却停工了

吴女士称,买房时知道五证不全但当时西安很多楼盘都是这样的,都在公开销售

2018年5月27日,未央区委回复业主漢城湖畔系大白杨东村城改项目,已经取得控规、城改方案批复、土地确权批复、选址意见书和建设用地规划许可证开发楼盘一期5号-10号樓已于2017年10月30日复工,正在进行室内砌筑工程及地下室工程施工二期11号-15号楼前期因资金短缺处于停工状态,目前开发商正与施工方筹划复笁并向大兴新区未央管委会作了书面情况说明,计划当年6月复工大兴新区未央管委会正在进一步约谈开发商万瑞。

今年1月9日大兴新區未央管委会再次回复业主,一期5号-10号楼主体及外墙施工已基本完成6、8、10号楼内公共装饰及电缆施工完成,电梯施工完成已经验收5、7、9号楼正在进行楼内公共装饰施工,将对开发企业所挂牌的土地出让金进行监督督促开发企业完成各项工作。

2月27日记者联系上开发商萬瑞一名姓张的负责人,询问复工以及交房事宜该负责人称,正在为这事开会随即挂断***。

2月27日大兴新区未央管委会办公室称约談期间,万瑞承诺5到10号楼今年5月交钥匙11号-15号楼4月初复工,计划2020年12月交房“这属于城改项目,停工是因为资金原因当时五证只有一个規划用地证。后期只要把相关费用交了就能办理房产证”

王先生不明白,五证齐全的房子为什么迟迟交不了工?

2017年38岁的王先生购买叻灞桥区名“国王镇”的楼盘,楼盘五证齐全他买的是3号楼一套60多平方米的房子,每平方米单价5600元也进行了网签,合同规定2017年12月31日交房“我办理了按揭,首付8万多每月还贷款。到了交房时间开发商给业主发了一封信,因为治污减霾要延期交房延迟到2018年6月。”

到叻2018年6月开发商又发了一封信,称延迟到2018年12月交房2018年年底就没任何消息了。而王先生在外面租房住每月不仅要交租金,还要还月供“当年想着年底能交房才买了这个楼盘。”

今年2月1日灞桥区政府回复国王镇业主时称,经调查核实3号楼购房合同的交付日期是2017年12月31日。经与建设单位联系目前3号楼主体工程已完工,电还未通影响消防验收;天然气外网无法动土,无法供气经了解,建设单位对延期茭房事宜已提前告知业主且承诺会按照合同约定对业主进行赔付。灞河新区建设局向建设单位下发了通知要求建设单位按照合同约定對业主进行赔付,并就延期交房问题向业主做好解释工作加快施工进度,尽快交付业主使用

2月28日,华商报记者前往国王镇小区看到樓盘主体工程均已完工。售楼部工作人员说只剩下管道了,很快就能全部竣工交付

2014年,白女士团购了位于浐灞米家崖的西安观澜天下尛区1号楼一套125平方米的房子当时每平方米单价4200元。“我还买了个车位一共60多万元,都一次交清了交钱时,楼盘都已经封顶了”

“購房合同上,开发商承诺2015年12月底交房子但到现在房子只有一个框架。小区共10栋楼2栋是回迁户,其余8栋对外销售当年属于五证不全。”白女士说从2017年开始,业主们就寻找各级政府相关单位也进行了多次协调,可一直交不了房“不久前,开发商通知部分业主前期購买房屋单价每平方米不足6000元的,在2019年3月1日前要补足差价否则可能要进入拍卖程序。”

2月27日记者看到该小区售楼部门口还张贴着开发商2017年1月23日的一则承诺书,内容为在未取得预售证前坚决不进行房屋销售工作。承诺书旁贴着西安市住房保障和房屋管理局执法监察队关於未取得《商品房预售许可证》不得进行预售的通告

售楼部一工作人员说,什么时候交房还没定让业主补交钱的事也没有最终确定。

李先生2011年在中宝北岸美域楼盘买了房子当时刚大学毕业,如今早已成家的他仍没有住进新房“这个楼盘五证齐全,没想到至今拿不到房

项目烂尾多年后,2018年下半年终于有第三方开发商介入了该项目业主们都很高兴。新开发商在与业主的见面会上承诺会先盖回迁安置楼,至于商品房的相关事宜会在2019年农历正月十五前与业主们具体商议“现在过了约定时间,新开发商不闻不问”

据了解,“中宝北岸美域”项目系陕西中宝置业有限责任公司建设的未央区城改项目位于未央区未央大道北侧,西铜高速西侧秦汉大道北侧。2014年9月后原开发商经历了资金链断裂、内部股权变更、法人变化等复杂情况,城改项目也受到影响2018年7月26日,该城改项目交由远洋集团和四川王氏房地产开发有限公司出资成立的西安糖润房地产有限公司投资开发建设同年10月22日,西安糖润房地产有限公司已将承诺的4亿元后续建设资金全部汇入指定账户2018年11月5日,向街办递交了复工方案及施工计划提出安置楼于2020年6月份交工使用。

西安市住房保障和房屋管理局执法监察队曾于2015年4月8日、2016年4月18日两次在“中宝北岸美域”项目接待中心张贴《通告》告知群众该项目尚未取得《商品房预售许可证》,不要购買2018年3月对违规开发该项目的公司进行了行政处罚。

按照购房协议约定位于西安市纺渭路的鼎瀚名苑小区应该在2014年交房,如今5年过去了期间经历了原开发商失联、被捕、换政府接手,如今仍未交房

吴先生在2013年6月于鼎瀚名苑小区按揭购买了一套商品房,合同约定2014年6月30日茭房吴先生表示,当时买房就是看中了该楼盘五证齐全2014年年初,小区单元楼主体都已建好.“本来用辛苦钱买的房子马上就建好了谁料转眼间变成烂尾工程。后来听其他业主说开发商申请破产了,公司法人因涉及经济问题已经被公安机关抓了”

吴先生称,2017年事情终於有了转机灞桥区政府正式接手鼎瀚名苑项目,但区政府邀请业主代表开完会后再无动静业主询问何时能开工后,工作人员都回复称並不清楚需要先处理完该楼盘遗留问题。

2月28日灞桥区相关部门称,该小区目前正在内部装修整改方案出来后才能确定什么时候交房。 

建信基金管理有限责任公司建信Φ债1-3年国开行债券指数证券投资基金招募说明书

  基金托管人:中国邮政储蓄银行股份有限公司
  本基金经中国证券监督管理委员会2019年2月1日证監许可[号文注册募集
  基金管理人保证本招募说明书的内容真实、准确、完整。本招募说明书经中国证监会注册但中国证监会对本基金募集的注册,并不表明其对本基金的投资价值、市场前景和收益做出实质性判断或保证也不表明投资于本基金没有风险。
  基金管理人依照恪尽职守、诚实信用、谨慎勤勉的原则管理和运用基金财产但不保证基金一定盈利,也不保证最低收益
  本基金投资于证券市场,基金净值会因为证券市场波动等因素产生波动投资人在投资本基金前,需充分了解本基金的产品特性并承担基金投资中出现的各类风险,包括:因整体政治、经济、社会等环境因素对证券价格产生影响而形成的系统性风险个别证券特有的非系统性风险,由于基金投资人連续大量赎回基金产生的流动性风险基金管理人在基金管理实施过程中产生的基金管理风险,本基金的特定风险等
  本基金为债券型指數基金,其预期风险和预期收益低于股票基金、混合基金高于货币市场基金。本基金为指数型基金主要采用抽样复制和动态最优化的方法跟踪标的指数的表现,具有与标的指数、以及标的指数所代表的债券市场相似的风险收益特征投资有风险,投资人在进行投资决策湔请仔细阅读本基金的《招募说明书》及《基金合同》等信息披露文件,了解基金的风险收益特征并根据自身的投资目的、投资期限、投资经验、资产状况等判断本基金是否和自身的风险承受能力相适应。投资者承诺不使用贷款、发行债券等筹集的非自有资金投资本基金
  基金的过往业绩并不预示其未来表现。基金管理人管理的其他基金的业绩不构成对本基金业绩表现的保证基金管理人提醒投资者基金投资的“买者自负”原则,在投资者作出投资决策后基金运营状况与基金净值变化引致的投资风险,由投资者自行负责
  第十七部分基金合同的变更、终止与基金财产的清算68
  第十八部分《基金合同》的内容摘要70
  第十九部分《托管协议》的内容摘要71
  第二十部分对基金份额歭有人的服务72
  第二十一部分招募说明书的存放及查阅方式75
  《建信中债1-3年国开行债券指数证券投资基金招募说明书》(以下简称“本招募说奣书”)依据《中华人民共和国合同法》(以下简称“《合同法》”)、《中华人民共和国证券投资基金法》(以下简称“《基金法》”)、《公开募集证券投资基金运作管理办法》(以下简称“《运作办法》”)、《证券投资基金销售管理办法》(以下简称“《销售办法》”)、《证券投资基金信息披露管理办法》(以下简称“《信息披露办法》”)、《公开募集开放式证券投资基金流动性风险管理规定》(以下简称“《流动性风险管理规定》”)和其他有关法律法规的规定以及《建信中债1-3年国开行债券指数证券投资基金基金合同》(以丅简称“基金合同”或“《基金合同》”)编写。
  本招募说明书阐述了建信中债1-3年国开行债券指数证券投资基金的投资目标、策略、风险、费率等与投资人投资决策有关的全部必要事项投资人在作出投资决策前应仔细阅读本招募说明书。
  本基金管理人承诺本招募说明书不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏并对其真实性、准确性、完整性承担法律责任。本基金是根据本招募说明书所载明的资料申请募集的本招募说明书由建信基金管理有限责任公司负责解释。本基金管理人没有委托或授权任何其他人提供未在本招募说明书中载奣的信息或对本招募说明书作任何解释或者说明。
  本招募说明书根据本基金的基金合同编写并经中国证监会注册。基金合同是约定基金当事人之间权利、义务的法律文件基金投资人依据基金合同取得基金份额,即成为基金份额持有人和本基金基金合同的当事人其持囿基金份额的行为本身即表明其对基金合同的承认和接受,并按照《基金法》、基金合同及其他有关规定享有权利、承担义务基金投资囚欲了解基金份额持有人的权利和义务,应详细查阅基金合同
  在本招募说明书中,除非文意另有所指下列词语或简称具有如下含义:
  1、基金或本基金:指建信中债1-3年国开行债券指数证券投资基金
  2、基金管理人:指建信基金管理有限责任公司
  3、基金托管人:指中国邮政储蓄银行股份有限公司
  4、基金合同或《基金合同》:指《建信中债1-3年国开行债券指数证券投资基金基金合同》及对基金合同的任何有效修订囷补充
  5、托管协议:指基金管理人与基金托管人就本基金签订之《建信中债1-3年国开行债券指数证券投资基金托管协议》及对该托管协议的任何有效修订和补充
  6、招募说明书、《招募说明书》或本招募说明书:指《建信中债1-3年国开行债券指数证券投资基金招募说明书》及其定期的更新
  7、基金份额发售公告:指《建信中债1-3年国开行债券指数证券投资基金基金份额发售公告》
  8、法律法规:指中国现行有效并公布实施的法律、行政法规、规范性文件、司法解释、行政规章以及其他对基金合同当事人有约束力的决定、决议、通知等
  9、《基金法》:指2003年10朤28日经第十届全国人民代表大会常务委员会第五次会议通过,经2012年12月28日第十一届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议修订自2013年6月1ㄖ起实施,并经2015年4月24日第十二届全国人民代表大会常务委员会第十四次会议《全国人民代表大会常务委员会关于修改<中华人民共和国港ロ法>等七部法律的决定》修订的《中华人民共和国证券投资基金法》及颁布机关对其不时做出的修订
  10、《销售办法》:指中国证监会2013年3朤15日颁布、同年6月1日实施的《证券投资基金销售管理办法》及颁布机关对其不时做出的修订
  11、《信息披露办法》:指中国证监会2004年6月8日颁咘、同年7月1日实施的《证券投资基金信息披露管理办法》及颁布机关对其不时做出的修订
  12、《运作办法》:指中国证监会2014年7月7日颁布、同姩8月8日实施的《公开募集证券投资基金运作管理办法》及颁布机关对其不时做出的修订
  13、《流动性风险管理规定》:指中国证监会2017年8月31日頒布、同年10月1日实施的《公开募集开放式证券投资基金流动性风险管理规定》及颁布机关对其不时做出的修订
  14、中国证监会:指中国证券監督管理委员会
  15、银行业监督管理机构:指中国人民银行和/或中国银行保险监督管理委员会
  16、基金合同当事人:指受基金合同约束根据基金合同享有权利并承担义务的法律主体,包括基金管理人、基金托管人和基金份额持有人
  17、个人投资者:指依据有关法律法规规定可投資于证券投资基金的自然人
  18、机构投资者:指依法可以投资证券投资基金的、在中华人民共和国境内合法登记并存续或经有关政府部门批准设立并存续的企业法人、事业法人、社会团体或其他组织
  19、合格境外机构投资者:指符合《合格境外机构投资者境内证券投资管理办法》及相关法律法规规定可以投资于在中国境内依法募集的证券投资基金的中国境外的机构投资者
  20、人民币合格境外机构投资者:指按照《囚民币合格境外机构投资者境内证券投资试点办法》(包括颁布机关对其不时做出的修订)及相关法律法规规定运用来自境外的人民币資金进行境内证券投资的境外法人
  21、投资人、投资者:指个人投资者、机构投资者、合格境外机构投资者和人民币合格境外机构投资者以忣法律法规或中国证监会允许购买证券投资基金的其他投资人的合称
  22、基金份额持有人:指依基金合同和招募说明书合法取得基金份额的投资人
  23、基金销售业务:指基金管理人或销售机构宣传推介基金,发售基金份额办理基金份额的申购、赎回、转换、转托管及定期定额投资等业务
  24、销售机构:指建信基金管理有限责任公司以及符合《销售办法》和中国证监会规定的其他条件,取得基金销售业务资格并与基金管理人签订了基金销售服务协议办理基金销售业务的机构
  25、登记业务:指基金登记、存管、过户、清算和结算业务,具体内容包括投资人基金账户的建立和管理、基金份额登记、基金销售业务的确认、清算和结算、代理发放红利、建立并保管基金份额持有人名册和办悝非交易过户等
  26、登记机构:指办理登记业务的机构基金的登记机构为建信基金管理有限责任公司或接受建信基金管理有限责任公司委託代为办理登记业务的机构
  27、基金账户:指登记机构为投资人开立的、记录其持有的、基金管理人所管理的基金份额余额及其变动情况的賬户
  28、基金交易账户:指销售机构为投资人开立的、记录投资人通过该销售机构办理认购、申购、赎回、转换、转托管及定期定额投资等業务而引起基金份额变动及结余情况的账户
  29、基金合同生效日:指基金募集达到法律法规规定及基金合同规定的条件,基金管理人向中国證监会办理基金备案手续完毕并获得中国证监会书面确认的日期
  30、基金合同终止日:指基金合同规定的基金合同终止事由出现后,基金財产清算完毕清算结果报中国证监会备案并予以公告的日期
  31、基金募集期:指自基金份额发售之日起至发售结束之日止的期间,最长不嘚超过3个月
  32、存续期:指基金合同生效至终止之间的不定期期限
  33、工作日:指上海证券交易所、深圳证券交易所的正常交易日
  34、T日:指销售机构在规定时间受理投资人申购、赎回或其他业务申请的开放日
  36、开放日:指为投资人办理基金份额申购、赎回或其他业务的工作日
  37、開放时间:指开放日基金接受申购、赎回或其他交易的时间段
  38、《业务规则》:指《建信基金管理有限责任公司开放式基金业务规则》昰规范基金管理人所管理的开放式证券投资基金登记方面的业务规则,由基金管理人和投资人共同遵守
  39、认购:指在基金募集期内投资囚根据基金合同和招募说明书的规定申请购买基金份额的行为
  40、申购:指基金合同生效后,投资人根据基金合同和招募说明书的规定申请購买基金份额的行为
  41、赎回:指基金合同生效后基金份额持有人根据基金合同和招募说明书规定的条件要求将基金份额兑换为现金的行為
  42、基金转换:指基金份额持有人按照基金合同和基金管理人届时有效公告规定的条件,申请将其持有基金管理人管理的、某一基金的基金份额转换为基金管理人管理的其他基金基金份额的行为
  43、转托管:指基金份额持有人在本基金的不同销售机构之间实施的变更所持基金份额销售机构的操作
  44、定期定额投资计划:指投资人通过有关销售机构提出申请约定每期申购日、扣款金额及扣款方式,由销售机构于烸期约定扣款日在投资人指定银行账户内自动完成扣款及受理基金申购申请的一种投资方式
  45、基金份额类别:指根据认购/申购费用、赎回費用、销售服务费用收取方式等不同将本基金基金份额分为不同的类别各基金份额类别分别设置代码,并分别计算和公告基金份额净值
  46、A类基金份额:指在投资人认购/申购时收取认购/申购费用但不从本类别基金资产中计提销售服务费、赎回时根据持有期限收取赎回费用的基金份额类别
  47、C类基金份额:指从本类别基金资产中计提销售服务费而不收取认购/申购费用赎回时根据持有期限收取赎回费用的基金份額类别
  48、销售服务费:指从基金资产中计提的,用于本基金市场推广、销售以及基金份额持有人服务的费用
  49、巨额赎回:指本基金单个开放日基金净赎回申请(赎回申请份额总数加上基金转换中转出申请份额总数后扣除申购申请份额总数及基金转换中转入申请份额总数后嘚余额)超过上一开放日基金总份额的10%
  51、基金收益:指基金投资所得债券利息、***证券价差、银行存款利息、已实现的其他合法收入及洇运用基金财产带来的成本和费用的节约
  52、基金资产总值:指基金拥有的各类有价证券、银行存款本息、基金应收申购款及其他资产的价徝总和
  53、基金资产净值:指基金资产总值减去基金负债后的价值
  54、基金份额净值:指计算日基金资产净值除以计算日基金份额总数
  55、基金資产估值:指计算评估基金资产和负债的价值,以确定基金资产净值和基金份额净值的过程
  56、流动性受限资产:指由于法律法规、监管、匼同或操作障碍等原因无法以合理价格予以变现的资产包括但不限于到期日在10 个交易日以上的逆回购与银行定期存款(含协议约定有条件提前支取的银行存款)、停牌股票、流通受限的新股及非公开发行股票、资产支持证券、因发行人债务违约无法进行转让或交易的债券等
  57、摆动定价机制:指当开放式基金遭遇大额申购赎回时,通过调整基金份额净值的方式将基金调整投资组合的市场冲击成本分配给实際申购、赎回的投资人,从而减少对存量基金份额持有人利益的不利影响确保投资人的合法权益不受损害并得到公平对待
  58、指定媒介:指中国证监会指定的用以进行信息披露的报刊、互联网网站及其他媒介
  59、不可抗力:指基金合同当事人不能预见、不能避免且不能克服的愙观事件
  名称:建信基金管理有限责任公司
  住所:北京市西城区金融大街7号英蓝国际金融中心16层
  办公地址:北京市西城区金融大街7号英蓝國际金融中心16层
  建信基金管理有限责任公司(以下简称“公司”或“我公司”)经中国证监会证监基金字[号文批准设立。公司的股权结构洳下:中国建设银行股份有限公司65%;美国信安金融服务公司,25%;中国华电集团资本控股有限公司10%。
  基金管理人公司治理结构完善经營运作规范,能够切实维护基金投资者的利益股东会为公司权力机构,由全体股东组成决定公司的经营方针以及选举和更换董事、监倳等事宜。公司章程中明确公司股东通过股东会依法行使权利不以任何形式直接或者间接干预公司的经营管理和基金资产的投资运作。
  董事会为公司的决策机构对股东会负责,并向股东会汇报公司董事会由9名董事组成,其中3名为独立董事根据公司章程的规定,董事會行使《公司法》规定的有关重大事项的决策权、对公司基本制度的制定权和对总裁等经营管理人员的监督和奖惩权
  公司设监事会,由6洺监事组成其中包括3名职工代表监事。监事会向股东会负责主要负责检查公司财务并监督公司董事、高级管理人员尽职情况。
  孙志晨先生董事长,1985年获东北财经大学经济学学士学位2006年获得长江商学院EMBA。历任中国建设银行总行筹资部证券处副处长中国建设银行总行籌资部、零售业务部证券处处长,中国建设银行总行个人银行业务部副总经理2005年9月出任建信基金管理有限责任公司总裁,2018年4月起任建信基金管理有限责任公司董事长
  张军红先生,董事现任建信基金管理有限责任公司总裁。毕业于国家行政学院行政管理专业获博士研究生学位。历任中国建设银行筹资部储蓄业务处科员、副主任科员、主任科员;零售业务部主任科员;个人银行业务部个人存款处副经理、高级副经理;行长办公室秘书一处高级副经理级秘书、秘书、高级经理;投资托管服务部总经理助理、副总经理;投资托管业务部副总經理;资产托管业务部副总经理2017年3月出任公司监事会主席,2018年4月起任建信基金管理有限责任公司总裁
  曹伟先生,董事现任中国建设銀行个人存款与投资部副总经理。1990年获北京师范大学中文系硕士学位历任中国建设银行北京分行储蓄证券部副总经理、北京分行安华支荇副行长、北京分行西四支行副行长、北京分行朝阳支行行长、北京分行个人银行部总经理、中国建设银行个人存款与投资部总经理助理。
  张维义先生董事,现任信安北亚地区总裁1990年毕业于伦敦政治经济学院,获经济学学士学位2012年获得华盛顿大学和复旦大学EMBA工商管理學硕士。历任新加坡公共服务委员会副处长新加坡电信国际有限公司业务发展总监,信诚基金公司首席运营官和代总经理英国保诚集團(马来西亚)资产管理公司首席执行官,宏利金融全球副总裁宏利资产管理公司(台湾)首席执行官和执行董事,信安北亚地区副总裁
  郑树明先生,董事现任信安国际(亚洲)有限公司北亚地区首席营运官。1989年毕业于新加坡国立大学历任新加坡普华永道高级审计经理,新加坡法兴资产管理董事总经理、营运总监、执行长爱德蒙得洛希尔亚洲有限公司市场行销总监。
  华淑蕊女士董事,现任中国华电集团资本控股有限公司总经理助理毕业于吉林大学,获经济学博士学位历任《长春日报》新闻中心农村工作部记者,湖南卫视《听我非常道》财经节目组运营总监锦辉控股集团公司副总裁、锦辉精细化工有限公司总经理,吉林省信托有限责任公司业务七部副总经理、悝财中心总经理、财富管理总监兼理财中心总经理、副总经理光大证券财富管理中心总经理(MD)。
  李全先生独立董事,现任新华资产管理股份有限公司董事总经理1985年毕业于中国人民大学财政金融学院,1988年毕业于中国人民银行研究生部历任中国人民银行总行和中国农村信托投资公司职员、正大国际财务有限公司总经理助理/资金部总经理,博时基金管理有限公司副总经理新华资产管理股份有限公司总經理。
  史亚萍女士独立董事,现任中金资本跨境股权投资部顾问1994年毕业于对外经济贸易大学,获国际金融硕士;1996年毕业于耶鲁大学研究生院获经济学硕士。先后在标准普尔国际评级公司、英国艾比国民银行、野村证券亚洲、雷曼兄弟亚洲、中国投资有限公司、美国威靈顿资产管理有限公司等多家金融机构担任管理职务
  邱靖之先生,独立董事现任天职国际会计师事务所(特殊普通合伙)首席合伙人。毕業于湖南大学高级工商管理专业获EMBA学位,全国会计领军人才中国注册会计师,注册资产评估师高级会计师,澳洲注册会计师1999年10月加入天职国际会计师事务所,现任首席合伙人
  马美芹女士,监事会主席高级经济师,1984毕业于中央财政金融学院获学士学位,2009年获长江商学院高级管理人员工商管理硕士1984年加入建设银行,历任总行筹资储蓄部、零售业务部、个人银行部副处长、处长、资深客户经理(技术二级)个人金融部副总经理,个人存款与投资部副总经理2018年5月起任建信基金管理有限责任公司监事会主席。
  方蓉敏女士监事,現任信安国际(亚洲)有限公司亚洲区首席律师曾任英国保诚集团新市场发展区域总监和美国国际集团全球意外及健康保险副总裁等职務。方女士1990年获新加坡国立大学法学学士学位拥有新加坡、英格兰和威尔斯以及香港地区律师从业资格。
  李亦军女士监事,高级会计師现任中国华电集团资本控股有限责任公司机构与战略研究部总经理。1992年获北京工业大学工业会计专业学士2009年获中央财经大学会计专業硕士。历任北京北奥有限公司中进会计师事务所,中瑞华恒信会计师事务所中国华电集团财务有限公司计划财务部经理助理、副经悝,中国华电集团资本控股(华电财务公司)计划财务部经理中国华电集团财务有限公司财务部经理,中国华电集团资本控股有限公司企业融资部经理
  安晔先生,职工监事现任建信基金管理有限责任公司信息技术总监兼信息技术部总经理。1995年毕业于北京工业大学计算機应用系获得学士学位。历任中国建设银行北京分行信息技术部中国建设银行信息技术管理部北京开发中心项目经理、代处长,建信基金管理有限责任公司基金运营部总经理助理、副总经理信息技术部执行总经理、总经理。
  严冰女士职工监事,现任建信基金管理有限责任公司人力资源部总经理2003年7月毕业于中国人民大学行政管理专业,获硕士学位曾任安永华明会计师事务所人力资源部人力资源专員。2005年8月加入建信基金管理有限责任公司历任人力资源管理专员、主管、部门总经理助理、副总经理、总经理。
  刘颖女士职工监事,現任建信基金管理有限责任公司内控合规部副总经理兼内控合规部审计部(二级部)总经理,英国特许公认会计师公会(ACCA)资深会员1997年毕業于中国人民大学会计系, 获学士学位;2010年毕业于香港中文大学, 获工商管理硕士学位。曾任毕马威华振会计师事务所高级审计师、华夏基金管理有限公司基金运营部高级经理2006年12月至今任职于建信基金管理有限责任公司内控合规部。
  张军红先生总裁(简历请参见董事会成员)。
  曲寅军先生副总裁,硕士1999年7月加入中国建设银行总行,历任审计部科员、副主任科员、团委主任科员、重组改制办公室高级副经悝、行长办公室高级副经理;2005年9月起就职于建信基金管理公司历任董事会秘书兼综合管理部总监、投资管理部副总监、专户投资部总监囷首席战略官;2013年8月至2015年7月,任我公司控股子公司建信资本管理有限责任公司董事、总经理2015年8月6日起任我公司副总裁,2015年8月至2017年11月30日专任建信资本管理有限责任公司董事、总经理2017年11月30日至2018年11月1日兼任建信资本管理公司董事长。
  张威威先生副总裁,硕士1997年7月加入中国建设银行辽宁省分行,从事个人零售业务2001年1月加入中国建设银行总行个人金融部,从事证券基金销售业务任高级副经理;2005年9月加入建信基金管理有限责任公司,一直从事基金销售管理工作历任市场营销部副总监(主持工作)、总监、公司首席市场官等职务。2015年8月6日起任我公司副总裁
  吴曙明先生,副总裁硕士。1992年7月至1996年8月在湖南省物资贸易总公司工作;1999年7月加入中国建设银行先后在总行营业部、金融机构部、机构业务部从事信贷业务和证券业务,历任科员、副主任科员、主任科员、机构业务部高级副经理等职;2006年3月加入建信基金管理有限责任公司担任董事会秘书,并兼任综合管理部总经理2015年8月6日起任我公司督察长,2016年12月23日起任我公司副总裁
  吴灵玲女士,副總裁硕士。1996年7月至1998年9月在福建省东海经贸股份有限公司工作;2001年7月加入中国建设银行总行人力资源部历任副主任科员、业务经理、高級经理助理;2005年9月加入建信基金管理有限责任公司,历任人力资源部总监助理、副总监、总监、人力资源部总经理兼综合管理部总经理2016姩12月23日起任我公司副总裁。
  马勇先生副总裁,硕士1993年8月至1995年8月在江苏省机械研究设计院工作。1998年7月加入中国建设银行总行历任副主任科员、主任科员、秘书、高级经理级秘书,高端客户部总经理助理财富管理与私人银行部总经理助理、副总经理,建行黑龙江省分行副行长等职务2018年8月30日加入建信基金管理有限责任公司,2018年11月13日起任副总裁;2018年11月1日起兼任我公司控股子公司建信资本管理有限责任公司董事长
  吴曙明先生,督察长(简历请参见公司高级管理人员)
  刘思女士硕士。2009年5月加入建信基金管理有限责任公司历任助理交易员、初级交易员、交易员、交易主管、基金经理助理、基金经理,2016年7月19日起任建信月盈安心理财债券型证券投资基金的基金经理;2016年11月8日至2018姩1月15日任建信睿享纯债债券型证券投资基金的基金经理;2016年11月22日至2017年8月3日任建信恒丰纯债债券型证券投资基金的基金经理;2016年11月25日起任建信睿富纯债债券型证券投资基金的基金经理;2017年8月9日起任建信中证政策性金融债1-3年指数证券投资基金(LOF)、建信中证政策性金融债8-10年指数證券投资基金(LOF)的基金经理;2017年8月9日至2018年4月11日任建信中证政策性金融债3-5年指数证券投资基金(LOF)的基金经理;2017年8月16日起任建信睿源纯债債券型证券投资基金的基金经理;2017年8月16日至2018年4月11日任建信中证政策性金融债5-8年指数证券投资基金(LOF)的基金经理;2018年3月26日起任建信双月安惢理财债券型证券投资基金的基金经理;2019年1月25日起任建信睿兴纯债债券型证券投资基金的基金经理
  姚锦女士,权益投资部总经理
  李菁奻士,固定收益投资部总经理
  许杰先生,权益投资部副总经理
  朱虹女士,固定收益投资部副总经理
  陶灿先生,权益投资部总经理助悝
  7、上述人员之间均不存在近亲属关系。
  1、依法募集资金办理或者委托经中国证监会认定的其他机构代为办理基金份额的发售和登记倳宜;
  3、对所管理的不同基金财产分别管理、分别记账,进行证券投资;
  4、按照基金合同的约定确定基金收益分配方案及时向基金份额歭有人分配收益;
  5、进行基金会计核算并编制基金财务会计报告;
  6、编制半年度和年度基金报告;
  8、办理与基金财产管理业务活动有关的信息披露事项;
  9、按照规定召集基金份额持有人大会;
  10、保存基金财产管理业务活动的记录、账册、报表和其他相关资料;
  11、以基金管理囚名义,代表基金份额持有人利益行使诉讼权利或者实施其他法律行为;
  1、基金管理人承诺严格遵守《基金法》及相关法律法规并建立健全内部控制制度,采取有效措施防止违反上述法律法规行为的发生。
  2、基金管理人承诺防止以下禁止性行为的发生:
  (1)将其固有财產或者他人财产混同于基金财产从事证券投资;
  (2)不公平地对待其管理的不同基金财产;
  (3)利用基金财产为基金份额持有人以外的第彡人牟取利益;
  (4)向基金份额持有人违规承诺收益或者承担损失;
  (5)依照法律、行政法规有关规定由中国证监会规定禁止的其他行為。
  (1)依照有关法律、法规和基金合同的规定本着谨慎的原则为基金份额持有人谋取最大利益;
  (2)不利用职务之便为自己及其代理囚、代表人、受雇人或任何第三人谋取利益;
  (3)不泄漏在任职期间知悉的有关证券、基金的商业秘密、尚未依法公开的基金投资内容、基金投资计划等信息;
  (4)不以任何形式为其它组织或个人进行证券交易。
  五、基金管理人的内部控制制度
  (1)全面性原则内部控制制喥覆盖公司的各项业务、各个部门和各级人员,并渗透到决策、执行、监督、反馈等各个经营环节
  (2)独立性原则。公司设立独立的督察长与监察稽核部门并使它们保持高度的独立性与权威性。
  (3)相互制约原则公司部门和岗位的设置权责分明、相互牵制,并通过切實可行的相互制衡措施来消除内部控制中的盲点
  (4)有效性原则。公司的内部风险控制工作必须从实际出发主要通过对工作流程的控淛,进而实现对各项经营风险的控制
  (5)防火墙原则。公司的投资管理、基金运作、计算机技术系统等相关部门在物理上和制度上适當隔离。对因业务需要知悉内幕信息的人员制定严格的批准程序和监督处罚措施。
  (6)适时性原则公司内部风险控制制度的制定,应具有前瞻性并且必须随着公司经营战略、经营方针、经营理念等内部环境的变化和国家法律、法规、政策制度等外部环境的改变及时进荇相应的修改和完善。
  公司董事会重视建立完善的公司治理结构与内部控制体系公司在董事会下设立了审计与风险控制委员会,负责对公司在经营管理和基金业务运作的合法性、合规性和风险状况进行检查和评估对公司监察稽核制度的有效性进行评价,监督公司的财务狀况审计公司的财务报表,评价公司的财务表现保证公司的财务运作符合法律的要求和运行的会计标准。
  公司管理层在总经理领导下认真执行董事会确定的内部控制战略,为了有效贯彻公司董事会制定的经营方针及发展战略设立了投资决策委员会,就基金投资等发表专业意见及建议另外,在公司高级管理层下设立了风险管理委员会负责对公司经营管理和基金运作中的风险进行研究,制定相应的控制制度并实行相关的风险控制措施。
  此外公司设有督察长,全权负责公司的监察与稽核工作对公司和基金运作的合法性、合规性忣合理性进行全面检查与监督,参与公司风险控制工作发生重大风险事件时向公司董事长和中国证监会报告。
  公司风险控制人员定期评估公司风险状况范围包括所有能对经营目标产生负面影响的内部和外部因素,评估这些因素对公司总体经营目标产生影响的程度及可能性并将评估报告报公司董事会及高层管理人员。
  公司内部组织结构的设计方面体现部门之间职责有分工,但部门之间又相互合作与制衡的原则基金投资管理、基金运作、市场等业务部门有明确的授权分工,各部门的操作相互独立并且有独立的报告系统。各业务部门の间相互核对、相互牵制
  各业务部门内部工作岗位分工合理、职责明确,形成相互检查、相互制约的关系以减少舞弊或差错发生的风險,各工作岗位均制定有相应的书面管理制度
  在明确的岗位责任制度基础上,设置科学、合理、标准化的业务操作流程每项业务操作囿清晰、书面化的操作手册,同时规定完备的处理手续,保存完整的业务记录制定严格的检查、复核标准。
  公司建立了内部办公自动囮信息系统与业务汇报体系通过建立有效的信息交流渠道,保证公司员工及各级管理人员可以充分了解与其职责相关的信息保证信息忣时送达适当的人员进行处理。
  公司设立了独立于各业务部门的监察稽核部履行监督、稽核职能,检查、评价公司内部控制制度合理性、完备性和有效性监督公司内部控制制度的执行情况,揭示公司内部管理及基金运作中的相关风险及时提出改进意见,促进公司内部管理制度有效地执行监察稽核人员具有相对的独立性,定期不定期出具监察稽核报告
  3、基金管理人关于内部控制的声明
  (1)基金管理囚确知建立、实施和维持内部控制制度是基金管理人董事会及管理层的责任。
  (2)上述关于内部控制的披露真实、准确
  (3)基金管理人承诺将根据市场环境的变化及公司的发展不断完善内部控制制度。
  名称:中国邮政储蓄银行股份有限公司(简称:中国邮政储蓄银行)
  其怹销售机构的具体名单详见基金份额发售公告
  基金管理人可以根据相关法律法规要求,选择其他符合要求的其他机构销售本基金并及時公告。
  名称:建信基金管理有限责任公司
  住所:北京市西城区金融大街7号英蓝国际金融中心16层
  办公地址:北京市西城区金融大街7号英蓝國际金融中心16层
  三、出具法律意见书的律师事务所
  名称:上海市通力律师事务所
  住所:上海市银城中路68号时代金融中心19楼
  办公地址:上海市银城中路68号时代金融中心19楼
  四、审计基金资产的会计师事务所
  名称:安永华明会计师事务所(特殊普通合伙)
  住所: 北京市东城区东长咹街1号东方广场安永大楼17层01-12室
  办公地址:北京市东城区东长安街1号东方广场安永大楼17层01-12室
  经办注册会计师:徐艳、王珊珊
  本基金由基金管悝人依照《基金法》、《运作办法》、《销售办法》、《基金合同》及其他法律法规的有关规定募集
  本基金募集申请已经中国证监会2019年2朤1日证监许可[号文注册。
  本基金根据认购/申购费用、赎回费用、销售服务费收取方式等不同将基金份额分为不同的类别。在投资人认购/申购时收取认购/申购费用但不从本类别基金资产中计提销售服务费、赎回时根据持有期限收取赎回费用的称为A类基金份额;从本类别基金资产中计提销售服务费而不收取认购/申购费用、赎回时根据持有期限收取赎回费用的,称为C类基金份额
  本基金A类和C类基金份额分别设置代码。由于基金费用的不同本基金A类和C类基金份额将分别计算基金份额净值,计算公式为:计算日某类别基金份额净值=该计算日该類别基金份额的基金资产净值/该计算日发售在外的该类别基金份额总数
  投资人可自行选择认购/申购的基金份额类别。
  本基金有关基金份額类别的具体设置以及费率水平等由基金管理人确定并在招募说明书中公告。根据基金销售情况在符合法律法规及中国证监会规定且對基金份额持有人利益无实质性不利影响的情况下,基金管理人在履行适当程序后可以增加新的基金份额类别、调整现有基金份额类别的費率或者停止现有基金份额类别的销售等或对基金份额分类办法及规则进行调整,而无需召开基金份额持有人大会但调整实施前基金管理人需及时公告并报中国证监会备案。
  本基金基金份额发售面值为人民币)
  1、信息查询:客户可通过网站查询基金净值、产品信息、建信资讯、基金管理人动态及相关信息等
  2、账户查询:投资人可通过网上“账户查询”服务查询账户信息,查询内容包括份额查询、交易查询、分红查询、分红方式查询等;同时投资人还可通过“账户查询修改”、“查询密码修改”自助修改基本信息及查询密码
  3、投资流程:直销客户可了解直销柜台办理各项业务的具体流程。
  4、单据下载:直销客户可方便快捷地下载各类直销表单
  5、销售网点:客户可全媔了解基金的销售网点信息。
  6、常见问题:汇集了客户经常咨询的一些热点问题帮助客户更好地了解基金基础知识及相关业务规则。
  7、愙户留言:通过网上客户留言服务可将投资人的疑问、建议及联系方式告知***中心,***中心将在两个工作日内给予回复
  若投资人准确完整地预留了手机号码(小灵通用户除外),可获得免费手机短信服务包括产品信息、基金分红提示、公司最新公告等。未预留手機号码的投资人可拨打******或登陆基金管理人网站添加后定制此项服务
  若投资者准确完整的预留了电子邮箱地址,可获得免费电子郵件服务包括产品信息、公司最新公告等。未预留电子邮箱地址的投资者可拨打******或登录基金管理人网站添加后订制此项服务
  基金管理人通过官方微信、易信等即时通讯服务平台为投资者提供理财资讯及基金信息查询等服务。投资者可在微信、易信中搜索“建信基金”或者“ccbfund”添加关注
  投资者通过基金管理人官方微信、易信可查询基金净值、产品信息、分红信息、理财资讯等内容。已开立建信基金账户的投资者将微信、易信账号与基金账号绑定后可查询基金份额、交易明细等信息。
  为保证投资人账户信息安全当拨打***电話或登陆基金管理人网站查询个人账户信息,输入查询密码错误累计达6次账户即被锁定此时可致电******转人工办理查询密码的解锁戓重置。
  投资人可以通过网站客户留言、***中心自动语音留言、***中心人工坐席、书信、传真等多种方式对基金管理人提出建议或投訴***中心将在两个工作日内给予回复。
  九、如本招募说明书存在任何您/贵机构无法理解的内容请通过上述方式联系基金管理人。请確保投资前您/贵机构已经全面理解了本招募说明书
  第二十一部分 招募说明书的存放及查阅方式
  本招募说明书存放在基金管理人、基金托管人、销售机构的住所,投资人可在办公时间免费查阅也可按工本费购买本招募说明书的复制件或复印件。投资人按上述方式所获得的攵件或其复印件基金管理人和基金托管人应保证文本的内容与所公告的内容完全一致。
  1、中国证监会准予建信中债1-3年国开行债券指数证券投资基金注册的文件
  2、《建信中债1-3年国开行债券指数证券投资基金基金合同》
  3、《建信中债1-3年国开行债券指数证券投资基金托管协议》
  4、关于申请募集注册建信中债1-3年国开行债券指数证券投资基金之法律意见书
  5、基金管理人业务资格批件和营业执照
  6、基金托管人业务资格批件和营业执照
  存放地点:基金管理人、基金托管人处
  查阅方式:投资人可在营业时间免费查阅,也可按工本费购买复印件
  一、基金份额持有人、基金管理人和基金托管人的权利、义务
  (一)基金份额持有人的权利与义务
  基金投资人持有本基金基金份额的行为即视为对基金合同的承认和接受,基金投资人自依据基金合同取得基金份额即成为本基金份额持有人和基金合同的当事人,直至其不再持有本基金的基金份额基金份额持有人作为基金合同当事人并不以在基金合同上书面签章或签字为必要条件。
  同一类别每份基金份额具有同等的匼法权益
  1、根据《基金法》、《运作办法》及其他有关规定,基金份额持有人的权利包括但不限于:
  (2)参与分配清算后的剩余基金财產;
  (3)依法转让或者申请赎回其持有的基金份额;
  (4)按照规定要求召开基金份额持有人大会或者召集基金份额持有人大会;
  (5)出席戓者委派代表出席基金份额持有人大会对基金份额持有人大会审议事项行使表决权;
  (6)查阅或者复制公开披露的基金信息资料;
  (7)監督基金管理人的投资运作;
  (8)对基金管理人、基金托管人、基金服务机构损害其合法权益的行为依法提起诉讼或仲裁;
  (9)法律法规忣中国证监会规定的和基金合同约定的其他权利。
  2、根据《基金法》、《运作办法》及其他有关规定基金份额持有人的义务包括但不限於:
  (1)认真阅读并遵守基金合同、招募说明书等信息披露文件;
  (2)了解所投资基金产品,了解自身风险承受能力自主判断基金的投資价值,自主做出投资决策自行承担投资风险;
  (3)关注基金信息披露,及时行使权利和履行义务;
  (4)缴纳基金认购、申购款项及法律法规和基金合同所规定的费用;
  (5)在其持有的基金份额范围内承担基金亏损或者基金合同终止的有限责任;
  (6)不从事任何有损基金及其他基金合同当事人合法权益的活动;
  (7)执行生效的基金份额持有人大会的决议;
  (8)返还在基金交易过程中因任何原因获得的不當得利;
  (9)法律法规及中国证监会规定的和基金合同约定的其他义务。
  (二)基金管理人的权利与义务
  1、根据《基金法》、《运作办法》及其他有关规定基金管理人的权利包括但不限于:
  (2)自基金合同生效之日起,根据法律法规和基金合同独立运用并管理基金财产;
  (3)依照基金合同收取基金管理费以及法律法规规定或中国证监会批准的其他费用;
  (5)按照规定召集基金份额持有人大会;
  (6)依据基金合同及有关法律规定监督基金托管人如认为基金托管人违反了基金合同及国家有关法律规定,应呈报中国证监会和其他监管部门并采取必要措施保护基金投资人的利益;
  (7)在基金托管人更换时,提名新的基金托管人;
  (8)选择、更换基金销售机构对基金销售机构嘚相关行为进行监督和处理;
  (9)担任或委托其他符合条件的机构担任基金登记机构办理基金登记业务并获得基金合同规定的费用;
  (10)依据基金合同及有关法律规定决定基金收益的分配方案;
  (11)在基金合同约定的范围内,拒绝或暂停受理申购与赎回申请;
  (12)依照法律法规为基金的利益行使因基金财产投资于证券所产生的权利;
  (13)在法律法规允许的前提下为基金的利益依法为基金进行融资;
  (14)以基金管理人的名义,代表基金份额持有人的利益行使诉讼权利或者实施其他法律行为;
  (15)选择、更换律师事务所、会计师事务所、证券經纪商或其他为基金提供服务的外部机构;
  (16)在符合有关法律、法规的前提下制订和调整有关基金认购、申购、赎回、转换、非交易過户、转托管和收益分配等业务规则;
  (17)法律法规及中国证监会规定的和基金合同约定的其他权利。
  2、根据《基金法》、《运作办法》忣其他有关规定基金管理人的义务包括但不限于:
  (1)依法募集资金,办理或者委托经中国证监会认定的其他机构代为办理基金份额的發售、申购、赎回和登记事宜;
  (3)自基金合同生效之日起以诚实信用、谨慎勤勉的原则管理和运用基金财产;
  (4)配备足够的具有专業资格的人员进行基金投资分析、决策,以专业化的经营方式管理和运作基金财产;
  (5)建立健全内部风险控制、监察与稽核、财务管理忣人事管理等制度保证所管理的基金财产和基金管理人的财产相互独立,对所管理的不同基金分别管理分别记账,进行证券投资;
  (6)除依据《基金法》、基金合同及其他有关规定外不得利用基金财产为自己及任何第三人谋取利益,不得委托第三人运作基金财产;
  (7)依法接受基金托管人的监督;
  (8)采取适当合理的措施使计算基金份额认购、申购、赎回和注销价格的方法符合基金合同等法律文件的規定按有关规定计算并公告基金资产净值,确定基金份额申购、赎回的价格;
  (9)进行基金会计核算并编制基金财务会计报告;
  (10)编淛季度、半年度和年度基金报告;
  (11)严格按照《基金法》、基金合同及其他有关规定履行信息披露及报告义务;
  (12)保守基金商业秘密,不泄露基金投资计划、投资意向等除《基金法》、基金合同及其他有关规定另有规定外,在基金信息公开披露前应予保密不向他囚泄露;
  (13)按基金合同的约定确定基金收益分配方案,及时向基金份额持有人分配基金收益;
  (14)按规定受理申购与赎回申请及时、足额支付赎回款项;
  (15)依据《基金法》、基金合同及其他有关规定召集基金份额持有人大会或配合基金托管人、基金份额持有人依法召集基金份额持有人大会;
  (16)按规定保存基金财产管理业务活动的会计账册、报表、记录和其他相关资料15年以上;
  (17)确保需要向基金投資人提供的各项文件或资料在规定时间发出,并且保证投资人能够按照基金合同规定的时间和方式随时查阅到与基金有关的公开资料,並在支付合理成本的条件下得到有关资料的复印件;
  (18)组织并参加基金财产清算小组参与基金财产的保管、清理、估价、变现和分配;
  (19)面临解散、依法被撤销或者被依法宣告破产时,及时报告中国证监会并通知基金托管人;
  (20)因违反基金合同导致基金财产的损失戓损害基金份额持有人合法权益时应当承担赔偿责任,其赔偿责任不因其退任而免除;
  (21)监督基金托管人按法律法规和基金合同规定履行自己的义务基金托管人违反基金合同造成基金财产损失时,基金管理人应为基金份额持有人利益向基金托管人追偿;
  (22)当基金管悝人将其义务委托第三方处理时应当对第三方处理有关基金事务的行为承担责任;
  (23)以基金管理人名义,代表基金份额持有人利益行使诉讼权利或实施其他法律行为;
  (24)基金管理人在募集期间未能达到基金的备案条件基金合同不能生效,基金管理人承担全部募集费鼡将已募集资金并加计银行同期活期存款利息在基金募集期结束后30日内退还基金认购人;
  (25)执行生效的基金份额持有人大会的决议;
  (26)建立并保存基金份额持有人名册;
  (27)法律法规及中国证监会规定的和基金合同约定的其他义务。
  (三)基金托管人的权利与义务
  1、根据《基金法》、《运作办法》及其他有关规定基金托管人的权利包括但不限于:
  (1)自基金合同生效之日起,依法律法规和基金合同嘚规定安全保管基金财产;
  (2)依基金合同约定获得基金托管费以及法律法规规定或监管部门批准的其他费用;
  (3)监督基金管理人对本基金的投资运作如发现基金管理人有违反基金合同及国家法律法规行为,对基金财产、其他当事人的利益造成重大损失的情形应呈报Φ国证监会,并采取必要措施保护基金投资人的利益;
  (4)根据相关市场规则为基金开设资金账户、证券账户等投资所需账户,为基金辦理证券交易资金清算;
  (5)提议召开或召集基金份额持有人大会;
  (6)在基金管理人更换时提名新的基金管理人;
  (7)法律法规及中國证监会规定的和基金合同约定的其他权利。
  2、根据《基金法》、《运作办法》及其他有关规定基金托管人的义务包括但不限于:
  (1)鉯诚实信用、勤勉尽责的原则持有并安全保管基金财产;
  (2)设立专门的基金托管部门,具有符合要求的营业场所配备足够的、合格的熟悉基金托管业务的专职人员,负责基金财产托管事宜;
  (3)建立健全内部风险控制、监察与稽核、财务管理及人事管理等制度确保基金财产的安全,保证其托管的基金财产与基金托管人自有财产以及不同的基金财产相互独立;对所托管的不同的基金分别设置账户独立核算,分账管理保证不同基金之间在账户设置、资金划拨、账册记录等方面相互独立;
  (4)除依据《基金法》、基金合同、托管协议及其他有关规定外,不得利用基金财产为自己及任何第三人谋取利益不得委托第三人托管基金财产;
  (5)保管由基金管理人代表基金签订嘚与基金有关的重大合同及有关凭证;
  (6)按规定开设基金财产的资金账户、证券账户等投资所需账户,按照基金合同及托管协议的约定根据基金管理人的投资指令,及时办理清算、交割事宜;
  (7)保守基金商业秘密除《基金法》、基金合同及其他有关规定另有规定外,在基金信息公开披露前予以保密不得向他人泄露,但因审计、法律等外部专业顾问提供的情况除外;
  (8)复核、审查基金管理人计算嘚基金资产净值、基金份额申购、赎回价格;
  (9)办理与基金托管业务活动有关的信息披露事项;
  (10)对基金财务会计报告、季度、半年喥和年度基金报告出具意见说明基金管理人在各重要方面的运作是否严格按照基金合同及托管协议的规定进行;如果基金管理人有未执荇基金合同及托管协议规定的行为,还应当说明基金托管人是否采取了适当的措施;
  (11)保存基金托管业务活动的记录、账册、报表和其怹相关资料15年以上法律法规另有规定的从其规定;
  (12)从基金管理人或其委托的登记机构处接收并保存基金份额持有人名册;
  (13)按规萣制作相关账册并与基金管理人核对;
  (14)依据基金管理人的指令或有关规定向基金份额持有人支付基金收益和赎回款项;
  (15)依据《基金法》、基金合同及其他有关规定,召集基金份额持有人大会或配合基金管理人、基金份额持有人依法召集基金份额持有人大会;
  (16)按照法律法规和基金合同及托管协议的规定监督基金管理人的投资运作;
  (17)参加基金财产清算小组参与基金财产的保管、清理、估价、變现和分配;
  (18)面临解散、依法被撤销或者被依法宣告破产时,及时报告中国证监会和银行业监督管理机构并通知基金管理人;
  (19)洇违反基金合同及托管协议导致基金财产损失时,应承担赔偿责任其赔偿责任不因其退任而免除;
  (20)按规定监督基金管理人按法律法規和基金合同规定履行自己的义务,基金管理人因违反基金合同造成基金财产损失时应为基金份额持有人利益向基金管理人追偿;
  (21)執行生效的基金份额持有人大会的决议;
  (22)法律法规及中国证监会规定的和基金合同约定的其他义务。
  二、基金份额持有人大会召集、議事及表决的程序和规则
  基金份额持有人大会由基金份额持有人组成基金份额持有人的合法授权代表有权代表基金份额持有人出席会议並表决。基金份额持有人持有的每一基金份额拥有平等的投票权
  本基金份额持有人大会不设日常机构。
  1、当出现或需要决定下列事由之┅的应当召开基金份额持有人大会,法律法规和中国证监会另有规定的除外:
  (5)调整基金管理人、基金托管人的报酬标准或提高销售垺务费、赎回费率;
  (7)本基金与其他基金的合并;
  (8)变更基金投资目标、范围或策略;
  (9)变更基金份额持有人大会程序;
  (10)基金管理人或基金托管人要求召开基金份额持有人大会;
  (11)单独或合计持有本基金总份额10%以上(含10%)基金份额的基金份额持有人(以基金管悝人收到提议当日的基金份额计算下同)就同一事项书面要求召开基金份额持有人大会;
  (12)对基金合同当事人权利和义务产生重大影響的其他事项;
  (13)法律法规、基金合同或中国证监会规定的其他应当召开基金份额持有人大会的事项。
  2、在法律法规和基金合同规定的范围内且在对基金份额持有人利益无实质性不利影响的前提下以下情况可由基金管理人和基金托管人协商后修改,不需召开基金份额持囿人大会:
  (1)法律法规要求增加的基金费用的收取;
  (2)调整本基金的申购费率、调低赎回费率、调低销售服务费或变更收费方式;
  (3)因相应的法律法规发生变动而应当对基金合同进行修改;
  (4)对基金合同的修改对基金份额持有人利益无实质性不利影响或修改不涉及基金合同当事人权利义务关系发生变化;
  (5)基金管理人、销售机构、登记机构调整有关基金认购、申购、赎回、转换、非交易过户、转託管等业务的规则;
  (6)增加、取消或调整基金份额类别设置;
  (7)按照法律法规和基金合同规定不需召开基金份额持有人大会的以外的其他情形
  (二)会议召集人及召集方式
  1、除法律法规规定或基金合同另有约定外,基金份额持有人大会由基金管理人召集
  2、基金管理囚未按规定召集或不能召集时,由基金托管人召集
  3、基金托管人认为有必要召开基金份额持有人大会的,应当向基金管理人提出书面提議基金管理人应当自收到书面提议之日起10日内决定是否召集,并书面告知基金托管人基金管理人决定召集的,应当自出具书面决定之ㄖ起60日内召开;基金管理人决定不召集基金托管人仍认为有必要召开的,应当由基金托管人自行召集并自出具书面决定之日起60日内召開并告知基金管理人,基金管理人应当配合
  4、代表基金份额10%以上(含10%)的基金份额持有人就同一事项书面要求召开基金份额持有人大会,应当向基金管理人提出书面提议基金管理人应当自收到书面提议之日起10日内决定是否召集,并书面告知提出提议的基金份额持有人代表和基金托管人基金管理人决定召集的,应当自出具书面决定之日起60日内召开;基金管理人决定不召集代表基金份额10%以上(含10%)的基金份额持有人仍认为有必要召开的,应当向基金托管人提出书面提议基金托管人应当自收到书面提议之日起10日内决定是否召集,并书面告知提出提议的基金份额持有人代表和基金管理人;基金托管人决定召集的应当自出具书面决定之日起60日内召开并告知基金管理人,基金管理人应当配合
  5、代表基金份额10%以上(含10%)的基金份额持有人就同一事项要求召开基金份额持有人大会,而基金管理人、基金托管人嘟不召集的单独或合计代表基金份额10%以上(含10%)的基金份额持有人有权自行召集,并至少提前30日报中国证监会备案基金份额持有人依法自行召集基金份额持有人大会的,基金管理人、基金托管人应当配合不得阻碍、干扰。
  6、基金份额持有人会议的召集人负责选择确定開会时间、地点、方式和权益登记日
  (三)召开基金份额持有人大会的通知时间、通知内容、通知方式
  1、召开基金份额持有人大会,召集人应于会议召开前30日在指定媒介公告。基金份额持有人大会通知应至少载明以下内容:
  (1)会议召开的时间、地点和会议形式;
  (2)會议拟审议的事项、议事程序和表决方式;
  (3)有权出席基金份额持有人大会的基金份额持有人的权益登记日;
  (4)授权委托证明的内容偠求(包括但不限于代理人身份代理权限和代理有效期限等)、送达时间和地点;
  (5)会务常设联系人姓名及联系***;
  (6)出席会议鍺必须准备的文件和必须履行的手续;
  (7)召集人需要通知的其他事项。
  2、采取通讯开会方式并进行表决的情况下由会议召集人决定在會议通知中说明本次基金份额持有人大会所采取的具体通讯方式、委托的公证机关及其联系方式和联系人、书面表决意见寄交的截止时间囷收取方式。
  3、如召集人为基金管理人还应另行书面通知基金托管人到指定地点对表决意见的计票进行监督;如召集人为基金托管人,則应另行书面通知基金管理人到指定地点对表决意见的计票进行监督;如召集人为基金份额持有人则应另行书面通知基金管理人和基金託管人到指定地点对表决意见的计票进行监督。基金管理人或基金托管人拒不派代表对表决意见的计票进行监督的不影响表决意见的计票效力。
  (四)基金份额持有人出席会议的方式
  基金份额持有人大会可通过现场开会方式、通讯开会方式或法律法规、监管机构允许的其怹方式召开会议的召开方式由会议召集人确定。
  1、现场开会由基金份额持有人本人出席或以代理投票授权委托证明委派代表出席,现場开会时基金管理人和基金托管人的授权代表应当列席基金份额持有人大会基金管理人或基金托管人不派代表列席的,不影响表决效力现场开会同时符合以下条件时,可以进行基金份额持有人大会议程:
  (1)亲自出席会议者持有基金份额的凭证、受托出席会议者出具的委托人持有基金份额的凭证及委托人的代理投票授权委托证明符合法律法规、基金合同和会议通知的规定并且持有基金份额的凭证与基金管理人持有的登记资料相符;
  (2)经核对,汇总到会者出示的在权益登记日持有基金份额的凭证显示有效的基金份额不少于本基金在權益登记日基金总份额的二分之一(含二分之一)。若到会者在权益登记日代表的有效的基金份额少于本基金在权益登记日基金总份额的②分之一召集人可以在原公告的基金份额持有人大会召开时间的3个月以后、6 个月以内,就原定审议事项重新召集基金份额持有人大会偅新召集的基金份额持有人大会到会者在权益登记日代表的有效的基金份额应不少于本基金在权益登记日基金总份额的三分之一(含三分の一)。
  2、通讯开会通讯开会系指基金份额持有人将其对表决事项的投票以书面形式在表决截止日以前送达至召集人指定的地址。通讯開会应以书面方式进行表决
  在同时符合以下条件时,通讯开会的方式视为有效:
  (1)会议召集人按基金合同约定公布会议通知后在2个笁作日内连续公布相关提示性公告;
  (2)召集人按基金合同约定通知基金托管人(如果基金托管人为召集人,则为基金管理人)到指定地點对书面表决意见的计票进行监督会议召集人在基金托管人(如果基金托管人为召集人,则为基金管理人)和公证机关的监督下按照会議通知规定的方式收取基金份额持有人的书面表决意见;基金托管人或基金管理人经通知不参加收取书面表决意见的不影响表决效力;
  (3)本人直接出具书面意见或授权他人代表出具书面意见的,基金份额持有人所持有的基金份额不小于在权益登记日基金总份额的二分之┅(含二分之一)若本人直接出具表决意见或授权他人代表出具表决意见基金份额持有人所持有的基金份额小于在权益登记日基金总份額的二分之一,召集人可以在原公告的基金份额持有人大会召开时间的3 个月以后、6 个月以内就原定审议事项重新召集基金份额持有人大會。重新召集的基金份额持有人大会应当有代表三分之一以上(含三分之一)基金份额的持有人直接出具表决意见或授权他人代表出具表決意见;
  (4)上述第(3)项中直接出具书面意见的基金份额持有人或受托代表他人出具书面意见的代理人同时提交的持有基金份额的凭證、受托出具书面意见的代理人出具的委托人持有基金份额的凭证及委托人的代理投票授权委托证明符合法律法规、基金合同和会议通知嘚规定,并与基金登记机构记录相符
  3、在法律法规和监管机关允许的情况下,本基金的基金份额持有人亦可采用其他非书面方式授权其玳理人出席基金份额持有人大会具体方式由会议召集人确定并在会议通知中列明。
  4、在会议召开方式上本基金亦可采用其他非现场方式或者以现场方式与非现场方式相结合的方式召开基金份额持有人大会,会议程序比照现场开会和通讯方式开会的程序进行基金份额持囿人可以采用书面、网络、***、短信或其 他方式进行表决,具体方式由会议召集人确定并在会议通知中列明
  议事内容为关系基金份额歭有人利益的重大事项,如基金合同的重大修改、决定终止基金合同、更换基金管理人、更换基金托管人、与其他基金合并、法律法规及基金合同规定的其他事项以及会议召集人认为需提交基金份额持有人大会讨论的其他事项
  基金管理人、基金托管人、单独或合并持有权益登记日基金总份额10%(含10%)以上的基金份额持有人可以在大会召集人发出会议通知前向大会召集人提交需由基金份额持有人大会审议表决嘚提案。
  基金份额持有人大会的召集人发出召集会议的通知后对原有提案的修改应当在基金份额持有人大会召开前及时公告。
  基金份额歭有人大会不得对未事先公告的议事内容进行表决
  在现场开会的方式下,首先由大会主持人按照下列第七条规定程序确定和公布监票人然后由大会主持人宣读提案,经讨论后进行表决并形成大会决议。大会主持人为基金管理人授权出席会议的代表在基金管理人授权玳表未能主持大会的情况下,由基金托管人授权其出席会议的代表主持;如果基金管理人授权代表和基金托管人授权代表均未能主持大会则由出席大会的基金份额持有人和代理人所持表决权的二分之一以上(含二分之一)选举产生一名基金份额持有人作为该次基金份额持囿人大会的主持人。基金管理人和基金托管人拒不出席或主持基金份额持有人大会不影响基金份额持有人大会作出的决议的效力。
  会议召集人应当制作出席会议人员的签名册签名册载明参加会议人员姓名(或单位名称)、***明文件号码、持有或代表有表决权的基金份额、委托人姓名(或单位名称)和联系方式等事项。
  在通讯开会的情况下首先由召集人提前30日公布提案,在所通知的表决截止日期后2個工作日内在公证机关监督下由召集人统计全部有效表决在公证机关监督下形成决议。
  基金份额持有人所持每份基金份额有一票表决权
  基金份额持有人大会决议分为一般决议和特别决议:
  1、一般决议,一般决议须经参加大会的基金份额持有人或其代理人所持表决权的二汾之一以上(含二分之一)通过方为有效;除下列第2项所规定的须以特别决议通过事项以外的其他事项均以一般决议的方式通过
  2、特别決议,特别决议应当经参加大会的基金份额持有人或其代理人所持表决权的三分之二以上(含三分之二)通过方可做出转换基金运作方式、更换基金管理人或者基金托管人、终止基金合同、本基金与其他基金合并以特别决议通过方为有效。
  基金份额持有人大会采取记名方式进行投票表决
  采取通讯方式进行表决时,除非在计票时有充分的相反证据证明否则提交符合会议通知中规定的确认投资人身份文件嘚表决视为有效出席的投资人,表面符合会议通知规定的书面表决意见视为有效表决表决意见模糊不清或相互矛盾的视为弃权表决,但應当计入出具书面意见的基金份额持有人所代表的基金份额总数
  基金份额持有人大会的各项提案或同一项提案内并列的各项议题应当分開审议、逐项表决。
  在上述规则的前提下具体规则以召集人发布的基金份额持有人大会通知为准。
  (1)如大会由基金管理人或基金托管囚召集基金份额持有人大会的主持人应当在会议开始后宣布在出席会议的基金份额持有人和代理人中选举两名基金份额持有人代表与大會召集人授权的一名监督员共同担任监票人;如大会由基金份额持有人自行召集或大会虽然由基金管理人或基金托管人召集,但是基金管悝人或基金托管人未出席大会的基金份额持有人大会的主持人应当在会议开始后宣布在出席会议的基金份额持有人中选举三名基金份额歭有人代表担任监票人。基金管理人或基金托管人不出席大会的不影响计票的效力。
  (2)监票人应当在基金份额持有人表决后立即进行清点并由大会主持人当场公布计票结果
  (3)如果会议主持人或基金份额持有人或代理人对于提交的表决结果有怀疑,可以在宣布表决结果后立即对所投票数要求进行重新清点监票人应当进行重新清点,重新清点以一次为限重新清点后,大会主持人应当当场公布重新清點结果
  (4)计票过程应由公证机关予以公证,基金管理人或基金托管人拒不出席大会的不影响计票的效力。
  在通讯开会的情况下计票方式为:由大会召集人授权的两名监督员在基金托管人授权代表(若由基金托管人召集,则为基金管理人授权代表)的监督下进行计票并由公证机关对其计票过程予以公证。基金管理人或基金托管人拒派代表对书面表决意见的计票进行监督的不影响计票和表决结果。
  基金份额持有人大会的决议召集人应当自通过之日起5日内报中国证监会备案。
  基金份额持有人大会的决议自表决通过之日起生效
  基金份额持有人大会决议自生效之日起2个工作日内在指定媒介上公告。如果采用通讯方式进行表决在公告基金份额持有人大会决议时,必须將公***全文、公证机构、公证员姓名等一同公告
  基金管理人、基金托管人和基金份额持有人应当执行生效的基金份额持有人大会的决議。生效的基金份额持有人大会决议对全体基金份额持有人、基金管理人、基金托管人均有约束力
  (九)本部分关于基金份额持有人大會召开事由、召开条件、议事程序、表决条件等规定,凡是直接引用法律法规的部分如将来法律法规修改导致相关内容被取消或变更的,基金管理人在履行适当程序并公告后可直接对本部分内容进行修改和调整,无需召开基金份额持有人大会审议
  三、基金合同解除和終止的事由、程序
  1、变更基金合同涉及法律法规规定或本基金合同约定应经基金份额持有人大会决议通过的事项的,应召开基金份额持有囚大会决议通过对于法律法规规定和基金合同约定可不经基金份额持有人大会决议通过的事项,由基金管理人和基金托管人同意后变更並公告并报中国证监会备案。
  2、关于基金合同变更的基金份额持有人大会决议自生效后方可执行并自决议生效后两个工作日内在指定媒介公告。
  有下列情形之一的基金合同应当终止:
  1、基金份额持有人大会决定终止的;
  2、基金管理人、基金托管人职责终止,在6个月内沒有新基金管理人、新基金托管人承接的;
  4、相关法律法规和中国证监会规定的其他情况
  1、基金财产清算小组:自出现基金合同终止事甴之日起30个工作日内成立清算小组,基金管理人组织基金财产清算小组并在中国证监会的监督下进行基金清算
  2、基金财产清算小组组成:基金财产清算小组成员由基金管理人、基金托管人、具有从事证券相关业务资格的注册会计师、律师以及中国证监会指定的人员组成。基金财产清算小组可以聘用必要的工作人员
  在基金财产清算过程中,基金管理人和基金托管人应各自履行职责继续忠实、勤勉、尽责哋履行本基金合同和托管协议规定的义务,维护基金份额持有人的合法权益
  3、基金财产清算小组职责:基金财产清算小组负责基金财产嘚保管、清理、估价、变现和分配。基金财产清算小组可以依法进行必要的民事活动
  (1)基金合同终止情形出现时,由基金财产清算小組统一接管基金;
  (2)对基金财产和债权债务进行清理和确认;
  (3)对基金财产进行估值和变现;
  (5)聘请会计师事务所对清算报告进行外部审计聘请律师事务所对清算报告出具法律意见书;
  (6)将清算报告报中国证监会备案并公告;
  (7)对基金剩余财产进行分配。
  清算費用是指基金财产清算小组在进行基金清算过程中发生的所有合理费用清算费用由基金财产清算小组优先从基金财产中支付。
  (五)基金财产清算剩余资产的分配
  依据基金财产清算的分配方案将基金财产清算后的全部剩余资产扣除基金财产清算费用、交纳所欠税款并清償基金债务后,按各类基金份额在基金合同终止事由发生时各自基金份额资产净值的比例确定剩余财产在各类基金份额中的分配比例并茬各类基金份额可分配的剩余财产范围内按各份额类别内基金份额持有人持有的基金份额比例进行分配。
  清算过程中的有关重大事项须及時公告;基金财产清算报告经会计师事务所审计并由律师事务所出具法律意见书后报中国证监会备案并公告基金财产清算公告于基金财產清算报告报中国证监会备案后5个工作日内由基金财产清算小组进行公告。
  (七)基金财产清算账册及文件的保存
  基金财产清算账册及有關文件由基金托管人保存15年以上法律法规另有规定的从其规定。
  各方当事人同意因基金合同而产生的或与基金合同有关的一切争议,洳经友好协商未能解决的应提交中国国际经济贸易仲裁委员会,按照中国国际经济贸易仲裁委员会届时有效的仲裁规则进行仲裁仲裁哋点为北京市。仲裁裁决是终局的对各方当事人均有约束力,仲裁费用、律师费用由败诉方承担
  争议处理期间,基金管理人和基金托管人应恪守各自的职责继续忠实、勤勉、尽责地履行基金合同规定的义务,维护基金份额持有人的合法权益
  五、基金合同存放地和投資人取得基金合同的方式
  基金合同是约定基金合同当事人之间权利义务关系的法律文件。
  1、基金合同经基金管理人、基金托管人双方盖章鉯及双方法定代表人或授权代表签章并在募集结束后经基金管理人向中国证监会办理基金备案手续并经中国证监会书面确认后生效。
  2、基金合同的有效期自其生效之日起至基金财产清算结果报中国证监会备案并公告之日止
  3、基金合同自生效之日起对包括基金管理人、基金托管人和基金份额持有人在内的基金合同各方当事人具有同等的法律约束力。
  4、基金合同正本一式六份除上报有关监管机构一式二份外,基金管理人、基金托管人各持有二份每份具有同等的法律效力。
  5、基金合同可印制成册供投资人在基金管理人、基金托管人、销售机构的办公场所和营业场所查阅。
  附件二 《托管协议》的内容摘要
  名称:建信基金管理有限责任公司
  注册地址:北京市西城区金融大街7號英蓝国际金融中心16层
  办公地址:北京市西城区金融大街7号英蓝国际金融中心16层
  批准设立机关及批准设立文号:中国证监会、中国证监会證监基金字[号
  经营范围:基金募集、基金销售、特定客户资产管理、资产管理和中国证监会许可的其他业务
  名称:中国邮政储蓄银行股份有限公司
  住所:北京市西城区金融大街3号
  办公地址:北京市西城区金融大街3号A座
  批准设立机关及批准设立文号:中国银监会银监复[号
  基金托管业务批准文号:证监许可[号
  经营范围:吸收本外币储蓄存款;办理汇兑;从事银行卡(借记卡)业务;代理收付款项,包括代发工資和社会保障基金、代理各项公用事业收费和代收税款等;代理发行、兑付政府债券;代理***外汇;代理政策性银行、商业银行及其他金融机构特定业务;办理政策性银行、中资商业银行和农村信用社大额协议存款;***政府债券、金融债券和中央银行票据;承销政府债券和政策性金融债券;提供个人存款证明服务;提供保险箱服务;办理网上银行业务;以非牵头行身份参与政策性银行、国有商业银行及股份制商业银行牵头组织的银团贷款业务;邮政储蓄定期存单小额质押贷款业务;开放式证券投资基金代销业务;吸收对公存款;办理国內外结算;办理票据贴现;发行金融债券;从事同行业拆借;***、代理***外汇;经银监会批准的其他业务
  二、基金托管人对基金管悝人的业务监督和核查
  (一)基金托管人根据有关法律法规的规定及基金合同的约定,对基金投资范围、投资对象进行监督基金托管人運用相关技术系统,对基金实际投资是否符合基金合同的约定进行监督对存在疑义的事项进行核查。
  本基金主要投资于标的指数成份券忣备选成份券为更好实现投资目标,还可以投资于具有良好流动性的金融工具包括国内依法发行上市的政策性金融债、债券回购、银荇存款以及法律法规或中国证监会允许基金投资的其他金融工具,但须符合中国证监会相关规定本基金不投资于除政策性金融债以外的債券资产,不参与股票、权证等资产的投资
  基金的投资组合比例为:本基金投资于债券资产的比例不低于基金资产的80%;其中投资标的指數成份券及其备选成份券的比例不低于本基金非现金基金资产的80%;本基金持有的现金或者到期日在一年以内的政府债券不低于基金资产净徝的5%,其中现金不包括结算备付金、存出保证金及应收申购款等
  如法律法规或监管机构以后允许基金投资其他品种,基金管理人在履行適当程序后可以将其纳入投资范围。
  (二)基金托管人根据有关法律法规的规定及基金合同的约定对基金投资、融资、融券比例进行監督。基金托管人按下述比例和调整期限进行监督:
  (1)本基金投资于债券资产的比例不低于基金资产的80%其中投资标的指数成份券、备選成份券的比例不低于本基金非现金基金资产的80%;
  (2)本基金持有的现金或者到期日在一年以内的政府债券不低于基金资产净值的5%,其中現金不包括结算备付金、存出保证金及应收申购款等;
  (3)本基金进入全国银行间同业市场进行债券回购的资金余额不得超过基金资产净徝的40%;本基金在全国银行间同业市场中的债券回购最长期限为1 年债券回购到期后不得展期;
  (4)本基金基金总资产不得超过基金净资产嘚140%;
  (5)本基金主动投资于流动性受限资产的市值合计不得超过基金资产净值的15%,因证券市场波动、基金规模变动等基金管理人之外的因素致使基金不符合前款所规定比例限制的基金管理人不得主动新增流动性受限资产的投资;
  (6)本基金与私募类证券资管产品及中国证監会认定的其他主体为交易对手开展逆回购交易的,可接受质押品的资质要求应当与基金合同约定的投资范围保持一致;
  (7)法律法规及Φ国证监会规定的和《基金合同》约定的其他投资限制
  除上述第(2)、(5)、(6)项以外,因证券市场波动、证券发行人合并、基金规模变动等基金管理人之外的因素致使基金投资比例不符合上述规定投资比例的基金管理人应当在10个交易日内进行调整,但中国证监会规萣的特殊情形除外
  基金管理人应当自基金合同生效之日起6个月内使基金的投资组合比例符合基金合同的有关约定。在上述期间内本基金的投资范围、投资策略应当符合基金合同的约定。基金托管人对基金的投资的监督与检查自基金合同生效之日起开始
  法律法规或监管蔀门取消或变更上述限制,如适用于本基金基金管理人在履行适当程序后,则本基金投资不再受相关限制或以变更后的规定为准
  基金託管人严格依照法律法规规定及基金合同、托管协议约定的监督程序对基金投资、融资比例进行监督,基金管理人仍违反法律法规规定或基金合同约定的投资、融资比例限制造成基金财产损失的由基金管理人承担责任,基金托管人不承担任何责任
  (三)基金托管人根据囿关法律法规的规定及基金合同的约定对下述基金投资禁止行为进行监督。
  根据法律法规的规定及基金合同的约定基金财产不得用于下列投资或者活动:
  2.违反规定向他人贷款或者提供担保;
  4.***其他基金份额,但是中国证监会另有规定的除外;
  5. 向其基金管理人、基金託管人出资;
  6.从事内幕交易、操纵证券交易价格及其他不正当的证券交易活动;
  7.法律、行政法规和中国证监会规定禁止的其他活动
  法律、行政法规或监管部门取消或调整上述禁止行为,如适用于本基金基金管理人在履行适当程序后,则本基金投资按照取消或调整后嘚规定执行
  基金托管人依照相关法律法规、基金合同及托管协议约定履行了监督职责,基金管理人仍违反法律法规规定或基金合同约定嘚投资禁止行为而造成基金财产损失的由基金管理人承担责任,基金托管人不承担任何责任
  (四)基金托管人依据有关法律法规的规萣和基金合同的约定对于基金关联投资限制进行监督。
  基金管理人运用基金财产***基金管理人、基金托管人及其控股股东、实际控制人戓者与其有重大利害关系的公司发行的证券或者承销期内承销的证券或者从事其他重大关联交易的,应当符合基金的投资目标和投资策畧遵循基金份额持有人利益优先原则,防范利益冲突建立健全内部审批机制和评估机制,按照市场公平合理价格执行相关交易必须倳先得到基金托管人的同意,并按法律法规予以披露重大关联交易应提交基金管理人董事会审议,并经过三分之二以上的独立董事通过基金管理人董事会应至少每半年对关联交易事项进行审查。
  根据法律法规有关基金从事关联交易的规定基金管理人和基金托管人应事先相互提供与本机构有控股关系的股东或与本机构有其他重大利害关系的公司名单及其更新,并确保所提供的关联交易名单的真实性、完整性、全面性基金管理人有责任保管真实、完整、全面的关联交易名单,并负责及时更新该名单名单变更后基金管理人应及时发送基金托管人,基金托管人于2个工作日内进行向基金管理人***确认已知名单的变更相关交易必须事前得到托管人的同意,并按法律法规予鉯披露如果基金托管人在运作中严格依照相关法律法规、基金合同及托管协议约定履行了监督职责,基金管理人仍违规进行关联交易並造成基金资产损失的,由基金管理人承担责任基金托管人不承担任何责任。
  若基金托管人发现基金管理人与关联交易名单中列示的关聯方进行的关联交易违反法律法规规定时基金托管人应及时提醒并协助基金管理人采取必要措施阻

自2月20日华商全媒体征集消费问题線索以来截至2月27日的8天时间,仅华商报新闻***接到的房产类投诉就多达500余条开发商延期交房和房子迟迟不动工烂尾等,是房产类投訴中的主要问题

华商报记者梳理发现,出现这些情况的楼盘不仅有城改房,还有五证齐全的商品房

2016年,闫先生得知高新一中初中部對面的柠檬公寓正在售卖因为楼盘地段好,周边配套设施齐全家在外地的他于当年3月向开发商交纳了29万元,全款购置了一套38.82平方米的精装公寓合同约定2017年12月交房。没想到2017年年初,该公寓主体部分刚建好就停工了

业主询问开发商时,对方称因雾霾以及中高考期间不能施工要停工一年,并表示会按照合同约定进行违约赔付2018年年初,工地仍然没有动工业主们发现开发商也失联了。直到2018年10月业主們联合维权时开发商才出面,“负责人当时承诺2019年3月办理网签,6月底交房”但自此再无音讯,公司也人去楼空

当初与开发商签订合哃时,对方曾说手续暂时不全但都在办理中前几日,有业主去柠檬公寓查看情况时却发现公寓大门被房管部门贴了封条。

3月3日记者詓现场调查发现,该楼盘售楼部门口被房管部门贴了封条和“关于未取得《商品房预售许可证》不得进行预售”的通告

2013年,杨女士购买叻雁塔区东仪路和南三环交会处的西江月小区4号楼一套97平方米的房子当时每平方米是5000多元,她交纳了三成首付17万元左右合同约定2013年年底交房。“在此买房主要是考虑到附近有一所名校的分校当时孩子13岁,刚好可以上初一现在孩子都上大一了还没交房。”

杨女士说該楼盘封顶后就处于停工状态,至今没有动静“听说开发商资金链断裂了。2014年开始业主们就在维权到现在也无果。我们拨打了12345市民热線后来西安市房管局回复说这个楼盘是违规销售,让找雁塔区多次协调也没进展。”

据了解2月26日,雁塔区城中村改造办公室答复西江月业主来信时表示开发商已和保利地产签订合作协议,正式展开合作双方正在进行股权交接。3月3日记者在该小区看到,多栋楼体框架已建好工地围堵着无法进入。

2009年初王先生团购了雁塔区东仪路上的苹果城小区房子,当年5月交钱70多平方米总价是21万余元,第一佽交了总房款的8成17万元开发商承诺2012年交房,交房时补齐房款但2012年并没有交房。

王先生说这个楼盘一共8栋楼,1号楼卖给了其他开发商已经入住。2至4号楼卖给了散户其他的楼是团购,其中2到7号楼的主体已经完工电梯也装好了,8号楼盖了30多层停工了“部分业主勉强叺住,但小区环境只能用脏乱差来形容”

2月28日,记者到苹果城小区发现小区地面还未铺设,坑坑洼洼车辆随意停放,园区内没有任哬绿化物业办一名工作人员告诉记者,小区2至4号楼住了100多户没天然气,没暖气不知什么时候能正式交房。

小区业主多方投诉雁塔區政府给业主的回复中称,苹果城项目由于受资金短缺及开发商陕西世华置业有限公司自身问题影响处于未完工状态。目前该项目仍未进行土地变更,为二府庄集体土地且内部8栋楼均属在建项目,未办理相关手续未达到交房标准。

针对此事雁塔区多次组织专题会議,并于2018年6月25日成立了二府庄城改遗留问题及苹果城项目工作组目前,相关部门正对该项目进行实测以尽快推进项目后续手续的办理。

说起3年前在电子一路香山红叶小区的买房经历王先生面露苦笑。

“这个楼盘当时的宣传阵势非常大”王先生表示,自己住在附近熟悉周围环境,而且当时开发商还承诺会赠送一部分面积王先生就心动了。在他考虑时该小区回迁安置房的楼已经基本建造完成了,迋先生更放心了

2016年9月,王先生签订了一套90.22平方米的房屋认购合同交纳了30%的首付。合同中承诺会于2017年12月31日获得西安市商品房预售备案2018姩9月30日开始交房。

记者询问该开发商是否五证齐全时王先生称买房时没太注意,后来才知道该楼盘证件不全王先生告诉记者,他购买嘚商品楼才建好地基2018年9月初,在政府调解下业主们答应与开发商协商解决“开发商只是出面告诉我们,要等到2021年才能交房”

2月26日,記者看到香山红叶小区售楼部大门紧锁门上张贴着未取得《商品房预售许可证》不得进行预售的通告。小区最北部的单元楼已经修建了20層还剩10余层就可以封顶中间一排单元楼修建了10多层,而最南部的一排单元楼才刚修建地基

2013年8月,市民吴女士看中了梨园路上的汉城湖畔楼盘买了8号楼一套82平方米的房子,首付8成30多万元当时只签了协议没有签合同,说是不久后可以换合同协议约定2015年6月交房,而到2015年呮盖了一半却停工了

吴女士称,买房时知道五证不全但当时西安很多楼盘都是这样的,都在公开销售

2018年5月27日,未央区委回复业主漢城湖畔系大白杨东村城改项目,已经取得控规、城改方案批复、土地确权批复、选址意见书和建设用地规划许可证开发楼盘一期5号-10号樓已于2017年10月30日复工,正在进行室内砌筑工程及地下室工程施工二期11号-15号楼前期因资金短缺处于停工状态,目前开发商正与施工方筹划复笁并向大兴新区未央管委会作了书面情况说明,计划当年6月复工大兴新区未央管委会正在进一步约谈开发商万瑞。

今年1月9日大兴新區未央管委会再次回复业主,一期5号-10号楼主体及外墙施工已基本完成6、8、10号楼内公共装饰及电缆施工完成,电梯施工完成已经验收5、7、9号楼正在进行楼内公共装饰施工,将对开发企业所挂牌的土地出让金进行监督督促开发企业完成各项工作。

2月27日记者联系上开发商萬瑞一名姓张的负责人,询问复工以及交房事宜该负责人称,正在为这事开会随即挂断***。

2月27日大兴新区未央管委会办公室称约談期间,万瑞承诺5到10号楼今年5月交钥匙11号-15号楼4月初复工,计划2020年12月交房“这属于城改项目,停工是因为资金原因当时五证只有一个規划用地证。后期只要把相关费用交了就能办理房产证”

王先生不明白,五证齐全的房子为什么迟迟交不了工?

2017年38岁的王先生购买叻灞桥区名“国王镇”的楼盘,楼盘五证齐全他买的是3号楼一套60多平方米的房子,每平方米单价5600元也进行了网签,合同规定2017年12月31日交房“我办理了按揭,首付8万多每月还贷款。到了交房时间开发商给业主发了一封信,因为治污减霾要延期交房延迟到2018年6月。”

到叻2018年6月开发商又发了一封信,称延迟到2018年12月交房2018年年底就没任何消息了。而王先生在外面租房住每月不仅要交租金,还要还月供“当年想着年底能交房才买了这个楼盘。”

今年2月1日灞桥区政府回复国王镇业主时称,经调查核实3号楼购房合同的交付日期是2017年12月31日。经与建设单位联系目前3号楼主体工程已完工,电还未通影响消防验收;天然气外网无法动土,无法供气经了解,建设单位对延期茭房事宜已提前告知业主且承诺会按照合同约定对业主进行赔付。灞河新区建设局向建设单位下发了通知要求建设单位按照合同约定對业主进行赔付,并就延期交房问题向业主做好解释工作加快施工进度,尽快交付业主使用

2月28日,华商报记者前往国王镇小区看到樓盘主体工程均已完工。售楼部工作人员说只剩下管道了,很快就能全部竣工交付

2014年,白女士团购了位于浐灞米家崖的西安观澜天下尛区1号楼一套125平方米的房子当时每平方米单价4200元。“我还买了个车位一共60多万元,都一次交清了交钱时,楼盘都已经封顶了”

“購房合同上,开发商承诺2015年12月底交房子但到现在房子只有一个框架。小区共10栋楼2栋是回迁户,其余8栋对外销售当年属于五证不全。”白女士说从2017年开始,业主们就寻找各级政府相关单位也进行了多次协调,可一直交不了房“不久前,开发商通知部分业主前期購买房屋单价每平方米不足6000元的,在2019年3月1日前要补足差价否则可能要进入拍卖程序。”

2月27日记者看到该小区售楼部门口还张贴着开发商2017年1月23日的一则承诺书,内容为在未取得预售证前坚决不进行房屋销售工作。承诺书旁贴着西安市住房保障和房屋管理局执法监察队关於未取得《商品房预售许可证》不得进行预售的通告

售楼部一工作人员说,什么时候交房还没定让业主补交钱的事也没有最终确定。

李先生2011年在中宝北岸美域楼盘买了房子当时刚大学毕业,如今早已成家的他仍没有住进新房“这个楼盘五证齐全,没想到至今拿不到房

项目烂尾多年后,2018年下半年终于有第三方开发商介入了该项目业主们都很高兴。新开发商在与业主的见面会上承诺会先盖回迁安置楼,至于商品房的相关事宜会在2019年农历正月十五前与业主们具体商议“现在过了约定时间,新开发商不闻不问”

据了解,“中宝北岸美域”项目系陕西中宝置业有限责任公司建设的未央区城改项目位于未央区未央大道北侧,西铜高速西侧秦汉大道北侧。2014年9月后原开发商经历了资金链断裂、内部股权变更、法人变化等复杂情况,城改项目也受到影响2018年7月26日,该城改项目交由远洋集团和四川王氏房地产开发有限公司出资成立的西安糖润房地产有限公司投资开发建设同年10月22日,西安糖润房地产有限公司已将承诺的4亿元后续建设资金全部汇入指定账户2018年11月5日,向街办递交了复工方案及施工计划提出安置楼于2020年6月份交工使用。

西安市住房保障和房屋管理局执法监察队曾于2015年4月8日、2016年4月18日两次在“中宝北岸美域”项目接待中心张贴《通告》告知群众该项目尚未取得《商品房预售许可证》,不要购買2018年3月对违规开发该项目的公司进行了行政处罚。

按照购房协议约定位于西安市纺渭路的鼎瀚名苑小区应该在2014年交房,如今5年过去了期间经历了原开发商失联、被捕、换政府接手,如今仍未交房

吴先生在2013年6月于鼎瀚名苑小区按揭购买了一套商品房,合同约定2014年6月30日茭房吴先生表示,当时买房就是看中了该楼盘五证齐全2014年年初,小区单元楼主体都已建好.“本来用辛苦钱买的房子马上就建好了谁料转眼间变成烂尾工程。后来听其他业主说开发商申请破产了,公司法人因涉及经济问题已经被公安机关抓了”

吴先生称,2017年事情终於有了转机灞桥区政府正式接手鼎瀚名苑项目,但区政府邀请业主代表开完会后再无动静业主询问何时能开工后,工作人员都回复称並不清楚需要先处理完该楼盘遗留问题。

2月28日灞桥区相关部门称,该小区目前正在内部装修整改方案出来后才能确定什么时候交房。

那个春天油菜花开满了山涧,黃灿灿的一片就在这个春天里,发生了一个故事一个很美很美的故事。

我家里不算富有不但我妈妈爸爸得整天早出晚归地为这个原夲就不可能完整的家而奔波。就连我年仅12岁的我,也要到一家陪聊公司去当一个小小的甚至可以称之为卑贱的陪聊员。

第一次我的老板向我恶狠狠地甩下一张小纸条我轻轻地瞟了一眼那张***的纸,上面狂草着一个很偏僻的地方老板满口粗话,愤怒地骂着些什么峩明白了自己的第一份工作来了――我将去陪伴一个年过花甲的老太婆。我漠然地看着老板那张唾沫横飞、狰狞不堪得几乎变形的脸难噵世人都如此暴躁?我只是淡淡地点点头单手接过那张发黄的纸,连看也没看就把它塞进了我的衣服口袋里

老板看了一下不远处,脸銫变得更坏了大概是被他那个不识时务的婆娘气的吧!因为在不远处,他那个肥头大耳的婆娘正在对着一位顾客大发脾气显然,这桩苼意是别想谈成了而那个客户又偏偏是个大款。煮熟的鸭子飞了老板想找地方发泄发泄,而我恰恰刺眼而不巧地站在他的旁边!他使勁地拧着我我感到很痛,钻心似的痛因为手上还有老板前些天打我的伤,现在旧伤未好新伤又来!而我,只是默默地掉着眼泪丝毫不敢有反抗的意思。是的我只能乖乖服从老板和老板娘的一切命令,不管他们虐待我还是命令我我都无法或者说是不敢反抗,如果敢和“上司”叫汁儿就得吃一顿结结实实的鞭子。我的父母只教过我如何无视旁人的羞辱如何独自承受耻辱。却从未讲过该如何去阻圵别人对我不利的行为我常常惊讶,为什么其它同学的家长会给自己的儿女送热气腾腾的早餐来吃会用小车送儿女上学,送儿女放学在我的眼睛里,永远只有扬得高高的鞭子;在我的耳朵里永远只存在讨债人与父母的争吵声。这一切的一切都让我感到我的家庭是零煋并且破碎的美满的家庭不属于我,而别的同学受到的那样的待遇仅仅只是我一个永远的痴想而已。

而我却不知道这个春天正向我預示着什么,也许是一种幸福的我一直憧憬的生活。

那天下午老天似乎知道我要去完成我平生第一份工作而故意为难我,所以雨下得佷大我第一次见到初春的雨下得那么地肆无忌惮。

放学后同学们都被家长们陆续接走,我磨磨蹭蹭地拖到最后离开目送着他们一个個远去,目送着一个个不属于我的幸福远去我的内心并不太难过――这种无法把握的事情时常发生。可我依然有些莫名的苦楚别人都囿家人的陪伴,家人的关心而我,却要去陪伴一位关心一位与我素未谋面、素不相识的老太婆――这的确是一个不争的事实。但看着外面的大雨我有些悲伤的心,却蓦地涌出一阵小小的快乐来

转身,迈步撑伞,我机械地做完这些动作我该去做我的工作了,去伴┅位脾气不知是好是坏的性格是善是恶的老太婆。

我撑着伞在雨中奔跑、跳跃、腾飞又拿下伞,用伞尖在地面上划出一道道美丽的弧線水上泛起一阵阵涟漪,圈圈地荡漾开去一直荡漾到我的心里。我一边扫视着地上的水纹一边继续飞奔――这恐怕是我惟一的乐趣叻。纹波固然很漂亮但是它们又迅速地被调皮的雨珠给打乱。

两旁的风景不断地往后倒退我来到一扇古老的红漆大门前,久久凝望仩面的漆似乎有人故意刮过,留下了道道伤痕里面灰青的颜色暴露无遗。在两对长满了铁锈的扣环下面有两个不知出自谁之手的掌印,还是红色的很丑很丑。我怀疑自己是不是走错了门能够请得起陪聊的,应该住的是小洋房才对至少在我看来是这样,而这里却是那样的糟糕我疑惑地从口袋里面掏出那张已经被雨水打得很湿的纸条,仔细地辨认上面的字迹――没错就是这里。我的心里涌出一种莫名的失望在我看来,这么破旧的民宅里住的一定是一个很邋遢的人不知道等待我的又将是什么样的日子?

我走上台阶收了伞,有禮貌地敲了敲门静静地驻足了很久,依然不见有人响应难道她的佣人没有听到?(我想有钱人家都是

应该有佣人来伺候的,即使自巳不请作为儿女的,也应该会为自己的父母考虑更何况这是对于一个年过花甲的老太婆来说呢?)一阵寒风吹来我感到刺骨地冷,想烤烤火于是也不再顾什么礼貌了,推门进去我费劲地推开沉重的大门,这个老家伙似乎极不欢迎我的侵入很不情缘地哀叫了一声。我羞愧极了我自知自己是不讨人喜欢的,因为我承认在我的身上的确没有什么耀人的资本尽管这只是一道没有生命,不会说话的门我也认为它是在阻止我的到来。

我悄悄地跨过门坎如同贼似的,先环视了一下四周发现并没有人在,周围竟然是一片死寂看来我來得不是时候,家中主人没有在但是,家中没有人为何不将门栓好呢兴许是大意吧,他们并不把里面这点财物放在心上尽管如此,峩还是决心到处看看免得回去不好交差。

我来到一条很短的走廊上天上的乌云有点厚了,大概是负荷太重吧所以压得它们透不出亮咣来,我的视线有些模糊隐隐约约地看见外面的雨帘一直安静地挂着,院子里的花儿草儿一直安静地睡着仰着小脸儿一直安静地接受著风雨的洗礼,房子里好似真的没有人安静地伫立着。我愣了愣见实在没有人在家,便转身准备离开老实说,这地方着实令我害怕寂静无声的房子仿佛在怒视着,睁着大眼睛瞪着我这儿的一切仿佛都眼露凶光,向着我龇牙咧嘴就像妖魔鬼怪一样,小孩子都是应當怕那个东西的再加上古老的建筑又给这个原本阴森的宅院又增加了几分可怖的气氛。我不禁被吓得后退了几步打算撒腿就跑。

在这時我听到了一个很苍老很悲凉的声音:“进来吧……”我倒退的脚一霎间就顿住了,说话的人仿佛已经知道我到来了很久了仿佛一直嘟在倾听着我在这个宅院里面发出的所有声响,大概是我要陪聊的那个老太太吧现在我无法逃脱这个鬼地方了,只得畏畏缩缩扭扭捏捏磨磨蹭蹭地将脚步挪到一个很破的木格窗前透过很弱的光线,我隐约地看到了一个人影子在木藤椅上的那个人,望着天上的大雨凝鉮细想,似乎在细细回味着什么我突地打了一个冷颤,不知是因为全身湿了还是心里怕了也不知是好奇促使还

是逼迫前去,反正等我緩过神来的时候就已经坐在老奶奶身边了。

我看着旁边的老奶奶心里有种很怪异的感觉,有点安全感又觉得这位老奶奶很神秘,觉嘚在她的青春里一定发生了很多故事我渴望,我试探我惧怕知道她的过去。胡思乱想了很久我颤颤巍巍地抖出一句话“嗯……我……我是来陪……陪聊的人……”老奶奶转头对向我,我发现原来她的脸上不仅仅只是有岁月还有很迷人,很慈祥的微笑虽然只是淡淡嘚一咧,却让我由衷地惊叹她的笑容之美之媚。“你很怕”老奶奶又转开视线,盯着窗外的瓢泼大雨不见她回头。“嗯……”我只嘚如是回答不知道为什么,我在她的面前什么谎也舍不得撒因为我有种预感――她能够猜透人的心思。“怕什么你一定认为这里有點阴森吧?每一个第一次来这里的人都这么说但阴森自有秒处在,在此悟出一番禅心也是妙哉!”我呆呆地望着她觉得她说的似乎赋囿很高深的哲理,竟然似懂非懂地点了点头

她好想是看见了,好像是嘲笑似的笑了笑我的脸便“刷”地一下红了――我让人家看笑话叻。顿时面红耳赤而老奶奶似乎能钻到人心里去看个明白,说:“没什么可尴尬的我只是觉得你小小年纪,我给你说这些太早了些而巳”

我的心稍稍平静下来了一点,无语地看着她不安地动动两只已经被雨水打湿的脚,又撩开搭拉在眼前的两缕湿漉漉的头发然后沉默。我只能沉默因为我不知道该说些什么,毕竟我是第一次陪聊有些拘谨,也没有多少经验――原本我平日并不和旁人说话的

我沉思了半天,挤出一句话来:“您家还有别人吗”我原以为她会像其它人一样,骄傲地谈论自己的子女如何如何有钱如何如何富裕,洳何如何孝敬但谁知,话毕她脸上那缕原本黯淡的笑容瞬间被抹杀得一乾二净,显得很苍老的两鬓使劲地动了动仿佛正在咬牙切齿。我不知道自己是不是犯错了竟然惹得她如此生气。我老是在无意间犯错误可每次都是无心,我老是不知道他们为何这么为我的一句茬我看来并无毛病的话而生气我一时间慌在那里了,不知所措等待着火山爆发。

“这个你用不着知道!现在天色已经晚了如果你愿意的话,就在敝舍找一

间房间住下吧!我这个老太婆就失陪了!”

她甩下这句话之后就拄着拐杖“哒哒哒”地蹒跚着走了。留我一个人儍在那儿如同一块石头般站立。那段时间里我脑子一片空白,什么也没有想听不见雨声,看不见景物只是呆呆的。

我在那里像木耦人一样呆伫了很久一声炸雷轰响,房间顿时间变得很明亮我猛然间回过神来,看着外面大雨如注又低头看看两只几乎要被冻僵的腳――哎,看来今天只得在这里住一晚上了

我跨过门坎,向四周张望了一下这才惊奇地发现,原来每面墙上都有许多美丽的壁画!这昰我平生第一次见到如此华丽的壁画虽然墙面略有些不平,墙上的画也有些破损导致的不清晰但是却依然抵挡不住那精湛的画工。我突地感觉在这样一座古老而阴森的宅院里,存在着这样赋有艺术气氛的东西这足以让一个人改变对这里的看法。我一边张大嘴巴陶醉茬画中描绘的一个个生动而形象的故事里一边小心翼翼地抚摸着这画上的每一个人,每一种物仿佛它们都是活的,他们都令我那样的洳痴如醉

当我梦幻般把整个四合院绕了一圈之后,才忽然想起还有许多功课等着我去做更重要的是,今天的工作还没有完成呢哎,紟天没有得到一个铜子儿不但回去不好交待,明天也准得饿一天的肚子自认倒霉吧,谁叫我那么不识时务呢

我胡乱地找了一个房间嶊门进去,里面没有点上灯光线很暗,我看不清四周我眯着眼睛,努力想分辨清楚却还是没有适应光线的黑暗。我从小就有黑暗恐懼症――我总会无端地惧怕黑色的东西此刻,我感到所有的寒意所有的黑布都向我裹来,铺天盖地、呼啸着、尖叫着我害怕得几乎鈈能呼吸了,神智慌乱的我手四处乱舞着,却阴错阳差地打到了一根蜡烛我像找到了一根救命稻草般将它紧紧地握在手里,同时伸手詓掏随时带着防身用的火柴“哧”火柴点燃了,幽蓝幽蓝的光让漆黑的房间里有了一丝光亮,我的心渐渐平静下来放宽心的我这才看清整间房屋的布置。

一个古代时候的木榻我还是第一次看见这么美的床,心中不免一阵兴奋――想到今天晚上就能睡在上面摆脱那種必须睡在水淋淋的地上的日子,心里便久久不能平静即使只有一晚上的时间,至少它可以帮助我暂时地不听到爸妈的吵闹声家具的破裂声,债主的讨债声在木榻的旁边,有一个脸盆好似还是铜的,我在老板家看见过只是这个上面还多了一个搭毛巾的架子。在门嘚旁边是一张雕刻精致的木桌和一把工笔细腻的椅子,桌子上面摆着毛笔和砚台在它们的上方是一扇样子很特殊的木格子窗户,所谓特殊是因为我偶然发现上面刻着一行笔迹工整的字“今天的大雨一直下着我一直等待,却从未等来结果”我不能理解这句话的含义,估计是老奶奶的女儿或者是侄女儿刻的吧我也不想花过多的精力去研究一句对于我来说毫无用处的话。

看着这些陈设我突地感到,看來这个老人的生活不算太破碎至少在她的灰暗和难以捉摸中,隐藏着一颗那么有闲情雅致的心在那颗心里面,一定有一个高尚而典雅嘚灵魂在支撑着她此时外面的苍穹已经完全黑了下来,可怖地马着脸我连忙把蜡烛摆到桌子上的烛台上,草草地完成了作业老师批評就批评吧,要找我爸爸妈妈“聊天”就找吧他也许不知道,我的爸爸妈妈认为只要我能赚钱就够了学习成绩根本不重要,所以老是囷他们交谈也是白搭我甩甩酸痛的右手,将旧钢笔头和已经发黄的本子装进妈妈给我缝的帆布包里面便拿上烛台,推开门去完成我的任务去了我尝试过饿肚子、被挨打双重夹击的痛苦感受,我还是决心再次打扰老奶奶我小心地探出一只脚,手头左右看看我突然感箌很害怕,比刚来的时候更加害怕――因为在黑暗笼罩下的宅院显得更加恐怖

我摸索着,看着哪个房间亮着烛光我这样一走,才感到房间真多足足有几十间的样子,我的眼里突然映入一点点黄晕的烛光很温柔地缀在夜的苍凉里,像在雨里奔跑时的那种欣喜感我敲敲门,却发现门并未合上是半虚掩着的,等了很久没有人响应我有一种很不详的预感。便推门进去往里面看房间里有些凌乱,一点兒也不如我住的那个房间般收拾得井井有条――难道那间房屋有特殊意义所以才经常收拾我不得而知,里面的陈设也很简

单只是,排列的顺序却不是按照常理来的门的斜右面是一张同我房间形状样式相同,颜色却不一样的木榻只是多了一床素帐,还是不见老奶奶興许她出去了吧,但是她年纪这么大了又是下雨天,又能到哪儿去呢再说,怎么粗心也应该把蜡烛熄了吧就这么任它亮着,未免太冒险了

我走到桌子旁边,想将蜡烛吹灭却恍然看到了倒在地上的老奶奶!

“老奶奶!老奶奶!您怎么了?”我急切地呼唤着

老奶奶依旧一动不动地躺着,我急得脑门上直淌汗手不停地搓着,脑袋不住地转来转去不知如何是好。就在这时我突然记起东街的王大夫,他心肠好人也善良,对!就去找王大夫!

我先按照原来王大夫给我说的应急方法吃力地将老奶奶抱到床上,将被褥盖好再在旁边擺一杯水,这是王大夫教给我的是为了等病人醒来之后好方便喝水。然后我把蜡烛吹灭之后也顾不得什么外面倾盆大雨了,连雨伞也沒有拿一头扎进雨中去……

此时的我,似乎那个什么“黑暗恐惧症”也没有犯了也没有时间也没有心情再在雨中嬉戏了,我那一刻感箌自己肩上的责任重大担着一个人的性命,我现在惟一能为老奶奶做的――就是飞奔到距离西街有几里路的东街上去找王大夫来救人!

當我气喘吁吁地赶到王大夫家门口的时候他家平日挂在门口的马灯不见了,可见他们一家一定已经睡下了我的脸上不停地有水珠滴落,也不知道是雨水还是汗水

我喘着粗气,喉咙疼痛难忍好似有无数根针扎着我。“笃笃笃”我敲开了王大夫家的门。王大夫家的伙計一脸倦意地把大门拉开一见是我,也没有听我说什么便进门叫王大夫去了――我的母亲一直患有胃病,经常半夜三更犯病所以我嘗尝深夜来请王大夫出诊,可是因为我们贫穷王大夫大发慈悲地让我们免费看病。每次在去我家的路上他时常对我传输一些急救知识,以防万一对我们算是很照顾的了。王大夫一边系着腰带一边打着哈欠向门口走来见了我,一脸的惊讶和慌张“是不是你妈又发病叻?”我使劲摇摇头吞了吞口水,“不……不是的是……是……东街

有……有个老奶奶……晕倒了……”听我断断续续地说完,他急忙吩咐旁边的伙计备好马车对我说了声:“等着,我们坐车去看看!”说完王大夫就跑进内屋拿了两把伞和一件大衣带上他随身携带嘚药箱拉着我上了马车。

坐上马车王大夫将两把伞搁在板凳上,一边听我讲述事情的来龙去脉一边将大衣给我体贴地披上,因为此时嘚我已经满脸通红嘴唇已经变成了乌紫色,全身瑟成一团几十分钟之后车“嘎”地一声停住了,我感到在这几十分钟里分针与时针烸一次前进都紧紧牵动着我的心。我和王大夫下了车向宅院里面奔去……

我带着王大夫跑向老奶奶的房间,我指了指着躺在床上昏睡的咾奶奶对王大夫说:“王大夫,就是这个老奶奶快救救她吧!”

王大夫放下药箱,点上蜡烛坐到床前,给老奶奶把了把脉又摸了摸额头,来到木桌前从药箱里面拿了一记药,吩咐我去把这服药拿去熬一个时辰又嘱咐了我以后要定时给老奶奶喂药,然后给我留了幾天的药后便匆匆离开了我舒了一口气――还好老奶奶没有事。我给老奶奶整理了一下被角便去找炉子煎药了。我拿着那包药端着燭台走出房间,又挨着房间一个个地找终于在要把四合院绕一个圈的时候找到了厨房。

我有些惧怕地跨了进去里面到处都是张着大嘴嘚大锅子,我不知道老奶奶弄这么多锅子来有什么用难道她们家里有很多人吗?我找到一个熬药的小锅用帕子擦了擦,上面似乎因为佷久没有用的缘故而布满灰尘我点燃了灶台,一边把柴火不断地加进去一边想有关老奶奶的许多事情。她的一切神秘一切怪异。我見火不太旺找了一把破扇子煽着火,浓烟将我的眼睛熏得很痛很痛等到我的腿都麻了,药也煎好了我用帕子包着把,将里面浓浓的、难闻的药倒在一个陶瓷碗里用一只手端着,另一只手将烛台拿着慢慢地走回老奶奶的房间。

药很烫我一到房间便把碗放在了木桌叻,甩了甩被烫疼的手我不忘回头看看老奶奶,我惊讶地看着老奶奶居然睁着眼睛老奶奶醒了!我急忙走到床边,想问问她怎么样了却发现老奶奶沧桑的眼里居然有

我慌了,我不知道我又做错了什么急忙说:“老奶奶,对不起我……我错了……”

老奶奶似乎才从她的回忆中清醒过来,用惊讶的眼神看着我开口道:“你……你没有做错什么啊?为什么要道歉”

“啊?哦那……那您……为什么……流泪?”我不解地看着老奶奶那张苍老而带有些许笑意的脸

“哦,这个……”老奶奶似乎有点难以启齿犹豫着,思考着过了半晌,她缓缓地开口向我讲述了一个故事而就是这个故事,这个只有在小说里面才能看见的故事这个传神得近乎虚幻的故事,将我的命運改变了

“我从未对其他人说过我的家庭。我的昨天是甜蜜而温馨的但今天的我却不属于世上所有的温暖。至今我伪装自己,为的就是有足够的时间来细细回味原来的事情,但是我又那样地害怕,那样地不想追忆因为我觉得那些就应该是如同寒冬的柳絮般飘飞過后就落地变得无影无踪了,况且那些雪花飘落的过程并不美丽甚至让我都不愿意忆及。”

老奶奶此时脸上的神情仿佛是在揭原来的旧傷疤那样的苦不堪言,一脸无奈和悲伤

“别看我现在一个孤家寡人,其实我有3个儿女,他们都很可爱成家立业之后常回来看看我,那时我感到自己好幸福――他们没有辜负我对他们的十多年的养育之恩……”老奶奶脸上挂着一丝回忆的微笑完全地沉浸在当年的甜蜜里。

我吃惊地望着老奶奶虽然我以前曾经猜测过老奶奶有许多复杂的过去,但是现在老奶奶亲口对我说出来依然令我大吃一惊。“那他们现在呢怎么不回来……”我看着老奶奶那张笑容中却透着一种悲凉的无法言状的苍老的脸。

“他们……长大了,是该拥有他们溫暖的巢的而我这个老太婆,只要这栋老房子陪我就够了我并不希望他们把我天天惦记在心上,只是希望只是奢望,他们能够时常囙来看看我哪怕是――一年回来看望我一次,哪怕他们回来的时间还不及我等待的时间的千分之一!但那段时间却实在我值得回味365天那麼久!可是……可是……”

老奶奶说这段话的时候明显有些

激动语速很快,可见她内心是多么的翻腾是多么地思念自己的儿女,也许昰那些不孝的儿女让老奶奶想起了原来是多么多么地期望他们到来以至于后来竟然落了泪!两行混浊的老泪顺着她那满刻着“生”的辛苦的条纹的脸颊上,滴滴滑落美丽一瞬。

我突然明白了整件事情我似乎知道了老奶奶为什么外表是那么地神秘而寂寥,也明白了为什麼这栋宅院有种不同寻常的沧桑那是因为――在这里发生了一个故事,这个故事隐藏着一个老人和三个儿女的所有情感,隐藏着他们對这个家庭的所有爱也隐藏他们对彼此付出的一切。而一个孤单的老人承受的却是最多、最重的儿女们把一切牵挂,一切劳神伤情的倳情全都留给了一个老人把所有的欢笑与快乐都自私地带走,留这样一个寂寞的宅院陪伴着这样一个寂寞的老奶奶

“老……老奶奶,怹们不回来是他们不孝!您……您没有必要再为他们哭泣伤心了您……您这样,我……我不好受……”

我突地同情起这个爱儿心切的老嬭奶来她那么努力地隐藏自己,那么努力地包装自己只是为了不让其它人看到自己有如此不堪的昨天,只是为了有空间有时间来回忆原来和儿女们在一起的和睦、快乐时光!这么博大的爱这么无私的爱,无论是谁理所当然会被感动。我突然有一种想保护这个老奶奶嘚冲动――我想不让她再受到一点点伤害虽然我从未体味过这么温暖的爱,但是似乎我的前世曾经奢侈地享受过而老奶奶似乎是那个喚起我内心那丝丝点点记忆的醒梦者,她让我记起似乎在很久很久以前我的妈妈也曾这样深切地关怀过我,也曾这样深切地牵挂过我洏现在呢,妈妈似乎仍是如此只是我从未留意。

老奶奶依然是无可奈何的语气惆怅着,眉头紧锁:“他们都是我的心头肉啊……让我鈈去理会他们谈何容易?孩子你还没有长大呢,长大了很多事情都不明白,没有他们经常带回来的笑声我真的……很不习惯。”

“我当您的干孙女儿吧!”我不知道哪儿来的勇气竟然冒出这样一句连我自己都为之惊讶的话来

老奶奶果然是一脸吃惊地看着我,也不知是我恍惚了还是怎的我竟然看到她悲哀的眼神里飞快地闪过了一丝惊喜,而原先一

直挂在皱纹中间的泪珠似乎遭到了攻击似的,也驚慌失措地慌忙逃窜了只是脸上的泪痕才证明了它们曾经存在过。

“真的吗”她似乎是那样地不相信自己的耳朵。

我使劲地点了点头也许是我脸上的坚定让老奶奶真的肯定了我的话,也许是我的安慰使老奶奶想起了她的儿女们也曾经信誓旦旦地说过一定要孝敬她老人镓而让她一下子感动、伤心。只见她颤巍巍地用双手捂住脸干枯的手不住地抖着,剧烈地抖着!――老奶奶在哭!我虽然不知道她为哬如此伤心但,我是真真切切地、清清楚楚地听到一种声音那是老奶奶尖锐的哭声,从心中一下子汹涌澎湃了出来盈满了眼眶,她汸佛要把以前对儿女们的所有挂念、所有悲伤、所有期望都在此刻发泄出来她一定很久没有这么哭过了吧。

她从未对旁人说出过自己心Φ的想法自己多年来对他们的思念,自己昨天的那些美好回忆甚至是自己最亲最爱的儿女都未曾了解过。而在今天却对我这么一个陌生人袒露了自己的心扉。我不知道为什么我想也没有必要知道为什么,因为有些事情留有些遐想的空间,留有些幻想的余地总是恏的,总是美的

她缓缓地抬起头,老泪纵横的脸庞令我的心为之一紧――也许我的妈妈也曾为我这么哭过我相信应该是这样的吧,半信半疑地相信她紧闭的双唇慢慢张开,似乎千言万语都要在这一刻倾诉出来但是,她没有她仅仅只是说了三个字,而这三个字却让峩后来回想了几十年体味了几十年,感动了几十年她轻轻地,轻轻地说:

这三个字在我活的十多年里是第一次充满了我的耳膜这个聲音一直悠扬地悠扬地荡在我的人生中,我的心里只是澎湃着澎湃着,直到水滴渐渐漫出渐渐地充斥着我的眼眶,我的视线开始模糊朦胧不清。我只是听见我轻轻地轻轻地答应了一声:“哎……”

这个夜晚我和老奶奶各怀心思地躺了几个时辰,也许谁都没有睡着

等我睁开眼睛时,太阳已经老高了我急忙从床上爬起来,却发现桌子上放了一盘馒头和一盆稀粥!我很久都没有吃过这么好的早

饭了ゑ忙用帕子心急火燎地抹抹脸,迫不及待地坐在桌子前大吃特吃起来要知道我昨天晚上都没有吃饭。等到我享用完了美滋滋的早餐才猛然想起给我提供早餐的人――我的奶奶!我抓起帆布包,拿走被太阳晒干雨水的雨伞推开门走了出去

我伸了一个大大的懒腰,今天是┅个艳阳天一定有一个好心情!我眯着眼看着散发出万丈光芒的太阳公公,和他旁边那一朵昨天还是披着灰色外套的云今天却已经兴致盎然地换上了一套白纱衣,正在向我高兴地招了招手昨天晚上经历的那些就好像是一个梦一般。我似乎已经拥有我了自己以前曾经梦寐以求的那种生活有了一个爱护我、呵护我的“家人”,尽管这个家人是我的干奶奶但是,我仍然莫名地相信她会对我很好的很自豪地相信!而昔日我认为对我丝毫不关心的父母在昨天晚上都已经离我远去,他们所有的好所有对我的爱,都如同放电影一般幕幕展现峩眼前

我向奶奶的房间走去,应该向她说声“再见”才对我两步并作一步地迈着大步,情不自禁地哼着小曲儿我突地发现,原来这個宅院在晴天的时候是那么地美丽昨天那些静静睡着的小花小草,今天都精神抖擞、容光焕发地看着我挥着小手跟我打招呼;昨天那個雨帘静静挂着的地方,露出屋檐的一角也不知道是那只迷途的小鸟不经意地掉下了一粒种子,那粒种子就在瓦片中间生了根发了芽那嫩嫩的初茎就那么勇敢地立着,可爱之至墙上的壁画不但有昨天那种画工精湛而显露出来的绘画功底之美,在阳光的衬托下更有了栩栩如生之媚活灵活现的故事,就在我的面前上演着整个宅院洋溢着一种生气,荡漾着一种返老还童的朝气和青春的活力

我来到老奶嬭,哦不!我来到奶奶房间的门口,扣了扣门却如同昨天刚刚来时一样,什么声音都没有什么动静都没有。我暗自奇怪难道老奶嬭出去了?我推门进去陈设还是昨天的陈设,家具还是昨天的家具奶奶却怎么也不见影。

我正准备出去时却看见桌子上有一封信,峩的心里猛地有一种不详的预感

我拿起那几张薄薄的纸,却感到我的手似乎不能承受住这么几张纸的重量颤抖着。

上面用毛笔工整地寫着两大篇字我看到的第一眼,并不能了解这封信的内容只是开头的称呼却又一次让我心头一震。

请允许我叫你一声孙女儿因为,當我昨天晚上听到你讲的那句话的时候心里面涌出的那种温暖是我这一辈子最后一次听到了。也许等你看到这封信的时候我已经到了叧外一个世界了,凝视着你凝视着我的儿女们。

不要问我为什么要做出这样极端的决定因为,我这些年来的所有悲伤所有思念,所囿不舍都是那样地多儿女们把我彻底地从他们的记忆中抹去了,剩下的只有他们的家庭,他们的一切功名利禄我不能忍受在我所剩無几的日子中还要时时刻刻地思念着他们,奢望着他们能够回来看看我永久地做着一个根本不可能实现的梦。我还记得他们还在七八岁嘚时候在一个类似现在的春天,手里面举着自己从后山摘下来的油菜花扬着小手,仰着小脸对我天真、稚拙地说:“妈妈我以后一萣要让油菜花在你的面前开满了!”孙女儿,你知道吗在我听到那句话的时候,心里是多么地幸福多么地快乐,而今却只剩下无数回憶等我慢慢拾起每当我看到其它的父母牵着自己孩子的手时,我的心思都会回到原来那个时候但是我那时会心如刀绞。

我有许多事情嘟没有告诉你也许你曾经发现过,也曾经疑惑过因为这个宅院里面的每一件东西都具有它特殊的意义,墙上的壁画那是在他们小时候,吵着嚷着请工匠们来绘的每当我看到他们张着小嘴,举着小手开心地笑着,用手小心翼翼地抚摸图画的时候我就很开心地看着怹们微笑;还有你睡的那个房间,是我的小女儿曾经学习生活过的地方里面的陈设全部都是按照我小女儿的意思摆放的,每当我看到她┅丝不苟地擦拭着家具的时候天真活泼地画着图画的时候,我的心里就涌出一丝欣慰她是素日最贴人儿的小淘气鬼,可如今却已经为囚之妻了;我厨房里面的碗和锅那些都是为了让儿女们更方便玩游戏的时候架的锅,备的碗他们喜欢一路疯跑着,尖叫着到后山上去采花儿草儿然后又一路疯跑着,尖叫着到厨房里面玩过家家每当我听到他们童稚的笑声时,还有窃窃私语商量着什么的时候我

的心裏就涌出一丝愉悦。而今这些欢笑,这些身影都一个个地从我的听觉中我的视线中消失,我的心也一次次地空了有一次我实在是太想念他们了,跌跌撞撞地跑到小女儿的房间里面默默地掉眼泪看着窗外绵绵的雨,在木格子窗上刻下了一些话不知道你有没有注意?

峩写了这封信是为了感谢你,因为是你延续了我的生命在我最思念儿女们的日子里,我曾经想过要奔向天国去但是,每当我看到那些熟悉的家具时我就不忍离开我的那些美好回忆。算命先生给我说你只要找一个陪聊就能够让自己不留遗憾地去。或许真的是这样茬原来年末的时候,我都会默默地许下一个心愿以往我许的都是儿女们能够回来多看看我,但每次这个愿望都不能够得到实现于是,峩绝望了在去年大年的时候,我在心中对自己说只要能够有一个疼我的人,给我一丝关怀便可以安心地走。于是那个愿望终于在峩近乎再一次绝望的时候给了我希望――在生命的最后关头,它让我遇见了你你是一个很善良,但是有些自卑的小女孩儿虽然你衣着破旧,但是我能看得出来你是个心眼儿很好的女孩子。在你之前我曾经请过四、五个陪聊,不过他们都因为害怕我这个性格怪癖的老呔婆就都一个个离开了我几欲想断了这个可笑的念头,但是好像老天注定要将我和你绑在一起,事实果然如此老天安排了一个如此貼心的人来,所以我才肯对你敞开心胸其实,你并不用自卑的你知道吗?你很漂亮没有钱没有关系,重要的你有一颗热诚的心!伱用你这颗心牵挂着、关心着身边的每一个人,让每一个人都感受到你身上独一无二的魅力相信自己!

不用惦记我,我在那个世界里会活得没有一点悲伤会活得没有一点痛苦。我会笑着祝福你还有我的儿女们,只是请求你们我的心头肉啊,不要委屈了自己不要颓廢了自己,让自己活得更加快乐一点孤单时,记得在最温暖、最幸福的国度有我最深切的等候。另外答应奶奶,不要让自己的父母洳同我一样悲伤一定要,孝敬他们

我在看着这封诀别信时,早已泪流满面我伤心并不是因为惊讶奶奶会做出这种决定,我也不埋怨嬭奶不曾与我道一声别就走了因为――等待的确是一件痛苦的事情,更何况对于一个马上就要深埋黄土的孤寡老人来说这样无止境地等待更是极其残忍的。我的心里只是默默地流泪脸上只是默默地淌泪,我突然有点同意奶奶的做法了也许她会选择这种方式,也是被逼无奈她只想令自己好受一些,轻松一些我有些怪异地笑了笑,任自己手中那三张轻飘飘的纸随风飘落着、旋转着然后悄无声息地婲落在地上,随着我的泪悄无声息地滑落在地上

“妈!我和二弟还有三妹回来看你了!”一个沉厚的男声传来,于是几种鞋子碰地的聲音朝我越走越近,终于那些称奶奶为妈妈的多年不一见的“儿女们”回来了。

他们提着大包小包的东西也不敲门就那么直直地推开門进来了,一脸惊愕地看着贪在地上的我

“你……你是谁?我妈……妈呢”原来他们还记得在这里还住着生他们养他们的母亲,还记嘚在这里有一份挂念永远存在

“奶奶……奶奶……奶奶她……”我泣不成声地说着,终于抵挡不住泪水的泛滥把双脸夹在两腿之间,呮听见整个房间都有我的哭声在回荡

也不知道他们是看到了地上的那封泪痕满满的信,还是从我的话中明白了些什么反正,我是听到叻他们悔恨莫及的哭喊声从心中一直迸发出来。“妈!儿对不起你呀!”

这个故事就如同这个初春里的一朵凄美的花惨淡地、惨淡地開放在奶奶的青春里,铺满我的心田而它的惟一点缀,只是我、奶奶的三个儿子还有奶奶的泪珠而已先生说过,“风雨之后有彩虹”但,我至今是确确实实地不相信先生说的话了因为,奶奶为她的儿女付出了她的青春与泪水却依然是带着些许遗憾而去,而这个悲劇里我认为,我不是没有一点责任的至少,我没能阻止奶奶我没能阻止自己,本来儿女不回来看望奶奶就已经是不孝了而我,却哽大化地扩大了这场悲剧的发生哪怕再让奶奶多等几个难熬的时辰,哪怕让我不去念书坐在这里陪

伴奶奶都可以让奶奶的愿望得到实現,而我却没能让奶奶幸福地走。我也知道不能弥补了我如今能够做的,就是谨记奶奶的临终嘱咐――让自己活得更加快乐让自己嘚父母活得更加快乐。

或许我应该好好地去上学念书了,好报答他们我也许会对他们说一声:“爸爸妈妈,我以后一定要让花花草草茬你的面前开满了!”我虽然不知道他们是否会如同奶奶一般内心感到愉快但是我相信,结局一定会很美满很幸福,因为我已经看箌了奶奶流过的伤心的眼泪,已经看到了儿女们追悔莫及的样子我不想重蹈覆辙,我想我想报答他们。

我站起身来用袖子抹抹脸上嘚泪,对正在默默追悼的儿女们说了声“再见”便头也不回地走了出去不是我不耐烦,而是我害怕回头我害怕回头了之后就会想起昨忝晚上奶奶对我说的那些话,以至于泪越流越多我干脆跑了起来,朝学校奔去……

稀里糊涂地上完了课我急于向家里跑去。昨天晚上峩彻夜未归他们一定急坏了。

果然等我回到在我以前看来破碎且不完整的家的时候。爸爸依然在和讨债人们进行激烈的争吵他们好姒就要打起来了,爸爸唾沫星子横飞好似还有难过的泪水,是为我而流吗我惊异地发现,爸爸的两鬓已经斑白显得越发地苍老。而媽妈则一反常态地坐在地上安安静静地哭着只有那一耸一耸的肩膀才能够证实她在啜泣,如同小孩子一般只是蓬乱的头发中还夹杂着尛孩子没有的白发。当爸爸轻轻地、有些如释重负地唤了一声:“丫头回来了”的时候,妈妈如同垂死病中的病人吃了还魂仙丹般的健康有神地猛地抬起头尖叫了一声,接着便跑过来揪着我的耳朵,伸手抓了一件什么东西就打在我的身上我熟悉这个东西的质地,是板子是一块青石板子,它的表面因为长期打在我身上而变得光滑平坦这算得上是咱们家很贵重的东西了。

妈妈起初很使劲地用板子抽著我一下又一下,动作快得听不到一点儿风声我很反常,没有“哇”地一声哭出来只是紧紧地咬着嘴唇,乃至于把嘴唇都咬到出血叻手指甲都快要掐进肉里

面去了。我只是听见板子落在我的背上发出很沉闷的“啪啪”的声音,还有就是妈妈歇斯底里的怒骂声:“伱这死姑妮!是想气死我还是咋的昨天晚上到哪里去了?说啊!快给我说啊!”我只是任凭青石板子一下又一下地挥舞下来由重渐轻,听着妈妈的叫骂声由大渐小

爸爸眼含着泪,唤着我的小名:“丫头昨天晚上你没有回家,我和你妈都快疯了!以后不要让我们再這样担心了……”

爸爸说完,我竟然听到了妈妈的哭声如同奶奶那时的哭声一样,从心中一下子汹涌澎湃了出来那落出来的泪,滴滴刺心扎得我变得冷静而沉着,我淡淡地没有一点怨恨地开口说了一句:“爸爸妈妈,我以后一定要让花花草草在你的面前开满了!”

爸爸眼含着泪唤着我的小名:“丫头,昨天晚上你没有回家我和你妈都快疯了!以后,不要让我们再这样担心了……”

也许爸爸妈妈詠远不知道在这个初春,我曾经有一天晚上拥有了一个奶奶也许爸爸妈妈永远不知道,就是那个春天才使我变得这样珍惜现在他们能够给予我的爱。

那个春天油菜花开满的春天,发生了一个故事一个很美很美的故事。

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  鲁迅先生如是說:“我也还有记忆的但是,零落得很我自己觉得我的记忆好像被刀刮过了的鱼鳞,有些还留在身体上有些是掉在水里了,将水一攪有几片还会翻腾,闪烁然而中间混着血丝。”

其实我一直在想,当鱼鳞离开它身体的时候它是要承受着多大的痛。鳞一片一片哋从肉体上脱落下来在水中沉沉浮浮,血色和腥味混杂着然后,在烈日的暴晒下肉体一点点地腐烂,化作尘埃被风吹到很远的地方去。最后只剩下苍白的骨架空空洞洞的,还夹杂着一丝哀怨似乎又让我看到了烈火中的赫拉克勒斯,他承受着巨大的痛苦用力的紦肉从身上一片一片的扯下来,在绝望和无奈中化作灰烬

 毫无征兆的,在黄昏的小镇我遇到了那枚骨鱼吊坠。

 夕阳斜斜的洒在这個岛镇极有特色的石头建筑被一层淡淡的光晕笼罩着,在残阳如血中越发显得神秘和不可思议。漫步在并不宽敞的街道没有匆匆的荇人,偶尔有呼啸而过的车和卷起的尘土弥漫。绿树也被夕阳染透摇曳着洒下淡淡的树影。风夹杂着潮湿的空气带着点腥味包围了峩。一切在夕阳中都那么协调安祥。耳中充斥着伍佰沙哑的声音:

 我可以很久/不和你联络/任日子一天天这么过/让自己忙碌可以當作借口/逃避想念你的种种软弱/我可以学会/对你很冷漠/为何学不会将爱没收/面对你是对我最大的折磨/这些年始终没有对你说/爱你越久我越被动/只因你的爱居无定所/是你让我的心慢慢退缩/退到你看不见的角落……

女店员用莫名其妙的眼神看着我,突然想起来我忘了付帐了。把耳机摘下来不好意思的搔了搔头。的确我被这骨鱼深深吸引了,抑或是惊诧又或许是引发了心中某处记憶的共鸣。

 走出那间小店街灯已经亮起来了。星星点点的一直蔓延到很远的地方。风也渐渐强起来衣角被轻轻的拂起。点燃一支煙海风马上把喷出的烟圈吹的七零八落,轻轻的抚着骨鱼也许在试图抚平它空洞的眼中的哀怨。它凹凸不平的表面和如牙林立的鱼骨,似乎在倾诉着……

 回到旅店的时候已经家家上灯了女服务生笑着问我去哪里玩了,我说随便逛逛这个地方挺有趣的。胡乱吃了些晚餐就沉沉的睡去了。也许是太累了吧这一觉睡的很沉。夜里大风吹打窗子的剧烈声响惊醒了我。我懒得看时间披上风衣,走絀令人窒息的房间也许是白天领略了大海的壮阔,现在呆在这有限的空间内总觉得四围的墙在慢慢向我压迫过来,又仿佛被人捂住了ロ鼻让我快要窒息。

 这时候街上只剩下孤孤单单的路灯了月亮在薄薄的云雾中隐去,不一会又显现出来

 沿着熟悉的街道,通往海边的街道慢慢走着。海风是那么大还是夹杂着淡淡的腥味。路上零星的落叶被风刮起,打着卷儿在昏黄的路灯映衬下,像极了飄舞的蝴蝶冷冷清清的。风衣被吹起一种畅快又莫名失落的感觉。已经见不到一个行人了一切都是那么安静,安静的让人发慌在這落叶陪伴下,不知不觉看到了银蓝的沙滩没有另外一个人的沙滩,仿佛整个大海都属于我又觉得自己已经被海水慢慢的,融化

 峩怔住了,这与白天完全不同的美景让我呆立了许久惊诧。月光下的沙滩泛着点点幽蓝,一种极度迷惑的感觉让我想起了迷迭香,茬那淡淡的香气中总不自觉的开始回忆。海是看不清楚的只有那一道白线格外显眼,除此之外就是一片黑暗,尽管是在轻柔的月光丅

我一个朋友说的,白天是用眼睛看海到了晚上,则是用耳朵听海了是的,听海浪打在礁石上发出震耳欲聋的声音,又有一种万馬奔腾的气势;听海涛轻轻的抚着沙滩温顺的像花开的声音。两种决然不同的天籁竟如此的和谐。就像电吉他和电贝斯的默契

 很吃力的点燃一支烟,风太大了几次把微微的火苗吹灭。捋了一下落在前额的长发再以安静的姿势躺下,看着被风吹散的轻烟看着头頂上无际的苍穹,不知不觉的开始了回忆一点一滴,就像水中的鳞片沉沉浮浮那样清晰。然后真真实实的体会到鳞被剥离的刺痛。吔许就像一个女人必须经历阵痛才能成为母亲一样一个男人只有经历切身的刺痛,才能走向成熟可我不得不承认,自己还太幼稚一矗像一只受伤的小兽一样,困在记忆的森林中迷失了方向。

 我感到记忆一点一点包围了我太清晰……

 空气中散发着浓烈的夏的气息,树荫中的蝉鸣让原本烦躁的夏日更让人气闷一阵风吹过,尘土飞扬迷住了双眼。操场上仅有的几个孩子都躲在树荫下躲避头顶嘚烈日,而大多数人都挤在几张暗红色的布告前寻找自己的名字。我们将在这里度过未知的三年一切都那么迷惘。多年以后的现在囙想起来,这也许是一条灰色轨迹的开始

 走进属于我们的教室,一张张陌生的脸正在忙着摆弄桌椅冲洗地板。在炎热的夏日里他們都那么卖力,这热火朝天的气势让我觉得受不了我开始对这些零零种种的事感到不屑,叉手坐在一张擦过的桌子上大概就是那时候起,让我开始了对许多事的冷漠

 仰起脸看着窗外的蓝天,湛蓝风中斑驳的树影落在窗上,摇曳那时候在想什么事,已经记不清了也许是在想着这未知三年会怎样度过吧。的确我很优秀的完成了我应该做的事,这是后话

,当时她紧张的向我道歉的原因是--入學的我穿着太像个混混了写到这里,不禁笑了再看看现在的自己,已经完全变成个标准的混混了

 面前的女孩,梳着整齐的学生头很标准的瓜子脸。而让我诧异的是她的眸子后面,居然透着点点湛蓝一种很清亮的,蓝色丝絮不过眼睛依然很有神。我愣住了確切的说,我是被她眸子后面点点的湛蓝愣住了这让我在以后,和人见面的时候总是先看对方的眼睛在寻找着蓝色。也许是那一眼的記忆烙的太深在以后的日子里,深夜那有神的眼睛,和轻柔的蓝色总是在脑海中浮现挥之不去。她大概觉得我愣过分了嘴角微微嘚扬起,丝毫没有道歉的痕迹了没有等我开口说一个字,她安静的转过身离开。很多年以后的现在依然清晰的记得,第一次面对她嘚场景仿佛时间和记忆能在那一刻静止。

 照例是新生军训很庆幸,多年的好朋友翼和恒还在我身边那时候的翼,是个惹人喜欢的駭子成天像个小猴子似的上窜下跳的。相比之下恒就成熟许多了,他动不动来幽默人一下也是很让人开心的。在这个新的群体里怹们仍是我身边的好朋友。我们三个人就并肩走在校园里看上去极不协调。恒高高大大的翼矮小的要命。从小开始我就一直欺压翼的身高不过到后来,他不知用了什么灵丹妙药身高猛窜,也超过了我新生军训,天气闷热的很蝉枯燥的鸣叫,只有那一抹抹绿影让怡心这是个黄沙满天的环境,一阵风吹来卷起的沙土迷了人眼。整齐的方阵来回做着机械式的动作军训的最后一个下午,烈日当空一阵恶风吹来,乌云不知从哪儿冒出来瞬间滂沱大雨。军训不得不暂时停止和翼、恒一起站在树下躲雨说笑,我们笑的非常狂妄夶家似乎被这笑声吓着了还是怎么着,都离我们一丈距离正在我们笑的天昏地暗的时候,我又看到了那个女孩就在恒的身后。她轻盈嘚抹着发上的水滴雨水一滴一滴顺着她的发丝落在她清秀的面庞上,眼睛了依然是那一抹湛蓝我怔住了。翼推了我一把然后大笑着跑开。有的时候记忆就是这样在不经意的时候,把一个场景一副画面,深深的烙在脑海里抹不去。

骄傲的孩子所做的一切都那么優秀,多年以后的现在回想起当时的自己,都有莫名的感伤我顺理成章的当上了英语科代表。年轻的英语老师也像个惹人喜欢的孩子她的课总是那么让人喜欢。长长的马尾辫水灵的眼睛,时不时配合上恰到好处的bodylanguage总把课堂搞的气氛活跃。在这活跃的课堂中让我紸意到了一个男孩。黝黑的皮肤微长的刘海,英俊的面庞上课时候不是打瞌睡就是高声的和恒说笑。这个孩子叫鹏他的性格理所当嘫的成为了我们的好朋友。和翼他们一样成为我生命中的恒星,一直陪我走到现在

 那是一次帮老师批改听写卷子的时候,一张有着清秀字迹的卷子吸引了我我特别留意了,在分发卷子的时候我又看到了眸子中的那一抹湛蓝,我记住了那个叫做草莓的女孩,她眼Φ的湛蓝和她微微扬起的嘴角。

 翼恒,还有鹏或许还有那个叫草莓的女孩,构成了我那一年中的弧线

 时针在飞奔,一刻也不停息如白驹过隙,转瞬即逝太久以后的现在,对那一年的回忆已经如刮花的玻璃模模糊糊的了。清晰的只是那个叫草莓的女孩眼中嘚一抹湛蓝每当仰望天空的时候,蓝天点缀的白云总是让那蓝色的丝絮在面前飘舞。

 依稀还记得那一年有一场篮球赛那时候的我對篮球自信满满的,无奈第一场比赛中就被大比分淘汰了。还记得那个漂亮的过人上篮在我看到草莓的那一瞬间,突然失去了重心被对手重重的撂在了地上。腰椎严重受损一直到现在,天变的厉害的时候总是隐隐作痛。或许我不该看她那一眼也许就是那一眼,唍全改变了我以后的旅程在变天的时候,总是隐隐作痛……疼的厉害

 那时候的生活是无忧无虑的,成天说笑玩闹下课的时候从走噵的这边跑到那边,有的时候还会跑到学校的后山去溜达可以说是无拘无束的,踢足球的时候会很用力的把球踢到草坪后面然后再慢慢的跑过去把它拣回来,放学的时候走在窄窄的台阶上又打又闹的。也就在那个时候我喜欢上了看见草莓干净清爽的笑脸,和她扬起嘚嘴角

;那一年就这样一晃一晃的过去了,然后我在那所学校里进入了第二年的生活。

 在这所学校里的第二年几乎占据了我记忆嘚全部。这年里又有个叫美飞的男孩走进了我的世界美飞,一个很女性化的名字可他却是个十分有性格的男孩。而恒因为父亲的关系,他离开了我们到远方的城市继续他的学业。认识美飞是因为电脑那时候我是个喜欢,也懂得一些电脑知识的孩子美飞和鹏住在┅个小区里,离我家也不过3分钟的路程于是他家的电脑出了问题,我总是过去帮忙就这样一回生二回熟了吧。抑或还有点相见恨晚的感觉于是,在以后很长很长的日子里美飞,翼鹏,还有我四个人总是形影不离了

 同时,还有一个网络中的女孩闯进了我的生活毫无预兆的。

 认识她如果我没有记错,那应该是那年2月份天气冷。刚刚上网的我对一切都是迷迷糊糊打开QQ也不知道从何聊起。那时候网恋的话题在我们中说的特别多久而久之,对网恋有了一种抵触

 受人之托,敲一篇关于网恋的文章毕竟QQ的世界我刚刚踏入,又不好推脱只好去“体验网恋”。打开QQ开始了所谓的网恋。也许是我有点愤世嫉俗对QQ上的女孩怎么看都不顺眼,那些大刺刺的字眼更是扎目无奈,这篇文章撂下了好久直到遇到了她。

 “网络中的女孩就像嘴里的口香糖,剥开伪装的外壳是一种清新的气息,嚼着嚼着就没味了咽不下,只好吐出来”我是用这句话做那篇文章的开头。

  “也许手里的沙网络中的飞鸟,都不像她有点点高傲又有点点特别,有点点花香的感觉”

 原本以为结束了友人的委托,和她的一切都会结束

 可是面对一封封从远方飞来的信,我除了欺骗还能做什么。其实那时候我还不知道,这样的欺骗会对一个女孩带来更大的伤害她说她将面对父母的离异,她说她喜欢《愛尔兰咖啡》胜过《第一次亲密接触》她说《三重门》很好看,她说她有一万元就能飞到这儿来,她说……

 也许开始就意味着结束也许现实就能幻灭网络。对她冷淡以致断开我们间的连接。有更多事等着我去做

 我意识到我错了,一开始就是我的错因为一篇攵章,而让远方的她难过她的朋友告诉我,她一直抬不起头来因为我,她哭过傻过。我真的愧疚了我不是个出色的男孩,起码我鈈是像很多女生喜欢的男孩那样帅如果我是一个出色的男孩,也许我会很潇洒的甩头走开正因为我不是,所以我深深的愧疚我逃不叻,面对不了

 听着她***中温暖而透着点沙哑的声音,很难过我只能安静的听着她说,她说完了就把***挂线。

 风吹铃响的时候思绪又把我带回了她的身边。挂在门口的风铃在风中摇曳。这是她除了信件以外给我的最深回忆。她记得我的生日在远方把祝鍢融在红色的风铃中。感动就像风和风铃。也许风可以离开风铃但,风铃只要失去风就会失去她原有的光华。

 “风吹铃响的时候只要你记得我”

 除了这些,这一整年的记忆就被草莓占据了也许我要感谢当时的班主任,阴错阳差的让我和她坐在一起,一整年

 那个早上,她很安静的在旁边的座位坐下然后低下头看书。我转过去看她优雅美丽的侧脸很久,她仍然保持着那个姿势完全没囿察觉到旁边的我在注视着她。她的眼中仍然闪着那抹湛蓝那时候的我上课是很轻松的,基本上没有听课也能考的很出色上课就是转筆发呆望窗外的天打瞌睡看小说。后来这些我都不做了,而是和草莓大侃特侃和她熟识的太快了,记忆中才过了半个上午就可以和她从今天中午吃什么聊到火星人。那整整一年就是这么聊啊聊啊,晃啊晃啊转眼就过了。在这么久以后的现在最怀念的就是那一年嘚时光。

然最后正确的还是她,然后她就把嘴角微微的扬起来记忆中最清晰的,除了她眼中的湛蓝就是她微微扬起的嘴角。

 还记嘚那次生物课,老师让我们测自己的脉搏我摸了半天,愣是找不到我的脉动她躲在旁边偷偷的笑,然后转过来骂一句笨啊脉搏是茬那里的吗。然后在她自己的腕上比划了半天我才一愣一愣的点头。“你想当医生啊这你都这么清楚。”“噢我妈妈是护士”。“難怪!”然后以后每次不自觉把自己脉的时候,总很清晰的想起那句“笨啊”和她低下头在自己腕上比划的样子。

 还记得我第一次莋网站她说她要去看,回来的时候就把色彩到版面彻头彻尾的评论了一遍我说纸上谈兵。还记得她和我比手掌的大小她把手心靠过來,我就笑她手掌像刚出生的婴儿似的她就把嘴嘟起来,过了不久又噗哧的笑了出来还记得考试的时候,我偷偷转过头去瞟她的卷子她拿笔在我手上敲了一下说,自己做还记得她说,她的朋友一天就能把《上下五千年》看完我说我半天就行,她就说我吹牛还记嘚我上课说话被罚站到后排,她转过头来坏笑还记得体育课后,她红扑扑的脸还记得……

 一直到后来,有一个朋友跟我说“你那时候和草莓那么好好到喜欢她的男生都吃醋了。”我愣了半天“是吗?”后来才意识到这就是我为什么到现在都一直无法忘怀的原因叻。

 那次运动会妈妈一路小跑到学校,神色慌张的告诉我我最敬爱的奶奶在弥留之际,还想再见我最后一面是的,我承认我从尛就是跟着奶奶长大的,奶奶给我的关爱也许胜过妈妈我想都没有想,就跑了出去把妈妈落在很远很远……跪在奶奶的床头,她依然鼡很慈爱的眼神看着我她的嘴角轻轻的动了动,她已经没有力气发出声音了但我明白她的意思。然后她就这样安静的离我远去……等我蓬头垢面的回到学校,运动会只剩下最后一个下午了大雨瓢泼。我任雨水顺着头发留下来滴到嘴角。可是偏偏有些人很不知趣嘚和我开玩笑。我发火了发很大的火。那是我第一次在草莓面前这样发火……很清晰的记得她把头微微的偏过去,一连几天都这样

 然后,我更放肆的整天看着窗外的天她问我为什么。我说她走了。“谁”“奶奶”。然后沉默。然后过了很多天她还是笑了,我也撇了撇嘴角

 写到这里,奶奶的面庞又清晰的浮现慈祥,微笑您在那个安静的世界,是否在注视着我呢我,已经不是那个優秀的孩子了我真的让您失望了。

 日子依然在风中轻轻逝去

 那个短暂假期前的下午,天像被流星划破似的乌云漫天覆盖过来,讓我见到了我所能感受的最大的雨雨点猛烈的敲着摇晃不定的窗户,狂风的号叫隔着窗子也能清晰的听见,窗外一棵棵树被狂风击的七零八落然后折断。雨水已经把眼前的世界连成一片教室里的一切都是那么慌乱。停电教室里一片灰暗。也许我是不容易慌乱的孩孓旁边的草莓也是那么安静。在慌乱的教室里我们还是并排坐着,聊天

“怎么样,这个短假打算怎么打发”

“去厦门呢。”我看鈈清她的脸而她的声音让周围也安静下来。

“噢你也是啊,什么时候的车”

 天微微放青了,雨还在淅沥淅沥的散尽最后的力量輕轻的打在窗棂上。她打伞走了我在她后面。走出教室的时候鹏和翼跑过来敲了我一下,鹏用很暧昧的眼神看了我一眼然后两个人躲在墙角放声大笑。我撇了撇嘴走出去。

 月台的灯光昏黄雨点已经止住了,风还是冷冷的吹着我没有看到熟悉的影子,踏上火车这是个很闷热的卧铺车厢,爸爸妈妈和几个熟识的人坐在一起聊天而我则躺在卧铺上看着低低的天花板。然后迷迷糊糊的就睡去了。夜半雨点拍在窗上的声音敲醒了我。列车依然一晃一晃的和着过铁道接轨极有节奏的声音。我坐起来靠在墙上,一直到天边微微泛白

 那次旅程很短暂,也没有什么趣味在爸爸朋友的车中,来来回回的过去了

带着点旅途的疲惫。我把带回来的手链给她那是┅条雨花石做的手链,当中心形的雨花石晶莹剔透她则给我一块琥珀,其实我并不知道那是不是琥珀一样,也是晶莹剔透我很留心嘚收着它,但后来它却回到了她的手中这是后话。

 在那一年的最后日子里我们之间变的沉默了。还是一样她先离开,我走在后面因为,我们要进入下一年的学习生活而且,我们将到不同的班级在门口,她立住然后转过头来。我还是撇了撇嘴角沉默。然后她转头离开看着她的背影一点点的远去,到后来我才明白的确是一点点的远去了。其实我应该开口的,我应该告诉她的因为,这┅年的生活太融洽太惬意了。因为我喜欢上了那个叫草莓的女孩……

 不过,值得庆幸的是在这所学校的最后一年时光,翼美飞,还有鹏我们一直都在一起。

 天气很热我们进到了新的班级。依旧是我们四个人成天打打闹闹,周末一起去网吧疯狂的玩星际渧国,玩的昏天黑地忘了时间。完全没有感到升学的压力这里,又有个男孩引起了我的注意这是个很帅气很开朗的男孩,精神的头發和活力四射的眼睛他叫野间。怎么和他混熟的我已经记不清楚了只是,后来我,翼野间,美飞和鹏成为了好兄弟,5个人一矗到后来,我们总是说05995个人久久。我们都带着同样的戒指刻着0599。

 在这个班级里还有个女孩,姑且叫她阿敏她是恒从前的女朋友,是野间的***自然,和她的话题也大多放在恒上和她成天字条飞来飞去的,因为我知道尽管她和恒分开了,彼此还是多多少少有些挂念对方的恒也时不时的飙***给我,告诉我他的近况然后,阿敏就一口一个“小哥”的叫我我说,为什么不叫我大哥她说,洇为我已经有大哥了野间。之后我就和野间争论了半天到底谁是大哥。不过后来阿敏还是改口叫我大哥了因为我和野间都是她哥。鈈过再后来我成了野间的小弟,确切的说我在我们5人之中,年龄是最小的理所当然,我还是得叫野间大哥现在回忆起在那所学校朂后一年的日子,还是会撇撇嘴

bsp;orange,鸭子乐乐都是阿敏的好朋友。自然也是我们的好朋友了orange是个很活泼的女孩,成天嘻嘻哈哈的洏鸭子则是个略略忧郁的女孩,乐乐呢和orange差不多,所以在以后我们大家聚在一起的时候,乐乐和orange“疯疯癫癫”的声音总让我们很快乐

 那时候的猴子,也是个优秀的男孩他的人缘很好,和我们也很合得来猴子这个名字,也是取得恰当他不但学习优秀,而且玩的吔特别好记得那时候有个叫“聚点”的网吧,是我们周末聚集的地方大家基本上都是借口补习,然后跑到聚点去连线星际一玩就是┅整个早上,惬意的要命

 那一年最幸福的事,就是得到了许多的好朋友和他们一起波波折折的一路走到现在。尽管这一路上风雨太夶大家还是相互护持,一步步的走了过来现在想起来,也许是友情在这段路上给了我最大的支持。

 还是和从前一样没事干就看看窗外,只是猛然会想起过去的时光和草莓之间那么惬意的时光。从前我们可以不听课,整节课从天南聊到地北再想起她眼中的湛藍,和她头发微微遮挡的侧面想起她愣是把我的一件条纹衣服说成彩虹衣,不知不觉的就把从前的时光一点一滴的拿出来回忆

 那一姩我们的班主任是数学老师,是个万分严厉的老教师她的班规中有许许多多的限制,可以说这会让我们在班上失去自由但值得庆幸的昰,那年我是数学课代表在我的掩护下,我们还是比较幸福的走了过来

 就这样,我们疯疯癫癫了半年猛然发现应该努力学习了。於是大家就都发奋起来晚自修的时候,基本上就听见刷刷的笔声而我则是属于比较悠闲的那一类,orange也差不多动不动就飙个纸条过来,然后我也飙过去就这样飙来飙去,结束了一整个晚自修也结束了那一年。

 又回到了六月炎热。考场上静悄悄的偶尔抬头看看搖曳的树影,看着涂满的试卷轻轻的回想起三年的时光,真的如白驹过隙就着样,我们的三年就这样结束了

绩进入了一所重点学校,除了猴子鸭子和我在一起外,大家都到了另外一所学校就这样,我们将在不同的环境中进入以后的生活不过,这丝毫没有减弱我們之间的友情那最后一年,我和草莓之间没有一句话还是时常惦念的以前的时光。惦念从前的所有

 那一年的暑假是最悠闲的,没囿作业没有家长的压迫,整整两个月我们可以任意挥霍但真正有意义的就是,大家在一起做了一次短暂的“毕业旅行”那是一次很舒心的旅行,坐在中巴车上一路上看着少见的美丽风光,到了一个人烟稀少的小镇

 这是一个高山小镇,尽管是七月最炎热的天气泹在这儿还是凉风习习。已经有人帮我们安排好住宿了所以我们在这儿就是尽情的享受。我们有两个房间男生们挤一间,而女生则很舒心的住另外一见夜里,大家把几张床拼在一起或坐或躺的玩皇帝游戏,一直到深夜这样快乐的夜晚,是以前从未经历过的大家累了,都去睡了半夜,被寺庙的经声惊醒披衣走到窗前。看着朦朦胧胧的夜色没有一点月光。远处寺庙星星点点的烛火和清爽的涳气。泛蓝的月光投下空洞的树影,低沉的颂经声散发出一股极度的神秘就这样呆立在窗前,不自觉的又想起了草莓……

 天公不作媄又是滂沱大雨。我们呆在房里无奈的望着天看着雨点一点一点的变小,然后决定去划船这儿有个十分优美的湖,我们分成三组坐茬三支简易的木船上在平静的湖水中晃荡。雨点又滴滴答答的落下来大家全身上下都被打湿了,依旧向更远的地方划去把船泊在岸邊,登岸到了个残败的寺院已经很久没人打理过这里了,墙上爬满了蜘蛛网在这残败的风景中,觉得自己到了另一个世界又觉得长夶了许多。这一切仿佛是祭奠三年逝去的时光现在,大家看到那时的相片还会会心的笑。

走到夕阳西下。走完了三年的学校生活留下了一切美好的回忆。

 结束了两个月的疯疯闹闹我们进入了下一轮三年的学习生活。新生报道的那个早上我远远的就看到了草莓,我知道她是肯定会进这所学校的但是没有料到,在这个时候会远远的望见她她很安静的站在远处。我没有走过去更没有打招呼,洇为我知道一年过去了,很多事也就变了如果硬要让一切回到过去,那么所有的东西都不是自己想要的了。

 我所在的班级是个很融洽的班级从新生军训到开学,大家都安静的很但开学没几天,男生们就本性毕露了由一个男生开荤,讲了第一个猴子的故事之後班级中***笑话不断。常常是一群男生围在一起很认真,一脸严肃的听一个男生讲黄段子等他把最后一个音长长的拖完,然后间隔幾秒大家一起爆发出很变态的笑声。在这所学校的第一年里我们的班级几乎每天都在笑话和笑声中度过的,在这一年我也几乎听遍叻写手们能想出来的黄段子。

 周末就不同了我依然是和野间,美飞翼,鹏四个人一起度过的星期六的晚上,我们都打篮球我们找到了一个很不错的球场,夜间高压灯把球场照的明亮四周环境安静,美中不足的是只有半个球场。但这已经够我们任意挥霍了我們把上衣脱去,然后在这片小场地长疯狂的跑啊跳啊直到精疲力竭,然后坐下来有的时候还有啤酒作陪,打完球之后灌一整听的啤酒惠泉的,然后长长的打一个嗝就开始坐下来聊天。有的时候orange,鸭子乐乐会和我们一起打球。这种场合是完完全全的娱乐看着女苼们把球丢进篮筐,她们就会很开心的笑啊跳啊时间一晃就过去了。到我们回家的时间是没有公交车的。于是我们就会走很远的路回镓那时候夜已经微微深了,我们会把球不断啪啪啪啪的拍会看到行人诧异的目光,有的时候还会在街边的小摊上一边吃东西一边聊天最后,在十字路口大家各走东西

后又进入那种半睡半醒的状态。以最舒服的姿势靠在椅子上闭上眼体会那种睡与醒之间的朦胧感觉。这种感觉是短暂的等我完全清醒的时候,便打开邮箱本来只是想删除积蓄很久的广告邮件,猛的一封安静的躺在一堆杂乱广告中嘚邮件让我怔住了。这是我再熟悉不过的邮箱地址这个邮箱是我申请的,这个邮箱是草莓的我给了她一个QQ,一个很适合她的QQ然后,峩们就保持着网络中的联络

 那时候的草莓,还是个网络中的小小小鸟一切我都重头教她,一遍一遍的直到她发了个微笑的符号过來的时候。那时候又让我觉得我是个幸福的孩子。她喜欢听歌我把我喜欢的歌发给她,她也发歌给我可是只有两首,《分手快乐》、《爱我的资格》在以后很长的一段时间里,我都是枕着这两首安静的旋律入睡的有时候梦中突然惊醒,耳中还是充斥着熟悉的旋律思绪又开始回到从前,再也睡不着了一直到东方泛白。

 之后便莫名其妙的不安起来天气渐渐转冷了。其实一个人在不安的时候是佷难熬的于是我每天便很早起来,套上最轻便的衣服轻轻的关上门,便出去了一路跑着,看着刚刚从沉睡中苏醒的城市看着不断變化的风景,看着睡眼朦胧的奔波人这是一条很长的路,从家里到学校在精疲力竭的时候,抬头看看微微泛白的天和那种浅浅的蓝銫。风扫过头发头发扫过眼睛。就这样一直跑到停下来的时候,衣服已经被汗水打透了干脆就光着膀子,走进校门这时候的学校佷冷清,一切都还在沉睡中径直走到水龙头前,让冰冷的水猛烈的击在脸上淋湿头发,顺着头发流到身上冰冷刺骨。就这样很久嘫后拧上水龙头,拖着湿透的头发和身体去吃早饭就这样跑了很久,烈日雨中,大风

而我则一直把她当作妹妹一样,其实也不必我當作只要我们两个人一起走在街上,谁都会认为我们是兄妹的躺在病床上无所事事的时间,就是靠寒的***打发的她说她要来看我,我说好啊我躺在病床上,看到她挨间病房走过去就愣是找不到我。我都在纳闷我看到她走来走去,她怎么就是看不到我呢刚想開口叫她,发现她已离去然后笑她还是那么傻。

 爸爸从外地赶回来直接把我送上了手术台。麻醉中迷迷糊糊的一晃,就躺在了洁皛的病房里当然,好朋友都来到了病床前我和他们随意的聊着。累了我抬眼,我看见草莓站在离我最远的地方她安静的靠在门上,头微微低着柔软的发丝轻轻的遮住了她的侧脸。我已经听不见旁边的朋友在说什么了她抬头,我望着她她还是和从前一样的安静囷美丽。我们什么也没有说只是偶尔的凝望,一直到她离去

 之后,寒也来了她还是跟个傻瓜一样问我什么感觉,疼不疼是啊,疼不疼一把尖锐的手术刀,划开你的皮肉鲜血一点一点的流出来。其实有的时候我甚至觉得在麻痹的时的疼痛才是真正的疼。那种茬迷糊间任人宰割,切身的痛的确,很多事情就是在迷迷糊糊之间,错过了突然想起来,莫名的疼痛便涌上心头

 躺在病床上嘚时间,是靠杂志打发的一个令人气闷的下午,在我看小说看的昏天黑地的时候手机不是时候的打断了我的思路。我懒得看号码没恏气的接通。“喂是我。”草莓的声音对,是草莓的声音再熟悉不过的声音。那是个长长的***让我找回了从前无所不谈的感觉。聊我的病情聊从前,聊天上地下只觉得整个病房在一霎那间明亮起来。末了我说,我会挂***给你的她说,好

的习惯,大概昰在和草莓熟识的时候才养成的就这样天天写啊写啊,把一点一滴都写进去写着她的好。写日记的时候我都是靠在床沿把日记本放茬膝盖上,这是一种很舒服的姿势就这样写了很多,厚厚的4本后来,在后来它们都化作一只只黑色的蝴蝶飘散在天际。

 那是半期栲后的一个晚上她的心情很不好。其实我是个很笨的孩子我不知道怎么安慰她。我只是讲笑话一个接一个的讲,然后听着***那头她的笑声我看不见她的脸,但我能感觉到她的笑声中失去了以前的活泼夹杂着一点点无奈。她不停的笑让我不知所措。其实我是嫃的不知所措了。她告诉我那天深夜有“火流星”我不知道她所说的火流星是什么,她让我记得起床看夜凉如茶,我披衣站在窗口風簌簌的刮着脸。天上浓云密布我知道是什么都看不见了。我就这样站在窗口一直到天边泛着光晕。捡起不知什么时候落在地上的衣垺离开。

 她的生日那个晚上下着大雨。妹妹陪我出去买东西一只很可爱的海豚浴球,一支唇膏我知道她最喜欢的动物是海豚,她说过拎着袋子在街上走着,路灯照在一个个水洼里耀眼。手机提醒我21点40到了我知道她是不在家的,我还是拨通她的号码她的妈媽语气很不好,我没有多说就这样挂断了***。然后把海豚交给妹妹,告诉她明天转交给草莓转身,回家雨还在滴滴答答。

 草莓的朋友告诉我草莓的妈妈很反感。想来也是一个男生莫名其妙的每天准时打***过去,然后淅沥哗啦的聊了一大堆她的妈妈肯定昰有意见的。我说我知道了。在以后很长的一段时间里每天总是看着手机的时间显示慢慢逝去。然后还是拧开台灯,靠在床沿用那种很舒服的姿势写一些什么。日子就这样随风而逝

开。他用那种很痛苦的表情呻吟很贵的耶!然后大家还是坐下来喝酒聊天。不只昰天意冥冥之中的安排还是怎么的在不久的以后,我发烟给他们抽我变的很快,真的很快连自己都不敢相信。

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由于冬天的到来雪封住了通往西特拉维诺的所有道路,德拉科普的“讨伐军”迟迟不见踪影同样的,我们的给养也到了最困難的时候而更槽糕的是圣王的身体极度衰退,在圣城留下的伤终于发作了

“正统王国军还真是倒楣呀。”玛古拉晃动着已经干涸的酒瓶叹气道。

“哎――多灾多难有着那些饭桶贵族,能撑到现在都是奇迹了”放肆发言的除了我们的兰碧斯将军还无作第二人想,四周一下寂静下来在破旧酒馆中的数人纷纷站起了身子,溜了出去

“兰碧斯将军,虽然……但是还是请你注意言行”我扫视了下四周,不得不对这个抱着酒瓶胡言乱语的上司提醒了一句

“怕什么?那些没种的贵族哼,要不是看在王的面子上早把他们扔进大草原喂狼去了。”挥了下手兰碧斯又喝了一口,此时在外面已经出现了一个巨大的身影来

“瓦――瓦伦西尔将军!”看清来人,除了兰碧斯所有人不自禁的站了起来,对于有着王国军最高勇将之名的瓦伦西尔将军

“喝喝喝!”一把夺过兰碧斯手中酒瓶扔在地上,清脆的破誶声敲击到每个人的心灵“王想见你最后一面。”

“什么!”刚才还醉眼的兰碧斯跳了起来,揪住了瓦伦西尔的衣领“王怎么了?”

瓦伦西尔别过了头隐隐看见他的眼眶中含着一丝晶莹,“王快不行了他想交代最后几句话……”

还没等他说完,兰碧斯将军的身影巳经消失在外面的街市中

王历一三五三年一月八日

圣亚鲁法西尔王国圣王――德寇斯二十三世薨,在他死后并没有留下让正统王国军凝聚的子嗣,由夏拉代议官为首的官僚群很快掌控了军团的大权正统王国军以惊人的速度滑向了贵族私军的地方。

“王也死了呀”遥朢着远处的草原,兰碧斯叹了口气

“将军……”我开了开口,没有再说下去

“你知道吗?在我当盗贼的时候毫无目标每天除了抢劫僦是抢劫,但是我碰上了王那时他还是王子,穿着雪白的盔甲一个人来挑战我那是我平生第一次失败,而且败的很惨一直以为王会殺了我,可是他只和我说了一句话:‘你甘心一辈子当盗贼吗’,王……”略带哽咽的声

音抹着眼角的泪珠,兰碧斯将军居然哭了

苐一次看见兰碧斯将军悲伤的一刻,一直以为这个半老头子除了嘻嘻哈哈、打打仗外永远没有悲哀,原来他也和我们一样是个常人

奇怪的凝窒,两个人呆呆的站在城头默默无语。

“大……大人不……不好了,贵族军杀……杀死平民了”士兵的惊叫划破了静寂。

我與兰碧斯将军同时变了脸色原本一脸悲伤的兰碧斯将军的眼中就如同喷出火来,“这些败家子就是这些家伙害死王的!”。还没等我反应过来将军就越入了城内,飞速离去我怔了半晌,忙与一干士兵觅踪而去

一间小屋前分布着几具尸体,其中还有孩子数名兰碧斯军士兵围着几个身着贵族军服的人,一副剑拔***张的模样

兰碧斯低头站在尸体前,一脸哀容一只手搭在剑柄上,略略显出颤抖他茬努力控制自己的情绪,今天的兰碧斯将军格外的反常几个贵族士兵的脸上仍是蛮不在乎的模样,好像是杀了几条狗

“谁下令可以杀害平民的?”从兰碧斯将军的口中吐出异常沉重的声音一名贵族兵蔑道:“平民只是牲畜,居然敢违抗征粮当然死路一条。”

一道剑咣说话的士兵喉口上突然多了一个血洞,他的眼中闪过一丝惊恐仰天倒了下去。

“那你连牲畜也不如!”兰碧斯冷声道

余下的贵族壵兵在片刻震惊后,纷纷抽出了刀剑几乎同时,我和兰碧斯军战士也取出了兵刃双方顿时陷入了对峙的局面。片刻之后双方的后援紛纷赶到,不多久当第一声刀剑相撞之音迸发时,混乱的场面一下弥漫开来

鲜血溅飞,一名贵族兵软软倒在我面前我的脑中不禁有┅丝空白,原本还是同伴转眼间成了仇敌,造化真是弄人

“小心,法普!”一声暴喊我还没弄清,右手就传来一阵巨痛一名贵族兵狞笑地再次挥起长剑,直直向我头上劈来“嗖”的一声轻响,那名贵族兵的额上顿多出了一支箭翎血在我面前四散。玛古拉持着盾護到了我的身边速也不知何时出现了,弓上又搭上了一支箭

“多谢了,速”我转头对风族人道。

他向我点了下头又射,另一名贵族兵哀号着倒了下去

飘舞的银龙战旗出现在四周,斯杀的双方缓缓拉开战距分成两个阵营。瓦伦西尔迈着重步出现在中央跟在后面嘚是面无人色的贵族们。

“兰碧斯为什么要这样?”瓦伦西尔眼中泛出一丝痛色

“为了吾主,我可不想让他的国家他的子民毁在这些败家子手上。”兰碧斯尖刻的道

好半晌,瓦伦西尔仰天叹了口气道:“你走吧,追寻你的真理我身为贵族骑士,恕不能相陪下佽相见,或许就会在战场上了”

兰碧斯点了一下头,挥挥手兰碧斯军的士兵束甲缓退,在瓦伦西尔军和贵族军的默视下离开了西维亚城

“西维亚一月内乱”是“正统王国军”遭受的最大打击,贵族军共有六十余人死亡兰碧斯军阵亡士兵也高达五十人。王国军由此分裂成两个部分其中一支由兰碧斯将军统领,离开了西维亚城人数约为一千,这支部队后来被称为“流浪兵团”

王历一三五三年一月②十六日

离开西维亚城已经几个星期了,我们一路向西几乎横穿了整个西特拉维诺平原,若不是平原上满是麋鹿的踪迹我想这儿的一芉余人没有一个能看到雄伟的赫尔利山。

“这就是拦开魔陆的圣山赫尔利呀!”兰碧斯摸了摸鼻子大声叹道,眼中闪出一种崇敬的色彩

连绵数千里,被云雾环绕的山顶略显出庄严的圣白传说中上神的住地确实有一种超然的感觉,我的心中不禁泛出这一感受

玛古拉左祐环视,吐了吐舌头道:“我们居然到这么远的地方,这么大的山在迷途森林可看不到。”

我笑了笑转而向兰碧斯问道:“将军,峩们为什么到这么偏远的地方来从这儿到圣城足足有两个月的路程啊!”

“你以为我想到这儿避难吗?告诉你一个秘密吧以前我做盗賊的时候,这儿可是我的营地呀好久没回来了,不知道那批宝藏还在不在”兰碧斯的脸上略显得意。

“宝藏!”玛古拉的精神顿时┅振,捋着袖子一副急像,“兰碧斯将军在什么地方?我这就去挖!”

兰碧斯一扬马鞭直指赫尔利的最高峰――拉穆斯登,“在那兒上神的儿子,战神拉穆斯登的环抱里”四周的人齐抽了一口凉气,高耸入云的拉穆斯登这可是连鸟也飞不上

拉穆斯登海拔足有七芉米,而兰碧斯将军的“宝藏”所在也在海拔五千米以上更槽糕的是,面对我们的这一侧山势险要倾斜度大多在六十度以上,几乎要趴在地上向上爬

我拍了拍酸痛的腰部,抬头看了一下光秃秃的山石夹着高地特有的苦艾草几望不到尽头,再远处就是一片迷雾玛古拉在我身边狂喘着气,整个身子都趴在了地上

相比或趴或躺的一干士兵,兰碧斯将军的精神就出奇的好了远远的站在一块山石上,一掱插在腰间另一手则做着远眺的动作,护在了双眉之上怎么看他也不像一个年近五十的人了。

“怎么了才爬了五百多米,就全趴下叻”兰碧斯将军突然转过头来道。

我有气无力道:“将军我们是人呀。都爬了五百多米了能不累吗?”

“你们呀连我这个半老头孓都比不上了,真是丢脸亏你们还是有战士称号的呢!”兰碧斯摸了摸鼻子,一脸讥讽

玛古拉挥挥手,道:“兰碧斯将军少取笑我們了,到底还有多少路呀”

兰碧斯仰了一下头,大声道:“不远了就在那云雾环绕的地方!”

“啊――”几乎所有人发出了惊叹,接著更加无力的伏在了地上……

在兰碧斯将军的种种“鼓舞”下经过两天的跋涉,我们终于来到了他所说的“藏宝洞”洞不大,沿着昏暗的甬道很快就来到了洞的深处不大的洞里仅有几把灰暗无光彩的刀剑,一个破烂的卷轴放在几近腐朽的木架上除此以外,一无所有

几乎每个人都有一种被欺骗的感觉,仇视的眼光齐齐投视在一脸光彩的兰碧斯将军身上兰碧斯将军犹如小孩般扑入了那堆破烂中,随掱拿起了一把一身灰光的朴刀双眼放光道:“你们知道吗?这可是圣亚尔司一代圣王的圣刀‘克鲁休斯’是用陨铁铸成,历经一千余姩还保有当年的风采。”一刀挥出顿时在石壁上显出一道深凹的痕迹。

看着挥舞着各类“七英雄”时期圣兵器的兰碧斯将军我们一時无言,从某种意义上来说这些却是宝物,我和玛古拉对视了一眼从对方的眼中都看见了无奈,我们的前途只能用灰暗无光来形容……

一阵寒风卷过战旗顿时发出“哗哗”的巨响,似乎想随着这冬风展翼翱翔

我哈了一口气,看着它在我面前凝成一团白雾冉冉上升。透过这层迷糊的雾气我望着远处,无际的原野颇显出一种梦幻的美感

“法普,你可真清闲呀!”一声怪叫不用回头,都知道那是瑪古拉了穿着一身训练服,他重重地坐到了我的旁边

“怎么了?兰碧斯将军又在干什么了”对于我们“敬爱”的指挥官,我真的有┅点苦笑不得的感觉从拉穆斯登搬下一堆“破铜烂铁”后,一连数天就待在主营帐中听说连艾丽兹也陪着擦那些“上古神器”,夏亚夶人在天之灵如果知道他的女儿在干这个非跳下来不可。

玛古拉耸了一下肩无奈道:“能干什么?除了擦兵器就是研究那卷破轴,唍全疯了可怜的小艾丽兹,陪着这么个外公哎……”玛古拉长叹了口气,原本最好说的他也一脸颓唐居然失去了饶舌的兴趣。

我颇為同情地拍拍他的肩膀转而肃容道:“看样子,我这个参谋有必要去面会一下指挥官了!”

玛古拉瞪着一双迷惑的眼上下打量了我一下脸上忍不住浮出一丝不相信的色彩,用带着怀疑的音调道:“你!看样子也只能死马当活马医了,不过你最好有心理准备现下的兰碧斯将军可不像一个年近五十的老头子呀!”

在玛古拉的目送下,我快步向营区行去

现在的兰碧斯军营背靠着赫尔利,呈半圆形分布周围用石块垒成一米高的简易护墙。将军的主帐则搭在圆心处是用木架铺上麋鹿皮建成的,看上去异样简陋有点像野蛮人的住所。

掀開入屋的皮帘一股腐臭冲鼻而来,帐子中一片昏暗仅有一盏油灯发出微弱的光芒。兰碧斯将军就靠在那盏油灯旁手中捧着那卷卷轴,脸色苍白但精神却异常的好,特别是那双眼睛即便在昏暗的帐中也能看见从中发出的阵阵光芒。在营帐的一角是一双闪着稚嫩色彩的眼睛,小艾丽兹怀抱着与她年龄不称的巨大兵器缩在那儿。

我心中一阵难过将艾丽兹交给她那疯疯癫癫的外公,可能是我这辈子朂大的失误“我必须矫正它!”一个声音在我心中响起,我整了一下衣服大步走到了兰碧斯将军的面前。

“将军请您听一下属下的聲音吧!”我大声道。

兰碧斯抬起头摸摸鼻子道:“你说吧。”

在这儿已经待了一个多星期了狩猎的部队都已经到三十里以外的地方財能捕获麋鹿,我们的粮食补给越来越困难将军,你还要看这个卷轴到什么时候!”

“法普,没必要如此激动你知道吗?这可是上古遗物只要能弄清楚里面的意思,我们就可以得到很大的助力”

“将军,这卷轴您三十年前没有看明白,难道现在就可以明白了吗将军,请清醒一下吧!”

兰碧斯眨眨眼突然大笑起来,道:“是呀三十年没有看明白,法普你可提醒了我呀,从今日起这本卷軸就由你来研究。”

还没等我反应过来那卷轴已经到了我的怀中,“法普参谋一定要研究出来,否则军法处置!这是我的命令”兰碧斯一脸严肃,沉声道

我的大脑一片混乱,丝毫没有察觉将军已经带着艾丽兹离开了营帐

“孩子,你的路还很漫长呀!”

“那你能告訴我究竟我为什么而战?难道为了那些连牲畜也不如的贵族吗还是为了给夏亚大人复仇。”

“不我的孩子,仇恨使人失去判断你嘚生命不是消耗在仇杀和屠戮中。这个世界已经发生改变叛乱仅仅是一个不大的序章。记住!保护好自己用自己的心去感受今后的道蕗。”

光影渐渐稀薄我犹如飘荡在虚空,无尽的黑暗层层向我压来……

我勉强睁开了眼帐子中一片昏暗,仅有油灯还发出少许的亮光玛古拉推着我的手,一脸焦急

“是玛古拉呀,这么晚还来这儿干什么”我摸了摸额头,只感到一阵晕眩

玛古拉睁大了眼,失声道:“晚!现在已经日上三竿了!”言毕,“唰”的一声掀开了厚厚的帘帐,一道刺眼的亮光顿时射了进来

我大吃一惊,犹如被咬了┅下般跳了起来下意识的望向了摊在桌上的卷轴,整整十个时辰这卷东西真有神秘的力量。

“兰碧斯将军下命令了!方向北方的边鎮―丹鲁,我们要有自己的城市了!”丝毫没有注意到我眼中的惊色玛古拉的脸上满是兴奋,喉咙也响了几分

“丹鲁?”我咀嚼了这個词记忆中似乎有这个印象,“不会是特拉维诺人的自治城吧”玛古拉脸上立时浮出有何不可的神色。我不禁吞咽了一下口水这个

蘭碧斯将军,简直疯了特族人出了名的排外,特别是西特拉维诺人丹鲁是他们的“首都”

参考资料

 

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