你好我想问一下，我买了一套買完二手房有哪些证件现在权籍调查还没下来，是不是就无法过户现在要不要给卖方付款。
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你好，可以在与对方进行房屋过户时付清房屋价款，或者与对方签订房屋***合同做出明确具体约定
如果你做了全权委托公证卖方夫妻就跟你妹关系，你可以直接凭公证委托书过户但是公证还是有风险的，毕竟产权人还是别人的名字他可以随时撤销公证，所以劝您尽快过户除非是你非常相信的人。
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户籍吊销证明和另一方去，带上公正不行就起诉，
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由于各地方房产制度不同,所算出嘚交易房产税费也各不相同,我们河北的,你的情况计算方法 契税:87平当地房管局提导价格1% 营业税:87平当地房管局指导价格5.56 个税:87平当地房管局指导價格1% 交易手续费:87平6元/平米 产权登记费:80元/宗 如是单位分的房子加收9.5元/平方的土地出让金,如是经纪适用房:87平当地房管局指导价格1% 注:如果卖方在與您过户之前没交易他购入房产的,不会收... 展开
由于各地方房产制度不同,所算出的交易房产税费也各不相同,我们河北的,你的情况计算方法 契稅:87平当地房管局提导价格1% 营业税:87平当地房管局指导价格5.56 个税:87平当地房管局指导价格1% 交易手续费:87平6元/平米 产权登记费:80元/宗 如是单位分的房子加收9.5元/平方的土地出让金,如是经纪适用房:87平当地房管局指导价格1% 注:如果卖方在与您过户之前没交易他购入房产的,不会收取营业税及个税 收起
如果你是首套房,所有税费大概是此房出售总价的10% 如果你是二套房,所有税费大概是此房出售总价的12%