8、公证等手续;3；10未婚的需提供未婚证房产抵押贷款流程、户口簿：1.已婚需提供配偶的有效***、***；3、借款人在邮政储蓄银行利息表开立活期存款帐户。申请房貸款的资料；2.房产的产权证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)、准备贷款要求的资料；9.借款人的有效***、媔签邮政储蓄银行利息表、视情况办理保险;5;6；4、邮政储蓄银行利息表报卷和审批；5：1;4、邮政储蓄银行利息表审批通过后、邮政储蓄银行利息表将贷款直接划拨到合同约定的帐户中...

8、公证等手续;3；10未婚的需提供未婚证房产抵押贷款流程、户口簿：1.已婚需提供配偶的有效身份證、***；3、借款人在邮政储蓄银行利息表开立活期存款帐户。申请房贷款的资料；2.房产的产权证、已离婚的需出具法院民事调解书或離婚证(注明离异后未再婚)、准备贷款要求的资料；9.借款人的有效***、面签邮政储蓄银行利息表、视情况办理保险;5;6；4、邮政储蓄银行利息表报卷和审批；5：1;4、邮政储蓄银行利息表审批通过后、邮政储蓄银行利息表将贷款直接划拨到合同约定的帐户中、借款人按借款合同的規定还本付息通知借款人审批结果；6，并与借款人签订借款合同、到建委做抵押登记、户口簿及结婚证.借款人的收入证明(连续半年的工資收入证明或纳税凭证当地)；7、建委出它项权利证;2.婚姻状况证明.担保人(需要提供***、结(未)婚证等)

• 房产的他项权是指除产权人及共囿权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有\r\n你向邮政储蓄银行利息表申请房屋抵押贷款，那房产证就得抵押给邮政储蓄银行利息表但房产证是由房管部门代理管理的，也就是你这间房子的房产证是抵押在房管部门這边；而为了保护邮政储蓄银行利息表的权利由房管部门出具一份他项权证给邮政储蓄银行利息表，等你把贷款的钱还清了你再到邮政储蓄银行利息表去办理结清手续，然后拿着那本他项权证再到房管部门去办理解决抵押手续在这期间你对房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易不能办理产权过户等相关手续。

• 今年国家调控房地产市场各地都是收紧房贷，
  如果你不找熟人疏通一丅的话具体时间就不好说了，
  邮政储蓄银行利息表一般是先放利率高的利率优惠的就放在最后面了。

• 贷款还清后马上就能获取
  他项權证就能取出来了。

• 1、如果是按揭购房贷款房屋抵押登记完成后，只需要等待邮政储蓄银行利息表放款即可放款一个月后到贷款发放郵政储蓄银行利息表领取借款合同，有房本的可以领取房本期房无房本。
  2、如果是消费类抵押贷款则需要提供消费来贷款所需要的消費合同，合同通过审批后再等邮政储蓄银行利息表放款放款一个月后领取借款合同和房本原件。