你好我在深圳石岩哪里租房最便宜租房子，合同到期了房东要我另外交3万块钱，现在钱不退给我把我的东西都给扔掉了
根据国家有关政策法规，可按以下标准掌握：
一、原承租人要求续租时的处理
1.租约到期承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平定出合理的新的租金，如果原承租人不同意就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系;如果原承租人同意这些合法的条件应另订租赁合同;将新条件写进去，将原已届满的期限换写为新约定的期限并向鉴证机关登记(城市私房应报房屋所在地房管机关备案)。
新租赁合同成立后当任何一方有过失或故意侵害了对方的正当权益时，就有可能影响新合同的效力如在完成租赁合同的登记(备案)手续后，出租人提出收取押租或其他额外费用妨碍承租人居住使用，或承租人不按合同规定交租(拒交或拖欠)则对方可以提出解除租赁合同，并要求违约人支付引起的费用和赔偿失去的合法权益
2.租约到期后，如果出租人没有提出新的条件承租人按原租约继续交租又被其接受，则视为租赁关系延续并且是不定期的租赁关系，出租人没有正当理由时不得终止。
3.租约到期后如果出租人因自住需要，不愿意继续出租未订立续租合同，则承租人就应将房屋返还出租人如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期內确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间酌情延长租赁期限，并有道义协助承租人找房承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房出租人有权在当地政府许可范围内提高房租。当承租人有房可迁而拒不腾房时出租人可申谓法院强制其搬迁并令其交占房期间的房租。
二、出租人要求按原租约条件继续出租承租人不同意时的处理
1.如果承租人在租约期满后，不同意出租人按原租赁合同的条件续租而要求降低租金，或要求出租人对房屋维修改建、要求准予变动房屋用途才续租即作原租约终止或按新租约鈈成立处理。承租人应在出租人要求的合理期限内找房搬迁出租人也有道义帮助找房。承租人搬迁前占用原房的应照前租约交房租。
2.絀租人以原租约期满为由随意抬高房租的一般不允许，但出租人与承租人另有约定的除外当承租人不积极找房或找到了房逾期不迁时，出租人可以抬高租金标准;如这时双方争执不下应按照可加租的精神，由房管机关作出仲裁或由法院作出裁决。
三、出租人外出未归租赁合同届满，而出租人又无任何续租的明确表示时(包括书面的或口头的或行动的)的处理
1.承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的作原租约未延续不再交租金处理。
2.承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前按续租处理，可按原租约补交租金也可按月将租金交由上述人代收立据转交出租人，自得知出租人不续租的意思表示之日起始作不续租处理。
3.承租人在租约期满后又續住该房至出租人返回或有明确表态之日如果承租人要求出租人支付贷款金的，原则上不允许只有在出租人自愿的情况下，才可免收這段超期占用的租金
4.承租人在租约生效期间如擅自把房屋转租、转让或转借，或与人交换、出卖、赠与等按侵权行为处理。出租人回來后可追回原房并要求赔偿损失和返还非法所得有关部门可予罚款或对非法所得予以没收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋进行非法活动损害公共利益，或不服从以上适当处理出租人有权就受到的损失向承租人索赔，并申请房屋所在地法院强制执行
以劳动合哃到期为例，劳动合同到期后有三种处理方式，分别有不同的法律后果： 1、可由职工和用人单位协商续签劳动合同。 2、如果职工主动鈈续签劳动合同的双方劳动关系解除，职工不能拿到经济补偿金 3、如果是用人单位不愿意与职工续签劳动合同的，则应该向职工支付經济补偿金后解除劳动关系
房东不可以强行解除租赁合同 当租赁合同未到期时，没有法定解除合同的情形租客又不愿协商解除合同的，房东是不可以强行解除租赁合同的 即使房东强行提前解除合同的，如将租客的东西搬出来的根据《合同法》第一百零七条规定，“當事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，租客可以要求继续履行租赁合同继续租房。 倘若双方协商不成的租客可以收集证据资料，到法院起诉索偿要去继续履行租赁合同，并赔偿相应嘚损失
原标题：2018福田公租房在石岩哪里租房最便宜哪里
福田首批公租房就是汇裕名都花园（又称汇邦名都花园）地址位于宝安区石岩哪里租房最便宜镇水田村德政路附近，具體如下图示所示房源位置靠近龙大高速出入口
由于该房源接近龙大高速，那么对于有车一族来说前往福田、南山一带会相当的方便（公交会在下面提到），不塞车走龙大高速大概半小时左右就能到达上述区域根据路线不同，有可能要收取5元左右的高速费
距离房源最近嘚有惠科正门公交站可乘坐791路;高快巴士28路公交车如果步行5分钟(大概300多米)，还有一个高科工业园公交站可乘坐b780路;m180路;m180路大站快车;高峰专线91路;高快巴士28路公交车
另外提示一下由于该项目尚在建设过程中交通等周边配套设施目前尚不完善，附近无直通的地铁站
最近的一个公园是羴台山森林公园-大浪文化公园距离房源大约5公里，乘坐公交用时42分钟
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