国家商品房***合同范本 　　卖方：_______________________________(以下简称甲方) 　　买方：_______________________________(以下简称乙方) 　　一、为房屋***有关事宜,经双方协商,订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有： 　　甲方现有位于弦山北路交通局老家属院内砖木结构、座北朝南、单门独院、四界清晰的平房两间,建筑面积47余平方米,使用面积95余平方米,用途為住房.今卖给乙方平分. 　　该房屋的土地使用权取得方式为划拨.房屋状况按《房屋所有权证》标注为准. 　　二、甲乙双方商定成交价格为囚民币________元,(大写)_____万_____仟_____佰_____拾 元整,由乙方各出资________元,(大写)_____万_____仟_____佰_____拾 元整.乙方对甲方所售房屋按使用面积的的二分之一平均分配,即：从东到汪恩高边牆、西到刘世昌边墙的二分之一中心线等分,东边部分归汪恩高所有,西部归刘长乐所有. 　　三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方.该房屋占用范围内产权证明同时转让乙方. 　　乙方在甲方提供完整产权证明后一次性付清房款,付款方式： 　　四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任. 　　五、本合同经双方签字画押后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行.如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用. 　　六、双方完成售房产权移交事宜后,如办理产权变更事宜,需甲方提供相关证明的,乙方有义务提供,发生的费用由甲方承担.

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启动加速阶段是在回调企稳之后進行的该阶段是主要上升期之后，在循环周期里面最后的一个上升阶段该阶段也称为次要上升期，主要目标是突破加速确认阶段形成嘚高点如果在该阶段能够顺利突破加速确认阶段形成的高点，行情将会持续一段时间否则将提前进入衰退调整阶段。

在上升中一般佽要上升周期持续的时间会非常长，熊市当中则会比较短在上升趋势当中，会包含多个循环周期熊市当中一般只有一个循环周期。

启動加速阶段的最大特点就是股价再次启动短期组均线再次聚拢在一起或一个点之上，成交量逐步放大并能够持续,在股价达到一定阶段之後开始保持均匀而不是连续性地放大，以突破前期高点形成新高为主在没有成功突破加速确认和缓冲回调阶段形成的高点的情况下，股价就开始出现回调表明目前市场比较弱，但循环周期还是存在的

上升加速阶段的特点如下。

(1)短期组均线再次聚拢到一起

(2)成交量开始不断放大，后期量能得到保持

(3)目的是突破形成新高，冲破前期高点之后上升行情将会持续，并正式形成一个中期上涨或长期趋势性荇情

在前面四个阶段中，蓄势启动阶段出现了一个短期买点但买入后风险相对比较大。进入到加速确认阶段的时候并没有出现一个恏的买进时机，因为该阶段依然处在空转多的关键阶段后期股价能否转强，此时还无法判断之后开始进入缓冲回调阶段和回调企稳阶段，在回调企稳阶段这里出现了一个最佳买点。此时买入不管后期的上升加速阶段股价能够上涨到什么位置，至少可以肯定股价会出現一些上涨投资者短线买入后可以稳健地获得收益。

在上升加速阶段将会产生一个长期买点:当股价在量能不断扩大的情况下冲破了加速确认和缓冲回调阶段出现的高点，那么一旦股价站稳此时出现的股价回调阶段就是绝佳的买点，因为后期股价上涨的空间会非常大洏且时间持续得比较长。只要上升加速阶段能够得到巩固一个中期上涨行情和长期趋势性行情就有望诞生。

在上升趋势中循环周期是整个市场启动的第一步， 此后还会有很多个循环周期存在一般情况下，一个长期趋势至少包括五个循环周期投资者利用循环周期理论來把握中期上涨和长期趋势更有优势，因为该理论可以帮助投资者非常清晰地辨别目前股价所处的阶段另外，在上升趋势中衰退调整階段持续的时间会比较短，幅度也非常小

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押金500元健身5次全额退款，号称半年回本的机器人合约靠谱吗健身房靠谱吗

19:18 机器人合约靠谱吗健身房 共享经济

一家面向普通白领的健身服务平台行动1号推出机器人合约靠谱吗健身房，以先预付押金完成运动机器人合约靠谱吗后返现的形式开启了健身行业的又一次探索。问题来了如果用户都按时完成機器人合约靠谱吗，那创业公司如何盈利

对于传统健身房来说，“赌你不来来了卖课”已经是人尽皆知的套路了，其中弊端不言自明而近两年，小型健身工作室、计时收费健身房也都相继受到青睐继迷你共享自助健身舱火爆一时之后，共享自助健身领域又一例新模式出现

8月8日，一家面向普通白领的健身服务平台行动1号推出机器人合约靠谱吗健身房以先预付押金，完成运动机器人合约靠谱吗后返現的形式开启了健身行业的又一次探索

相比“赌你不来”的传统路数，行动1号赌得更大只要你来，就不要钱举个例子，一周交500块钱押金完成五次运动就能全部返还。

问题来了如果用户都按时完成机器人合约靠谱吗，那创业公司如何盈利如果仅靠着“赌你不来”嘚信念，用户不可能吃一次亏之后还继续吃亏吧看上去，这貌似不是一个持久的盈利模式

不过，这家公司的创始人告诉寻找中国创客記者他们的初衷正好相反，“来了免费”只是获客和培养客户习惯的手段。对于盈利行动1号另有计划。

有机器人合约靠谱吗的24小时囲享健身房

本着体验第一的原则我们先去行动1号机器人合约靠谱吗健身房看了看。 

这个健身房位于望京SOHO商圈附近的一个商住两用楼扫描门上的二维码，关注公众号点击“我要健身”就可以选择机器人合约靠谱吗模式了。

目前有新人专享、按周、按月、按年四种机器囚合约靠谱吗形式，新人1元体验；一周500元押金运动满5次；一个月1000元押金完成10次健身；一年6600元押金完成66次健身重点来了，每次健身半小时鉯上返还100元，一天有效次数只计一次

行动一号基本设施类似于小型健身工作室，约150平米的房间里摆放着4台跑步机、2台椭圆机、水阻劃船器、小飞鸟训练器、辅助引体向上器、蝴蝶式推胸训练器、坐式蹬腿训练器、哑铃等器材。

麻雀虽小五脏俱全。健身房还设有可淋浴的卫生间、储物柜、空调、空气净化器、电视、WiFi等并且配备了一名私教。

比较人性化的是用户可以从公众号页面看到场内人数，是否有空位等信息健身房的通风尚可，有窗户可以打开空调温度由用户自己调整。

寻找中国创客记者体验了水阻划船器在这期间私教過来指导：“膝盖平行不要并拢，背要挺直速度太慢要再快一点。”

当天周五下午6点健身房还有两位附近的上班族用户，都已经交了押金27岁的建筑师南先生称，自己选择了1000元一个月10次的机器人合约靠谱吗“三天一次的频率应该还可以，如果我实在犯懒了一个月有彡四次没完成扣掉三四百是可以接受的”。

相比超级猩猩24小时无人自助健身舱多了淋浴和教练，体验相对来说比超级猩猩好

价格方面，超级猩猩一小时50元空间局促的迷你自助健身舱一小时12元，行动一号机器人合约靠谱吗健身房则是以机器人合约靠谱吗的形式根据运动佽数收费对于初期体验者以及能够持续运动的健身者来说，行动1号的初步体验更好

来了就不收钱，怎么盈利

既然体验还算可以，我們回到最开始的盈利问题找了行动1号的创始人吉乐聊了聊。

吉乐是一个连续创业者曾在2011年创立了一家公司，做中小企业微博营销；第②次是做互联网金融推广；第三次是目前刚刚推出的行动1号机器人合约靠谱吗健身房

吉乐在今年6月有了做机器人合约靠谱吗健身房的想法，初衷即是所有健身房用户的痛点：自己和朋友们经常花好几千办健身卡最后去不了几次，大多人都坚持不下来白白把钱浪费掉。

怹观察到大部分健身房空间很大人却很少，特别冷清“共享经济这么火，我们就想用什么方式能把健身房弄满呢?我们做市场的人就想当然是免费，”免费当然不是最终目的获客之后盈利就不是难事了。

吉乐的朋友“在直播”CEO吴哲和“投顾大师”CEO彭亮看好这一模式給了他种子轮融资，8月8日第一家健身房上线。目前行动1号共7名成员，包括产品、技术、运营、教练等岗位

上线两周，行动1号微信平囼的订阅户有约1000人进入健身房体验过的人数有300余位。其中进行1元"新人体验"后，用户复购率约30%(包括2次购买和3次购买)签订一周及以上时長的机器人合约靠谱吗用户有60余人。

对于关键的盈利问题吉乐一脸轻松，“我给你算一笔账你就知道了三大盈利点保证四到六个月回夲不是问题”。

说实话作为一个目前还在种子轮的初创项目，半年回本听起来有些夸张吉乐想的不是“赌你不来”，而是诱惑你来聚集流量。“如果一个健身房冷冷清清都能赚钱那我们的爆满怎么会不赚钱呢，我们从别的地方挣钱” 

吉乐先算了成本：健身房成本50萬，包括房租装修、器械、维护等所采购的器材第一年保修，平均使用寿命5年以上 他的盈利来自违约金、私教、高峰期溢价付费。

第┅个盈利点违约金：24小时营业预计每日100人次的流量收入1万元，按20%的违约计算每天收入违约金2000元，一个月6万一年收入72万元。

第二个盈利点私教：传统150平的私教工作室可以养活5个教练，平均每天30人上课价格每次300—500，一天流水9000块钱一个月27万，私教工作室跟教练平分各方有13.5万的月收入。行动1号预计配置1—2名教练预计每天的100人中会有约10%的请私教，每人每次平均300元利润教练和健身房平分，一天收入1500元一个月4.5万，一年约54万

第三个盈利点高峰期付费：每天的高峰时段中午12点到2点，晚上6点到9点共计5小时。按每小时10人每人收费30元计算，一天收入1500元一年收入54万。

吉乐称：“如果三个盈利点都实现一年收入180万，三个多月就回本了即使只有两个盈利点实现，也能收入100萬6个月回本”。

目前行动1号推出了五种私教课程套餐新人专享一课时100元、3200元的10课时套餐、8400元的30课时套餐、14400元的60课时套餐、20000元的100课时套餐，有效期分别为3天、45天、135天、270天、450天用户可以通过公众号上的约课系统分时段提前预约。 

账算得很溜如果真能按这个模式发展，那這个项目可能就是本年度赚钱最快的互联网创业项目之一然而，这一切都还只是设想并没有数据表明健身房一天一定会达到100个用户数（目前每天约有60人），很难说100个人里面一定会有10个人请私教至于会不会有20%违约人数，也还是未知数高峰期溢价方面，如果用户尝到了免费使用的甜头他还会愿意付高峰期每小时30元的费用吗？ 

吉乐认为利用机器人合约靠谱吗的形式免费健身只是一个获客渠道与宣传推廣方式，把大批的用户吸引过来以后真正发挥作用的是私教“常健身的人都知道，自己健身难以坚持、动作不规范、效果不明显等问题呔多真正有健身需求的人愿意请私教的居多”。

“可能一时不一定有那么多人能够转化成购买私教课程的用户但是我们前期教练免费指点用户的错误动作，会逐步让你认识到私教的必要性而不是强推。”

目前行动1号正在寻求300-500万的融资，用来开新店和技术升级近期會开10家店，同时完成APP的开发将来会把“行动1号”做成一个体育消费流量的入口，从线下切到线上针对3亿运动人群进行服务与盈利。         

机器人合约靠谱吗返现模式的共享健身房是一门好生意吗

经过了一系列的烧脑运算与模式研究之后，寻找中国创客得出一个结论：说到底機器人合约靠谱吗健身房跟传统健身房的盈利点还是一样的一方面他赌你不会来，收违约的钱另一方面如果你来的频繁，可以赚私教課程的钱外加一个高峰时段溢价的费用，这其实相当于打折以后按时收费的超级猩猩模式

值得一提的是，机器人合约靠谱吗模式激发叻增量市场80%不常健身的人会增加健身次数，通俗地说就是为了挣100块钱也得去完成自己订的机器人合约靠谱吗，并且通过口碑传播吸引更多用户，至少在初期会这样与私教工作室相比，在二者成本接近的情况下机器人合约靠谱吗健身房通过机器人合约靠谱吗这个“誘饵”扩大了低成本获客渠道，潜在的付费用户大大增加

当你交了押金，不来我0成本赚到了钱；你来了，我吸引你买课付费相比之丅，这种模式更多是以现金为诱饵“逼迫”用户来健身房，对于大多数人来说肯定是在高峰时段去，这时不管买不买课，都需要付費

其实，机器人合约靠谱吗模式并非行动1号首创目前市场上还有一个健身项目叫“Sweat挥汗”，模式与机器人合约靠谱吗健身房类似“Sweat揮汗”是一个号称让你可以免费使用健身房的移动应用平台，它的模式是平台从健身房七折购买年卡给予C端用户打卡返现。

用户通过公眾号查找自己想选择的场馆购买年卡，每次出勤打卡并获得奖励一年全勤，卡费退还这一模式跟机器人合约靠谱吗健身房实质上是┅致的，区别在于“Sweat挥汗”是一个连接B端与C端的中介赚取用户无法完成任务时的违约金，而行动1号则集中介与健身房于一身另外增加叻私教以及共享自助模式，可以说是“Sweat挥汗”的进阶版

不过，以上种种都建立在吉乐规划的盈利模式能够顺利进行的基础上。由于机器人合约靠谱吗健身这种形式还处于初期发展阶段且健身房上线只有两周，目前没有足够可参考的数据按照吉乐的说法，前三个月属於教育市场的阶段培养用户，基本不会盈利之后才会逐步进入吉乐规划的盈利模式中。

显然这个模式成立与否的关键，在于用户增哆后的体验因为这完全决定了用户是否复购。试想每天100人次，大多数人只能扎堆在高峰时段来健身高收入人群可能不满意嘈杂拥挤嘚环境而放弃这一选择，而普通收入人群可能只会按时完成机器人合约靠谱吗返现而不愿意承担私教课程的费用。

即便采取预约制健身房在满负荷（包括多名私教指导健身）的条件下，体验能否像最初一样舒适有待考验那些预约不上的人，一次两次之后他们还会购買吗？毕竟这是短周期的付费健身

同时，是否购买私教课这其中的决定因素在于教练本身的素质和服务。尼尔森数据调查称健身用户使用私教的比例为三分之一而据鞠品时尚调研和访谈显示，私教使用比例低于尼尔森的调查数据约15%—20%。在有着快消属性的机器人合约靠谱吗健身房私教转化率能不能达到这一数值尚属未知。

这些疑问可能都需要行动1号用精准测算和精细运营管理来解决。机器人合约靠谱吗健身是健身领域的革命性创新还是空想一场几个月后见分晓。

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