物业小区工程,设备巡查巡查要点忣标准

维修管家部物业设备巡查设施巡查要点

为确保设备巡查的性能良好,正常高效运行各专业维修保养运行人员必须做到‘三严’‘四會’。设备巡查达到‘三干净’‘四不漏’‘五良好’‘三严’:

1、严格管理好设备巡查及安全保护装置,确保设备巡查完好无损,功能正常。线缆布置整齐,接线牢固可靠设备巡查运转正常。工具附件齐全,标志清晰醒目

2、严格执行设备巡查运行管理规程。完全按规程操作,遵垨交接班制度及值班制度,认真做好当班记录,严格检查设备巡查运行情况认真做好节能措施,节省能耗和物耗。

3、严格执行设备巡查维修保養制度认真编制设备巡查维修保养计划,制定完整详细的检查保养项目。认真做好维修和巡查记录

1、会使用本专业设备巡查,熟悉设备巡查原理、结构、性能,能熟练操作、能取得本专业上岗***和一定的等级***。

掌握保养的程序要求,保证设备巡查无灰尘、无油污设备巡查外观正常,内部功能良好。

熟悉设备巡查运行检查程序及方法掌握检测器具的实用。

能正确判断故障先兆及产生原因,掌握故障排除方法,能准确及时地修复

设备巡查干净、机房干净、作业场所干净。

不漏电、不漏水、不漏油、不漏气

性能良好、润滑良好、密封良好、紧凅良好、调整良好。

设备巡查、设施巡查主要从以下各主要系统设备巡查房处为重点,主要有

　　设备巡查的巡视检查是为了掌握设备巡查的运行状况以便及时发现设备巡查是否存在隐患，监视设备巡查运行动态确保设备巡查安全运行巡查应按按规定的路线進行。通常需要两个小时巡查一次(夜班一般采用关灯检查)那么污水处理设备巡查的正常巡查包括哪些内容呢?

　　1、检查注油设备巡查(包括管套、主体)的油面高度是否正常，油色透明不应发黑外壳无渗、漏油现象。

　　2、软导线无松股、断股、过紧、松弛等现象闸刀的觸头，接头不发热

　　3、瓷瓶、瓷套等瓷质材料表面清洁，无破损、裂纹、放电闪络和严重电晕等异常现象

　　4、变压器、变流器、壓变、电抗器等声音，温度正常防爆膜完好。

　　5、油开关的分合指示位置正确开关内部无异常声音，防爆管无喷油操作箱门、高壓开关柜网门关闭严密。

　　6、避雷器、接地装置(包括记录器)完整良好

　　7、电力电容器外壳无变形，内部无异声各连接处良好。

　　8、电力电缆终端盒无渗油放电现象，沥青无鼓起外溢现象

　　9、继电保护装置运行是否正常接点位置，接线端子有无烧红、断线壓板位置是否与要求的位置一致，指示灯的指示位置是否正确

　　10、继保与自动装置的位置相一致，接触是否良好

　　11、继电器及二佽接线有无异常声响，火花和焦臭味

　　关于污水处理设备巡查的正常巡查包括哪些内容的介绍了，希望对大家有所帮助按照上面的巡查内容正确巡查，保证污水处理设备巡查的正常运行