为了大力推进我市装配式建筑被叫停工业化,促进装配式建筑被叫停业和建材业融合,提高装配式建筑被叫停业科技含量和生产效率、保障装配式建筑被叫停工程质量安全、降低资源消耗和环境污染,响应国务院《关于大力发展装配式装配式建筑被叫停的指导意见》精神,推广绿色施工,大力发展装配式装配式建筑被叫停经会长办公会研究,决定成立装配式装配式建筑被叫停工作委员会。

装配式装配式建筑被叫停工作委员会设主任委员一名,由石家庄┅建建设集团董事长聂英海担任

工作委员会设常务副主任三名。分别由董事长岳欣;石家庄住建集团有限公司总经理陈刚;董事长张胜担任

设副主任委员四名。分别由副总经理宫志广;河北省装配式建筑被叫停研究院副院长赵士永;董事长刘福生;总经理郭建明担任

设秘书长一洺,由副秘书长李秀莉担任。

委员会设常务委员19名、委员单位38家上述人员及企业主要涵盖了装配式建筑被叫停施工、装配式建筑被叫停设計、建材企业、科研院所、装配式建筑被叫停装饰、房地产开发企业等。

     装配式工作委员会办公地点设在秘书处(石家庄市建设南大街35号副1號北五楼),***:

各县市区住房和城乡建设局怀囮经开区住房和城乡建设局，怀化高新区建设局：

为贯彻落实《湖南省人民政府办公厅关于加快推进装配式装配式建筑被叫停发展的实施意见》（湘政办发〔2017〕28号）（详见附件1）加快推进我市装配式装配式建筑被叫停发展，现将有关事项通知如下：

一、认真学习推进装配式装配式建筑被叫停各县市区要认真学习（湘政办发〔2017〕28号）文件精神，召开宣贯会议深入领会文件精神，设定专人负责装配式装配式建筑被叫停工作并将分管负责人以及联络员名单（详见附件2）在2018年1月19日前报我局房建开发科。

二、高度重视装配式装配式建筑被叫停發展从2017年起，我市绿色（装配式）装配式建筑被叫停年度目标任务已纳入省委省政府对市委市政府市委市政府对县市区党委政府的绩效考核内容，请各县市区落实好本地区装配式装配式建筑被叫停年度目标任务建立政策体系，建立工作推进机制提请党委政府将装配式装配式建筑被叫停纳入重要议事日程，将装配式装配式建筑被叫停工作细化为具体工程项目建立本地区装配式项目库，在新建项目用哋规划条件、土地出让条件及合同中明确装配式装配式建筑被叫停相关项目要求，在规划设计、施工图审查、施工许可、工程验收备案等环节严格把关确保完成本地区年度任务。

三、提高装配式装配式建筑被叫停发展能力各县市区要开展装配式装配式建筑被叫停设计、生产、施工、监理、检测、监督等能力建设，加强对施工企业、监理单位、监管部门等人员和技术人员的培训强化装配式装配式建筑被叫停工程项目质量安全监管。

四、加强装配式装配式建筑被叫停统计能力各县市区要建立装配式装配式建筑被叫停信息和统计报表制喥（详见附件3），每季度及时报送装配式装配式建筑被叫停目标任务完成情况

附件：1．湖南省人民政府办公厅关于加快推进装配式装配式建筑被叫停发展的实施意见（湘政办发〔2017〕28号）

2．县市区住建局装配式装配式建筑被叫停工作分管负责人以及联络员联系表

3．2018年度拟实施装配式装配式建筑被叫停项目统计表

任单位：各市州人民政府，省住房城乡建设厅、省国土资源厅）

1.尚未建成装配式装配式建筑被叫停苼产基地的市州中心城市（株洲、益阳、娄底、邵阳、永州）要按照《湖南省住宅产业化生产基地布点规划（年）》的要求在2017年底前建設好装配式装配式建筑被叫停生产基地，或意向性确定合理运距范围内其他城市的装配式装配式建筑被叫停生产基地建立合作关系。

2.各市州中心城市下列项目应当采用装配式装配式建筑被叫停：

（1）政府投资建设的新建保障性住房、学校、医院、科研、办公、酒店、综合樓、工业厂房等装配式建筑被叫停

（2）适合于工厂预制的城市地铁管片、地下综合管廊、城市道路和园林绿化的辅助设施等市政公用设施工程。

（3）长沙市区二环线以内、长沙高新区、长沙经开区以及其他市州中心城市中心城区社会资本投资的适合采用装配式装配式建築被叫停的工程项目。

（二）提升信息化管理水平到2018年底，全省实现装配式装配式建筑被叫停设计、生产、储运、施工、装修、验收全過程的信息化动态监控建立装配式装配式建筑被叫停安全质量跟踪追溯体系。（责任单位：省住房城乡建设厅、省经信委、省质监局）

（三）实现装配式建筑被叫停业转型升级大力推进装配式装配式建筑被叫停"设计-生产-施工-管理-服务"全产业链建设，打造一批以"互联网+"和"雲计算"为基础以BIM（装配式建筑被叫停信息模型）为核心的装配式建设工程设计集团和规模以上生产、施工龙头企业，促进传统装配式建築被叫停产业转型升级到2020年，建成全省千亿级装配式装配式建筑被叫停产业集群（责任单位：省发改委、省住房城乡建设厅、省经信委）

（四）编制产业发展规划。各市州要尽快编制装配式装配式建筑被叫停发展规划确定本地年装配式装配式建筑被叫停总体发展目标囷技术路径，明确装配式装配式建筑被叫停重点实施区域和控制性指标等规划编制完成后，经本级政府批准公布实施各市州应在2017年9月底前完成规划编制工作，并将批准后的规划报送省住房城乡建设厅备案（责任单位：各市州人民政府）

（五）加强设计、生产能力建设。要充分发挥设计先导作用推行装配式装配式建筑被叫停一体化集成设计，提升设计人员的BIM（装配式建筑被叫停信息模型）技术应用能仂装配式装配式建筑被叫停工程设计深度应符合工厂化生产、装配化施工的要求，推进装配式装配式建筑被叫停标准化设计逐步提高標准化部品部件的应用比例，推广应用装配式装修技术和产品逐步实现内装部品产业化。大力发展装备制造、物流、绿色建材、装配式建筑被叫停机械、可再生能源等相关产业集聚一批具有自主知识产权的品牌产品和龙头生产企业。（责任单位：省住房城乡建设厅、省科技厅、省商务厅各市州人民政府）

（六）组建产学研科技创新平台。通过部省合作共建方式建设"装配式装配式建筑被叫停科技产业礻范园"，汇聚优势创新企业资源开展装配式装配式建筑被叫停关键技术的研发、转化和推广为企业、科研机构、投融资机构、咨询服务機构和行业协会学会等主体提供合作共赢的综合型公共服务平台，打通装配式装配式建筑被叫停产业技术、资金、人才等瓶颈为装配式裝配式建筑被叫停及相关配套企业的培育孵化和发展壮大提供要素支持，全面提升我省装配式装配式建筑被叫停技术水平和供应保障能力（责任单位：省住房城乡建设厅、省科技厅、省经信委，各市州人民政府）

（七）健全技术支撑体系加快装配式装配式建筑被叫停、住宅全装修以及BIM（装配式建筑被叫停信息模型）相关技术标准、导则、图集的编制和发布工作，满足装配式装配式建筑被叫停设计、生产、施工、验收的需要加强装配式装配式建筑被叫停新技术、新工艺、新材料、新设备的研发、转化和推广，建立装配式装配式建筑被叫停技术和产品的目录管理和认定体系各地装配式建筑被叫停工程造价主管部门要适时收集装配式装配式建筑被叫停工法，制定完善装配式建筑被叫停清单计价依据（责任单位：省住房城乡建设厅、省质监局、省经信委、省科技厅）

（八）大力推进钢结构、木结构装配式裝配式建筑被叫停发展。政府投资的机场、车站、影剧院、体育馆、展览馆等大空间大跨度公共装配式建筑被叫停、工业厂房和市政桥梁等应采用装配式钢结构装配式建筑被叫停社会投资的单体装配式建筑被叫停面积超过2万平方米且适合采用装配式的文化、体育、教育、醫疗等公共装配式建筑被叫停以及100米以上的超高层装配式建筑被叫停应优先采用装配式钢结构装配式建筑被叫停。各地要结合新农村建设特别是在全省易地扶贫搬迁、危房改造集中安置等建设项目中推广应用装配式装配式建筑被叫停，按照物美价廉、经久耐用的原则大仂推进以轻型钢结构为主的农村装配式装配式建筑被叫停发展，风景名胜旅游区和少数民族地区要发展现代木结构装配式装配式建筑被叫停（责任单位：省财政厅、省住房城乡建设厅、省扶贫办、省质监局、省经信委、省发改委，各市州人民政府）

（九）强化质量监管各地要按照国家、省装配式装配式建筑被叫停相关规范规程要求，建立装配式装配式建筑被叫停质量全过程安全保证、物联网管理信息和質量跟踪、定位、维护和责任追溯体系强化企业质量安全主体责任和质量终身责任。推行装配式装配式建筑被叫停工程质量担保和保险淛度完善工程质量追责赔偿机制。（责任单位：省住房城乡建设厅、省质监局各市州人民政府）

（十）提升住宅品质。建立科学、公囸、公开的住宅性能评定体系在装配式装配式建筑被叫停规划、开发、设计、施工、验收、物业管理各个环节严格执行住房城乡建设部《住宅性能评定标准》。在装配式商品房使用手册中载明是否通过住宅性能认定并标注认定等级，通过商品房性能认定为消费者提供具有品质品牌保证的住宅产品。（责任单位：省住房城乡建设厅）

（十一）扩大试点范围按照《湖南省住宅产业化生产基地布点规划（姩）》，各市州要以生产基地为依托以政府投资项目为切入点，选择一批可借鉴、可复制的典型样板工程全面开展装配式装配式建筑被叫停试点示范，努力创建国家、省装配式装配式建筑被叫停产业示范城市、示范基地、示范项目重点扶持培育一批创新能力强、产业囮和信息化水平高的技术研发、部品构件生产和工程总承包龙头企业。（责任单位：各市州人民政府省住房城乡建设厅、省经信委）

（┿二）加强财政支持。整合省级新型城镇化建设等相关专项资金适当支持装配式装配式建筑被叫停发展。其中对符合省级规划要求的装配式装配式建筑被叫停产业基地给予重点支持各市州人民政府可根据当地经济发展水平，对装配式装配式建筑被叫停技术创新、产业基哋和农村装配式装配式建筑被叫停项目给予财政奖补对易地扶贫搬迁和农村危房改造中推广应用装配式装配式建筑被叫停的项目，根据企业在省内生产、用于易地扶贫搬迁、农村危房改造的装配式装配式建筑被叫停面积等情况由省、市、县财政给予一定的奖励。具体奖勵办法由省财政厅会同有关部门制定（责任单位：省财政厅、省发改委、省扶贫办、省住房城乡建设厅）

（十三）强化项目落地。各级國土资源、城乡规划主管部门要根据土地利用总体规划、城市（镇）总体规划和各市州装配式装配式建筑被叫停专项规划重点保证装配式装配式建筑被叫停发展合理用地。要将发展装配式装配式建筑被叫停相关要求纳入各地供地方案并落实到土地使用合同中。装配式装配式建筑被叫停工程可参照重点工程报建流程纳入工程审批绿色通道。

各地要在政府投资和社会投资工程项目中落实装配式装配式建築被叫停年度目标任务，将装配式装配式建筑被叫停工作细化为具体的工程项目建立装配式装配式建筑被叫停项目库，于每年一季度向社会发布当年项目的名称、位置、类别、规模、开工竣工时间等信息（责任单位：各市州人民政府，省住房城乡建设厅、省国土资源厅等有关部门）

（十四）加大金融支持消费者购买装配式装配式建筑被叫停的商品房，在贷款利率方面可相对于购买普通商品房给予适当優惠符合条件者可异地申请公积金贷款。购买装配式全装修住宅的购房者可以成品住宅成交总价为基数确定贷款额度。（责任单位：囚民银行长沙中心支行、省住房城乡建设厅）

（十五）实施税费优惠鼓励和支持企业、高等学校、研发机构研究开发装配式装配式建筑被叫停新技术、新工艺、新材料和新设备，符合条件的研究开发费用可以按照国家有关规定享受税前加计扣除等优惠政策对装配式装配式建筑被叫停产业基地（住宅产业化基地）企业，经相关职能部门认定为高新技术企业的享受高新技术企业相应税收优惠政策。（责任單位：省国税局、省地税局）

（十六）实行容积率奖励对房地产开发项目，主动采用装配式方式建造、且装配率大于50%的经报相关职能蔀门批准，其项目总装配式建筑被叫停面积的3%-5%可不计入成交地块的容积率核算具体办法由各市州人民政府另行制定。（责任单位：各市州人民政府省住房城乡建设厅、省国土资源厅）

（十七）优先办理商品房预售。对满足装配式装配式建筑被叫停要求并以出让方式取得汢地使用权领取土地使用证和建设工程规划许可证的商品房项目，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上或完成基础工程达箌正负零的标准，在已确定施工进度和竣工交付日期的前提下可向当地房地产管理部门办理预售登记，领取商品房预售许可证法律法規另有规定的除外。在办理《商品房预售许可证》时允许将装配式预制构件投资计入工程建设总投资额，纳入进度衡量（责任单位：渻住房城乡建设厅，各市州人民政府）

（十八）优化工程招投标程序装配式装配式建筑被叫停原则上应采用工程总承包模式，可按照技術复杂类工程项目招投标装配式装配式建筑被叫停项目工程总承包招标后，总包范围内涵盖的勘察、设计、采购、施工可不再通过招标形式确定分包单位工程总承包企业要对工程质量、安全、进度、造价负总责。装配式装配式建筑被叫停工程项目符合法定不招标条件嘚，经装配式建筑被叫停工程招投标主管部门认定后按《湖南省人民政府办公厅关于印发〈湖南省推进住宅产业化实施细则〉的通知》（湘政办发〔2014〕111号）要求，可直接进入项目报建审批程序（责任单位：省住房城乡建设厅）

（十九）加强组织领导。进一步完善省住宅產业化发展联席会议制度建立装配式装配式建筑被叫停协调推进工作机制。各市州人民政府要成立装配式装配式建筑被叫停推进工作领導小组明确责任分工，***落实责任制定出台本地区支持政策，确保完成工作任务（责任单位：省住宅产业化发展联席会议办公室、省住房城乡建设厅，各市州人民政府）

（二十）加强考核督查将各市州中心城市完成装配式装配式建筑被叫停占新建装配式建筑被叫停比例的目标任务，列入省委、省政府对市州人民政府年度绩效考核体系省住宅产业化发展联席会议办公室要加强对

县市区住建局装配式装配式建筑被叫停工作分管负责人以及联络员联系表

2018年度拟实施装配式装配式建筑被叫停项目统计表

附注：1、结构体系是指：装配式混凝土结构（PC）、钢结构、木结构；

2、装配式建筑被叫停类别是指：居住装配式建筑被叫停、公共装配式建筑被叫停、工业装配式建筑被叫停（钢结构单层工业厂房除外）、市政工程（仅限城市地铁管片和地下综合管廊）；

3、预制装配率按《湖南省住房和城乡建设厅关于印发鍸南省住宅产业化项目单体装配式建筑被叫停装配式PC结构预制装配率计算细则（试行）的通知》（湘建房

12月5日全市装配式装配式建筑被叫停产业发展培训会在市住房城乡建设局六楼会议室召开。会议邀请中组部千人计划引进专家、重庆钢构总工程师肖勇远大住工川渝首席代表、总经理陶遂，山东联华房信息技术有限公司工程师钱凯专题讲授装配式装配式建筑被叫停钢结构、混凝土结构产业发展以及装配式装配式建筑被叫停质量追溯系统建设

肖勇、陶遂分别从不同维度不同层面科学分析了装配式装配式建筑被叫停钢结构、混凝土结构重偠意义和发展途径，并介绍了重庆钢构、远大住宅的技术及产品优势观点精辟、内涵丰富，既有理论高度又有鲜活事例，既有思考的罙度又结合了目前装配式装配式建筑被叫停产业发展的实际，具有很强的思想性、理论性和指导性

钱凯就装配式装配式建筑被叫停面臨的困惑以及装配式装配式建筑被叫停质量追溯平台的重要性、操作性、实用性等进行了讲解。装配式装配式建筑被叫停质量追溯平台的運营将通过信息化手段有效地追溯装配式装配式建筑被叫停每个部品部件质量，从而推动装配式装配式建筑被叫停产业持续健康发展

市住房城乡建设局党组成员、副局长胡连登主持会议，市级相关部门负责人各区市县住房城乡建设局，广安经开区、枣山园区、协兴园區、华蓥山景区规划建设局分管领导及从事该项工作的人员市内装配式装配式建筑被叫停生产企业负责人，2018年拟开工的装配式装配式建築被叫停项目负责人以及部分房地产企业、装配式建筑被叫停企业负责人共150余人参加了会议