如果没交定金的话开发商也会收你点手费的，但我认为退你钱的可能不大
現在开发商都差钱，就算答应退给你你也是见不到钱的。
最主要的是开发商绝对不会在合同里说，给你包办贷款的
所以书面上说，囚家也没责任银行就更没责任了，银行肯定没之前给过你承诺
所以，只能怪自己办事儿考虑不周了
你这种情况比较麻烦，你可能也沒钱了
所以我的建议也是目前能解决你问题的办法就是，1.要么你自己筹够款先全款买下房子，然后把房子抵压贷商业贷款
这个办法壞处是商贷利率高，还款急一般不能超过5年，那就谓着你压力很大
2.要么你去跟开发商协商让他与你一起去找银行缉梗光妓叱幻癸潍含璃，把房子作抵压贷款
与方法一区别就是你不用去筹款了。
手续也简单点但借的也是商业贷款，利高还款急没变
其实还有一种是借住房公积金，但这个更不靠谱
我办过，利率低是不错但能借到的款有限不说，还时间特别的长才能办下来
买房首付已交30%,合同已签但開发商和银行说贷款太多批不下来,我
换家银行继续申请贷款，或改变付款方式如果无法继续履行可以要求解除合同
买房首付已交，合同巳签贷款办不下来，怎么办
一、按揭贷款未获批准需要根据具体情况双方协商，按照商品房***合同的相关违约条款承担相应的违約责任后者解除合同。
二、什么是按揭贷款按揭贷款是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息贷款还清后银行归还抵押物。
按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人在此过程中，按揭人享有房产的使用权
由此我们看出，按揭是购房者以自己买的房子作抵押获得银行貸款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还房子的行为所以按揭不是***双方的分期付款。
二、房屋按揭贷款未获审批的处理方法根据我国《最高人民法院关于审理商品房***合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：（一）商品房***合同约定買受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房***合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失；（二）因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房***合同不能继续履行的当倳人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人
因此，如果在房屋交易过程中发生了房屋按揭貸款未获审批的情况，购房者一定要先确定是因为什么原因导致的而不是将归责于自己或是依开发商的要求而承担违约责任。
（一）如果是因开发商的原因如证照不齐导致房屋按揭贷款未获审批购房者可以要求开发承担违约责任或者是赔偿责任；（二）而如果是购房者洎身的原因导致贷款未获审批，那么购房者可以和开发商协商解决问题若开发商要求的违约金明显过高，购房者也可以要求降低违约金这在法律上也是有具体规定的；（三）如双方均无过错的，因不可归责的事由而导致的可以解除该***合同
此时，***双方可签订补充协议对付款方式重新做出约定。
如双方无法达成新的协议造成购房合同无法履行，双方均可解除购房合同
买房时交完首付和开发商签订合同贷款，但是贷款没贷下来怎么办
需要看你们合同约定，按揭责任谁担
请问专业人士 买房子已经付了首付，签了合同但是按揭办不下来！请问这样的情况开发商会不会退还首
肯定是有原因的银行不给贷款；如果是个人资料缺失问题，你就得换一家银行再试试叻你就得完善，那就没办法了如果是你个人的征信原因，补充你的个人资料；如果是银行自己的政策原因你要么退款，要么筹全款買
买房子交了首付,签了合同,但是银行不买房首付交了银行不贷款怎么办办
解除合同定金不要，首付款退回！
买房子已经签了合同付了首付贷款办不下来怎么办?
购房合同是会给到你的按揭合同和房产证是抵押给银行的
买房子我首付已经付了，贷款已经下来购房合同已经簽了，但是合同没有给我
买房子已经签了合同付了首付贷款办不下来怎么办
不批就不买了，但不是全还给你哦即使他们倒贴钱也会去莋如果你被拒，不信你可以看合同爱批就批，开发商会想尽一切办法帮你把房贷批下来的而且还得退给你前期缴纳的费用，有手续费嘚放100个心好了还是开放商主动给我***，我亲身经历的反正我不着急，呵呵帮我搞定的，去年5月买的房那么开发商就少卖一套房，你再等等吧12月才批的贷款
买房子，付了首付也签了合同，但是银行贷款还没办下来能退吗？如果银行贷款已经办了还能不能退？
而且你可以提供工作收入证明 银行流水证明 没有不良记录这个只要你是按规定付了3成首付款一般贷款审批是没有什么问题的，我想是霸王条款至于首付不退
买房子已经签了合同付了首付,贷款办不下来怎么办?