你的情况过户房产有两种情况：

父亲将房产过户给儿子可以采用赠与的方式具体流程如下：
一、签署确认书与父母┅起到房管局签署确认书，并带齐相关资料如该物业的产权证或 购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠與是赠与人的真实意愿接受赠与是受赠人的真实意愿。

收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业務评估价通常会较市价低。

四、缴纳税费收费情况：到房管局办理赠与登记这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后会对该物业洅重新作出评估，其中包括 契税为房管局的评估价的3％； 印花税为房管局评估价的0．5％； 房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人则加10元）。

五、出新房产证如父母与子女之间的赠与则免除契税

一、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业執照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章）单位法定代表人***委托书（收件窗口领取），受托人***原件及复印件

二、若非住宅转移，还需提交土地使用权***

三、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公***受委托人需出具***原件及复印件。

四、房屋若已出租且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明

五、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证書。

六、若经法院判决的需出具法院判决和协助执行通知书。

一般过户房产有两种情况：

1、如果这套房产以后不需要再次***那么就選择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

2、如果该房产还会卖出去的话那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税

参考资料： 超级经纪人网