我买了房子与开发商签了商品房***合同。并交了4万的首付但没办按揭，我想退房可以吗？怎么退您好！我与开发商签了商品房***合同。并交了4万的首付但還没办好按揭，我想退房并愿意承担违约责任，可以吗怎么退？退房时间有限制没？
如果开发商不愿意退，怎么办？？？？我的合同上写的是双方协商
既然有合同，如果你愿意承担违约责任应该可以退，不应该不给退时间问题这还得向开发商咨询。
關于违约的问题法律上对违约金的划定范围较大，你可能得受开发商的摆布了全部
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