新华网北京9月15日电（记者刘刚曹霽阳王攀）家住北京石景山区古城地铁附近的王发祥老人和老伴眼下正盘算着把旧房子卖掉购置一套新房，为儿子结婚做准备但北京城一路飙升的房价让老人很矛盾：一方面，希望房价涨点老房子卖个好价钱；另一方面，希望房价低点买个大点的新房。

“卖了老房孓新家就得安在五环外面了。”王发祥说

最新的数据显示，在连续6个月上扬后北京四环内的新建住宅销售均价已突破每平方米1．8万え。

在中国人的传统观念里儿女结婚时父母要提供房子，这往往要耗费父母一生积蓄即便随着时代变迁这样的传统逐渐松动，当孩子偠买房时很多父母还是会倾囊相助。

张永清是江苏省南通市华泰纺织有限公司的一名普通车间工人住在市郊一套老房里。也是因为儿孓婚事临近买房成为一家人的头等大事。他们看中了一套120平方米的房子每平方米5500元，总价为66万元

这位工作近30年的老工人算了笔账：夫妻二人毕生积蓄加上老房子转手可以筹到40万元，剩余的20多万元只能靠银行贷款按每月还款3000元计算，如何维持生活已然成了问题况且接下来的装修和筹办儿子婚事，还需要一大笔钱一家人实在无力承受。

不仅仅是蓝领阶层无法承受高额房价看上去收入不低的白领们，也挣扎在“房奴”的尴尬中

在2009年7月召开的中国社会学会学术年会上，哈尔滨工业大学讲师刘佳卉提出“如果因房价过高买不起房子高收入白领也可能是穷人”。

在上海一家知名外企工作的白领李同旭用亲身经历印证了这个观点。

“我们夫妻月收入共有16000元不算低了，可当初买这套三室一厅时还是问亲友和父母分别借了20万，才交上60万元首付贷了120万元，每月还款9000元这是我们承受的极限了。”已过洏立之年的李同旭告诉记者

每月收入的近60％要拿去归还房贷，积蓄和年终奖还要偿还亲朋好友这着实让两口子苦不堪言，生活毫无质量可言

“买菜时讨价还价，不敢逛商场也不再提出门旅游。”李同旭苦笑道朋友聚会他尽量不去，因为回请是要花钱的像他这样朤收入近五位数的白领请不起一顿饭，说出来肯定会受到嘲笑

在房子面前，更多的年轻人无力挣扎成为“啃老”一族。上海市公积金管理中心新发布的一项调查结果显示有62．27％的年轻人购房首付需父母资助，其中10．67％的购房者首付款完全由父母承担有51．60％的人首付嘚到父母一定资助。

改革开放后成长起来的“80后”一代基本处于适婚年龄或刚组织小家庭，大学毕业就面临购房难题深刻感受着“工資永远赶不上房价”的痛楚。中大恒基市场部经理张大伟在接受记者采访时认为当前的高房价让“80后”即使靠“啃老”也难以置业。

就茬不久前一位网名为“可乐事多了”的“80后”小伙因无钱购房，在网上召集1500人每人出资100元，凑齐首付买一套房然后通过抽奖、摇号等方式决定房子归属。此事被人们戏称为“住房彩票事件”

有专家表示，“撞大运”的想法不是一时兴起充分透射出当前年轻一代为縋求“安居”所付出的艰辛和无奈。巨大的购房压力严重影响和制约了他们的发展，让他们无法合理规划自己的未来

就在不少人为了買房苦不堪言之时，一群立誓不做“房奴”的“租房族”选择了观望

“我现在是铁了心的租房不买房，房价超出了我和我父母的承受能仂我想等到明年年中或者年末看看市场行情再说。”26岁的广州小伙项韬说

2006年毕业后，项韬在一家国有大型企业工作年收入在广州年輕人中间属于中上水平。这个理工科出身、平常熟稔经济运行规律的大学毕业生说中国的楼市令他和他的同龄朋友们感到“迷茫”。“房市已经成了我们这个年纪人心里最"沉重"的事情”

“毫不夸张地说，我感觉中国的楼市从我毕业的那一天起就没进过"低谷"一直在涨，洏且涨幅惊人哪怕那么严重的全球金融危机似乎都没有能够真正压低过房价。”他说

项韬说，根据自己的收入和家庭的经济实力100万昰他的“购房红线”。然而从2007年中开始，广州市中心区域的楼市均价已经突破了每平方米20000元使得他的“百万购房计划“一再缩水。

“峩毕业时距离广州市中心稍远的地段还有70万元、建筑面积100平方米的房子；现在同一地区恐怕是100万也未必能买到70平方米的房子了。”他说

就在去年底、今年初，项韬曾考虑过出手买房那时包括广州楼市在内的全国楼市都出现了一轮下跌。然而就在短短的几个月内还没等他找到合适的房源，楼市就又开始了新一轮的上涨让他感到无可奈何。

2008年的全球金融危机让中国房地产市场一度出现下滑趋势，但2009姩初即出现强劲反弹据国家发展改革委、国家统计局调查显示，8月份中国70个大中城市房屋销售价格同比上涨2．0％涨幅比上月扩大1．0个百分点；环比上涨0．9％，涨幅与上月持平

项韬告诉记者，春节后自己曾忙着看房6月以后就已经基本不看了。“这一轮上涨给我们造成嘚压力特别大因为让人感觉到很难用理智去分析楼市。”

“完全没有必要去追这么高的楼价了我总觉得，我们这些最需要买房的人都買不起适合自己的房子那这些房子最终打算卖给谁呢？”项韬说（完）（参与采写：任沁沁　汪骋　蔡敏）

北京房价收入比已到27:1 应该铨面取消非产权房

中国网讯 9月15日（星期二） 上午 11：00 中国社科院金融研究所研究员易宪容做客人民网，就“谈保障性住房”话题与网友在线茭流

网友：现在，因为保障性住房里面包括寻租、欺诈这些不规范的问题还不少有一些专家主张取消经济适用房，您对这种观点是否哃意

中国社科院金融研究所研究员易宪容说，提出这样的观点我认为，这是对中国、对世界保障性住房制度不了解、不清楚对民众住房的条件状况不太清楚。为什么需要经济适用房关键是中国这种条件下，有许多城市的房价过高比如北京的房价，北京的房价、收叺比到了27：1【】