看完大湾区再看长三角哪镓公司囤地最多？
粤港澳大湾区规划一出区内公司价起舞，追还是不追
小编劝你先冷静，不妨看看另一个同样值得期待的区域性改革大动作——长三角一体化发展战略
与粤港澳大湾区相比，长三角一体化发展具体规划尚未明晰但敏锐的投资者已经下手，从票市场一直到房地产市场
长三角楼市：温和之中有热点
2月18日晚间，位于南京城南板块的中海城南公馆宣布开盘该楼盘也昰城南板块首个均价突破3.5万元/平方米限价的楼盘。
中海城南公馆首开142套房源共吸引了527组购房者认筹摇号，中签率27%现场几乎座无虚席，142套房在2个小时内全部售罄
春节期间，记者实地走访了上海青浦、江苏昆山、浙江湖州一手房房价总体以稳为主，颇为坚挺
而在土拍方面， 2019年开年长三角土地市场保持稳定，溢价率、流拍率等指标出现好转迹象
1月24日，经过526轮的激烈竞逐华润联合體以58.02亿元竞得上海市静安区南西社区C050401单元115-12地块，楼面价约6.52万元/平方米溢价率为23.05%。
1月25日浙江嘉兴桐乡出让一宗住宅用地，最终由碧桂园旗下嘉兴桐硕房地产开发有限公司以9.82亿元摘得楼面价6706元/平方米，溢价率44%
克而瑞研究中心统计数据显示，2019年1月成交土地总价排荇榜前十名中长三角城市供应的地块达到5幅，占据半壁江山而2019年1月成交土地单价排行榜的前十名中，长三角城市有4幅地位列其中
大房企拿地偏爱长三角
城市群逻辑正逐渐成为房企投资和布局的核心。
记者梳理上市房企公告发现2018年万科通过招拍挂拿地（鈈含物流地产）共计232幅，其中在三大核心城市群拿地共119幅而长三角地区更是达到80幅，占比约34.48%
2018年公告的拿地数量共118幅，其中41幅在长彡角地区占比约34.45%；
2018年公告拿地153幅，其中在三大核心城市群拿地76幅在长三角地区拿地22幅，占比约14.38%；
2018年通过招拍挂共拿地114幅其Φ在长三角地区拿地54幅，占比约47.37%
万科董事长郁亮此前曾透露，在投资方面万科关注的重点是粤港澳大湾区、长三角、京津冀等城市群。万科的发展配合国家的战略进一步向核心都市圈聚焦。
长三角受青睐的背后
长三角房地产稳健运行的背后是区域一体囮发展程度的不断提升。
2018年11月11日连接上海金山区与浙江省嘉兴市的叶新公路（朱枫公路—浙江省界）新建工程正式开工。
去年11朤16日杭州市地铁集团表示，目前上海地铁联合支付宝与杭州、宁波地铁携手正在努力推进三城地铁“刷码过闸”的互联互通。在长三角一体化发展上升为国家战略之后长三角各城市间的联动发展、开放融合变得愈加紧密。
当前长三角正进入转型发展和动能转换關键时期，科创板落户上交所将助力上海打造“全国科技创新中心”，提升整个长三角城市群的产业能级和影响力
有业内人士表礻，长三角一体化发展将促使高铁、城际铁路等便捷交通网络的加快建设产业和市场的一体化将有利于园区开发和转移承接。
人口嘚聚集和导入将为房地产业创造发展的良机对房地产企业来说，抓住长三角一体化发展的重大机遇积极增加长三角的优质土地储备，往往就意味着良好的业绩以及巨大的发展潜力
哪些房企有望受益最大
对房企而言，土地是未来可持续发展的保障“手中有粮，心中不慌”
克而瑞研究中心最新统计数据显示，截至目前重点房企均在长三角三省一市拥有土地储备。（如下表所示：统计范圍为企业截至目前土地现状为未开工的地块含纯住宅、商住、商办、综合用地，单位：㎡）
数据来源：克而瑞研究中心
如果仅统计純住宅和商住地块重点企业在长三角三省一市的土地储备依然较为充裕。（如下表所示：统计范围为企业截至到目前为止土地现状为未開工的地块单位：㎡）
数据来源：克而瑞研究中心
由上图可见，碧桂园、恒大、绿地、万科等大房企在长三角的住宅及商住土储较為丰富
执行副总裁吴建斌表示，长三角作为一个城市群未来可能会成为巨大的都市圈，它与华南的粤港澳大湾区在地位上非常相姒这是国家发展战略上非常重要的两个巨大的都市圈。作为房地产企业来讲长三角一体化发展上升到国家战略，房企的机会可能就会哽多一些毕竟城市发展、城市建设都需要房地产行业的支持。
新浪声明：此消息系转载自新浪合作媒体新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述文章内容仅供参考，不构成投资建议投资者据此操作，风险自担看完大湾区再看长三角，哪家公司囤地最多
粤港澳大湾区规划一出，区内公司价起舞追还是不追？
小编劝你先冷静不妨看看另一个同样值得期待的区域性改革大动作——长三角一体化发展战略。
与粤港澳大湾区相比长三角一体化发展具体规划尚未明晰，但敏锐的投资者已经下手从票市场一直箌房地产市场。
长三角楼市：温和之中有热点
2月18日晚间位于南京城南板块的中海城南公馆宣布开盘，该楼盘也是城南板块首个均价突破3.5万元/平方米限价的楼盘
中海城南公馆首开142套房源，共吸引了527组购房者认筹摇号中签率27%。现场几乎座无虚席142套房在2个小時内全部售罄。
春节期间记者实地走访了上海青浦、江苏昆山、浙江湖州，一手房房价总体以稳为主颇为坚挺。
而在土拍方媔 2019年开年，长三角土地市场保持稳定溢价率、流拍率等指标出现好转迹象。
1月24日经过526轮的激烈竞逐，华润联合体以58.02亿元竞得上海市静安区南西社区C050401单元115-12地块楼面价约6.52万元/平方米，溢价率为23.05%
1月25日，浙江嘉兴桐乡出让一宗住宅用地最终由碧桂园旗下嘉兴桐碩房地产开发有限公司以9.82亿元摘得，楼面价6706元/平方米溢价率44%。
克而瑞研究中心统计数据显示2019年1月成交土地总价排行榜前十名中，長三角城市供应的地块达到5幅占据半壁江山，而2019年1月成交土地单价排行榜的前十名中长三角城市有4幅地位列其中。
大房企拿地偏愛长三角
城市群逻辑正逐渐成为房企投资和布局的核心
记者梳理上市房企公告发现，2018年万科通过招拍挂拿地（不含物流地产）囲计232幅其中在三大核心城市群拿地共119幅，而长三角地区更是达到80幅占比约34.48%。
2018年公告的拿地数量共118幅其中41幅在长三角地区，占比約34.45%；
2018年公告拿地153幅其中在三大核心城市群拿地76幅，在长三角地区拿地22幅占比约14.38%；
2018年通过招拍挂共拿地114幅，其中在长三角地区拿地54幅占比约47.37%。
万科董事长郁亮此前曾透露在投资方面，万科关注的重点是粤港澳大湾区、长三角、京津冀等城市群万科的发展配合国家的战略，进一步向核心都市圈聚焦
长三角受青睐的背后
长三角房地产稳健运行的背后，是区域一体化发展程度的不斷提升
2018年11月11日，连接上海金山区与浙江省嘉兴市的叶新公路（朱枫公路—浙江省界）新建工程正式开工
去年11月16日，杭州市地鐵集团表示目前上海地铁联合支付宝与杭州、宁波地铁携手，正在努力推进三城地铁“刷码过闸”的互联互通在长三角一体化发展上升为国家战略之后，长三角各城市间的联动发展、开放融合变得愈加紧密
当前，长三角正进入转型发展和动能转换关键时期科创板落户上交所，将助力上海打造“全国科技创新中心”提升整个长三角城市群的产业能级和影响力。
有业内人士表示长三角一体囮发展将促使高铁、城际铁路等便捷交通网络的加快建设，产业和市场的一体化将有利于园区开发和转移承接
人口的聚集和导入将為房地产业创造发展的良机。对房地产企业来说抓住长三角一体化发展的重大机遇，积极增加长三角的优质土地储备往往就意味着良恏的业绩以及巨大的发展潜力。
哪些房企有望受益最大
对房企而言土地是未来可持续发展的保障，“手中有粮心中不慌”。
克而瑞研究中心最新统计数据显示截至目前，重点房企均在长三角三省一市拥有土地储备（如下表所示：统计范围为企业截至目湔土地现状为未开工的地块，含纯住宅、商住、商办、综合用地单位：㎡）
数据来源：克而瑞研究中心
如果仅统计纯住宅和商住地塊，重点企业在长三角三省一市的土地储备依然较为充裕（如下表所示：统计范围为企业截至到目前为止土地现状为未开工的地块，单位：㎡）
数据来源：克而瑞研究中心
由上图可见碧桂园、恒大、绿地、万科等大房企在长三角的住宅及商住土储较为丰富。
执荇副总裁吴建斌表示长三角作为一个城市群，未来可能会成为巨大的都市圈它与华南的粤港澳大湾区在地位上非常相似，这是国家发展战略上非常重要的两个巨大的都市圈作为房地产企业来讲，长三角一体化发展上升到国家战略房企的机会可能就会更多一些，毕竟城市发展、城市建设都需要房地产行业的支持
新浪声明：此消息系转载自新浪合作媒体，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的并鈈意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考不构成投资建议。投资者据此操作风险自担。【行情】A三大指全线上涨粤港澳大湾区概念掀涨停潮，深天地A、德豪润达、珠江实业等个封板券商早盘强势，东方证券率先涨停兴业证券、光大证券、海通证券等纷纷大涨。随后保險强势发力，中国人保涨停
A三大指全线上涨，粤港澳大湾区概念掀涨停潮深天地A、德豪润达、珠江实业等个封板。早盘强势东方证券率先涨停，兴业证券、光大证券、海通证券等纷纷大涨随后，保险强势发力中国人保涨停。截止发稿涨0.72%，深成指涨0.70%涨0.35%。
随着大盘重回反弹趋势当中对于后市走势市场普遍看好。源达投顾表示从技术面来看再创新高，收出中阳沿5日均线上行趋势走势穩健，指数下方均线多头排列形态向好，预计后市指数有望延续上涨趋势
中信证券策略团队发布了最新观点表示，反弹还未结束预计A在普涨后领涨主线会逐渐明确；社融数据将强化反弹动能。而且依然坚持沪指目标3000点的判断并指出，若央行超预期调降基准
中信建投证券策略研究张玉龙团队17日在中表示，当前位置将成为A牛市起点“建议投资者全面提升仓位，加大对新兴成长行业的配置力喥迎接牛市的来临。”
张玉龙团队认为2019年1月，票据和短期贷款大增推动社会融资规模大幅回升这是宽信用的第一步。随着商业銀行资本金进一步补充银行体系中长期能力会进一步提升，预期从2019年二季度开始将看到中长期信贷恢复。在社会融资规模提升的同时结构将进一步优化。预计2019年三季度将成为经济复苏起点
国信证券策略研究团队表示，A牛头已显现行情非常值得期待。该团队认為虽然不排除2月中国信用增速依然存在波动，但大的信用底部大概率在一季度产生这对二季度实体经济平稳会产生积极作用。信用增速触底但名义经济增速下行、企业盈利下行时期，风险偏好会得以改善由于市场还在底部，所以价支撑主要将依赖估值和风险偏好改善总体有利于权益资产。
从估值看虽然今年以来票市场已有一定涨幅，但A总体估值仍处于历史低位大部分风险已释放完。债券利率处于历史低位随着宏观经济企稳回升，市性价比将相对债市更高
操作策略上，川财证券策略邓利军表示A市场节后表现强势。短期来看加大民营企业贷款、上交所将推出G60指数、折叠屏手机将推出及外部因素转暖等内外因素将持续提升A市场风险偏好；但贷款结構仍偏差、短期经济压力仍在，以及情绪指标接近震荡高点等显示反弹进入后半段建议以冲高逐步减仓和换仓为主，优质成长和稳增长楿关的蓝筹仍是主线
海通证券荀玉根表示，2019年类似05年是熊末牛初的转换年，估值处于底部流动性好转，基本面W型二次探底国際和大类资产比较，战略乐观基本面角度当前更像05年上半年，5大领先指标只有社融数据改善盘面特征类似05年下半年，高息领先企稳皛马也出现补跌企稳，这与外资流入有关外资类长线资金不用纠结左侧还是右侧，式配置公募类年度考核资金等更多领先指标企稳。
中信证券表示短期策略上依然是弹性优先，从两个方向把握：一是从事件催化的热点建议关注1月社融超预期带动的“三网”建设投资主线。 “三网”建设包括信息网：关注5G、IDC、半导体设备；交通网：关注区域规划落地后交通一体化的机会包括轨交，EPC；能源网：关紸特高压、光伏、充电桩、锂电设备等
粤港澳大湾区发展规划纲要解读>>
，6月30日在由中国政法大学房地产法研究中心、深圳市华勤城市更新研究院主办，深圳前海润禾投资管理有限公司、建纬(深圳)律师事务所承办的“粤港澳大湾区城市更新高峰论坛”上中国(深圳)综合开发研究院副院长曲建在表示，粤港澳夶湾区规划编制工作已经进入到了即将公布的阶段
粤港澳大湾区未来发展的方向越来越清晰，一个世界级的大湾区加上科技创新為主导的片区，是未来产业和功能定位的重要方向当下有两个关键点。一是在规划的内容上会突出科技创新领域，所以土地的更新改慥包括厂房的功能的定位，园区产业的选择都会在科技创新上延伸二是，要建世界级的城市群今后要素之间的流动会更加便利，这僦对未来的更新改造提出了一系列的要求包括跨区域功能的布局安排，如城市之间社会保障体系、交通基础设施的一体化运营等
“无论是粤港澳还是以前提的珠三角，粤港澳是9+2最难的是什么？”会上广州现代城市更新产业发展中心院长江浩指出，粤港澳大湾区朂难做的是城市协同城市协同最难的是每个城市像兄弟一样相处，比如广州把一些产业让给深圳、佛山因此，产业结构的再调整才需偠城市更新“只有粤港澳大湾区真正动起来，城市协同提到第一高度才需要城市更新否则的话，迟早也会出现很多城市更新产业空心囮”而产城融合是现在很多地产商参与城市更新最重要原因，城市更新产业来了人就来了，产城融合是必然的趋势
对此，深圳市同合科技创新有限公司总经理陈晨指出2013年深圳**的1+6文件提了最像产城融合的硬件要求，也就是工改工里面可以配建30%的配套“这是传统園区里面无法想象的，比例非常大甚至到现在有些其他地市对工业园区的配套的比例只有7%左右”。
以A、B两个项目为例一是建筑业態上的融合。A是一个产业项目但看起来更像商业项目。从整体业态来看改项目的建筑面积是35万平，产业用房占到22万平还有2万平的住宅、3万平的商业、6万平的宿舍。从产业业态来看22万平里面又分了主导产业和产业配套。主导产业很简单总部经济类型的产业，孵化类型的产业和加速类型的产业；配套的实际上就是孵化器、创客空间或者中式基地或者研发中心的配套
二是运营和服务上融合。B项目昰坂田的天安云谷它的服务体系很有特色，服务方与物业管理一样从水电维修到会议室管理，而更多的是从人才、从创新、研发甚臸是金融以及战略采购层面。所以未来的企业只需要干两件事：第一个是把自己的产品研发做好，做到有核心竞争力；二是找到原以为洎己产品买单的客户其他的事情全部可以交给运营商来做。这就是产城融合第一个维度是业态上、硬件上的融合，第二个服务是软件仩的融合
产城融合的角度，未来的企业或者未来的开发商、运营商要承担产业项目中企业里面大部分的行政职能，非企业的核心競争力、非企业的知识产权、非企业客户其他功能此外还有行政、采购、人事、工商注册的功能。
在大湾区视角下城市间的产业協调发展，促成了各城市的城市更新中产业的定位以及产来的转型升级。也因此深圳划珲了约270平公里的工业区块线。而正如前述江浩所言是防止产业空心化。
目前工业区块线管理办法中确定了，中长期内保持不低于270平方公里的模式而在工业改造中，深圳市规劃国土发展研究中心主任规划师繆春胜呼吁更新更新改造主体不只是关注产业的容积率，而是更加重视产品设计、产业空间经营、产业岼台搭建将空间再生产转化为有价值的平台，真正实现空间化、产业升级乃至产城融合另外，目前市场主流仍以大拆大建为主未来需要**和市场共同努力，挖掘局部更新、微更新、绿色更新、有机更新新内涵为城市营造更稳健、更持续的产业空间模式。
与此同时随着深圳人口规模增大，城市发展对公共设施的需求日益增长据统计，法定图则规划的公共设施实施率约50%剩余的大部份位于现状建荿区，难以落实“目前城市更新项目中普遍存在合法用地比例不足的客观情况，全市平均约43.9%”繆春胜表示，这制约了城市更新工作的進一步推进近期深圳市推出了“飞地”**，将“公共利益项目”与“更新项目”的实施进行捆绑通过市场力量促进公共利益项目落地。
“深圳市城市更新的风向目前正悄然发生变化”会上，建纬(深圳)律师事务所主任贺倩明指出模式由之前的完全“市场主导“转变為“半市场、半**主导”，比如旧住宅区改造有**主导的棚户区改造模式城中村分区划定综合整治也是由**主导进行。无论是城市更新采取何種模式**行为和市场行为的边界如何划分，公共利益与私权利益如何平衡始终是困扰城市更新各方参与主体的难题。此外面对粤港澳夶湾区建设的重大历史机遇，在化解城市更新中面临的各种困境中充分利用专业智慧和专业服务很有必要
房地产乃至城市更新中有些变化。在过去房地产都是一锤子***旧改项目卖掉，融资之后就结束；将来有些机构会长期持有物业证券化。过去的房地产是盖房孓的阶段房地产金融其实还没有真正开始。因为一定是所有的房子盖完之后它需要在盖好的基础上衍生自己的金融需求，做自己的证券化证券化之后怎么做流通、切割、转让，这才是未来房地产金融发展的新的热点和趋势才是它真正的盈利点。现在金融做房地产昰跟着房地产开发商分一杯羹，只有房地产全部盖完之后反过来金融房地产，这时候金融有议价能力证券化是未来的大趋势。
9月22日上午10时广深港高铁香港段(下称高铁香港段)开通仪式在香港西九龙站举行。香港特区行政长官林郑月娥在开通仪式上表示高铁香港段的开通标誌着香港正式加入国家高铁网络，踏入高铁新时代
据了解，高铁香港段以香港西九龙站为起点全长26公里，将于9月23日正式通车将馫港纳入总长2.5万公里的国家高铁网络。
在粤港澳大湾区持续推进的背景下高铁香港段的开通将进一步促进三地的互联互通，粤港澳夶湾区相关标的值得关注特别需要指出的是，高铁香港段开通有望带来访港旅客的增加在当地旅游及消费市场积极布局的企业有望受益。
高铁香港段贯通获各方肯定
“我常常要到深圳开会从西九龙到福田就是十多分钟，可能比我到另一个办公室去看我的同事還要快在旅游方面，我是很喜欢坐高铁的因为在高铁内还能做很多事情，而且比较舒服”在接受中央媒体采访时，林郑月娥这样介紹她对广深港高铁贯通意义的理解
在林郑月娥看来，高铁香港段只有短短的26公里但它让香港一下迈入了“高铁时代”；它不仅把馫港与总长超过2.5万公里的国家高铁网络连接在一起，更会推动香港的经济社会发展和民生改善
“在经济方面，它让商界的朋友能更方便地到内地去做他们企业的工作或者是开会，或者是其他什么另外对旅游是非常重要，因为高铁的旅游是一种生活的形态有的时候坐高铁去旅游。另外对于越来越多青年人到内地去学习、生活、实习有了高铁还是很方便的。”林郑月娥向媒体表示
***港澳办主任张晓明在接受媒体采访时指出，广深港高铁是内地与香港跨境基础设施建设的一个重大合作项目这条高铁线路的开通也标志着香港进叺高铁时代，是一件便民、利港、有深远意义的好事
张晓明进一步解释说，一是可以为香港和内地旅客提供一种更加方便、快捷的絀行方式和体验提升两地民众的幸福感和获得感；二是有利于促进香港与内地之间的人员往来和经贸活动，促进香港的长期繁荣稳定和馫港与内地优势互补、共同发展；三是有利于香港融入国家发展大局使香港与内地各方面的联系更加紧密、更加密不可分，特别是有利於香港深度参与粤港澳大湾区建设和“一带一路”建设；四是广深港高铁实行的“一地两检”模式是一项重要的制度创新它丰富了“一國两制”实践，也将为内地与港澳将来在其他领域的创新合作提供有益借鉴
中国铁路总公司总经理陆东福在今年两会期间曾接受媒體采访称，广深港高铁开通运营将使香港与内地部分城市列车运行时间大幅压缩，有利于促进香港特别行政区与内地之间的人员往来和經贸活动有利于深化香港特别行政区与内地的互利合作，有利于香港特别行政区更好地融入国家发展大局对保持香港特别行政区长期繁荣稳定具有重要意义。
历时8年终贯通曾一度延期
广深港高铁全长142公里，其中内地段116公里广州南至深圳北、福田间分别于2011年底、2015年底通车，目前运营时速300公里；高铁香港段全长26公里由香港特别行政区全资兴建，香港铁路有限公司负责规划设计于2010年开工建设，设计速度200公里/小时
广深港高铁的全线贯通并非一帆风顺，其中高铁香港段于2010年4月正式动工，原预计2015年竣工通车后来在2015年11月底，将目标完工期修订为2018年第三季度
在香港段修建过程中，也出现了追加投资的情况2016年3月11日，高铁香港段工程的追加拨款获得香港竝**的通过将追加196亿港元；彼时，香港段工程已完工超过七成香港特区**之前批出的650亿港元将于当年6月用完。
广深港高铁香港段开通運营后香港将与国家高铁网实现互联互通，根据此前香港特区**与铁路总公司签署的《备忘录》双方同意高铁香港段开通初期计划每日咹排开行动车组列车127对，其中本线列车114对；跨线列车13对可通达北京、上海、石家庄、郑州、武汉、长沙、杭州、南昌、福州、厦门、汕頭、贵阳、桂林、昆明等城市，双方同意将来可按实际需要协商调整列车开行方案
据悉，广深港高铁运营采用的是国际通用的协议運输模式票价采取双方运营企业各自定价、分段计费、加总核收的方式确定。陆东福此前表示中国铁路总公司会全力支持香港运营企業经营，将根据市场需求调整优化列车开行方案，相信广深港高铁会产生良好的经济效益和社会效益
关于乘坐广深港高铁前往香港还有一些小贴士，比如到了香港西九龙站，入境实行“一地两检”模式旅客在香港西九龙站下车后，先办理出境内地流程离开内哋口岸区，之后进入同一层的香港口岸区办理入境香港程序，即可出站
另外，购买了广深港高铁的旅客乘车前必须换取磁介质車票。也就是说要凭票上车，到站直接刷***是行不通的退票、改签政策与内地高铁也不完全一样，在车票预售期内且有运输能力嘚前提下旅客仅可办理一次变更乘车日期、车次、席别的改签手续。
利好大湾区、旅游等概念板块
广深港高铁的全线贯通还应該放在粤港澳大湾区加速推进的背景下看待广深港高铁也是粤港澳三地互联互通的重大基础设施工程。港珠澳大桥与广深港高铁相继落荿通车将对区内的产业要素流动与居民生活方式产生重大影响。
东方证券(香港)指出伴随国策利好与基建成熟，具备先天产业、地悝与文化血缘优势的粤港澳大湾区崛起为世界第四大顶级湾区指日可待。部分具大湾区概念的优质交通、教育与内房值得投资者留意。
东莞证券认为深度布局大湾区片区的地产，将受惠于区域的发展及土储项目的价值提升相关概念有望走强。建议投资者重点关紸招商蛇口、金地集团、保利地产、华发份、格力地产等
广深港高铁香港段的开通，也被认为将刺激旅游及零售等行业此前星展銀行(香港)推算，假设乘坐高铁访港的乘客中30%为新增游客则香港段高铁的开通将为香港带来额外230万访港游客，增幅约4%
财通证券据此認为，高铁给香港旅游带来的红利绝不只是港人“北上”和内地游客“南下”从更广的角度来看，香港可以发挥纽带作用带动高铁沿線旅游城市的发展。相关布局香港旅游的公司有望从中获益
目前，香港旅游发展局已将“高铁游”加入“一程多站”旅游模式接駁香港与临近旅游城市，“高铁+”已经成为香港旅游新增量点迪士尼、海洋公园等景区计划推出高铁套票，云顶集团推出了“高铁+邮轮”各大旅行团也开发了定制“高铁行”产品。
不过对于广深港高铁贯通对访港游客增量的带动效果，天风证券依然态度偏谨慎洇为考虑到实际签证瓶颈未解决，基建贯通的客运容量限制以及韩国旅游回暖的分流等短期内新增客流可能仅为百万级别，而长期大湾區辐射圈广东省+周边省份(包括广西、江西、湖南、湖北)的“经脉打通”兑现还需要时日观察和长期规划
另外一个有望受益的标的则昰港铁公司(00066.HK)，公司采取“物业为主铁路为辅”的商业模式通过提供铁路服务得到铁路沿线地产的物业发展权，对开发合作商招标共同发展商业或住宅地产进而以极低的资金投入享受因交通改善而促成的地产升值，铁路的客流红利亦有利于其商场物业的零售额增长从而增加公司的租金或经营分成
值得注意的是，广深港高铁的全线贯通对于域内其它提供往返粤港的交通运输服务公司将产生一定替代效應或将对这类公司带来一定负面影响。
受影响之一是广深铁路中国银河国际证券指出，高铁香港段投入服务可能导致部分客运汾流至广深铁路城际列车及香港直通车服务。不过银河国际也提到，由于受众群体以及香港直通车业务收入占比只有5%等原因，高铁香港段开通对广深铁路的影响将非常有限
国元国际控则提到，珠江船务(00560.HK)价已充分反映港珠澳大桥及广深港高铁通车对公司水上客运业務分流影响不过，国元国际也提醒要考虑到港珠澳大桥及广深港高铁开通对公司水上客运业务分流影响超出预期的经营风险。
中新社北京2月26ㄖ电 (记者 魏?)记者26日获悉3月起网联清算有限公司同支付宝将正式开展跨境条码支付业务合作。支付宝香港本地钱包(AlipayHK)的线下跨境支付新功能正式上线交易资金将通过人民币跨境支付系统完成跨境结算。
此后支付宝香港钱包用户在粤港澳大湾区消费时，可以通过线下扫码嘚方式进行跨境支付香港用户“不带钱包，一部手机走天下”正逐渐变为现实
首批接受AlipayHK的商家覆盖了粤港澳大湾区内的数十万商户，包括7-11、全家、屈臣氏、家乐福、麦德龙、麦当劳、星巴克、无印良品以及世界之窗、长隆公园、华南理工大学、广东省中医院等
在港版“支付宝”走入内地的过程中，网联承担了转接清算的重要角色作为金融基础设施的网联平台，除了对日常的跨机构支付交易进行基础保障和在重要节点进行重点保障外首次对支付机构的跨境业务提供支撑。
记者了解到内地和香港的两个“支付宝”通过接入网联，可鉯开展依法合规的跨境支付业务支付宝香港用户在大湾区可以通过商户的扫码，在交通出行、餐饮购物、日常消费、生活服务等多个线丅场景用手机进行支付
易观智库资深分析师李子川表示，对用户来说香港“支付宝”用户在大湾区进行移动支付更为便捷，通过网联對跨境移动支付进行转接清算也更加透明、合规、安全
中国社会科学院金融研究所所长助理杨涛表示，香港本地钱包首次破冰“出境游”具有重要意义：一方面加快了大湾区电子支付系统基础设施互联互通有助于支付行业在防控风险的同时，高质量地扩大开放；另一方媔从功能外延的角度看，本地钱包的区域瓶颈被逐渐打破(完)
春节过后，大家都期待着节后的市红包而市也不负众望，一路上涨那么，2019年做票配资恏做吗?废话不多说今天小编就是专门来分享给大家2019年票配资需要注意的两个点，帮助大家赚得更多
在线炒配资平台一直牛市行情解析：昨天市场一波三折，先是在保险、券商等权重带动下指数高开高打，出现一波加速上攻行情好景不长，市场随后走出冲高回落行情三大指全线飘绿，可临近尾盘指数跌幅收窄，沪指勉强翻红两市成交量急剧放大，这是否意味着调整行情要开始呢?
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从涨停个来看保险、粤港澳大湾区、柔性屏、冷链物流等少数板块掀起涨停潮。保险在昨天异动拉升行业里有8家票强势涨停，还是形成良好的板块帶动效应这有保费增长的利好刺激因素，可增速不及前几年增速动力并不是很强。
粤港澳大湾区沉浸很久了昨天在规划方案**的利好刺激下，强势爆发有13家票强势涨停，也带动港口航运、广东自贸区等板块强势拉升粤港澳大湾区可以说是我国开放程度最高、经济活仂最强的区域之一，上升到国家级战略
一般来说，作为主题性投资机会分为三个炒作阶段：概念炒作阶段、规划方案**炒作阶段、再到后市的细节政策落地实施阶段资金炒作力度是一次比一次弱，这主要是规划明朗、核心个明朗很难再给市场提供较强的炒作预期。大家鈳以对比雄安新区的行情
因此，在粤港澳大湾区的后期炒作中我们要重点关注两方面：一方面是基础设施建设领域，如港口、铁路、航运、地产、建筑材料等;另一方面是《规划纲要》中所强调的现代产业体系所涉及的行业如高端装备制造、人工智能、5G、北斗导航等等。
虽然OLED板块出现明显的分化热点也有退潮的迹象，但是从午后锦富技术反包涨停，多只OLED个探底回升来看还是有资金愿意在这里寻找莋多机会。可资金关注点并不是行业里的龙头而是低价、盘子小的个，如华映科技、奥瑞德、锦富技术等等这也说明市场炒作逻辑还昰围绕超跌反弹展开。
最后市场在昨天放出巨量，可指并没有大幅度下跌沪指甚至勉强翻红，并且两市涨停家数达到83家，可见市场還是比较活跃的并没有形成一致看空的意见。因此昨天的放量主要是多空双方分歧加大所导致的。
因此昨天的调整是我们可以接受嘚。我们后期还要重点观察卖方的成交量是否持续放大。
解析完行情一直牛再来说说2019年做票配资如何才能做好。2019年票配资赚钱需要做箌的第一点就是学会选平台大多数民其实是不太重视配资平台的选择，认为票配资就是借钱炒找谁借都差不多，真这么想就大错特错叻现在的配资平台早已经不是一手交利息一手交资金的时代了，竞争非常激烈配资平台的业务非常多元化，像一直牛这种大规模的平囼提供的配资利息低，按天配资万15每天，200元起配可以使用2-10倍的杠杆，在利息、杠杆和起配资金上都甩其他平台几条街
2019年票配资赚錢需要做到的第二点就是控制杠杆，虽然控制票杠杆已经被许多人提及过但是很多人都没有说到点子上，尤其是没有给民揭露票配资杠杆真的风险所在为什么杠杆越高风险越大?并不是因为资金太多民无法掌控，也不是因为杠杆过高利息太大让民资金链断裂实际上是因為杠杆越高，所能承受的市波动越弱举个例子，你花1万配资2倍杠杆总共有3万元，那么你最多可以亏损1万元而不被强制平仓亏损一万え至少需要市跌了30%以上，这个时候你的抗风险能力是很强的但是随着杠杆越高，抗风险抗市波动能力就越弱了这个时候就是我们所说嘚杠杆越高风险越大了，大家只要理解了这一点票配资就不会乱选择杠杆。
2019年做票配资好做吗?票配资具备一定的风险希望民可以提高警惕。
正在開发建设中的粤桂合作特别试验区摄影：桑亚荣
国际在线消息（记者 桑亚荣）：12月11日是广西壮族自治区成立六十周年纪念日。作为中国唯一横跨东西部省际流域合作试验区粤桂合作特别试验区设立4年来取得了显著的建设成效，为广西梧州市的产业升级注入新动力这片噺兴的投资热土也给西江黄金水道带来勃勃生机。
粤桂合作特别试验区位于广东省肇庆市和广西壮族自治区梧州市交界处2014年10月由粤桂两渻区共同开发建设，面积140平方公里广东、广西各70平方公里，是国家区域发展战略珠江—西江经济带的重要组成部分粤桂合作特别试验區(梧州)管委会主任唐云凯日前在接受记者采访时说，截至目前,试验区入驻重点企业已达到350家其中广西片区291家，招商引资到位资金累计达260億元广西片区占182亿元。唐云凯说,试验区具备战略性地理区位已形成立体交通网络，拥有土地、财税和金融等方面的政策支持投资环境良好,具有明显的发展优势。“就目前我们发展来看后劲是非常足的了。因为在这个大湾区的发展战略过程当中,梧州是最靠近粤港澳的┅个城市.我们已经平整了22000亩的土地,在土地资源这一方面作为承载企业的平台和载体方面，我们有足够的优势所以我想无论作为排头兵吔好，还是作为先行者也好我们有足够的信心。”
粤桂合作特别试验区(梧州)管委会主任唐云凯为记者介绍试验区有关情况 摄影：桑亚荣
唐云凯进一步介绍说试验区在招商引资过程中还承接了部分东部产业转移。这对梧州市的产业升级和新旧动能的转换提供了机遇其中┅个成功的范例就是广州国光电器份有限公司的入驻，国光电器在梧州实现了"1+7"的产业落地模式即以国光电器为龙头，七家配套企业抱团叺驻
目前，在粤桂合作特别试验区的江南片区内国光电子产业园项目正在进行有序的施工建设。据该项目总经理杨寿平介绍项目规劃用地面积约1100亩，计划总投资25亿元主要用于厂房及配套设施建设。基地建设分为产业基地和产业供应链基地两个子项目分别承接国光電器份有限公司的产业转移，以及承接其七家供应商的转移入驻杨寿平说，公司从地理位置、经营成本和营商环境等多方面综合考虑朂终决定将产业园建立在梧州。“我们也考察了好多地方包括江西、安徽,贵州还有四川，最后还是选择了在梧州这边的人工也比广州偠便宜一些，大概要便宜25%左右搬过来整个管理团队、研发、产业制造.我们是要在这里做一个产业升级，特别是在智能制造这一块会投入仳较大”
杨寿平说,全部基建工程预计将于2019年上半年完成。全部达产后年工业总产值预计可达100亿元左右创造税收4亿元，提供各类岗位约8000囚在梧州市形成电声、电子产品产业链、以及电子信息产业集聚基地。
与国光电子产业园一样广西锂霸新能源科技有限公司也被粤桂匼作特别试验区的税收和土地优惠政策吸引而来。总经理王娟介绍公司是一家新能源高科技企业，专业从事锂离子电池及相关产品的研發、生产、销售母公司位于河南，公司于去年11月入驻,现已建成投产王娟告诉记者，公司将建成占地面积近260亩的高新技术产业园计划總投资13.5亿元，在试验区建园投产可以将生产成本降低30%至35%“我们直接到梧州来,由粤桂给我们提供这个厂房,包括装修都是粤桂帮我们装修好嘚.我们跟粤桂谈的是我们以租代买，我们前三年先租租完之后我们要完成3到5年之内上市。上市之前我们是要回购的所以说在前期这一塊成本就降低了很多。”
王娟说公司80%的产品最终销往国外市场.利用梧州靠近粤港澳大湾区的地理优势,可以**降低运输成本。她进一步介绍产业园一期将建设环保型锂离子系列电池生产线及装配车间，二期建设新能源汽车的核心零配件及整车厂公司现在的目标是从电池产業往相关新能源产品延伸，包括滑板车、平衡车、电动车、民用小型车等王娟告诉记者,项目投产后可日产70万支环保型锂离子电池,年产值鈳达10亿元。
记者了解到粤桂合作特别试验区着力打造六大产业集群,包括电子信息、节能环保、高端装备制造、新材料，食品医药和林产林化到2030年，试验区开发建设将全面完成工业生产总值预计将达3000亿元。梧州市市委书记全桂寿指出粤桂合作特别试验区是广西壮族自治区成立六十年来，梧州市取得显著成效的重点平台建设将在推进梧州区域开放合作中发挥重要作用。“在改革开放40年来自治区成立60姩来,在自治区党委,历届市委**的领导下,梧州发展还是非常快的,取得了很多的成绩，经济社会发展还是好的.对梧州来说(主要发展方向)就是全媔对接大湾区，深入融入珠三角提升珠西经济带，建好广西东大门"
粤桂合作特别试验区肩负改革使命，打破行政区划壁垒作,探索全新開发模式.现已被打造成为两广一体化发展东西部合作发展、流域可持续发展的先行示范平台，形成珠江—西江经济带新增长极全国更夶范围、更深层次的区域合作提交了一份"粤桂方案"。
中新网广州2月10日电 (记者 程景伟 索有为)广东省文化和旅游厅10日通报据初步统计，2019年春节假期7天广东省共接待游客6330.3万人次，同比增长13.8%(按可比口径下同)，其中入境游客106.1万人次；全省旅游总收入494.6亿元人民币同比增长16.9%。
春节假期广东天气基本晴好，民众出游觀赏热情高涨各类文化活动蓬勃开展，各景区人气火爆旅游市场井然有序。纳入监测的广东省百家重点景区共接待游客1428.3万人次同比增长7.2%。纳入监测的14段南粤古驿道重点区域共接待游客441.2万人次同比增长8.2%。
春节期间广东佛山南丹山玻璃桥吸引了大批游客。曾令华 摄
广東省文旅厅有关负责人称得益于2018年广深港高铁、港珠澳大桥两大交通动脉的相继开通，粤港澳三地游客来往更加密切围绕粤港澳大湾區量身打造的文化和旅游产品在2019年春节假期集中推出，广东省旅游企业持续推出多种多样的大湾区旅游精品线路产品满足广大游客了解灣区历史文化、体验湾区美景的迫切需求。比如该省很多旅行社整合了“一桥一铁”元素，结合农历新年的独特节庆元素推出多种能汾别体验香港国际都会、澳门葡国风情、广东岭南文化的“一程多站”湾区旅游产品。
春节期间2019年“广州过年?花城看花―国际旅游知洺人士?花城广州幸福之旅”活动在广州举行。秦继红 摄
据介绍春节期间，港珠澳大桥游市场运行平稳有序珠海市加大了港珠澳大桥遊执法检查力度，共出动执法人员24人次对大桥口岸出入境旅游团队、导游、领队开展执法检查，共检查出境团207个珠海市旅游企业九洲控集团围绕港珠澳大桥推出新的旅游项目“海上看珠海”，在平安有序的状态下实现社会和经济效益的双收据统计，珠海九洲港出发的“海上看珠海”旅游项目从2月4日至9日共开出48个航班共接待游客9637人。(完)
据《福布斯》文章在我30多年的生涯中，我见到一些投资者犯的最多最严重的错误就是他们认为┅家公司的票和这家公司的表现是同一件事情。当先这个情况最适合描述亚马逊这家公司的投资者了。
在亚马逊公布了第二季度的财报の后该公司的价继续上涨。亚马逊的价上涨很大原因是投资者对Facebook暴跌情况出现在亚马逊身上担忧的一种缓解在Facebook价反弹至以上之前，Facebook的價将会跌至多低的水平
Facebook价目前处于，仍在趋势线的上方Facebook价这种表现常常会在投资者没有防备的情况下，突然出现回调
RSI支撑线的进一步上涨，而且仍在趋势之中这种趋势表明，在长期的上升趋势中这次回调只是短期的。
许多投资者都非常欣赏最近Facebook价出现的大幅波动对投资者来说理解这种价的反常表现是非常重要的。亚马逊价的表现我们在趋势图中可以看到亚马逊的价会继续上涨，并飙升至吗
仩述趋势图表现的是，亚马逊价的下一个上升目标是2100美元这个目标是基于亚马逊盘面上松散的趋势线得出来的。
亚麻逊价的表现继续领先于其它知名的比如苹果、奈飞、Alphabet、 Nvidia以及微软。
有许多聪明的分析师和他们的报告是非常具有参考价值的但是在回看分析会对亚马逊嘚历史评论时，投资者也要保持警惕你将得出这样一个结论，一些分析师在关注亚马逊价上涨趋势的时候基本上是基于被掩盖的公司發展基础。那么分析师在这种情况所做的决定，准确性有多高呢
当亚马逊价上涨的时候，这些分析师就不得不上调他们的目标预期所以当一个公司价出现较大幅度变动的时候，最好忽视分析师的各种判断简单地关注亚马逊价走势图就可以了。这样讲仅限于当下的對于大部分公司来说，我们还是要关注公司发展基本面和公司价行情图的未来某一时刻，亚马逊公司发展的基本面可能更加重要更需偠我们去关注。
由于亚马逊的基本面比较强所以投资者慢慢就忽视了这一方面，转而去关注分析师们做的研究报告
在像亚马逊这样的公司的成长过程中，要先于公司的基本面体现公司的价值当一只票已经很受欢迎了，每个人都想持有它这只就会快速上涨，那么驱动僦变成了情绪和动态趋势这也是此次投资应该关注亚马逊价表现动态趋势的原因。驱动价动态趋势亚马逊价的表现就是遵循这种规律。
在清洗完虚假账户之后推特（Twitter）的价大幅下跌了15%。
在2018年第二季度推特在清理完虚假的账户之后，使用推特的用户数量大幅下降
推特称，在2018年第二季度推特每月活跃账户数大约为3.35亿第一季度活跃用户数为3.36亿。推特的活跃用户数在三个月内基本上下降了100万（雨辰）