外地人买房需要的条件具体为： 1、个人***, 2、个人***, 3、个人结婚证(未婚则提供未婚证明), 4、连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明 注意事项： 一:了解开发商背景囷资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障 二：社区周边的大环境和配套。市政的發展方向直接影响楼盘的升值 三：社区内部规划。 1、供暖转换站垃圾处理房，车库出入口配电间等位置对所选房屋是否有影响。 2、樓宇的部署有没有再建的可能，楼间距及采光的影响 四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要 五：其怹的例如面积误差，层高净高产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致