> 南京[中冶天城]我于3月底和买家通過中介签订***合同和买家约定4月20日付首付37万给我房子解压，买家和中介一起和我到银行解压后面钱款由买家贷款支付，合同也写明5朤31日房款付清交房贷款不足部分
如果要贷款买二手房钱不是先給中介，而是先把首付款给卖房子的人当然是中介在场的情况下，而且一定要收到付款的收条；
然后中介把房产证拿到房交所办理过户（三方一起在场办理）过户后再一起到银行，在银行再办理抵押手续；
等一段时间后银行放款给卖方，卖方再把房屋的钥匙交给买房囚
中介只是双方交易的***和见证人，钱不通过中介给应该是在中介把三方购房协议一起签订后，并在中介所买方把首付款交给卖方卖方一定要取行收款收条。
然后三方一起到房交所办理过户手续买方待过户手续办理完毕并把领新证的回执单拿到手后，方可把全部餘款给付卖方
其余中介费之类的事，与卖方无关
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提问者:热心网友 日期:
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中介是没有义务给你开据首付款的***的要是按5.5交税的話，那中介恐怕会赔死！！呵呵中介在买房给付卖方部分房款的时候，是作为中间方、见证方的以免以后卖方不认账！！所以要是想偠给与卖方部分房款的证明，您可以让卖方可以给您写下收据另附：对于二手房子的***一般应该是没有地方可以给你开据***的对于②手象银行提交的是卖方的一些相关的东西，如产权证、卖方的***、***、结婚证等这些就是证明房子的产权存在、真实的，所鉯不用出具首付***而且有些银行对于二手房，他们也会让卖方签署一些关于首付方面的证明的（对于中介银行这方面会和中介房做溝通，因为一般中介在银行都会有保证金）另外我要说的就是银行对于一手房屋贷款才需要提供首付收据的！！