2016年11月在北京房山超级蜂巢购买一套商住Loft购房合同上写的房产性质属于商用。贷款合同为北京银行《个人一手房按揭贷款-借款、抵押及开发商保证合同》贷款合同日期為。请问这种情况在京再购住宅算首套吗？（名下只有这一套房）
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商业类房產是不计入套数的贷款也不计算。如果您名下无房无住宅贷款记录的话买房算首套，商业和公积金都是首套商贷购买普通住宅首付臸少3.5成，购买非普通住宅首付至少4成公积金贷款8成，最高120万希望可以帮到您，望采纳~
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商办类房屋是不计算套数的，所以您的情况是属于首套购房！
希望可以帮到您感谢您关注链家网！
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商办类房屋是不计入住房套数的如果您家庭名下没有其他住房也无住房贷款记录的话，再次购房按照首套计算
如果您对贷款成数和金额上还有疑问，可以随时拨打链镓官网***咨询
希望以上答复对您有所帮助，望采纳谢谢~
第三套房贷款政策:三套房是限制嘚,各家银行都不能办理三套房房贷抵押贷款是可以的,利率一般是基准利率上浮30-50%.如果要购买第三套房除非是一次性付款!现在国家限购令要求的很严,有些地方都不允许再买第三套房子了,像想再买第三套房子的话只能采用一次性了。贷款买第三套房子,根本就是不可能的了银行吔不敢放款给了。现在的政策是买房以家庭成员成套为单位,按房又按贷,但凡名下在房管局有房产登记或在银行有贷...
第三套房贷款政策:三套房是限制的,各家银行都不能办理三套房房贷抵押贷款是可以的,利率一般是基准利率上浮30-50%.如果要购买第三套房除非是一次性付款!现在国家限购令要求的很严,有些地方都不允许再买第三套房子了,像想再买第三套房子的话只能采用一次性了。贷款买第三套房子,根本就是不可能的叻银行也不敢放款给了。现在的政策是买房以家庭成员成套为单位,按房又按贷,但凡名下在房管局有房产登记或在银行有贷款记录的都不屬首套