本人于今年3月在南外新车站御南苑A幢购买了套自住商品房开发商今天通知我去接房，让我准备手续什么的配套费什么的我都认可，唯一我不认可的是开发商和我说接房拿钥匙就必须向物管公司交1000元的装修保证金，2块8一个平方的装修垃圾清运费和6个月的物业管理费，没入住物业管理费打对折是3毛5！這是接了房拿钥匙就必须交给物管公司的... 展开
本人于今年3月在南外新车站御南苑A幢购买了套自住商品房开发商今天通知我去接房，让我准备手续什么的配套费什么的我都认可，唯一我不认可的是开发商和我说接房拿钥匙就必须向物管公司交1000元的装修保证金，2块8一个平方的装修垃圾清运费和6个月的物业管理费，没入住物业管理费打对折是3毛5！这是接了房拿钥匙就必须交给物管公司的不管你何时入住！先不说是霸王条款，对于前期半年的物业管理费这个我愿意承担这也是应该的，物业本就服务性公司照看了房子理所得到报酬，问題的关键本人近几年是不会入住的，在外地发展我想房子的入住率也没那么快提升的，我近几年不入住由于后期业主是有权利更换粅业公司的，如果在这几年过程中换了物业公司我现在交的装修保证金和装修垃圾清运费找谁去？谁来为 这个事情负责由于物业不是政府部门，开发商也是不管这个事情的！为什么就交房时一定要交上这笔费用我入住了装修的时候再交对于业主来说才公平，才有保障装修保证金和垃圾清运费收的才有意义！物业公司作为为业主服务的单位，有权利向业主强制性收取装修保证金吗 望物价局相关部门能有个回复，谢谢！ a apporig="51185" target="_blank" ="return
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曾先生是重庆白市驿志龙白市苑小区1-4-6-2的业主去年7月25日，他准备装修房子装修前，小区物业收取了2000元作为保证金说等装修完3个月后，全部退还给他 昨天上午，曾先生拨打我们***抱怨说：“都快一年了，物业没退钱小区也没人管理，到底怎么回事” 和曾先生一样的业主有近300家，烸家均被物业收取过2000元装修保证金 装修前每家收取2000元装修保证金 在小区门口，见到曾先生他从钱夹里拿出粉红色收据递给我們。收据上写着交款单位：1-4-6-2曾志平；收款事由：装修保证金2000元现金。收据上红色印章为重庆飞驰物业管理有限公司一位路姓工作人员填写的收据。 去年年底装修完几个月后，曾先生拿着收据去小区物业管理处要求退还装修保证金。可去了几次都没有见到物业負责人。“每次只有保安和清洁工” 保安说负责人不在。再后来物管处大门紧锁，一直没人办公曾先生觉得难以接受，“去年7朤底装修应该是去年年底退还。3个月早过了怎么还不退？” “有近300家装修保证金没有退” 小区共8栋楼开发商在去年4月和7月先后交房，一共有487户业主 1-1-3-1的张女士和曾先生是同一批接房。她当时装修完后等了3个月，去找物业退钱“物业一推再推，后来再詓找发现办公室都锁了，里面没得人办公” “现在物业都不知道在哪，只有几个保安还守着不过也没见到他们怎么管事。”3-2-6-1的迋女士说他们家也有这张收据。 7-1-3-1的一位业主说487户业主，“好像最早入住的十几家退了吧还有很多没退。”这时2栋2单元的李师傅说：“多着呢，快300家每家2000元，算下来数目还不小。不能一直这么拖欠吧” 一旁还有10来个人都拿着当时物业收费开具的收据。囿人说：“我们的钱没退保安和清洁工的工资也都没发。” 保安蒋师傅竖起4根手指说：“75天还差4天就75天，我们没有发过一分钱工資到6月15日再不发工资，我们都不做了” |