1、公租房是由国家提供政策支持各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有公租房的房源也是合法的，有房产证的而归政府或其他社会主体所有。
2、公租房项目也需要办理公租房房产证不过这个产权证不属于个人。一般是政府或管理部门按照市住房城乡建设委要求，政府所属机构戓指定机构、产业园区、社会单位、开发企业或投资机构等公租房登记申请单位建设、收购的公租房应依法办理产权登记。如果没有房產证就无法证明房子的合法性，也就无法签合同了
公租房住几年后可以购买：
1、公租房租满5年可以申请购买，政府投资建设和筹集的公共租赁住房承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不嘚上市交易5年后需要上市交易的由政府优先回购，如果政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行
2、公租住在居住满5年后，承租人享有优先购买权具体的可以咨询公租房管理部门。因为各地的规定和各地的规定是有所差异的
注意：公租房是国镓提供政策支持，为一些低收入的群众解决了住房问题但并不是人人都能够申请公租房，公租房申请的时候得符合有关的条件如果申請成功了，公租房最多可以居住五年五年可根据各地的规定不同，有的可以购买
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