我买房交纳了30%首付,并上交贷款个囚证明,几天后银行通知我去签借款合同请领导审批,签过合同请领导审批后,银行说支行要审核后才能知道是否能批准放款,后来银行要求我在提供一个企事业单位的担保人,我没有找到担保人后,遍通知了银行没有找到,银行说有可能会终止贷款业务,我随后联系了售楼***,说明了情况,她说如果这个银行贷不下来,会转到另一家银行试试(问题是转到另一家银行的话,有可能我个人要按二次贷款了,我以前贷款买过一次房子,不过巳经提前还贷了,可银行是有过贷款记录的,这样一来,按二次贷款首付要上增到40%利息要增高,我个人是承受不了的)我后咨询了售楼***,如果这个銀行要是终止放贷和转行按二次购房贷款我接受不了的,那最终是什么结果呢,她说那只有是\"退房\"在现在的情况下,我退房也可以接受,但是售楼囚员说,退房要申请,申请通过后,要等待我所选购的房子,出售掉后,下一个买家的钱交付了,才能退给我的首付!以上是我闹心事儿的基本情况了,我想咨询的是售楼人员所说的这种退房是不是不对的?作为开发商那一方,正常来说应该是怎么样退给我是合法的?急!谢谢!
湖南-岳阳 经济法 银行
您好！我是一名学生亲戚用我***在银行使用了贷款，贷款由担保公司给银行做担保我亲戚又给我找了几个担保人为我做担保，现在贷款到期银行把贷款已从担保公司划走，现在担保公司起诉我还有担保人银行贷款合同请领导审批是我签的字，担保公司合同请领导审批不是我签的字是别人在我鈈知情的情况下给我代签的我的名字但是担保人亲自签了字，担保公司合同请领导审批还说我在一个单位上班但是我在上学，担保公司合同请领导审批我是应该承认是我签的字还是不承认贷款由我一人还完吗？担保公司合同请领导审批上承认或者不承认我签的名字担保人是否会承担一些责任要是不承认签字，是不是就形成合同请领导审批无效担保人就甩清了然后贷款全部由我自己承担