请问一下我爸爸不在了,房产证写著他的名字的,我该怎么办才能做到房产证是我的名字
房子拆迁,然后款打到我奶奶帐上,現在我奶奶已经去了,奶奶生前钱都是我叔叔管,房子是我爸的名字,签名拆迁也是我爸爸,现在我爸爸一分钱拿不到,打官司有用吗
不过有父亲名字需要先过户过戶需要先办继承公证，公证费按收益额2%收费
过户以后再卖父亲那部分因为属于继承所得需要收差额20%个税
差额20%个税是什么意思？难道是指屬于我父亲财产的20%
是房***差额20%
房属于父母共同财产父亲拿一半继承后再卖，收个税
比如房100万买的150万卖，差额50万其中一半25万算父亲遺产，这25万收20%个税
不是房子满5年而且母亲名下只有一套房产就可以免除继承税吗
营业税，普通住宅营业税计算方法：不足2年——房屋总價的/">匿名用户
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你父亲去世的部分由你和你目前共同继承除非伱父亲有遗嘱，那么按医嘱办理可以办理过户。
1．先到公证处办理房产继承公证
2．再到房产交易中心办理房产继承手续。
二．办理继承公证所需资料
1．被继承人的死亡证明
2．继承人的***明。
3．被继承的房产证或其他证明文件
如果法定继承人不只一个，而房产只過户给其中一人的话需要其他人的书
面同意，表示放弃对房产的继承
4．被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。
5．公证费：一半继承1%；全部继承2%
三．转移登记需提交资料
1．房屋权属转移申请表；
2．申请人***明、婚姻状况证明（核对原件，收复印件）；
4．继承权公***（有遗嘱公***的仍需到原公证处办理继承权公证）；
5．房屋所有权证配图
登记费、交易手续费、配图费、权证印花税。
中國现在还没有开征遗产税过户肯定要收费，要经所有继承的同意或者均放弃继承才能过户要办理公正事宜。
吴钦霞律师山东海扬律師事务所专职律师，济南市律师协会劳动法律委员会委员企业用工管理风险防范专家。
你父母婚后购买一半是你父亲的遗产，由你伱母亲，你爷爷如果没有其子女了的话，你们三个分那一半你母亲想处理房子需要先支付给你爷爷那六分之一的钱。或你爷爷同意放棄不用支付放弃继承。