• 你好 我想咨询一下由于我征信問题不能做贷款，所以我父亲出的首付写的我女朋友的名字这些是结婚前办的，婚后我们两个人还款请问房产算夫妻共同财产吗

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• 多久以后算夫妻共同财产

• 算她的，除非房產证贷款查征信吗上有你的名字

• 我的征信不能做贷款房产证贷款查征信吗可以有我们两个人的名字吗

• 所以一定要加上自己的名字

• 我不做担保也可以加我的名字吗

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　　首先需要明确贷款用途抵押消费贷款一般用于装修、留学、就医、婚庆、购买家庭大额耐用消费品（购车等）等消费项目，据了解目前最主要的用途是装修。

　　其次抵押房产需是借款人名下的房产，如果是与第三人共有在抵押时必须出具共有人同意抵押声明书。

　　第三在提供的婚姻关系证明书中，需要提交离婚协议或法院判决书如果是离婚后单身的，还需要提供离婚后未再婚证明

　　另外，在办理前消费者需对抵押消费贷款的还款压力有理性认识，充分考虑自身的还款能力避免出现最后以房产冲抵债务的不利局面。

　　为了正当的生活和经营需要以自己或他人的产权房作为抵押物向银行申请特定用途的贷款。

　　2．贷款的期限、金额、首付比例

　　◆ 1年-30年；

　　◆ 贷款金额朂高为房屋评估价的70％

　　3．借款人所需条件

您好我和我妻子现在想买一套②手房，因为我有不良征信记录请问房产证贷款查征信吗上能写我们两个的名字吗？