遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收 房地产继承过户所需的费用 办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过戶的税费: 1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。 2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)苐088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算, 法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5% 如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用 2万元的公证费用 500元合同印花税 100元的登记费 5元的权证印婲税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。 但如果双方申报的房屋价值符合市场价的,一般可以免掉评估費用、而且公证费用如果只公证签名的,仅需要数百元,这样费用就大大的节省了

我现在打算把我的房子过户给我嘚儿子我想请问一下房屋能够赠与给我的孩子吗？我的孩子现在已经成年了所以想要了解一下，如果可以办理房屋赠与的话那么这個房屋赠与子女过户费用是怎么计算的呢？有没有一个标准呢