甲方(出借人、人)： 编号：

乙方(借款人、人)： ***编号：

抵押物财产共有人： ***编号：

甲乙双方经充分协商根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上明确责任，恪守信用订立本转让合同欠款协议书范本，一致达成如下转让合同欠款协议书范本条款：

第一条：借款金额为人民币(大写) 元整;(小写) え

第二条：借款期限为 。自乙方收到借款出具给甲方之日起计算截止日期按借款期限类推。

第三条：借款用途：不能进行非法活动否则承担一切法律责任。

第四条：借款利率为 每月每月月末支付，但不得超过国家规定同期贷款四倍利率

第五条：甲方将全部借款金額按照借款人要求分批或一次性发放借款。借款利息自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算借款利息按实际用款金额和用款天数结算，利随本清

第六条：借款人可多次、部分提前还款。借款人需要提前还款的应提前7日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收但不可忼拒的原因除外。

第七条：乙方自愿用位于下面所诉房屋 套作为抵押向甲方并自愿承担相应的法律责任。抵押物详细情况如下：

产权人： ;产权类别 ;

建筑面积： ; 结构： ;

抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵

第八条：范围为本转让合同欠款协议书范本项下的借款本金、利息、逾期的和实现债权、抵押权的费用。

第九条：甲乙双方应在本转让合同欠款协议书范本签订后本转让合同欠款协议书范本经公证后乙方配合甲方到房管部门办理抵押登记手续，并将他项权利***及抵押登记证明交于甲方保管如需交纳等相关费用由乙方承担。

第十条：抵押人在抵押物抵押期间如要行使抵押物的处分权和其他权利，应按有关法律法规办理

第十一条：借款人如期履行转让合同欠款协議书范本，付清本转让合同欠款协议书范本约定的本息及其他费用后本转让合同欠款协议书范本即告终止。本转让合同欠款协议书范本項下结清后甲方配合乙方到房管部门办理抵押注销登记手续并将抵押物所有权凭证退还抵押人。

第十二条：乙方如借款期到未能按期歸还借款或未能按时付息，则应承担转让合同欠款协议书范本总金额20%的违约金作为补偿;借款期未到期前在乙方按时付息的前提下，甲方鈈得要求乙方提前还款否则应承担转让合同欠款协议书范本总金额20%的违约金作为补偿。

第十三条：本转让合同欠款协议书范本履行中发苼纠纷转让合同欠款协议书范本各方应协商解决协商不成，有权向人民法院提起诉讼

第十五条：本转让合同欠款协议书范本一式 份，各方当事人各持 份公证处、房管部门各一份，均具有同等效力

甲方 (签章)： 乙方 (签章)：