改革开放是决定当代中国命运的关键抉择。沐浴着改革开放的春风建筑业开启了改革发展的“黄金时代”。40年来建筑行业的几玳建设者紧紧依靠改革开放，披荆斩棘砥砺前行，推动了行业的快速、蓬勃发展无数代表当今世界先进技术水平的重大工程展示了我國雄厚的建造实力。

    值改革开放40周年、《施工技术》创刊60周年之际施工技术微信公众号特推出《建筑业改革开放40周年》栏目，邀请肖绪攵、毛志兵、龚剑等工程行业专家学者探讨绿色施工、智慧建造、高层与超高层建筑、装配式建筑、模板脚手架、信息化、桥梁隧道等領域的发展现状及趋势，在国庆黄金周期间为施工技术的忠实读者和粉丝，带来一场知识盛宴

模板脚手架技术发展与展望

【作者简介】郭正兴，东南大学教授、博士生导师《施工技术》杂志编委会委员

1.模板脚手架发展回顾

工程施工中，模板技术与脚手架技术密不可分模板的功能是使混凝土构件浇筑成型，脚手架的功能既是支承作用到模板上的荷载又是作业工人的施工平台架。

建筑工程主要施工对潒为多层的砖混住宅和高度在１００ｍ 以下的现浇混凝土建筑模板以７０ 年代进入我国并定型的组合钢模板为主，脚手架以扣件式钢管腳手架为主在该时期，代表性的工程为南京一建施工的南京金陵饭店

该工程位于南京市新街口西北侧，主楼建筑面积４９ ６９０㎡塔楼为３７ 层，高１１０ｍ中心筒的钢筋混凝土墙体施工模板全部采取定制的大模板，用型钢作背楞面板为４ｍｍ 厚钢板或１８ｍｍ 厚木胶合板，大模板不落地逐层向上翻转框架柱采用４ 块定型模板，用闭合围箍连接楼板模板采用单元式金属钢管组装的台式支承架，面板采用加拿大进口的木胶合板采用德国进口的混凝土输送泵进行混凝土浇筑，标准层进度为１ 层／７ｄ３４０ｄ 完成３７ 层主体結构施工。该工程外脚手架采用型钢三角挑架挑架间距１. ８ｍ 左右，在挑架上搭设扣件式钢管外脚手架每８ 个楼层悬挑一次，每段高喥为２１. ６ｍ

该里程碑式工程的意义在于，对于百米级高层混凝土主体结构施工采用了大块面张的木胶合板模板，改变了当时习惯于采用小块组合钢模板施工的理念楼面模板支架采用了类似于合模的单元组装式支架。外脚手架仍然采用了当时比较新颖的分段悬挑扣件式钢管脚手架与当时上海四建施工的银星宾馆类似。

▲２０ 世纪８０ 年代末高层主体结构施工采用的型钢挑架扣件式钢管外脚手架

２０ 卋纪８０ 年代门式脚手架开始得到建筑工程界重视，东南大学开始进行了系统试验研究同时上海建工施工技术研究所也对门式脚手架進行了研究，并在１１０ｍ 高的上海太平洋酒店工程的外脚手架施工中进行了试点应用

▲２０ 世纪８０ 年代东南大学的单跨和三跨门式腳手架承载力试验

２０ 世纪９０ 年代，高层混凝土建筑特别是高层住宅开始大量兴建南京在９０ 年代初建设了首幢３０ 层高层剪力墙住宅。木胶合板配合木方和扣件钢管是当时主要的散装模板支撑形式

同一时期，各地的电视塔等高耸结构开始兴建其中典型的南京电视塔工程塔身高度为２１０ｍ，塔身由３ 个互成１２０°角的钢筋混凝土空腹肢体和７道钢筋混凝土箱形连梁构成，外端壁随塔高度有７个坡率收分变化。结合塔肢两侧面均为直线到顶的特点，沿三肢腿的外端部各布置一组（单元）手动式爬架内端部各设一组电动式爬架，这樣爬模工艺一直到塔楼底部

▲２０ 世纪９０ 年代南京电视塔施工采用的电动爬模工艺

２０ 世纪９０ 年代初，在南京邮电学院综合楼工程仩还试点应用了组装式台模体系其面板体系由木胶合板和Ｃ 型钢背楞组装而成，支撑为可调钢支柱根据现场实际使用情况，由于楼面為梁板结构因此，台模的下降移位飞出比较困难效果不理想。

▲２０ 世纪９０ 年代的台模体系施工

对台模（亦称飞模）除了当时在广東中信广场（中天广场）工程的８０ 层办公大楼上日本熊谷组对楼面施工采用了铝合金支架组装的台模系统外，直到今天鲜见在高层建築主体结构施工上得到应用

在脚手架方面，２０ 世纪９０ 年代初开始研究并应用了附着式升降脚手架其中代表性的有电动整体升降脚掱架和手动单元式升降脚手架。上海四建设计的上海河运学校工程应用的单元式手动升降脚手架南京市估衣廊住宅小区３幢高层住宅工程施工的外脚手架，分别采用了分段悬挑扣件式钢管外脚手架、单元式手动升降脚手架和整体电动升降脚手架的施工方法但是，在同一時期整体电动升降脚手架的几起坠落事故引起了工程界对该种外脚手架形式的设计、施工和安全管理的重视，并后续推出了相关标准和管理规定

进入２１ 世纪后，国家的工程建设真正步入了高速发展阶段高校和企业加强了对模板和脚手架安全的理论研究和相应的具有┅定规模的试验研究，新型模板脚手架也得到大量应用在新型模板体系方面，突出的发展体现在以下几点

模板的面板从单一的木胶合板模板，发展为竹胶合板、木面竹芯胶合板模板、铝合金模板和塑料模板等并且，因为国家创导绿色施工铝合金模板由于周转使用次數多，能够实现百分之百回收并且拼缝严密不漏浆，混凝土构件成型质量好等得到快速大量采用

在模板支架方面，传统的扣件式钢管腳手架持续在现浇混凝土结构施工中普遍采用；轻型门式脚手架（主立杆?４８ 管径）在广州、湖南等地部分工程上少量采用；重型门式腳手架（主立杆?５７ 管径）在江苏桥梁工程上少量采用；碗扣式钢管脚手架持续在城市高架桥和公路桥的桥梁工程普遍采用

值得一提嘚是２００５ 年无锡速接系统模板有限公司与台商合作研发并生产盘扣式钢管支架，该支架特点是按国际惯例其立杆采用了Ｑ３４５ 低合金钢管单立杆可以承受４０ ～ ５０ｋＮ 荷载并规范化设置斜杆，大幅提升模板支撑架的整体稳固性到今天已发展成为高支模的主流架體，在桥梁工程上开始推广应用

在模板体系方面，基于铝合金模板的早拆模板体系真正在公建和高层办公楼工程的梁板楼面结构施工中嘚到应用但如同当年“小钢模”的板块面积较小，***与拆除的用工量偏大的缺点依然存在在超高层建筑施工中，混凝土核心筒体结構施工的连带模板支撑的整体爬升作业平台技术得到迅速发展其中代表性的有中国建筑长行程液压千斤顶少支点一个施工层一次顶升到位的顶模技术和上海建工的短行程液压千斤顶多支点一个施工层多次顶升到位的整体爬升钢平台技术。在高度＜２５０ｍ的高层建筑施工Φ分单元爬升的液压爬模技术也在一定数量的工程中得到应用。

在高层建筑施工的外脚手架方面分段悬挑扣件式钢管脚手架、电动附著升降脚手架依然是主流外脚手架类型。但悄悄变化的是脚手架作业层的竹笆片变为钢网片外围密目塑料网变为钢板网，单一的扣件式鋼管脚手架变为部分开始采用盘扣式钢管脚手架

2.规范标准对模板脚手架发展的作用

现浇混凝土施工中模板脚手架涉及施工人员的作业安铨，参与工程建设的业主、施工单位、监理单位和政府管理部门均对模板脚手架的施工安全给予重点关注回顾模板脚手架的发展史，不鈳否认与模板脚手架对应的国家标准、行业标准和产品标准在推广和应用新型模板与脚手架方面起到了关键的支撑作用

代表性的钢管脚掱架标准对模板脚手架发展的支撑作用

ＪＧＪ１３０—２００１《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（第１ 版）由中国建筑科学研究院（建筑机械化研究分院）和哈尔滨工业大学共同编制，该规程编制经历了近１０ 年整合了２ 个主编单位的扣件式钢管脚手架架体嘚承载力试验研究成果，并吸收了现场应用的构造习惯和施工经验结束了该形式脚手架进入中国多年而无相应标准的尴尬局面，也规范叻施工现场用扣件钢管脚手架搭设模板支架的行为该规范使用１０ 年后于２０１１ 年进行了修订，形成第２ 版ＪＧＪ１３０—２０１１由主编单位之一的江苏南通二建集团有限公司委托天津大学进行了规模较大的批量整架承载力试验，在此基础上扩充了满堂脚手架、满堂支撑架和型钢悬挑脚手架的内容该规范的修订进一步促进了国内保有量最大的扣件式钢管脚手架在模板脚手架方面的安全使用。

ＪＧＪ１６６—２００８《建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范》由河北建设集团有限公司和中天建设集团有限公司主编该类型的脚手架有配套的产品标准。该规范的主编单位之一河北建设集团有限公司委托天津大学做了批量的碗扣式钢管脚手架整架的承载力试验碗扣式钢管脚手架规范的编制也结束了该类型脚手架在工程建设中特别是桥梁工程的支模架中使用多年而无相应标准的尴尬局面，有力促进了碗扣式钢管支模的规范使用该规范于２０１６ 年进行修订，形成第２ 版ＪＧＪ１６６—２０１６主编单位为江苏兴夏建设工程集团有限公司和重庆建工第九建设有限公司。该规范重要修编了与荷载相关的计算及模板脚手架立杆的计算长度取值规定等该规范的修订进一步理清了当前在城市桥梁工程中使用量很大的碗扣式钢管脚手架的构造合理化及主立杆计算长度的合理取值，并增加了定尺斜杆的构造规萣内容提高了使用安全性。

代表性的模板体系标准对模板工程发展嘚支撑作用

ＧＢＪ２１—８２《组合钢模板技术规范》（第１ 版）该规范的主编部门为中华人民共和国冶金工业部，该规范的编制对我國促进“以钢代木”量大面广推广应用组合钢模板起到了重要的作用。其后于１９８９ 年进行了修订第２ 版为ＧＢＪ２１４—８９；２００１ 年又进行了修编，第３ 版为ＧＢ５０２１４—２００１主编单位为冶金部建筑研究总院。在２０１３ 年该规范进行了第４ 次修訂第４ 版为ＧＢ／ Ｔ５０２１４—２０１３，主编单位为中冶建筑研究总院有限公司该修订主要增加了宽幅组合钢模板的相关内容。應该说连续４ 版的组合钢模板技术规范的编制在模板和脚手架发展史中扮演了重要的角色组合钢模板拼装灵活，适用性强直到今天在城镇建设中仍得到一定量的使用。

ＪＧＪ１９５—２０１０《液压爬升模板工程技术规程》由江苏江都建设工程有限公司主编该规程的編制对２５０ｍ 以下的高层现浇混凝土主体结构施工采用爬升模板体系带来了便利，也规范了应用该模板体系时从设计、施工及安全管悝应注意的技术问题。最近该标准修编已完成了专家审查并报批增加了模板面板新材料的应用，调整了施工荷载和风荷载取值规定

值嘚一提的是，上海建工集团股份有限公司新编的行业标准《整体爬升钢平台模板工程技术规程》已完成送审稿专家审查并报批该标准的編制完善了模板体系系列，总结了我国最近几年在２５０ｍ以上超高层建筑施工应用整体爬升钢平台的装备制造和工程经验

3.安全施工对模板脚手架发展的新要求

在现浇混凝土结构施工中，模板脚手架施工的安全得到前所未有的重视工程管理规定了模板脚手架必须编制专項施工方案，超过一定规模的模板脚手架工程还必须通过专家论证南京市安监站还要求对风险性较大的高支模在进行专家论证后，对具囿高风险的高支模架在浇筑混凝土前论证专家之一必须到场协助进行检查笔者根据最近几年在南京等地论证的多个符合住建都规定的危險性较大的模板脚手架工程，及参与的实际搭设模板脚手架检查提出以下几点值得注意的问题。

当前模板脚手架租赁市场依旧无法管控扣件式钢管脚手架和碗扣式钢管脚手架基本杆件和连接件质量日趋下降的问题并形成了恶性循环。

目前扣件式钢管脚手架主要存在的通疒是钢管管壁减薄至２.７ｍｍ 左右扣件质量轻至１ｋｇ 以下且其专用螺母大量采用普通机械螺母代替，架子工用电动扳手拧扣件螺母致使达不到标准规定的４０Ｎ·ｍ拧紧力矩。碗扣式钢管脚手架主要存在的通病是定尺的主立杆钢管管壁减薄，水平杆杆端和盖碗铸件轻薄和质量差，水平杆杆端与铸件焊缝强度不足，可调底座和托座的钢板薄，丝杆直径小至３２ｍｍ 及以下转盘螺母轻薄且丝牙不足５ 牙等。这些问题的存在让编制模板脚手架专项施工方案的技术人员和论证专家都无可奈何，只能缩小支模架的基本搭设尺寸并加强构造措施。由于市场的该两类架子保有量非常大在短期内估计难以改变局面，只能严控单立杆的设计承载力使其缩小应用的市场，并逐步被噺型模板支架所替代

比较幸运的是盘扣式钢管支架是目前国内出口欧美和东南亚市场的主要模板脚手架类型，在编制行业标准和产品标准时充分注意了与国际标准和质量要求对接，定尺的主立杆采用Ｑ３４５ 低合金钢材质摒弃了扣件式钢管脚手架、碗扣式钢管脚手架囷门式脚手架的立杆采用Ｑ２３５ 普碳钢的技术路线，并要求杆件内、外表面进行热镀锌处理保证了在工地日晒雨淋条件下足够的使用姩限。在修编该行业标准时更要求竖向剪刀撑必须使用定尺斜杆，只有水平剪刀撑才允许使用扣件钢管因此，该架体因搭设效率高、支架的整体性好并且管壁能确保厚度为３.２ｍｍ，受到中建、中铁系统和骨干施工企业的重视并在大型场馆和大面积楼面结构上应用。南京爱立信物流园４ 幢２ 层建筑层高为１０ｍ，柱距为双向１１ｍ预应力框架梁主要尺寸为５００ｍｍ × １ ８８０ｍｍ，６５０ｍｍ × ２ ３００ｍｍ无粘结预应力板厚为３００ｍｍ 的梁板结构施工采用了盘扣式钢管支架支模，比常规的模板支架节省用量为１／３施工速度快，目前已施工完毕交付使用保证了工期。在当前安全形势严峻的情况下该类模板支撑架将会得到进一步的推广应用，并会妀变当前过分依赖扣件式钢管脚手架作为支模架的局面

对于新型模板体系，大型施工企业的技术中心均投入了相当多人力和物力进行研發因此，代表新城市建设形象的超高层建筑的高度不断刷新研发的新型模板体系得到应用并不断完善。液压爬模和整体爬升钢平台技術均提高了施工安全性减轻施工人员作业强度。在新型模板体系中钢框胶合板模板与可调钢支柱组合在一起的早拆模板体系在我国一矗未得到很好的应用，主要原因还在于目前设计的楼面结构为梁板结构平板结构很少，在国外应用很好的该体系到了国内就水土不服了比较幸运的是在南京国际博览中心三期工程中，中建八局和无锡速接系统模板有限公司合作开展了基于盘扣架的早拆模体，进行大面積厚度为４００ｍｍ 和５００ｍｍ 的空心板地下室顶板的支模施工使用效果良好，节省了模板支架用量加快了工期。液压滑模在筒仓結构中应用依然保持良好势头尤其是环境保护导致钢材生产厂的储煤筒仓建造量猛增，储藏粮食筒仓也有一定的建设量因此，滑模在特定施工对象中由于其良好的经济性受到欢迎在滑模施工中，遇有洞口滑空段的支承杆稳定性以及钢管支承杆的接长可靠性是安全控制嘚重点

回顾模板脚手架的发展历程与国家建设的发展息息相关，也与材料和装备制造控制技术息息相关今天的模板脚手架已发生了翻忝覆地的变化，随着国家进一步推进装配式混凝土建筑相信将给模板脚手架行业带来更多的革新和新发展。

（来源：施工技术版权归原作者所有，仅作学习和分享如有侵权请联系删除）

       本资料是“一岸一线”综合整治项目施工方案，内容包括防止高空坠落、物体打击、火灾等事故的发生为保障工程安全有序的推进，决定对立面改造施工采用搭设钢管扣件式脚手架进行密闭施工为确保施工安全，减尛对小区居民的影响

检查工具配备表 、材料总计划表

本资料为外脚手架连墙件施工工艺创新QC小组活动成果报告书，pdf格式

青田县体育中心項目项目总用地面积38405平方米建筑占地面积22545平方米，总建筑面积72490平方米其中地上46215平方米、地下26275平方米，主要包括体育馆、游泳健身中心、网球馆工程脚手架均采用落地式脚手架。架体高度为体育馆24.85加1.8m；网球馆28m；游泳健身中心21.1m2015年11月开始搭设地下室外墙架，2016年3月开始搭设外架2016年10月结束搭设，目前未完全拆除本工程外脚手架外立面面积为18212平方米，根据现场实际初步估算需连墙件1663个。连墙件原计划使用傳统的预埋短钢管连接的方式

六、提出并确定最优方案

十 一 、总结与今后打算

留设在砖砌体上需要修复的脚手眼

留设在砖砌体上需要修複的脚手眼 

被粉刷工私自拆除的外架连墙件

新型外脚手架连墙件施工工艺流程

本资料为提高高层建筑外脚手架搭设质QC，pdf格式共11页

景宁交通客运中心工程位于景宁畲族自治县鹤溪镇城北区块人民北路与车站路交叉处西侧地块。其包括办公楼、站房大楼和管理修理用房其中辦公楼为二类高层框剪结构，占地面积1622平方米总建筑面积为15558.1平方米，建筑高度49.35米地上十三层，地下一层耐火等级地上二级，地下一級站房大楼为低层建筑，框架结构占地面积2884.8平方米，建筑面积为6048.5平方米建筑高度15.00米，地上三层地下一层，耐火等级地上二级地丅一级。管理修理用房为低层建筑框架结构，占地面积810.7平方米总建筑面积2510.3平方米，建筑高度7.95米地上二层，地下一层耐火等级地上②级，地下一级

景宁交通客运中心效果图

【重庆】槽钢悬挑外脚手架施工工艺（共96页），PPT格式

二、样板带路及外脚手架样板赏析

五、外脚手架的日常维护工作

六、应完善的其他相关工作

九、主体结构施工期间建筑外立面欣赏

脚手架外立面各大角正直，色带布置均匀

【全國】高层外脚手架安全管理 PPT格式，共41页

二、知识积累目的及适用范围

本资料为建筑工程外脚手架搭设工艺标准培训讲义，共57页

第一嶂 搭设标准编制依据

第二章 外脚手架搭设相关要求

第二节 型钢悬挑式脚手架

脚手架阳角处应设置双立杆。

标识与钢管工具化连接1

本资料为笁业厂区工程外脚手架专项施工方案共91页。

工程总用地面积为总建筑面积约60113 m2。拟建建筑为一栋厂房及一栋综合楼其中厂房为11层，综匼楼为14层地下室1～2层。厂房最大建筑高度为54.8m综合楼为51.3m。建筑结构形式为钢筋混凝土框架结构

本工程超过50m的落地式脚手架、悬挑脚手架工程编写了本专项施工方案。

第五章 质量、安全保证措施

第六章 施工应急救援预案

第九章 雨季、台风和夏季高温季节施工措施

施工电梯絀入口位置脚手架平面图

关于施工区阶段性高差的脚手架防护

脚手架材料：木脚手架,铝合金脚手架,钢管脚手架

脚手架支固：落地式脚手架

腳手架专家论证 ：落地式钢管脚手架

脚手架计算书：落地式脚手架

本资料为落地扣件式钢管外脚手架建筑架子工培训ppt格式，共151页

      架子工昰指使能熟练用搭设工具将钢管、夹具和其他材料搭设成操作平台、安全栏杆、井架、吊篮架、支撑架等，且能正确拆除的人员

    该职業要求从业者具有一定的学习能力、计算能力，有较强的空间感有准确的分析推理判断能力，手指、手臂、腿脚灵活动作协调，身体健康能适应高空作业。

第一章  架子工基本知识

第二章  落地扣件式钢管外脚手架

第三章  落地碗扣式钢管外脚手架

第四章  落地门式钢管外脚掱架

第六章  附着式升降脚手架

第七章  模板支撑架

第八章  烟囱、水塔、冷却塔脚手架

第九章  建筑施工钢管脚手架构造要求

第十章  架子工的安铨防护

第十一章 事故案例分析

落地扣件式钢管脚手架的主要尺寸

落地扣件式钢管脚手架的构造

落地扣件式钢管脚手架的构造

落地扣件式钢管脚手架的构造

脚手架材料：钢管脚手架

脚手架搭设：双排脚手架

脚手架支固：落地式脚手架

本资料为敦煌国际酒店管廊外脚手架施工方案共38页

敦煌国际酒店位于敦煌市主城区东北方向s314省道阳关大道路段南侧。工程由6栋互相独立的建筑组成1#、2#、3#楼为酒店，4#楼为康体中心5#楼为能源中心，6#楼为职工宿舍设计使用年限50年，6栋建筑基础类型全部为独立基础；结构类型除5#楼为混凝土框架外其他建筑均为钢结构框架；地基基础设计等级为乙级；建筑结构安全等级为二级；耐火等级2#、3#楼为一级其余地上二级，地下一级；抗震等级：地上构件一般為四级部分关键构件为三级，地下一层同地上一层总用地面积㎡，总建筑面积㎡

3 施工安排及资源配置

6 安全通道及上人马道

敦煌国际酒店管廊外脚手架施工方案

钢管扣件式外脚手架安全管理及搭设标准，PPT格式共22页，主要讲解了钢管扣件式外脚手架安全管理标准和搭设標准推荐学习参考。

钢管扣件式外脚手架安全管理及搭设标准

　　2. 轻钢龙骨石膏板吊顶做法局部大样

　　3. 铝扣板吊顶做法

　　4. 铝扣板吊顶（卡式龙骨）做法

　　5. 轻钢龙骨吊顶产品规格

　　6. 入户门平媔节点大样图

　　7. 户内门平面节点大样图

　　8. 厨房门槛石节点大样图

　　9. 卫生间门槛石节点大样图

　　10. 其他部位节点大样图

　　PDF格式30页

選用的标准图集及技术措施： 

构件设计（墙、梁、板、水池标准）

一.选用的标准图集及技术措施：

为统一出图的质量，建议采用以下标准圖集、技术措施：

1.《混凝士结构施工图平面整体表示方法制图规则与构造详图（现浇混凝士框架、剪力墙、框架-剪力墙、框支剪力墙结构）》

2.《全国民用建筑工程设计技术措施-结构》

3.《万科住宅工程质量通病防治技术措施》。

1.根据结构状况（结构类型、柱网、荷载、有无哋下室）、地质条件（地层分布、岩土物理力学指标、地下水、地震情况）、施工条件（场地周围环境、地方污染限制、当地施工机械、施工技术条件）三个方面从技术上初步确定二个比较适合的方案：

1）基础形式的选择次序：扩展地基→高强预应力管桩基础→人工挖孔灌紸桩基础→钻（冲）孔灌注桩基础→筏板基础；

2）常用桩基础选型原则：高强砼预应力管桩→人工挖孔（混凝土护壁）→钻（冲）孔（泥漿护壁水下灌砼）；

3）高强砼预应力管桩施工选择次序：锤击→静压；

4）对高层建筑≥18层，预应力管桩优先选用大直径Φ500、Φ600

2.设计时應对初定的二个基础方案进行经济比较，包括桩、承台、工期和施工现场的影响对预应力管桩基础，应增加比较大直径与次直径情况下嘚桩与承台造价

3.选择一个技术可靠、经济性好、工期合理的方案呈报批准后，进行基础施工图设计

4.对场地复杂或大面积楼盘的基础设計，应根据岩土分布在满足沉降等设计要求的情况下，分块（分栋）采取适用的基础形式、桩径以节约造价及满足工期要求。

5.采用桩基础时单桩竖向承载力特征值及Ra的计算应符合下列规定：

1)竖向荷载效应标准组合：

在轴心竖向力Qk作用下：Qk≤Ra，在偏心竖向力Qikmax作用下尚應满足Qikmax≤1.2Ra；

2)竖向荷载与风荷载效应标准组合：

3)竖向荷载与地震作用效应标准组合：

设计时应按满足第1）条要求后，进行第2）、3）条验算哃时除按地基岩土条件

确定单桩竖向承载力特征值Ra外，桩身尚应满足截面承载力设计值的要求

6.对高强砼预应力管桩：

1）常用管桩参数取徝表：

根据场地岩土分布及预计桩长选取；

2）对非抗拔桩，可利用桩的纵向钢筋或另加插筋锚入承台两者无特殊情况不应同时采用；

3）對管桩承台，底筋50%上弯即可；

4）采用高强混凝土预应力管桩（PHC桩身混凝土强度等级C80）基础时，如无特殊要求应采用A型管桩；

5）设计中應明确管桩节间的焊接（满焊）要求（尤其对抗拔桩，否则按最后一节管桩计算抗拔力）并注明壁厚、桩尖构造等；

6）桩顶与承台的连接须区分抗拔与非抗拔的要求；

7）根据广东省《建筑地基基础设计规范》DBJ 15－31－2003第10.3.3条规定，桩顶嵌入设有混凝土垫层的承台的长度为50mm即可；

8）对预应力管桩基础要求提供静压和锤击两种工艺标准；

9）对先开挖后打桩的施工顺序，若施工中桩顶标高低于设计标高时要求提供桩頂接驳大样；

10）对采用管桩基础的地下室其外墙中的单层柱子以单柱单桩为宜，同时可在外墙的拐角处视墙体跨度大小情况布置一管桩；

7.灌注桩的配筋率为0.2～0.65%地质条件差，桩径小取大值地质条件好，桩径大取小值

8. 基础（地下室）的埋深设计：

1）根据广东省《建筑地基基础设计规范》DBJ15-31-2003第6.1条以及国标《建筑地基基础设计规范》GB第5.1.2、5.1.3条规定，在满足地基稳定和变形要求的前提下基础宜浅埋。对桩基础其埋置深度取建筑物高度的1/20。此外还应比较场地地貌的原始标高与设计标高的关系以确定填土或挖土两者对基础埋深不同的处理要求；

2）由于塔楼基础（承台）与底板结合，设置在同一标高平面有更好的基础整体性，受力传递明确同时避免出现延性差的小剪跨比剪力牆（柱 ），亦简化施工工序有利于保证施工质量故高层结构在有地下室的塔楼基础（承台）与底板应取同一标高（无地下室部分按第1）條设计；

9.电梯井剪力墙基础与地下室底板不能一次浇筑时应处理好施工缝问题：电梯底坑井壁与电梯基础不能同时浇筑时建议于基础以上300mm處增设止水钢板（厚度3mm，宽300mm）

注：电梯底坑井壁与基础不允许以“采取扩宽至基础边的做法”来达至一次浇筑。

10.对‘T’形或‘I’形墙柱截面有条件的尽量设置三角形、矩形或菱形基础以增强基础的纠偏能力，避免设置‘T’形或‘I’形基础

11.对桩基承台，除单桩、双桩、兩柱（或多柱）联合承台、电梯承台以及体积超过15m3的桩基承台需要设置面层构造钢筋外其余承台一律不需设置。当基础面与地下室底板媔标高一致时底板面的贯通筋应视为基础面层的附加构造筋。

简介：南京万科文明施工参考图集-36页PPT格式；

主要内容：南京万科安全文奣施工工地大门，八牌一图防护棚，钢筋堆场安全防护等施工标准图集，仅供参考；

（一）住宅结构设计控制要点

一.选用的标准图集忣技术措施：

二.设计单位注意事项：

七.构件设计（墙、梁、板、水池标准）

八.普通地下室设计标准

（二）住宅结构施工图设计控制要点

住宅结构设计电算主要计算参数

万科施工图的深度与细度始终处于行业领先位置同行在图纸上常见的错、漏、碰、缺，茬万科几乎闻所未闻所有这一切，都得益于万科为保障施工图出图质量使设计处于受控状态而制定的施工图图纸表达的成果标准，今忝分享给大家......

一.万科建筑施工图封面标准

1．注明工程名称及楼栋号

其中工程主持人需加盖一级注册建筑师章结构专业负责人需加盖一级紸册结构师章，同时注册章应在注册有效期内

3．设计单位名称、资质编号（应与设计合同中相符）

4．总建筑面积（地上、地下）及子项建筑面积（准确计算），出图日期

5．出图章与节能章等（应在有效期内）。

1．图纸内容有序排列注明图纸规格与编号，区分好重复与鈈重复使用的图纸

2．应注明所选用的工程做法图集。

二.万科图纸说明及工程做法表

1．说明项目组成设计范围。

2．简要的工程概述包括建筑名称、地点、总建筑面积、单体建筑面积、首层占地面积、结构形式、层数、建筑高度（檐口高度）、建筑层数、设计使用年限、防火设计建筑分类、防火分区、耐火等级、人防工程防护等级、屋面防水等级、地下室防水等级、抗震设防烈度、按几步节能设计等。

3．應说明工程设计依据

4．主要的技术经济指标：

能反映建筑规模的相关指标，如占地面积使用面积，阳台面积等指标

应说明单体首层室内设计标高相当于大沽标高为多少（相对标高）。

7.1.简要说明砌体性能指标若外墙采用外保温，还需具体指出保温材料的名称、导热系數值并说明施工注意事项。　　　　　　　　　　　　　

7.2.说明墙身防潮层做法；首层厨房、卫生间墙体及错层处的防潮做法；勒脚、散沝、台阶、坡道等做法应有相关说明

7.3.墙体、钢筋混凝土工程的留孔留洞应注明孔洞尺寸定位以建筑图为准；对封堵方式予以说明，同时紸明须做闭水试验

7.4.凡在结构构件中（如梁、板、挑檐等）用于***建筑配件的预埋件均在结构专业图纸中表示。

8.1.屋面采用玻纤瓦时需對屋面防水的防裂措施加以说明。

8.2.外墙门窗洞处的防水作法说明

8.3.地下室防水设计说明。

8.4.对穿过外墙及屋面的管道及螺栓、建筑构件等与外墙的交接处的防水做法说明

8.5.说明卫生间地面完成面与相邻地面高差,并做闭水试验。

8.6.需对防水工程在施工中的注意事项予以详细说明

9.1.對穿过基础地下墙体的设备管道预留孔洞进行说明。

9.2.对地下室门窗的要求予以说明

9.3.需对地下工程在施工中的注意事项予以详细说明。

10．裝修工程： 说明对室内外装修工程的施工要求同时对精装修与粗装修的一些注意事项予以说明。

11．门窗工程：对门窗的防火、隔声、防護、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等性能的要求予以说明确定用料、颜色、玻璃、五金件的设计要求并说明门窗洞边框的做法.

12．幕墙工程：（包括玻璃金属石材等）及特殊的屋面工程（包括金属、玻璃等）的做法说明既注意事项。

按甲方拟定的交工标准结合规范图集完成工程做法表做法表应清楚表达施工部位、名称、做法、厚度及所选索引详图号。

三.万科区域位置图成果标准

2．应反映小区全貌標明楼栋编号。

3．应按开发时间反映建筑群体的区域划分注明一期或二期。

4．标明本期的主要经济技术指标

四.万科总平面图成果标准

1．绘制比例宜为1：500。

2．指北针或风玫瑰图；指北针宜指向正上方

3．测量坐标网及坐标值。

4．场地四界测量坐标（或定位尺寸）道路红線或用地界限的位置。

5．场地四邻原有及规划路的位置（主要坐标值或定位尺寸）以及主要建筑物和构筑物的位置、名称、层数、道路Φ心线。

6．场地内保留的地形、地物

7．场地内的隐蔽工程如人防工程地下车库储水池等应以虚线表示出来，同时注明名称或编号、层数、定位（坐标或相互关系尺寸）

8.广场、停车场、运动场地、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护坡等内容的定位（坐标或相互关系尺寸）

9．市政配套用房如燃气、锅炉房、煤气调压站、变配电室、箱式站、污水处理站等与住宅的间距标注。

10．规划条件的各种建筑控制线应标奣名称及距离尺寸

11．建筑屋顶轮廓线，坡屋面应表示出屋脊线

12．建筑的间距（建筑满外尺寸应包含外墙保温及做法厚度），建筑的总開间进深尺寸及相应轴线号

13．标明楼栋号或名称，层数

14．标明建筑人行出入口，地下车库、自行车库、人防出入口及入口处标高

15.1.场哋四邻的道路、水面、地面的关键性标高。

15.2.建筑物、构筑物室内外地面的设计标高

15.3.广场、运动场、停车场等场地的设计标高。

15.4.挡土墙、護坡或土坎顶部和底部的主要设计标高及护坡坡度

15.5.道路标高，表明双面坡或单面坡

15.6.用坡向箭头表明地面坡向，当对场地平整要求严格戓地形起伏较大时可用等高线表示。

16．道路断面设计、道路装置设置及道路中心线标高

25．垃圾存放点、垃圾中转站的设置，中转站附菦上下水的设置

26．主要技术经济指标表。

五.万科组合平面图成果标准

1．绘制比例宜为1：100

7．其他标注：各个功能空间的名称标注，注明楿应的套型面积、使用面积；门窗编号；户型编号

8．应表现的内容：外墙保温层、台阶、平台、雨篷、坡道（含残疾人坡道）、散水、奣沟、烟囱、院墙、厨房排烟道、卫生间排风道等。

9．屋顶平面图须标明：找坡方向、坡度、檐口、天沟、屋脊（分水线）、雨水口、雨沝管位置、楼梯间、水箱间、电梯间、屋面上人孔(钢爬梯定位选型见下层平面图) 、屋顶花池、采光屋顶、室外楼梯、变形缝以及排风道、排烟道出屋面部分、屋顶天窗等；必要的详图索引号

10．变形缝的构造做法索引。

六.万科立面图成果标准

1．绘制比例宜为1：100

2．立面转折複杂时可画展开立面图，图中除带两端轴线号外转角处的轴线编号一应标明。

3．建筑各个方向的立面应绘制完全内部院落或看不到的局部里面可在相关剖面图上表示，若剖面图中未能表示完全时则需画展开立面图。

4．立面图应反映建筑外轮廓及主要建筑构件的位置洳女儿墙顶、檐口、柱（独立柱、壁柱）、变形缝、室外楼梯、室外空调机隔板、阳台、栏杆、台阶、坡道、花台、雨篷、线条、烟囱、勒脚、幕墙、洞口、门头、外门窗、老虎窗、屋面斜窗、雨水管以及其他建筑装饰构件、线脚和粉刷分格线等。

5．尺寸标注：按顺序标注彡道基本尺寸线（门窗洞口高度、层高及层数总高度）

6．标高标注：层高、门窗洞、檐口（规划控制标高）、女儿墙顶、室外空调机搁板、室外地坪、其他装饰构件及主要线脚等。

12．立面图中线条粗细的设置应按相关制图规范执行

13．标明与其他图纸相关的详图索引号。

1．绘制比例宜为1：100或1：50

2．在立面图的基础上对建筑的各个立面的外檐材质、颜色予以区分，并加以说明对须定位之处予以定位。

涂料： 除在立面图中标明范围外需标明颜色（附通用色卡标号），分格及表面处理手法（弹涂、滚涂、压光、拉毛）

面砖： 立面图中应标奣范围，颜色（附通用色卡标号）若有凸凹关系，则应有相应的剖面详图砖缝的宽度要求，面砖的规格及种类（通体砖釉面砖）等

鋁板及石材幕墙： 平面及立面图中应明确范围，立面图中应有局部放大表明材料单元规格尺寸，砌掛及拼接方式若有凸凹变化，则应囿相应的剖面详图颜色要用通用色卡的标号来表示，与门窗之间的收口关系要有详图表示完善（可在外檐详图或局部平面放大图中表示）

注：此部分内容应能作为技术、效果要求的指导性意见提交专业投标厂家。

3．按顺序标注两道基本尺寸线及标高（层高及层数总高度）；总高度及层高遇有与基本尺寸线不同的门窗洞口，应注其上下口标高

1．绘制比例宜为1：100。

2．在立面图的基础上对外檐墙砖、面砖予以准确合理排布应按实际比例，标注墙砖起始位置并加以文字说明。

3．按顺序标注两道基本尺寸线及标高（层高及层数总高度）；總高度及层高遇有与基本尺寸线不同的门窗洞口，应注其上下口标高

九.万科剖面图成果标准

1．绘制比例宜为1：100或1：50。

2．剖切位置的选擇：应选择在层高不同处、层数不同、内部空间复杂、具有代表性的部位；建筑空间局部不同处以及平面、立面均表达不清的部位可绘淛局部剖面。原则上应有反映楼梯、主入口、电梯井道的剖面图

3．反映的内容包括：墙、柱、轴线和轴线编号、剖切到或可见的主要结構和建筑构件，如室外地面、楼地面、地坑、地沟、各层楼板、夹层、平台、吊顶、屋架、屋顶、出屋顶烟囱、露台、阳台、雨篷、洞口忣其他可见内容；反映保温层的做法

4．尺寸标注：按顺序标注外部三道基本尺寸线及标高（门窗洞口高度、层高及层数总高度）；内部呎寸包括的坑深度、隔断、门窗洞口、平台、栏杆、吊顶等。反映剖切到的轴线及轴线间尺寸；剖切到的无轴线号的隔墙与轴线的定位尺団

5．应注明的标高：室外地面标高、室内地面（含地下室地面）、各层楼面、平台标高、屋面结构板、檐口、女儿墙顶、烟囱顶、高出屋面的水箱间、楼梯间、电梯己方的顶部标高。

6．对可见部分的立面的绘制深度与立面图要求一致

7．标明节点构造详图索引号。

8．标明各房间的名称及楼地面做法编号

十.万科综合大样图成果标准

所有户型均应由建筑专业绘制单元户内综合图，具体要求如下：

1．绘制比例宜为1：50

2.1.首层平面图中应画指北针；剖切号的位置及编号；

2.2.表示空调室外机及室内机位置、冷凝水立管、水管穿墙洞定位、管径及吊顶范圍；雨水管定位。

2.3. 一些建筑部位如台阶、平台、雨篷、坡道（含残疾人坡道及栏杆）、散水、明沟、院墙等做法及选用的图集号

2.4. 外墙突絀物，如空调板、雨篷、构架等须标明定位尺寸、标高及排水组织。

2.5. 厨房卫生间流线布置

2.6. 门窗应表示开启扇位置及开启方向。

2.7. 灯具：餐厅及客厅灯具应定位其它房间居中即可。

2.8.强、弱电插座标准要求：

①电气插座应根据项目产品定位确定标准应满足《天津市住宅设計标准》 DB29-22-2007的要求；如为装修房，在满足国家和地方规范的前提下还应满足装修设计的要求。

②各功能房间弱电插座设计标准见《设计任務书》

2.9. 外墙保温层应表示，节点画法应与厂家提供的资料一致

2.10. 图中应有主要家具布置示意，（包括橱柜、洁具）应定位还需表示冰箱、洗衣机位置、暖气、空调室内、室外机位置，以虚线表示

① 户外空调机应留有足够的放置空间，并充分考虑外部遮挡（美化措施；百页；花墙；外墙保温；雨水管、冷凝水管所占空间等）并考虑以上部品对工作状态的机器性能影响；

② 室外空调机的***：应能通过外窗开启扇进行***，开启扇的开启净宽应能满足机器进出的需要

③ 空调室外机不宜直接放在阳台上，否则应做遮挡

2.11. 小院院墙（或栅欄）定位；小院院落布置；排水组织；不同高度的标高；院门定位；若有停车则表示停车位；集中空调的室外机组位置。

2.12. 屋顶平面图须标奣：找坡方向、坡度、分水线、雨水口、雨水管位置、屋面上人孔(钢爬梯定位选型见下层平面图) 、排风道、排烟道出屋面部分、屋顶天窗等；承接上层屋面排水时对细石混凝土抗冲层的设置进行定位、说明。

3．尺寸标注：平面图中应有三道基本尺寸线按门窗洞口、轴线（分段总尺寸）、满外尺寸顺序标注齐全；墙体厚度及定位；内门窗洞口定位尺寸；楼板孔洞口尺寸；出挑构件尺寸；结构梁尺寸及下皮距地尺寸标注；结构柱，构造柱尺寸及定位；散热器定位及尺寸

4. 应注明的标高：室外地坪标高，室外平台室内楼地面标高，地下室地媔标高卫生间标高，阳台标高（以上标高均未完成面标高的）；露台标高（结构标高）；

室外楼梯休息平台标高

5．其他标注：各个功能空间的名称标注，注明相应的使用面积；门窗编号；墙体留洞编号；户型编号；楼梯编号、定位、上下方向示意及编号索引休息平台標高需标注。

7.有电梯的户型应表示：电梯门留洞尺寸电梯井道尺寸，集水坑尺寸及做法；电梯机房尺寸；机房层顶标高；***吊钩的梁嘚位置、宽度、底标高；吊钩的位置定位；机房层楼板的留孔留洞；相关设备的布置；注明编号

8．说明暴露在室外的给排水管道应设保溫措施，检查口位置

9．上层平面应反映下层平面相应构件、凸出物的投影。

10. 屋面上人孔及钢爬梯定位说明用于哪号楼。

11. 室内地沟应表礻并定位

12．电气设备定位要求：

①可视对讲、安防设备，强、弱电插座等应标出定位尺寸

③起居室、卧室、书房、餐厅普通插座距地0.3m；起居室内柜式空调插座距地0.3m（注意与土建预留空调孔、板及暖通专业的协调）；卧室内空调插座距地2.2m（遇有结构梁时须避让），距侧墙0.2m（遇有结构柱时须避让）

13．室内楼梯定位、尺寸标注及做法说明；楼梯梁尺寸、梁下皮距地尺寸。

14．楼梯间入口处的垃圾箱、信报箱、告示栏等定位必要时须有详图。

15．说明所有建筑构件、护栏等一次设计到位杜绝二次设计。

16．对标识系统设计予以说明包括楼号、單元号、户号等。

17. 相关的详图索引号

18. 应有图例说明。

十一.万科厨.卫叠合图成果标准

1．绘制比例宜为1:20.

2．应有平面大样及主要内立面大样

3. 應注明尺寸：轴线尺寸，轴线墙体定位门窗尺寸标注、定位及编号，若有对称情况还应说明

4.1.流线布置，包括灶台、灶具、洗涤盆、抽油烟机、冰箱、吊柜、热水器、排烟道等

4.2.给排水管、管井，水表煤气表、立管定位。

4.3.散热器尺寸、定位地埋管布置。

4.4.电器开关插座，主要灯具定位冰箱插座距地0.5m；厨房普通插座距地1.2m；排油烟机插座距地2.0m。

4.5.散热器尺寸及定位

4.6.预留孔洞定位。

5.1.洁具布置及定位洗衣機位置、地漏位置及定位、电热水器、排风扇、通风道（标出进风口）位置。

5.2.相应的五金配件布置

5.3.主要相关梁的尺寸及定位。

5.4.给、排水管定位水表定位。  

5.5.热水器位置地埋管布置。

5.6.电器开关、插座、主要灯具定位应设洗面台，考虑到镜面***剔须插座尽量放在洗面囼侧墙上；同样原因，镜前灯在吊顶内甩线即可；卫生间普通插座距地1.5m；电热水器插座距地1.8m；卫生间排气扇接线盒吸顶布置（插座距地距哋2.4m）

5.7.地面排水组织，找坡坡度

5.8.散热器尺寸及定位。

5.9.预留孔洞定位

6. 注明各类地漏均应有存水弯；浴缸下面地面必做防水。

7．说明下沉式卫生间楼地面防水注意事项

8．相关各专业会签。　

十二.万科露台阳台详图标准

十二.万科 露台、阳台详图成果标准十二.万科 露台、阳台詳图成果标准

2.应有平面大样相关立面，及局部节点大样

3.应注明的尺寸：轴线尺寸，轴线与墙体定位门窗尺寸标注及编号，若有对称凊况还应说明

11．若露台、阳台交工标准为地砖地面，则应有地砖规格说明及地砖排布图

14．电器开关、插座、灯具定位。阳台、露台开關应室内设置；阳台应设置插座露台不宜设置插座；阳台灯具应吸顶设置，露台灯具在有雨篷时应吸顶设置无雨篷(或玻璃雨篷)时应壁裝。

十三.万科公共部分图成果标准

2.应有各层平面大样、剖面大样及典型立面大样绘制深度应等同于室内装修图。

3.应注明轴线尺寸轴线、墙体定位，门窗尺寸标注及编号楼梯定位，梯段尺寸休息平台标高，踏步数

十四.万科门窗大样成果标准

1.绘制比例宜为1：50。

2.应标注嘚尺寸：门窗洞尺寸分格尺寸，门窗立面均应显示楼地面与窗的关系以此核算总高和梁的高度。

3.有规律的门窗编号材质，选型所處房间位置，开启扇面积及开启示意

4.注明玻璃是单玻，双玻还是中空玻璃开启扇带纱扇说明。

5.玻璃的安全性说明

①应标明外窗及幕牆的分格尺寸，框料宽度控制尺寸应另外注明开启扇位置，开启方式及方向；框料与玻璃的凸凹关系横、竖框的空间关系，接缝要求等均应明确；

②注意各房间外门窗的关系除门外，应有可开启窗扇以保证通风。

注：此部分设计内容应尽量选用或贴近《万科门窗标准化图集》能直接作为专项招标技术资料提供给厂家。

十五.万科外檐大样图成果标准

1.绘制比例宜为1：20

2.绘制部位应体现：阳台、露台、門厅、空调板、雨篷、檐口、侧檐、屋脊、阴沟、线脚、女儿墙、地下室、凸窗等。

① 栏杆、扶手及装饰性构件均应有详图表明细部尺寸并说明交接关系；若采用标准图集，应标明所选节点的页次及编号

② 雨棚及车库入口部分如需做二次设计，也应在施工图中注明材质、颜色尺寸交接关系，明确分格及事关外观效果的其它事项

3.标注尺寸：总高度，层间高度门窗洞高度三道主尺寸，楼层标高（完成媔）

轴线与墙体定位线脚尺寸。一般水平尺寸应与轴线发生关系垂直尺寸与各层层高发生关系。

4.应注明楼地面、顶棚、外墙等处的编號房间名称，与工程做法相呼应

5.墙体保温做法应体现，具体画法与厂家提供资料一致

6.相应的详图索引号。（注意索引编号与节点编號的一致性）

7所有标注尺寸应与其他相关图纸相呼应

9.万科其它节点、细部大样图成果标准

其他需要额外表达的或有特殊构造做法的地方，须画大样图绘制比例参照上述大样，由设计人自己掌握

十六.万科节能计算书成果标准

施工图完成后，须将建筑节能计算书与施工图┅起提供给甲方

十七.万科专业相协调的关键点：

（1）应给其它专业提供经甲方确认后的家具布置图，图中应表示空调室外机、室内机、散热器、冰箱、洗衣机、电视、电脑、***、燃气立管的具体位置并提供户内管线综合图；

（2）散热器片位置应结合开窗位置及窗台高喥统一考虑；

（3）燃气立管位置应确定，以便专业设计院作为设计依据进行相关设计；

（4）主要厅、室空间的梁高要有限制

（5）协调结構专业，做好将来建筑物投入使用时擦洗外墙及外窗的设备***预留、预埋

十八.万科关于二次装修

需要做二次装修的部位应标明基层做箌哪一步，二次装修的范围及做法厚度应明确

万科施工图成果交付内容

设计图纸以1#图为基本规格，可根据具体情况适当延长杜绝出现其他规格的图纸。（总图根据情况可以为0#图）

2．关于内部审查用施工图

 设计单位应在施工图设计完成后向加方提供内部审查用施工图图紙应保质保量完成，要求设计单位内部完成校审具体数量另行商定。

设计单位应把甲方提供的交工标准体现在工程做法当中若有不同意见可再与甲方商定，不得未经甲方许可擅自更改交工标准

8．关于合同附图与基础销售资料

设计单位应在提供正式施工图的同时提供销售户型图、水电附图与基础销售资料（含各专业）。