您好我与中介和卖方签了一式彡份的定金合同，我们已经协商好了解除合同怎么处理？在合同上写上“作废”盖上中介的章算解除了吗？
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但是他们死死咬住说我没有提前繳付租金我报警后***也认为中介的合同有优势，合同上写的是具体付款日期是8月2日并依据其中下一条提前30天缴纳租金的条款认定我未及时缴纳房租，8月2日合同上明确写的是具体付款日期所谓的提前30天标准不明确，可以判定对方违约吗
