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房产中介大家可能已经非瑺熟悉了!房屋托管,大家应该还不是非常熟悉很多人甚至认为两者是对等相同的。今天就带大家在房屋租赁市场中两者的区别。
昰房屋产权所有者对房屋使用权以契约形式让渡给房屋经营单位房屋经营单位再对房屋使用权商业化的一种过程,包括日常管理招租,承担房屋中途空置期风险等
是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为
2、签合同的对象不同
是房东与房屋经营单位签订合同,业主(或委托人)将房屋委托给受托方并签订委托合同受托方将按照业主的协议為其寻找租客。
是房东与租客签订合同房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。
是房屋经营公司转租形式租给租客
是房东直接租房给租客。
托管公司与房东签订托管合同再由托管公司转租。
是需要房东自己管理
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业主把房屋托管给重庆房屋托管,只需要躺着收租金就可以啦;租客入住小屋智能公寓可以享受到管家式的服务。