远闻传媒记者-熊旭-播报

经过多年發展时至今日，房地产开发的逻辑早已从功能性导向转化为客户需求导向社会多种需要并存，其中以改善和品质型需求为主体要求說直白一些，就是人民生活水平提高了要求住得好点，更讲究品质和享受这也倒逼开发企业进行产品升级打造，算是房地产业的“供給侧改革”

对于重庆来说，长期以来品质型楼盘基本往两个方向走一是走江边，二是走郊区这很好理解，滨江有风景打的是景观牌；郊区有远景，打的是未来牌可是彼此的弱点也一目了然。

重庆主城的滨江路一贯比较狭窄缺乏纵深，也缺乏平行分流辅道导致佷多滨江路沦为快速过境干道，同时周围也缺少大型的集中商业、学校、医院等社会公共服务资源而郊区盘目前来说基本都还有3-5年甚至哽长的成熟期，各种配套并不完善与主城相去甚远。就拿离主城最近的照母山片区来说炒是炒热了，可是距离真正的规模化入住成熟化社区还有相当的距离。

那房企为什么没有想到在主城修建品质大盘呢一来可有效利用各种成熟资源，二来可节省大量往来交通时间其实真正的原因很简单，没地! 没地! 没地! 重要的事情说三遍

重庆主城以渝中半岛及往杨家坪、九龙坡方向延伸的核心腹地展开,本身面积並不大，且已基本占满无地可用。即使要动都属于旧城改造的范畴，其拆迁难度土地成本十分巨大。偶尔有一小块地开发出几栋楼規模的产品其设施配套根本无法撑起品质楼盘的要求。

难道这样的情况就无力改变吗2018年新年刚过，我才一回国就得知主城核心区域囿一个高品质项目盘正式启动，打的是山地大平层豪宅的牌子这项目能行吗？怀着几分期许几分疑惑，我来到项目所在地——印江州州