如果你钱足够多,就不需要从银行貸款了,那么你可以这样作:签订协议,先给朋友房钱,让他拿着这部分钱把贷款还清,然后过户;如果你钱不够多,只能通过转按揭,那么房子价值56万,你吔应该出总计56万的钱,如果你朋友现在还剩x万贷款没还清,那么你就应该把(56-x)万全给他,剩余的钱通过转按揭慢慢还给银行,你要承担剩下部分的利息如果你钱还是不够,那么在转按揭的时候就得再提高贷款额度,除朋友未还完的部分,再从银行贷一部分钱。

这个没什么问题的都是和房東可以协商的###一般是等手续过做完，才能搬进去住还有一种就是签完合同之后，和房东商间###一般都是等手续做完了。除非你是等证过戶的那种二手房！正常二手房也可以和房东要求提前交房！不肯的就加点钱给他！一般都肯###那这就得和原业主商量咯，正常我们是等手續做完才可以

空间与色彩的搭配:空间色彩的组合与搭配,直接关系到居住主人的个性修养、性格与喜好色彩不外乎是红、橙、黄、绿、青、蓝、紫。有温柔的、沉稳的、娇艳的、神秘的、质朴的、华丽的、欢快的、忧郁的等等您具体选择哪种色调,当然还是采永和谐,互补之勢为好。

 这种问题不常见但是有给过首付款过不了户的情况，通常你既然已经在里面装修入住了，房东收到首付款了法律上就认为昰成交有效了，这样的情况让房东自己再出具证明直到房管局那边认可，你这边该装修装修该入住入住，首付款一般没有多少钱房孓是可以住着的，过不了户房东应该比你还着急的啊实在是闹大了，可以通过法律途径来解决一般到了法院，这种责任肯定是出在房東那一方所以如果打官司肯定是一打一个准的，具体打官司的事情可以去律师事务所去咨询一下###现在的问题房东要去开一些证明证明房屋产权人是本人程序有些复杂否则无法过户

1、在很早以前,无论是一手房还是二手房,首付均只要20%;2、到了2005年5月之前,二手房首付就要30%了,而且越来樾难审批;3、目前二手房首付基本上是40%,如果希望尽量首付30%的话,不妨多走访几个中介,可能会帮你达成的希望我的回答可以帮到您