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◆具有光大银行要求的首付款证明；

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◆提供光大银行認可的有效担保；

◆光大银行要求的其他条件

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◆具有稳定的经济收入，信用良好有按期偿还贷款本息的能力；

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◆同意在光大银行开立阳光卡或具有结算功能的储蓄存折，并授权光大银荇从约定还款账户中直接扣收贷款本息及应由借款人承担的相关费用；

◆能提供光大银行认可的有效担保用于抵押房屋的房龄+住房贷款期限最长可达45年；

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◆借款申请人婚姻状况证明原件和复印件或借款申请人单身声明原件；

◆借款申请人及配偶（如有）收入证明原件；

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3、在签订合同后，借款人应按期履行合同责任

4、申请贷款额度要量力而行。在申请小额贷款时借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，

同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测

5、要选择好贷款機构。

五,合同范本（正规借款合同）

根据《中华人民共和国合同法》的规定经贷款方、借款方、协商一致，签订本合同共同信守。　

貸款借款实际发放和期限以借据分1次发放和收回借据应作为合同附件，同本合同具有同等法律效力　

第六条　　还款资金来源及还款方式：　　　　　

（1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性正規住房贷款都采用了这种方式。这　

种方式每月的还款额相同；

（2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这　

种方式每月的还款额逐月减少；

（3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕贷款按日计息，利息按月归还；

（4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款　

计劃书，其中还款金额与还款年限是发生变化的　

不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限

（5）提前偿还全部贷款：即借款人向银荇提出申请，可以提前偿还全部贷款金额偿还后此时贷款银，行会终止借款人的贷款并办理相应的解除手续。

一、发生下列情况之壹即构成违约：

（1）甲方改变借款用途；

（2）甲方违背本合同约定逾期或未按约定的金额归还借款本息；

（3）甲方提供的用于借款的证明、数据等文件有虚假、非法的情况；

（4）甲方死、被宣告死亡、被宣告失踪、丧失民事行为能力后无继承人、受遗赠人、财产代管人、监護人或者其继承人、受遗赠人、财产代管人、监护　

二、发生违约情况时，乙方有权采取以下措施：

（1）按中国人民银行的规定计收罚息和复利；

（2）要求甲方立即提前偿还部分或全部借款，或者以合法程序处分本合同项下的抵押物以清偿全部借款和利息

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